房地产公司合同签约存档审核标准模版.doc

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1、客户签约信息单项目名称：_ 地址：上海市_路_弄 号 室乙方（买方）： 国籍： 性别： 出生日期： 住所/址： 邮编： 身份证/护照/营业执照号码： 电话： 委托/法定代理人： 住所/址： 电话： 乙方（买方）： 国籍： 性别： 出生日期： s 合同乙方信息应与此一致s 所有客户身份证件须复印留存s 外籍人士也须有中文姓名s 若定金合同和预售合同不一致，须有更名申请及审批s 若委托他人签合同须有委托书住所/址： 邮编： 身份证/护照/营业执照号码： 电话： 委托/法定代理人： 住所/址： 电话： 乙方（买方）： 国籍： 性别： 出生日期： 住所/址： 邮编： 身份证/护照/营业执照号码： 电话

2、： 委托/法定代理人： 住所/址： 电话： 建筑面积（m2)预计签约时间标准总价（元）拟付款方式标准单价（元）应付定金 销售顾问已主动且全面与我确认以上客户信息及房屋基础。客户：_签署日期: 销售顾问:_ 销控审核： 经理复核： 合同价格应与此成交总价一致成交价格要遵循“先减后折”的规律特殊折扣、员工折扣须有相关审批单成交折扣明细成交总价 元成交单价 元/m2付款详情金额时间金额时间金额时间金额合同附件一的付款节奏应与此一致按揭回款周期是签约日起的60天时间款项属性首付款 非贷款银行贷款公积金首付款 非贷款银行贷款公积金首付款 非贷款银行贷款公积金首付款 非贷款银行贷款公积金 销售顾问已主动且

3、全面与我确认以上客户信息及房屋基础。客户：_签署日期: 销售顾问:_ 销控审核： 经理复核： 合同附件一审核：1、 每笔回款加起来的总数要与合同正文的成交总价一致2、 每一笔回款金额应与当天开具的发票金额一致3、 若分期付款，付款节奏与金额应与领导审批的客户意见处理单一致合同签字、盖章：客户需盖章处：附件五、附件六、最后一页、整本合同侧面骑缝章，共计4处客户需签字处：附件五、最后一页共计2处附件五：签字并盖章附件六：骑缝处盖章最后一页：客户签字并盖章整本合同骑缝处盖章预告登记申请表、委托书2份客户签字盖章委托书房地产登记申请书最后档案袋应有如下资料存档：1、 预售合同6本（或资料交接单）2、 登记申请书1份、委托书、家庭情况申报表各2份3、 首付款/全款发票复印件各4份4、 所以购房客户身份证件复印件各4份5、 定金合同、定金补充协议各2份(含收回的客户联)、定金收据复印件6、 客户户口簿从户主页到空白页复印1份（交易中心用）7、 客户签约信息单8、 资信承诺书/资信查询单（一次性付款除外）9、 按揭客户资料交接单10、 特殊折扣、员工折扣审批单（若有）11、 更名、换房申请审批单（若有）