监理实施细则建筑工程监理_建筑-工程监理.pdf

《监理实施细则建筑工程监理_建筑-工程监理.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《监理实施细则建筑工程监理_建筑-工程监理.pdf（55页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、工程概况（一）工程项目名称：（二）工程建设地点：（三）建筑规模：项目总建筑面积 平方米，1#、2#车间及宿舍楼 共三栋，建筑高度 21.15 米，建设结构安全等级为二级，结构设计使用年限 为 50年。本工程所在区基本烈度为六度，抗震设防烈度为六度，结合高度 及场地条件，确定本工程框架抗震等级为四级。（四）工程造价：万元。（五）建设单位：（六）设计单位：（七）勘察单位：（八）监理单位：（九）施工承包单位：二、主体结构施工监理工作流程（一）材料、构配件、半成品进场报验、验收程序：在规定时间内监理见证退场 结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场

2、地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼 （二）梁板砼施工监理工作流程:结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈

3、度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼 （三）柱、墙砼施工监理工作流程:结构安全等级为二

4、级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼三、监理工

5、作目标 按已批准的监理规划目标。四、主体结构的施工质量标准和控制措施（一）主体结构的施工质量标准和控制措施：（见附表）（二）主体结构施工过程一般检查和控制：1、模板工程：本工程采用现浇钢筋砼框架、剪力墙结构，需要大量的模板，因此模 板工程控制的好坏，直接影响工程的施工工期，质量和投资等各环节。首先在施工单位模板组装过程中，监督严格执行三级验收制度，模板 组装支撑完毕后，进行全面验收，合格后方能进行下一道工序。模板应按设计要求制作，保证砼结构、构件按规定的位置，几何尺寸 成型，保持其正确位置，并承受模板及其作用在模板上荷载，应保证砼质 量，保证砼工程的施工安全，加快施工进度。模板支架必须有足够的

6、强度、刚度和稳定性，为确保优质工程，模板的接缝应严密，接缝处最好粘帖双 面胶条，确保接缝处不漏浆。模板工程的重点：刚度、垂直度、平整度等，柱梁模板组装必须使模板开口尺寸和基准与设计宽高和轴线相一致。柱模下脚必须留有清理孔，便于清理垃圾，当梁跨度大于 4m时，梁、板底 模中部应拱起，且起拱高度应符合规范要求。2、钢筋工程：原材料质量控制：钢筋是砼结构中的主要组成部分。钢筋应有出厂证明书、炉批号牌、试验报告单。运进工地的钢筋应按有关标准的规定进行外观检查并分批作 力学性能试验。施工单位取样时必须与监理人员一起对钢筋进行外观检查 和进行现场见证取样和送检。结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程

7、所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼其检查要求，如有一个试样一项试验不合格

8、，则应另取双倍数量的试 样进行复检，如仍有根试样不合格，则该批钢筋不合格，不合格钢筋应在 监理人员的见证下退场并办理见证退场手续。钢筋接头：钢筋的绑扎接头必须满足规范规定的最少搭接长度要求，并且应 符合接头面积百分率的要求，即受拉区 25%，受压区 50%，绑扎接头应要 互相错开。焊接接头，采用闪光对焊及电渣压力焊、搭接焊接。设在同一 构件内的焊接接头应相互错开，接头设置在受力较小处，在同一根钢筋上 应少设接头，接头处箍筋设置应严格执行强制性规范规定。焊件的取 样应严格按规范规定，施工单位必须与监理人员一起现场取样并送检。钢筋保护层厚度与钢筋代换：砼保护层是保证钢筋与砼共同工作，防止钢筋锈蚀，

9、增加耐久性的重 要构造措施。规范规定保护层的厚度不应少于受力钢筋的直径 d。这是 为了保证钢筋与保护层砼有粘结强度，钢筋的粘结锚固性能与砼保护层的 相对厚度c/d 有密切关系（C是砼保护层厚度，d 为锚筋的直径），如果 c/d v1 受力的变形钢筋在周围砼中引起抽拉应力，导致砼保护层沿钢筋纵向发 生劈裂。监理工程师在进行钢筋隐蔽验收时，要检查钢筋保护层的厚度是否与 设计或规范要求相一致，砼垫块是否绑牢，数量是否足够。若不符合 要求，要求施工单位及时处理。钢筋的代换，在施工中，若缺乏设计图纸中所要求的钢筋种类，级别 或者规格时，可进钢筋代换，但必须遵守代换原则，以满足原结构设计的 要求。钢筋代换

10、后，应满足砼结构设计规范中所规定的钢筋间距，锚固长 度，最小钢筋直径、根数等要结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证

11、砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼求。承包商要求钢筋代换时必须通知监理工 程师，并按工程洽商的程序办理。钢筋的绑扎：钢筋的绑扎应严格按照设计图纸和施工规范施工，监理人员检查过程 中，严格按照设计图纸及施工规范核对钢筋的直径、数量、规格以及钢筋 的锚固、箍筋间距及加密，钢筋接头的位置、主筋保护层垫块的厚度及数 量等。如发现与设计及规范不符情况，及时下发监理通知书，承包商整改 后监理工程师进行复核合格后方可进行下道工序。A、钢筋的绑扎应符合下列规定：a、钢筋的交叉点应采用铁丝扎牢。b、板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的交叉点全部绑扎牢固外，中间部

12、分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不发生位置偏移，双向受力筋必须全部绑扎牢固。c、梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力筋垂直设置，箍筋 弯钩的平直的长度不应小于箍筋的 10 倍。B、钢筋绑扎接头应符合下列规定：a、搭接长度的末端距钢筋弯折处不得小钢筋直径的 10倍，接头不宜 位于构件最大弯矩处。b、钢筋接头不宜设在梁端的箍筋加密区范围内 C、各受力钢筋的绑扎接头应相互错开，从任一绑扎接头中心至搭接长 度 L1 的 1.3 倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占钢筋截面面 积的百分率：受拉区不得超过 25%，受压区不得超过 50%。绑扎接头中钢筋的横向净距 S不应小于钢筋直径

13、 d 且不应小于 25伽。焊接骨架在构件宽度内，其接头位置应该错开。绑扎接头区段 L1 内，结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设

14、计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼受力钢筋截面面积不得超过受力钢筋总截面面积的 50%。3、混凝土工程：砼浇捣前的准备工作：砼浇捣前应对钢筋、模板、预埋件、水电预埋管、预留孔进行全面检 查验收，并做好隐蔽工程验收记录。隐蔽工程要做好检验批的验收，检验 批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层，施工段变形缝等进行划 分，检验批及时采取全面检查和平行检查方式，隐蔽工程验收合格后，方 可发布浇灌许可令。加强砼级配管理和坍落度控制：主体结构砼施工，采用泵送商品砼一次性整体浇筑、柱、墙、板（含 楼梯）同时浇筑。浇筑过程中严格按照柱、墙、梁

15、、板浇筑顺序进行，按 照设计规定砼强度等级控制砼的坍落度，确保砼的可泵性。在整个施工过 程中，承包商要定期进行检查，发现坍落度有偏差时及时与搅拌站联系加 以调整。现场的监理人员要加强旁站工作，随时抽查砼坍落度,发现偏差及时通 知承包商调整。混凝土浇筑的最大间隙时间：A、混凝土浇筑应连续进行，尽量减少间隙时间。砼连续浇筑的允许 间隙时间，应根据砼从搅拌机卸出，经运输浇筑完毕，直到开始凝结的全 部时间控制，使前层砼凝结之前，本层砼浇筑完毕。砼浇筑中的最大间隙时间（mim）砼强度等级 气 温 25C0 低于及等于 C30 210 180 结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六

16、度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼高于 C30 180 150 以上表中所到砼浇筑中最大间

17、隙时间，未包括掺加外加剂的砼。B、砼浇筑时，应经常观察模板、支撑、钢筋、预埋管件和预留孔、洞 的情况。当发现有变形位时，应及时采取措施进行处理，以保证砼的施工 质量。C、施工缝的留设：在砼结构施工中，施工缝极易成为抗剪强度的薄弱点，所以留设施工 缝的位置很重要，施工缝的位置留置应在砼浇筑前确定，以保证留在结构 受剪力较小且便于施工的部位。a 位置：柱：留在梁底以下 100伽。墙：留纵横墙交接处或门洞口过梁跨中 1/3 范围内。梁板：主梁不留，留在次梁跨中 1/3 范围内。b、施工缝处继续浇筑砼时，应符合下列规定：已浇筑的砼其抗压强度达到 1.2Mpa;应剔除接头部位松散砼及表面灰浆，并冲洗干净

18、且不积水；浇筑前，用高一级的水泥浆接浆；砼捣实，使新组砼紧密结合。D、柱砼浇筑：柱砼浇筑前应先填 10 cm 厚与砼配合比相同的减半石子砼，柱砼应分层 捣实。使用插入式振动器每层厚度不大于 50 cm,振捣棒不得撬动钢筋和预 埋件。柱高在3m之内，可在柱顶直接下料浇筑。柱高超过 3m时应用串筒 或在模板侧面开洞装斜溜槽分段浇筑。每段高度不得超过 2m,柱砼应一次 浇筑完毕，若留施工缝时应留在主梁下面。E、剪力墙砼浇筑：结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理

19、单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼墙体砼浇筑前或浇筑砼与下层砼结合处，应在底面上均匀浇筑 5 cm 厚 与墙体相同的水泥浆或石子减半的砼。砼用铁锹入模，不应用漏斗直接灌 入模内。砼分层浇筑振捣，每层浇筑厚度

20、控制在 60 cm左右，砼下料点应分散布 置。浇筑墙应连续进行，间隙时间不应超过 2h。墙体砼施工缝应设在门洞 1/3 或纵墙交接处。F、梁板砼浇筑：肋形楼板的梁、板砼应同时浇筑。浇筑时应由一端开始,根据梁高分 层浇筑成阶梯形,当达到板底位置时再与板的砼一起浇筑。和板连成整体的大断面梁允许将梁单独浇筑,其施工缝应留在板底下 2 3 cm 处。第一层下料慢些，梁底充分捣实后再下二层料，每层均匀振实 后再下料,梁底梁帮部位应注意振实,振捣时不得挠动钢筋与预埋件。梁柱结点钢筋较密时,浇筑此处砼时应用细石子同等级砼,并用小直 径振动棒振捣 浇筑板的虚铺厚度应大于板厚，用平板振捣器来回浇筑振捣，板厚可

21、用插式振捣器顺浇筑方面拖拉振捣，并用铁插尺检查砼厚度，振捣完毕后 用长木抹子抹平。楼梯段砼应自下而上浇筑，先捣实底板砼，达到踏步位置再与砼一起 浇捣，不断向前进，并随时用木抹子将踏步表面抹平，施工缝应留在梯段 三分之一且不少于三步处。砼浇筑监理人员要加强旁站，做好旁站监理记 录。砼的养护：浇筑成型后要加强养护，当采用塑料膜养护时应符合下列要求：A、敞露的全部表面宜用塑料布覆盖严密。B、塑料布每幅边缘应将砼的侧表面覆盖，并四周应压严，并保塑料布 内有凝结水。结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万

22、元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼 混凝土强度的检验：砼抽取试样的频率：（本工程按预拌砼考虑）A、不超过 loom相同配合比的砼，取样不得少于一组。B、每工作班同配合比

23、砼不超过 100盘，取样不得少于一组。C、现浇楼层，每流水段取样不少于一组。试件应在拌车中取样制作。承包商制作试件时应通知监理人员一起现 场见证取样制作并送检。三、主体结构施工质量和控制要点和方法：1、工程施工复核性预检：对主体结构各分项工程，检验批项的位置、轴线、标高、预留孔、洞 的位置尺寸管线的坡度，外墙四角及电梯井垂直度等要进行预检及复核，未经预检或预检不合格，均不得进行下道工序施工。2、隐蔽工程的检查验收；钢筋隐蔽工程需经监理人员检查质量保证资料及现场检查验收，确认 其质量合格后，才允许浇筑砼。验收时发现钢筋工程不符合设计及规范要 求，以书面形式下发监理通知单，指令其进行整改或返工，整

24、改或返工后，经监理人员验收合格签发砼浇筑许可令。3、施工过程中，监理人员必须加强现场旁站监督和巡视检查，及时发 现违章操作和不按设计要求，不按图纸、规范、规程或质量标准施工的现 象。对不符合质量要求的要及时纠正和严格控制。4、成品保护的质量检查：钢筋绑扎完成或砼分段、分层浇筑的，承包商必须负责对已完成的部 分采取妥善措施予以保护，以免因成品缺乏保护或保护不善而造成损伤和 污染，影响工程的整体质量，监理人员对施工单位所承担的成品保护工作 的质量与效果进行经常性的检查。结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四

25、工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼六、监理工作方法和措施：（一）进度控制及措施：1、制定总进度目标，编制总进度控制计划，根据网络图检查施工总进 度计划与合同竣

26、工日期是否一致。并要求施工单位提交季、月、旬进度实 施计划及时检查对照。检查计划执行情况并分析原因，提出优化改进意见，督促施工单位及时调整计划和采取措施。2、认真填写监理日志，每天详细记录施工过度、质量、工地洽商情况 3、督促施工单位按时填报工程实际进度表，监理工程师认可后由总监 理工程师组织编写工程监理月报，报业主。4、主持或者参加由业主、监理、承包商参加的定期工程例会，对施工 进度进行检查、对照、落实、协调，并对非承包商应该解决的有关问题进 行协调，以利工程进度计划的顺利实施。（二）质量控制措施：1、事前控制：熟悉和掌握设计图纸及质量控制的技术依据，掌握工程质量检验验 收标准。审查施工队伍

27、的资质，督促承包商完善并有效地运行质量保证体系 和质量管理体系。审查施工单位提交的施工组织设计或专项施工方案。工程所需原材料、半成品的质量控制。施工机械的质量控制。2、事中控制：施工过程质量：现场监理人员对施工过程进行检查、巡查、关键部 位进行结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过

28、程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼旁站监理。交接检查：坚持上道工序不经检查验收，不准进行下道工序施工的 原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专检，合格后向现场监 理机构报验，监理工程师在约定的时间内会同承包商检查验收，经检验合 格监理人员及时签字认可。承包商可进行下道工序施工。隐蔽工程检查验收：隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专检、初验合格后，填报隐蔽工程质量验收通知单，

29、报告现场监理工程师，检查 验收。设计变更和工程洽商：对施工单位提出的工程洽商，监理工程师要 进行认真审核，经设计单位认可后，方能执行。由业主提出的设计变更或 技术核定，经设计单位出具设计变更通知单，监理工程师认可后执行。现场监理工程师应逐日记录有关工程质量状态及影响因素的情况。主持或参加工程例会，会后印发会议纪要。3、事后控制：对出现的质量问题和质量事故的处理：可以通过返工弥补的质量缺陷，应责成承包商提出处理方案，监理 工程师校验（必要时要业主和设计认可），批复承包商处理，处理结果应重 新组织验收。需要返工处理或加固补强的质量问题，除应责成承包商写出质量问 题调查报告，提出处理意见，总监应签发

30、工程部分停工令，再与业主和设 计研究，经设计提出方案，批复施工处理，处理结果应重新组织验收。监理工程师应将完整的质量问题处理记录归档。结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行

31、全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼五、建筑工程常见质量通病与防治措施 第一节 基础及主体结构工程 一、防水混凝土结构裂缝、渗漏质量通病及防治措施 现象一：防水混凝土开裂、渗漏。防治措施：防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试符合要求后使用，其 掺量应经试验确定。浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施 防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模 板。固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽封堵密 实，并在迎水面涂刷防水涂料等防水材料。混凝土采

32、用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度不宜大于 500mm 采用插 入式振动器分层捣固，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收 浆压实。防水混凝土水平构件表面宜覆盖塑料薄膜或双层草袋并浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于 14d。现象二：混凝土变形缝、混凝土后浇带施工缝渗漏。防治措施：地下工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土 500mn 以 上。用木丝板和麻丝或聚氯乙烯泡沫塑料板作填缝材料时，随砌随填，木丝板和庥丝应经沥青浸渍。结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价

33、万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼 金属止水带宜折边，连接接头应满焊。埋入式橡胶或塑料止水带施工时，不得在止水带的中心圆环处穿 孔，应埋设在变形缝横截面的中部，木丝板

34、应对准圆环中心。止水带接长 时，其接头应锉成斜坡，毛面搭接，并用相应的胶粘剂粘结牢固。采用遇水膨胀止水条嵌缝，止水条应具有缓胀性能，使用时应防止 先期受水浸泡膨胀。表面附贴式橡胶止水带的两边，填防水油膏密封。金属止水带压铁 上下应铺垫橡胶垫条或石棉水泥布。底板、顶板不宜留施工缝，底拱、顶拱不宜留纵向施工缝。墙体不应留垂直施工缝。有防水要求墙体的水平施工缝可留在高出 板面不小于 300mm 梁底以下 300mn 以内墙体处，并应设置止水带。后浇带施工缝浇筑混凝土前，应凿除松散混凝土，并将其表面浮浆 和杂物清除。浇筑混凝土时，先浇水湿润，排除积水后及时浇灌混凝土并 振捣密实。后浇带混凝土浇筑后应及

35、时养护，养护时间不得少于 28d;拆模后,在迎水面做附加防水层和护墙。(11)混凝土后浇带两侧宜用木模封缝，尽量减少混凝土水泥浆流失；后 浇带未施工前应该做好防护措施，以免污水及杂物进入。(12)缝缘未做企口带也没有安装遇水膨胀止水条的，应粘贴外贴式止水 带，止水带粘贴后，混凝土浇筑前，应避免雨水和其它水浸泡；浇筑混凝 土时，应湿模一段，浇筑一段。二、柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏质量通病及防治措施 现象一：柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏。结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七

36、勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼防治措施：柔性防水层施工期间，地下水位应降至垫层 300mn 以下。结构基层应清理干净，表面干燥后方可进行下道工序施工。柔性防水层施工前，先涂刷基层处理剂，卷

37、材铺贴宜采用满贴法，铺贴严密；防水涂料应薄涂多遍成活。柔性防水层施工完毕后，应采取可靠的保护措施。三、建筑室内外地面沉裂质量通病及防治措施 现象一：建筑室内首层回填土下沉，地面层空鼓、开裂、塌陷；室外 回填土下沉，室外散水、明沟、台阶踏步等开裂、下沉、脱空现象。防治措施：设计应明确填土的土质、夯实虚铺厚度和压实系数。宜采用黏性土回填，不得用建筑垃圾、塘渣、淤泥、腐殖土、耕植 土及含有机物大于 8%的土作为填料。应分层夯实，虚铺厚度机械夯实不大于 300mm 人工夯实不大于 200mm。适当选用回填土料，认真控制含水量在最优范围内。严格按规定分层回填夯实；对房 心原自然软弱土层进行处理；有 机杂

38、质清理干净，地坑、坟坑、积水坑等进行认真处理。四、砌体质量缺陷质量通病及防治措施 现象一：填充墙与梁、板接合处裂缝。防治措施：填充墙砌至接近梁、板底时，预留 3/4 标准砖高度的空隙，待填充 墙砌筑完结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼

39、框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼成并应该至少间隔 7 天后，再将其补砌侧砖（斜约 60）挤紧。屋顶保温隔热层应及时施工。隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处宜采用侧砖或立砖斜砌挤 砌块与钢筋混凝土构件的接缝处，可用 1:1 水泥砂浆（内掺 20%的 白乳胶）粘贴耐碱玻璃纤维网格布（或者钢丝网），作为防治开裂的措施。现象二：填充墙与混凝土结构拉结筋施工不符合要求。防治措施：施工前应确定锚固钢筋的施工方法，根据砌块的模数确定拉结

40、筋的 位置，保证拉结筋埋设在灰缝中，并进行技术交底。采用化学植筋法，其设计使用年限应与整个被连接的结构设计使用 年限一致，设计单位必须明确锚固力，埋设深度，原材料要求等，如设计 没提出要求则拉结筋植入深度应大于或等于 10d。对后植拉结筋应进行钢筋抗拔试验，确保锚固力满足设计要求。严格按照施工图纸及相关规范进行施工。现象三：两墙体交接处做法不符合要求。防治措施：加强施工人员的规范学习，严格按照图纸施工。做好技术交底，检查落实施工隐蔽过程质量，及时纠正存在问题。现象四：砌体组砌方法错误（砖砌体组砌混乱混水墙面组砌方法混乱，出现直缝和“二层皮”，砖柱出现包心砌法，里外皮砖层互不相咬，形成周 圈通天

41、缝，降低砌体强度和整体性；清水墙出现竖缝宽窄不匀，影响美观）防治措施：切砖墙应注意组砌形式，砌体中砖缝搭接不得少于 1/4 砖长；内外 皮砖层，每隔五层砖应有一层丁砖拉结（五顺一丁），使用半砖头应分散切 于混水墙中；结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工

42、程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼 砌砖柱坚持打七分头砖，严禁采用包心砌法；砌砖柱灰缝砂浆应饱满，每砌完一层应进行一次竖缝刮浆塞缝工 作，以提高砌体强度；同一单位工程中，尽量使用同一砖厂的砖。现象五：砌体标高，轴线偏差。防治措施：认真复核收分尺寸，在基础收分部分砌完后拉通线重新核对，并以 新定出的轴线为准，砌筑基础直墙部分；纵、横墙及隔墙基础砌筑应设置龙门板及中心桩，在横墙基础拉中 心线时，应符合相邻轴线距离

43、，以检查中心桩是否出现位移情况，如有位 移应及时处理，认 真放线，经常复核。现象六：墙面凹凸不平 墙体表面里出外进凹凸不平。防治措施：砌墙时认真跟线，并把较方、大的一面朝外，球形、椭圆形、粽子形或扁 形石块不能 使用，浇灌混凝土组合柱或圈梁时必须加好支撑，要坚持分层 浇灌制度，避免振捣过度。现象七：构造柱与墙体交接处做法不符合要求；构造柱、圈梁设置不 符合要求 防治措施：加强施工人员的规范学习，严格按照图纸施工。做好技术交底，检查落实施工隐蔽过程质量，及时纠正存在问题。现象八：砌筑砂浆强度达不到要求。防治措施：砂浆配合比的确定，宜按砌筑砂浆配合比设计规程 (JGJ/T98 96)，并结合现场实

44、际材质情况和施工要求，由试验室试配确定。结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持

45、其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼 建立施工用计量器具校验、维修、保管制度。(3)砂浆搅拌时应分两次投料，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通过搅拌，再投入其余的砂和水泥。(4)试块的制作养护和抗压强度取值必须按砖石工程施工及验收规 范(GBJ203 83)附录二规定执行。现象九：砖缝砂浆不饱满。防治措施：(1)改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键。如 不宜选用标号过高的水泥和过细的砂，可掺水泥量 10%25%的粉煤灰。其掺量必须经试配确定，以达到改善砂浆和易性的目的。(2)改进砌筑方法。不得采取推尺铺灰法或摆砖砌筑，应推广“三一砌 筑法”或“2381 砌筑法”。

46、(3)严禁用干砖砌墙。冬季施工时，应将砖面适当润湿后再砌筑。五、混凝土结构裂缝质量通病及防治措施 现象一：混凝土结构裂缝。防治措施：防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试符合要求后使用，其 掺量应经试验确定。浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施。防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触 模板。固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽封堵 密实，并在迎水面涂刷防水涂料等防水材料。结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察

47、单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度不宜大于 500mm 采用 插入式振动器分层捣固，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次 收浆压实。防水混凝土水平构件表

48、面宜覆盖塑料薄膜或双层草袋并浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于 14d。现象二：悬臂梁构件根部混凝土裂缝。防治措施：悬臂板混凝土施工前应对面层钢筋采取架立钢筋，为防止面筋下 沉，施工时不能踩踏已经绑扎完成的钢筋，应确保悬臂板上部纵向受力钢 筋的正确位置；混凝土浇筑前应办理隐蔽工程验收，符合设计要求后方能浇筑混凝 土；悬臂板混凝土浇筑过程中严格监控，对被踩踏变形的钢筋应及时修 正；悬臂板构件混凝土强度达到设计要求 100%才能进行模板拆除；若悬 臂板结构需要承担较大的施工荷载时，应在底部采取回顶措施。现象三：混凝土构件表面裂缝。防治措施：混凝土坍落度要适宜，水泥用量按照规

49、范标准，要严格按照配合比 施工，振捣要均匀。加强混凝土养护，在混凝土初凝后，终凝前，应及时采用混凝土磨 面机打磨消除表面收缩面纹，提高混凝土表面平整度。拆模或拆除覆盖物时混凝土与外界温差不宜过大等。终凝后，必要 时采取覆盖措施，防止表面游离水蒸发过快而导致混凝土表面产生收缩裂 纹。结构安全等级为二级结构设计使用年限为年本工程所在区基本烈度为六度抗震设防烈度为六度结合高度及场地条件确定本工程框架抗震等级为四级四工程造价万元五建设单位六设计单位七勘察单位八监理单位九施工承包单位二主体流程三柱墙砼施工监理工作流程三监理工作目标按已批准的监理规划目标四主体结构的施工质量标准和控制措施一主体结构的施工质

50、量标准和控制措施见附表二主体结构施工过程一般检查和控制模板工程本工程采用现浇钢筋砼框架位模板组装过程中监督严格执行三级验收制度模板组装支撑完毕后进行全面验收合格后方能进行下一道工序模板应按设计要求制作保证砼结构构件按规定的位置几何尺寸成型保持其正确位置并承模板及其作用在模板上荷载应保证砼现象四：混凝土屋面板裂缝。防治措施：浇筑混凝土前，临时加箍筋，砂浆，或者塑料块固定主筋。必要时 定位钢筋用点焊或绑扎的方式与楼板面筋连接固定；楼层模板安装完成后，应进行轴线复线，以保证柱、墙模板上口位 置准确；浇筑混凝土时注意防止钢筋移位，浇筑混凝土后立即由专人检查并 使钢筋恢复到规定位置；对层高较高的柱墙钢筋