房屋抵债协议书法律案例_法律-民法.pdf

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1、YOUR LOGO 房屋抵债协议书（协议样本）The agreeme nt con eluded by both parties after frie ndly n egotiatio n，which stipulates the obligations and rights that must be performed between each other.专业协议书系列，下载即可用 房屋抵债协议书（协议样本）说明：本协议内容的主耍作用是甲乙双方经友好协商后订立的协议，规定 r 相互之间的必须履行 的义务和应当享有的权利，如果您有需要可以下栽修改或直接打印。甲方：_ 乙方：甲、乙双方经友好协

2、商，就以房抵工程款一事达成协议如下：一、双方确认，甲方欠乙方修建 _ 花园工程款人民币 _ 元以 _ 花园 _ 套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。二、保证条款1甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由 被查封、抵押或出售；2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方 原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实 现；3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能 办理房地产权证；4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。5.甲方保证在本协议签订之日起30 R内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不 限于

3、自用、出租、转让、抵押等）。四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或 暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知 甲方，双方经友好协商后订立的协议规定相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利如果您有需要可以下栽修改或直接打印甲方乙方甲乙双方经友好协商就以房抵工程款一事达成协议如下一双方确认甲方欠乙方修建花园工程款人民币元押或出售甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封抵押致使乙方权利无法实现甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议现阶段已能办理房地产权证甲方保证在未征得乙方书面通知情况下不得出售抵工程房屋的所有权包括但不限于自用出租转让抵押等四本

4、协议书签订后乙方有权立即办理房屋产权登记手续或暂不办理登记手续时免费更名一次乙方可用书面通知方式告知甲方与第三人签订购房合同办理房屋产权登记手续五物业管理费与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。五、物业管理费用1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个 月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；2.如在本 协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支 付物业管理费用。六、税费、交易费用等1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的 第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订 商品房购买 合同书，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各 项工作；2.甲乙双方需按照规定各自负担

5、办理房地产权证的税 费和交易费用。七、房屋销售1乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办 理至乙方名下；2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第 三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议;3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；4.不 管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方 应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限 于预购登记、办理房地产权证等）。八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售 或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房 屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。九、合同有效期至

6、所有抵工程款的房屋办理完毕房地产权证 为止。十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖 权的人民法院提起诉讼。双方经友好协商后订立的协议规定相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利如果您有需要可以下栽修改或直接打印甲方乙方甲乙双方经友好协商就以房抵工程款一事达成协议如下一双方确认甲方欠乙方修建花园工程款人民币元押或出售甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封抵押致使乙方权利无法实现甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议现阶段已能办理房地产权证甲方保证在未征得乙方书面通知情况下不得出售抵工程房屋的所有权包括但不限于自用出租转让抵押等四本协议书签订后乙方有权立即办

7、理房屋产权登记手续或暂不办理登记手续时免费更名一次乙方可用书面通知方式告知甲方与第三人签订购房合同办理房屋产权登记手续五物业管理费十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各 执两份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日 可在本位置填写公司名或地址 YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION 双方经友好协商后订立的协议规定相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利如果您有需要可以下栽修改或直接打印甲方乙方甲乙双方经友好协商就以房抵工程款一事达成协议如下一双方确认甲方欠乙方修建花园工程款人民币元押或出售甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封抵押致使乙方权利无法实现甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议现阶段已能办理房地产权证甲方保证在未征得乙方书面通知情况下不得出售抵工程房屋的所有权包括但不限于自用出租转让抵押等四本协议书签订后乙方有权立即办理房屋产权登记手续或暂不办理登记手续时免费更名一次乙方可用书面通知方式告知甲方与第三人签订购房合同办理房屋产权登记手续五物业管理费