酒店门锁采购合同模版.doc

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1、东二环xx广场四期酒店客房电子门锁采购合同需方：福州xx新世界房地产开发有限公司（简称甲方）供方：福州xx建材贸易有限公司（简称乙方）依照中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，遵循平等、自愿和诚实守信的原则，经友好协商，双方就东二环xx广场四期酒店客房电子门锁采购事宜达成一致意见，签订如下合同。一、定义本主要合同条款和附件中所用部分名词的含义在此予以确定。1.1 “现场” 是指甲方安装合同货物所在地。1.2 “工程” 指东二环xx广场酒店内装工程。1.3 “验收” 包括初验和系统验收两个阶段。二、产品名称、型号规格、数量、价格及主要条件: :2.1 产品名称、型号规格、数量及主要条件详

2、见合同附件一东二环xx广场酒店客房电子门锁价格明细表 。 乙方按照 东二环xx广场酒店客房电子门锁价格明细表 的要求供货 ，合同供货范围包括本合同项下所有货物 、备品备件 、试验报告 、合格证等技术资料 。 甲方定购之产品应符合国家及行业相关质量要求。2.2 本合同总价暂定为￥819000元（大写人民币：捌拾壹万玖元整）。2.3 合同总价为货物送达甲方指定地点 、安装完成后经甲方验收合格 ，并完成交付义务及售后服务所有可能发生的全部费用 ，包括货物制造 、运输 、保险、卸货 、 搬运、仓储(由甲方提供仓储场地)、保管、安装、系统调试、与其它专业或工种的接口联合调试配合、产品检验检测、操作人员培

3、训、税收、售后服务以及其他一切相关伴随服务的费用。合同附件 东二环xx广场酒店客房电子门锁价格明细表 各项货物价格为已含货物、配件、安装、调试等本条款上述义务相关一切费用的综合包干单价。2.4乙方须负责其供应货物在运送途中直至运抵工地或甲方指定的中转场地的安全，若乙方认为有需要，须自行购买保险，费用自理。2.5 合同签订后根据甲方实际需要，货物可作减少或增补，以实际进货数量结算 ，按合同附件东二环xx广场酒店客房电子门锁价格明细表 中各项综合单价结算。2.6 增减费计算若因甲方的要求而增加或减少货物数量，而所述的增减是在最后一批同类货物制造前确定，则增减费用按合同原来的单价计算；若增减要求的确

4、定迟于最后一批同类货物制造完成的时间或新增了货物种类，则采取与新增货物物理特性最接近之合同内货物单价为换算基础计算；若没有适当的换算基础，则采用公平合理的市场价计算。除须考虑当时的市场价格外，亦需考虑签订本合同时合同单价的价格水平，从而推算出此等新单价。供应合同总价及付款额按增减费用相应调整。 如双方未能就单价协商一致，则乙方应立即执行工程变更，有关工程变更价款待结算时一并解决。2.7 合同附件中客房电子门锁尺寸均参照内装设计图纸得出 ，内装图纸与现场施工及制作过程中会存在差异，实际制作时可能会根据现场情况进行位置及尺寸调整，乙方应参照图纸及现场实际情况综合考虑这些因素 ， 因此所需费用已计入

5、综合包干单价中，甲方不再予以价格调整。2.8 乙方在制作前应根据现场实际尺寸提交深化方案经甲方确认， 确认后方可进行生产。2.9、乙方须遵从甲方单位的一切合理指示使用工地，并在本工程实施全过程负责妥善保管工地及其中的任何临时设施，有关费用已包括在合同总价内。三、到货期限及交货方式：3.1乙方接到供货通知书之日起，最迟不超过50个日历日内完成所有货物的供应和安装工作，期间乙方的交货方式为一次性交货至甲方指定收货地点（软件及配件除外）。安装视甲方进度需要乙方在符合安装标准的情况下给予积极的配合。乙方供货后最长5个月内完成安装工作，若因甲方原因到货后5个月内无法完成安装，将视同完成安装并支付相关进度

6、款项。3.2 乙方须配合甲方的工程工期、各标段精装修工程的施工进度，以及在甲方的安排下，完成与之有关产品的预埋、预留及建设所需的本合同的货物供应 ，以使各标段的室内精装修工程均能在预定的竣工日前完成。3.3 乙方须遵从甲方就供应货物的质量、数量及供应时间而实施的所有管理，以保障各标段的室内精装修工程均能在预定的工期内全面建设完成 。3.4若确定的供货时间表因甲方的要求而有所推迟，供货期限相应顺延，但总的顺延时间不超过六个月，乙方须负责相应货物的仓储与保管，相关费用已计入综合包干单价，不另行计取。3.5 到货地点： 货物到货地点为本项目客房标段精装修承包方要求的各标段区域内有关地点，包括完成卸货

7、。乙方指定联系人：xx3.6乙方负责货物运输、保险、卸车，承担运输费用及风险、运杂费、保险费用、卸车费用 、仓储费用、保管费用、安装费用等。乙方送货前应提前 24 小时应通知甲方货物到货时间以便甲方作初验准备。3.7乙方货物全部到货并安装完毕后，应在甲方要求的时间内负责并完成安装调试。3.8 风险转移：在甲方最终验收合格前，货物之风险由乙方承担。乙方完成货物交付义务时，货物之风险由乙方转移至甲方。四、质量要求4.1 乙方保证提供全新的、未使用过的、且不存在任何权利瑕疵或质量瑕疵的合同规定的货物，否则甲方有权按本合同第 8.2 条向乙方追究违约责任。4.2 若该货物不能正常使用， 或未能稳定实现

8、本合同、 合同附件及投标封样的质量标准，或未达到国家有关质量、技术标准和厂家出厂标准（国家标准和厂家标准不一致的，以较高者为准）应视为有质量瑕疵。4.3 乙方提供的产品必须达到或高于招标要求及投标承诺。4.4 乙方保证其提供的产品满足中华人民共和国相关法律法规及行业的强制性要求。4.5 因乙方原因货物质量达不到规定的质量等级， 乙方必须在甲方要求的时间内无条件包退、包换，使之符合要求，质量验收达到合格后方可交付使用，并承担可能给甲方造成的各种损失。五、付款方式：5.1、合同签订后15个工作日内甲方支付乙方合同全款的20%预付款；5.2、货到现场经甲方验收合格后15个工作日内，付至合同总价的80

9、%；5.3、甲方货物调试完成验收合格结算后15个工作日内付至95%；5.4、质保金5%，质保期到期无质量问题后15个工作日内无息一次付清剩余款项。5.5、甲方付款方式均为转帐付款，乙方账户信息以本合同约定的为准，账户信息如有变更，应在甲方付款前提前十个工作日以上以书面通知甲方，否则视同未变更，所产生的责任由乙方自行承担；每次付款前乙方均应提供相应等额增值税普通发票，否则甲方有权拒绝付款。甲方在向乙方支付款项至合同结算总价的95时，乙方应向甲方提供合同结算金额100的发票。六、货物安装及技术服务6.1 乙方须自行对施工现场及其周围环境进行踏勘，获取所需的全部信息，任何因忽视或误解现场情况而导致增

10、加合同价款或延长工期的申请将不被批准。6.2 乙方应提供中标货物的全套技术资料，做好关联部位的配合工作。6.3 乙方应与酒店内装施工单位密切配合， 乙方自行检查安装现场是否有影响日后安装检修等情况，并免费向内装施工单位提供所需的相关信息，协助做好必要的工作。6.4 乙方应派熟练的技术工人及专家进行安装，对货物所要求的各项指标进行测试。甲乙双方共同对货物进行初步验收并签字确认后，乙方根据装修专业单位的工程总体进度，负责派出专业技术人员在现场进行全面安装施工。6.5 乙方在货物到货、安装、调试和验收期间应接受甲方的协调和管理，乙方应采取严格的安全措施，承担由于自身原因所造成的事故的责任费用。在施工

11、现场搬运、安装过程中，应做好施工现场其它施工单位及自身产品的保护工作，自身产品受到损坏的， 应无条件修复或更换；由于乙方原因造成其它单位成品破坏的，乙方应承担相应责任。6.6 货物生产期间及交货前，甲方视情况需要有权派代表到乙方工厂验收或抽验货物，乙方应予配合并提供便利。 如抽验发现货物基材、 工艺等与合同要求、 投标封样不符的，甲方按本合同的 9.4 款执行。6.7 乙方在现场安装、调试及试运行过程中，有义务计划地对甲方的管理、 维护人员进行设备的基本知识、使用、维护保养技术的现场培训，以保证售后产品的良好使用状态，且不因此向甲方收取费用。6.8 乙方须优先使用图纸上标明的尺寸而不是用图纸上

12、标明的比例尺去量度。 订购物品，存在任何偏差，须立即书面通知甲方，由甲方给予指示。甲方不负责乙方未充分执行审核所引致的虚耗物料、工作，不确认因此造成的到货期延误，乙方并应赔偿甲方的损失。6.9 货物在运输途中须有适当的包装及保护，并适合长途运输、防湿、防潮、防震、防锈、耐粗暴搬运、免受搬运、恶劣天气及其他情况引起之损毁。货物在未使用前须保存在原有包装内或用其他覆盖物保护。因乙方的防护措施不充分或不妥善所造成的损坏，由乙方负责一切损失及费用。6.10 乙方须在每件包装上，用不褪色的油墨清楚标刷出到货口岸、 工程名称、 装运标志、记号、尺码、毛重、净重和此端向上、小心轻放、切勿受潮等保护性字样。6

13、.11 任何运送途中受损的货物都会被拒绝使用。 乙方须自费替换受损货物， 而上述 （6.9条及 6.10条）之拒绝不能成为乙方逾期交货的理由。七、验收7.1 验收依据包括本合同及附件、招标文件、投标文件、投标封样、制造商货物技术标准说明及国家有关的质量标准规定。甲方有权委托相关具有检验资质的部门、单位、 机构针对货物的精度、性能进行检验。其检验结果将作为验收标准的组成部分之一。7.2 本项目验收分为货物初验和最终验收两个阶段。最终验收合格视为本项目验收合格。7.2.1 初步验收：合同货物到货后，由甲方和乙方一同对数量、外观进行初步验收并书面确认， 到货验收不涉及货物的内在质量。 所提供配件进场

14、时应向甲方提供相关的质量证明及有效的材料检测报告，检测内容包括国家质量监督、环保、消防等部门的检验，相关检验费用由乙方承担。验收不合格的货物，不论是否已送抵工地，乙方均须无条件搬离及更换。7.2.2 最终验收：货物完成安装调试后，由甲方、酒店管理公司、设计方进行最终验收 。最终验收合格后，甲方应签署验收报告。7.3 移交使用：经甲方、酒店管理公司、设计方验收确认并最终验收合格后，乙方应在甲方要求的时间内将合同货物及有关资料移交甲方。八、保修与售后服务8.1 质量保证期为叁年，自最终验收合格并移交使用之日起算。乙方保证质保期内由其负责免费维修和维护，保障该合同货物的正常使用。8.2 质量保证期的

15、终止不能视为乙方对货物中存在的可能引起合同货物损坏的潜在缺陷所负的责任解除的证据，潜在缺陷指货物的隐患在正常情况下不能在质量保证期内被发现，乙方对纠正潜在缺陷应负责任。当发现这类潜在缺陷时（经双方确认），乙方按照本合同的有关规定进行修理或调换。8.3 质量保证期内，乙方应在接到服务要求4小时内响应，需要到达现场服务的 ，必须在24小时内到达故障现场进行维修、更换，以免影响正常使用。若由于产品质量问题在一个月内连续出现同样故障两次的， 乙方将免费更换故障产品。 违反本条款约定，甲方有权另请他方维修，所产生维修费用由乙方承担。8.4 如合同货物在质量保证期内发现了因乙方原因导致的严重缺陷 （经维修

16、后仍无法正常使用），乙方须负责免费更换新品，则其质量保证期将自换货并验收合格之日开始重新计算。8.5售后服务承诺：a、乙方需保证客房电子门锁一次通过相关部门的验收，并取得相关验收合格证明文书。在施工期间投标人必须服从甲方现场工程师和现场监理的管理。施工中如果发现跟施工规范和设计图纸不符的，投标人无条件免费更换。在保修期内因产品本身质量引起的一切损失由乙方承担并承担连带责任。b、生产厂家出具的质量保证说明及售后服务方案的承诺；乙方应提供维保机构及维修人员的详细情况说明；货物故障的维修响应时效、处理方法等；维保期满后的服务承诺及服务费用（差旅费、维修费，人工费等）；c、乙方提供的其他售后承诺。上述

17、承诺都作为本合同不可或缺组成部分。8.6乙方在维修、保养过程中，应遵守国家、行业相关安全操作的最新规定，并应遵守乙方企业自身操作规范以及本合同有关约定。否则由此发生的安全事故所造成的人身、财产损失均由乙方自行承担，并赔偿甲方因此所受到的全部损失。九、违约责任9.1 乙方保证所提供货物为原产、正宗品牌、全新的的产品，不存在委外生产、假冒或伪劣。若违反本条，甲方有权终止合同，乙方应退还甲方所有已支付款项且还需支付甲方合同总价20%的违约金并赔偿甲方由此遭受的经济损失。9.2乙方保证，对其销售给甲方的货物，乙方拥有所有权，并且不存在第三方的权利限制，如担保、查封、知识产权等。如任何第三方对该货物或有

18、关该货物提出任何权利主张，乙方应承担由此所产生的一切责任，并赔偿甲方的损失。9.3 乙方逾期完成到货安装或逾期完成调试，每逾期一天，应按合同总价的千分之三向甲方支付违约金，超过 10 天的，甲方有权单方解除合同，乙方除应退还甲方所有已支付款项外，还应向甲方另外支付合同总价 20%的违约金。9.4 合同货物验收不合格的（包括工厂抽验、初验和最终验收） ，甲方有权选择解除合同或换货。如甲方选择换货，乙方重新供货导致的供货延迟，按逾期交货的违约责任处理；若甲方选择单方解除合同的，乙方除应退还所有已付款项外，还应向甲方另行支付合同总价 20%的违约金。9.5 在质量保证期内，如发现乙方提供的产品有缺陷

19、，不符合本合同规定时，乙方应立即无偿修理、换货、赔款。由此产生的到安装现场的换货费用、运费及保险费等其他费用由乙方负担，并承担甲方由此造成的损失。9.6 质保期内，若乙方实际的维修响应（或到达现场）时间不满足本合同及投标文件售后服务承诺书的条款要求的，每次应向甲方支付 1000 元违约金；乙方未按照本合同其它要求及投标文件售后服务承诺书的条款履行义务的（以较高者为准），应向甲方支付2000 元违约金。9.7 除本合同另有约定，在甲方发出的违约通知之日起 10 天内，乙方仍未纠正其任何一种违约行为的，甲方有权单方解除本合同，同时乙方应支付合同总价 20%的违约金。9.8 甲方有权直接从未付款项中

20、扣除乙方根据本合同约定应付未付的违约金、赔偿金等。9.9 本合同约定的违约金（包括但不限于第九条“违约责任”的约定）无法弥补甲方损失的，乙方应继续承担相应的赔偿责任。9.10乙方保证具备经营本合同业务的资质，签订及履行本合同符合国家法律规定及行业规范且没有侵犯任何第三人的合法权益，否则应承担由此导致的一切行政、民事等责任，并且甲方有权据此解除合同，乙方应赔偿因此导致的一切甲方损失。9.11未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的所约定的乙方的权利义务转让给第三方，否则，甲方有权解除合同，要求乙方退回所有已付款项，且有权要求乙方应赔偿违约金给甲方，违约金按合同总价的20%计算。9.12 乙方必须履行

21、合同规定的所有条款，乙方不得擅自变更或解除合同。乙方擅自解除合同应全部退还甲方已支付货款，且还应赔偿违约金给甲方，违约金按合同总价的20%计算。9.13由于乙方违约而使甲方负有义务向任何第三方支付的违约金、赔偿金及其它支出，应由乙方承担。十、不可抗力：10.1 因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的 15 日内向另一方提供不可抗力发生以及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。10.2 本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能

22、克服的客观情况。包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾；政府行为、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件。10.3 当事人一方因不可抗力的原因不能履行合同的，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失。十一、合同适用法律及争议的解决11.1 本合同的订立、效力、解释和履行以及因本合同所发生的任何争议均应适用中国法律（不含香港、澳门特别行政区和台湾地区法律）。11.2 双方应通过友好协商，解决本合同执行中所发生的或与本合同有关的一切争端。如协商仍不能解决，双方应将争端提请甲方工程所在地法院诉讼解决。十二、组成合同的文件及优先顺序本项目的下述文件均为本合同不可分割的

23、一部分， 且应当互为解释； 存在不一致时 ，应按下列顺序优先解释：（1）本合同正文条款及其附件一：东二环xx广场酒店客房电子门锁价格明细表；（2）本项目招标文件及补充规定；（3）乙方投标文件及澄清说明。十三、其他条款1、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，自双方盖章之日起生效，具有同等法律效力。2、本合同如有未尽事宜，招标文件（如有）有规定的根据招标文件执行，招标文件无规定的，须经双方共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、乙方联系地址为：xx单元，任何与本合同有关的文件，按上述地址寄发后三日即视为送达；乙方联系地址如有变更，应以书面通知甲方，并且至甲方收到乙方书面的通知书之日起，该变更方为有效，否则视同未变更，所产生的责任由乙方自行承担（以下无正文）甲方：福州xx新世界房地产开发有限公司 乙方：福州xx建材贸易有限公司法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 签订日期： 签订日期：