建筑节能专篇建筑建筑节能_建筑-建筑节能.pdf

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1、建筑节能监理细则 编制人：_ 审批人：_ 大连建实建设监理有限公司（公章）重庆枫叶国际学校二期工程项目监理部 2016年12月5日 1.1 工程概况.1 2.1 节能设计要求.2 3.1 节能工程监理原则.3 4.1 监理依据 .4 5.1 建筑节能领导小组.6 6.1 监理工作流程 .6 7.1 监理工作控制要点.9 7.1.2 施工准备阶段的监理控制要点 .13 7.1.3 施工阶段的监理控制要点 .14 8.1 监理控制措施 .15 8.1.1 墙体 .15 8.1.2 门窗节能工程.16 8.1.3 屋面及外保温节能工程 .17 8.1.4 地面及楼地面节能工程 .19 8.1.5 通

2、风与空调节能工程.20 8.1.6 配电与照明节能工程 .24 8.1.7 监测与控制节能工程.25 1.1 工程概况 工程名称：重庆枫叶国际学校二期项目 建设单位：重庆枫叶国际学校 设计单位：大连市建筑设计院有限公司 监理单位：大连建实建设监理有限公司 施工单位：大连建实建设集团有限公司 地址：重庆市永川区学府大道枫叶路 777 号 建筑面积：48335.81m2 结构形式：框架结构 建筑层数：2#地下 1层，地上 2层 4、5#楼地上 6层，7#楼地下 1 层 程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制

3、要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂抗震设防烈度：6 度 设计使用年限：50 年 为了降低民用建筑使用过程中的能有消耗，提高能源利用效率，针对本工程的具体情况，

4、编制节能专篇。本工程包含六个节能分项工程分别为：墙体节能工程、门窗节 能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空 气调节节能工程、配电与照明 2.1 节能设计要求 1.蒸压加气混凝土空心砌块：传热系数：0.220 2.外墙外保温保温砂浆部分为A型密度为大于等于280m3 导热系数大于等于 0.070 无机保温砂浆B型密度大于等于370大于导热系数等于0.085 3 m 无机保温砂浆C型密度大于等于43M3导热系数大于等于0.100 3.外窗为铝合金隔热型材中空玻璃门窗、中空玻璃或塑钢窗：传热系数：30.4 4.屋面保温挤塑板屋面：传热系数：0.030 厚度 40mm，SBS 防

5、水改性沥、2.外墙体、分户墙、间隔墙均采用轻集料混凝土空心砌块。程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工

6、程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂3.外墙外保温为A型保温砂浆5mm B型保温砂浆为20mm 6.电气照明与配电系统为三项五线 380/220v，由市网埋地引 入，负荷分为一级三级。住宅内及公共走道为白炽灯或节能型光源，用于应急照明的光源采用快速点燃的光源。7.监测与控制系统采用的设备为有线电视系统、对讲系统、综 合布线系统、数据远传、煤气报警等系统。3.1 节能工程监理原则 1、按照民用建筑节能标准进行监理，发现施工单位不按照施工 标准施工的要求施工单位整改，施工单位拒不整改则上报有关部门。2、严格按照节能审批通过的施工图实施监理，确保施工单位严 格按图施

7、工。如确实需要变更得部位，变更后的节能效果应等于或高 于原标准，并应经原施工图审查机构审查，在实施前办理好变更手续。3、积极推广使用国家提倡的民用建筑节能新技术、新工艺、性 材料和新设备。认真核实国家限制或禁止使用的能源消耗高的技术、材料、设备。4、墙体、屋面的保温工程施工时监理工程师应当按照工程监理 规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。5、严格控制墙体材料、保温材料、门窗、采暖、制冷及照明设 备等进场检验工作。6、严格竣工验收检查。对不符合民用建筑节能强制性标准的不 得出具竣工验收合格报告。7、建筑节能工程应按审批通过的施工方案施工。程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据

8、建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂4.1 监理依据 1、中华人民共和国

9、建筑法；2、建设工程质量管理条例；3、建设工程管理条例(国务院第 393 号令)；4、建设工程监理规范(GB50319-2000)5、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 6、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 7、屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 8、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB502102001 9、建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092002 10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 11、建筑通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 12、地面辐射供暖技术规程 JGJ14

10、2-2004 13、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 14、智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003 程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工

11、程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂(GB50411-2007)(JGJ26-95)(GB-50300-2001)DB21/T1476-2006)(DB21/T1462-2006)(JGJ144-2004)(JGJ103-2008)15、外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 16、硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范 GB50404-2007 17、民用建筑节能条例 18、建设部关于发布建设事业“十一五”推广应用和限制使用技 术（第一批）的公告 19、大建质发 20057号，关于印发住宅

12、工程质量通病防治的 若干规定的通知 20、大建委发 200683 号，关于印发大连市住宅工程质量通 病防治导则 的通知 21、本项目的招标文件和监理合同；22、业主与材料、设备供应商签订的工程建设采购合同；23、业主与造价咨询单位签订的工程建设设计合同；24、业主与监理咨询单位签订的工程建设监理合同;25、业主与其他项目建设单位签订的与工程建设方面合同。26、业主提供的设计文件；27、建筑节能工程施工质量验收规范 28、民用建筑节能设计标准 29、建筑工程施工质量验收统一标准 30、居住建筑节能设计标准 31民用建筑节能保温工程施工质量验收规程 32、外墙外保温工程技术规程 33、塑料门窗工程

13、技术规程程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外

14、墙外保温保温砂进度控制及投资控制来展 5.1 建筑节能领导小组 组 长：*（建设单位负责人）副组长：*（总监工程师）、*（项目经理）组员：监千甲单彳位.*施工单位.*6.1 监理工作流程 施工阶段的监理工作主要围绕质量控制、开的。施工阶段质量控制流程：34、屋面工程质量验收规范(50207-2002)程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连

15、建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂 2施工阶段进度控制流程:程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连

16、建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂 7.1 监理工作控制要点 7.1.1 施工质量控制要点 程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程

17、单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂本目包含六个节能分项工程：墙体节能分项工程：主体结构基 层分蒸压加气空心砌块基层和钢筋混凝土基层两种，保温砂浆 A 型为 5mmB型保温砂浆厚20mm饰面层位外墙饰面砖和外墙真石漆喷涂。门窗节能工

18、程：分户门为成品三防门和铝合金段热型材外门，窗为 铝合金段热型材窗或塑钢窗，外门、窗与墙体之间缝隙采用发泡聚氨 酯填充，并用硅酮密封胶嵌缝。屋面节能分项工程：为基层上铺 50mm厚挤塑苯板保温层，水泥砂浆找平，合成树脂瓦屋面（坡度45 以上）防水层为SBS高聚物改性沥青。地面节能：20mm厚挤塑保 温隔热层、隔离层、细石混凝土保护层、防水层、地面通风节能分 项工程。配电与照明节能分项工程。本项目质量控制重点如下：7.1.1.1 施工方案 各节能分项工程施工均应严格按审查合格的设计文件和审批的 施工方案施工。7.1.1.2 复验制度 严格执行工程进场材料和设备的复验制度。对墙体保温材料复 验应注

19、意：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。对于 墙体混凝土空心砌块及苯板保护材料除按有关规定进行现场取样复 检处，还应到生产厂考察，确保混凝土砌块材料有足够的养生期，苯板有足够的熟化期，对于无能力的小厂生产的劣质产品严禁进入 现场；对门窗材料复验应注意：气密性、传热系数、和中空玻璃露 点；对屋面材料复验应注意：保温材料的导热系数、密度、抗压强 度或压缩强度；对地面工程材料复验应注意：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要

20、点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂对采暖工程材料复验应注意：散热 器的单位散热量、传热系数、金属热强度；保温材料的导热系数、密度、吸水率；

21、对通风与空调节能分项工程材料复验应注意：风 机盘管机组的供热量、风量、出口静压、噪声急功率；保温材料 的导热系数、密度、吸水率。7.1.1.3 本项目墙体检验 应包括安全性和耐候性检验。主要控制保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。粘接材料 应注意现场拉拔粘接强度、粘接面积。抹面材料或保温材料不应脱 层、空鼓和开裂。7.1.1.4 门窗节能工程 门窗节能工程应注意建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃 露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比例、综合保温系数符合设计要 求。7.1.1.5 屋面节能工程 1）保温隔热材料检查;按进场批次，每批随机抽取 3 各试样进 行检查，

22、主要检查厚度及质量证明文件。2）保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性 能应符合设计要求。3）屋面保温隔热工程的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面 热桥部位的保温隔热做法必须符合设计要求和有关标准的规定。抽 查时每100m2检查一处，每处10m2，整个屋面不得少于3处。7.1.1.6 地面节能工程 程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司

23、施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂1）每200rn地面面积划分为一个检验批，不足 200m2也为一个 检验批。2）地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强 度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。7.1.1.7 采暖节能工程 1）采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对 其下列技术参数进行复

24、验，复验应为见证取样送检。散热器的单位散热量、传热系数、金属热强度；保温材料的导热系数、密度、吸水率。2）同一厂家同一规格的散热器按数量的 1%进行见证取样送 检，但不得少于 2 组；同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的 次数不得少于 2 次 3）、采暖系统的安装应符合下列规定：采暖系统的制式及其安装应符合设计要求。散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减或更换。室内温度控制装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装 置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。温度控制装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求 的分室（区）温度控制、分栋热

25、计量和分户或分室（区）热量（费）分摊的功能。4）采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运转 和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间温度不 得低于设计值，且不高于设计值 2C。程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层

26、楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂7.1.1.8 通风与空调节能工程 1）通风与空调节能工程中的送、排风系统、空调风系统、空调 水系统的安装应符合下列规定：各系统的制式及其安装，应符合设计要求；各种设备、自控阀门于仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增 减或更换；水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置于仪表的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。对设计 要求分栋、

27、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物、空调系统应能 实现相应的计量功能。2）通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备 的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转 和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差 不应大于 10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于 15%。7.1.1.9 配电与照明 低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对 其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符 合有关标准的规定。7.1.2 施工准备阶段的监理控制要点 1、建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文 件，学习与项目建筑

28、节能相关的法律、法规、规章、技术标准、规范、规程等，参加设计交底及施工图会审。程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与

29、空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂（1）审验建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不合格的施工图不得用于施工。（2）对图纸中存在的问题提出书面意见和建议，总监理工程师应对 建筑节能设计交底及图纸会审纪要进行签认。2、应审查与建筑节能相关的施工单位是否具备相关资质。3、建筑节能工程开工前，监理机构应检查施工单位建筑节能质量管 程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节

30、能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂理体系、施工质量控制和检验制度、人员素质等是否符合要求 4、建筑节能工程开工前，应要求施工单位报送建筑节能专项施工方 案和技术措施，总监理工程师应及时组织专业监理工程师进行审查,提出审查意见

31、。7.1.3 施工阶段的监理控制要点 序号 分项工程 控制要点 检验方法 1 墙体节能工 程 墙体材料必须符合国豕有关规疋的节能 材料，产品质量证明文件、型式检验报告 及复试报告 平 行 巡 视 量测 见 证 取 样 2 墙体外保温 工程 保温隔热墙体、基层处理、材料性能、材料复试、保温材料粘结或喷涂、锚固件、保温材料厚度、加强网、热桥部位处理、面层 平 行 巡 视 量测 见 证 取 样 旁站 3 门窗节能工 程 材料性能、材料复试、保温材料厚度、隔热断桥措施、缝隙密封、性能试验、天窗坡度 平 行 巡 视 量测 见 证 取 样 旁站 4 屋面节能工 程 基层处理、材料性能、材料复试、隔汽 层、

32、保温材料厚度、热桥部位处理 平 行 巡 视 量测 见 证 取 样 旁站 5 地面及楼地 面节能工程 基层处理、材料性能、材料复试、隔 汽层、保温材料厚度、热桥部位处理 平 行 巡 视 量测 见 证 取 样 旁站 6 通风与空调 节能工程 材料设备性能、材料设备复试、设备、阀门、仪表、温控装置、水力平衡装置、机组、风机安装、风管的制作安装、保温 层、防潮层、调试 平 行 巡 视 量测 见 证 取 样 旁站 7 空调与采暖 系统冷热源 材料设备性能、材料设备复试、设备、阀门、仪表、温控装置、水力平衡装置、平行巡视 量测 及管网节能 工程 机组、冷却塔、水泵安装、保温层、防潮 层、调试 见证取 样

33、旁站 程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙

34、外保温保温砂8 配电与照明 节能工程 照明光源、灯具性能、电线、电缆复试、照明通电试运行，配电系统调试检测。平行巡视 量测 见证取 样 旁站 9 监测与控制 节能工程 材料设备性能、设备、仪器、仪表 安装、通风与空调监测控制系统的控制 功能及故障报警功能检测 平行巡视 检测 旁站 8.1 监理控制措施 8.1.1 墙体 1、墙体为轻集料砼小型空心砌块。用于墙体节能的材料、构件等，其品种、规格、性能应符合设计要求和相关标准的规定，进场时应核 查产品质量证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，并见证 取样复试合格，方可允许进场使用于拟定部位。2、设计单位对外墙墙体及附着其上装饰层的固定构造和有

35、防水要 求部位的设计图纸，必须用节点详图详细标明构造做法并附以必要的 说明。3、砌体墙体的位置、厚度、砂浆饱满度必须符合设计及规范要求。4、所用材料导热系数还必须符合设计及规范要求。5、砌筑时，混凝土小型空心砌块的养护龄期应满足标准、规范规 定的要求。6、凝土小型空心砌块不应与其他块材混砌，不得用碎块填砌，砌 筑砂浆应饱满。7、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，待填充墙 砌筑完并应至少间隔 7 天后，再将其补砌顶紧。8.1.2 门窗节能工程 1、建筑外窗及阳台门为铝木复合门窗，中空玻璃或塑钢窗。入户 门为金属“三防”程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作

36、流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂门。进入施工现场时，应核查其品种、规格是否符 合设计要求和相

37、关标准的规定。建筑外门窗的气密性、保温性能、中 空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。并对气 密性、水密性、抗风压性能、传热系数等性能进行见证取样复验。2、建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双 道密封。3、应对建筑外窗气密性作现场实体检验，检测结果应满足设计要 求。4、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充，应在其洁净干燥后连续施打、一次成型、充填饱满，并采取措施防止 发泡剂溢出和外膜破损，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的 缝隙应使用密封胶密封。门窗框周的封胶处理应按设计要求进行，当设计无明确要求时应采用中性硅酮密封胶，严禁在涂料面层上打密

38、 封胶。5、外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳 设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。6、户门的性能应符合设计和产品标准要求；户门安装中的节能措 施，应符合设计要求 7、老虎窗安装的位置应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。8.1.3 屋面及外保温节能工程 1、本工程屋面保温为40mm厚挤塑苯板（XPS保温层，本工程为 挤塑板保温层。外保温工程为保温砂浆保温层。2、外保温施工前应对外墙保温工程施工方案进行审查。3、用于外墙、屋面节能工程的保温隔热材料进场，应核查其品种、规格是否符合设计要求和相关标准的规定。程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小

39、组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂3、外墙、屋面节能工程使用的保温隔热材料，应进行见

40、证取样送 检复验，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合 设计要求。还应对外保温工程的粘结材料的粘结强度；增强网的力学 性能、抗腐蚀性能进行复试。4、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥 部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。5、对外墙、屋面保温隔热层的施工进行平行巡视，对易产生冷桥 及热工缺陷的部位进行旁站监理。3、基层进行处理，基层 应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附 着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢 固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。4、外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺

41、寸、位置 应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的 消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完 毕，并按外保温系统厚度留出间隙。5、本工程靠近海边，常年受风影响较大，在受负风压作用较大部 位宜采用锚栓辅助固定。6、粘贴挤塑苯板（XPS或膜塑苯板（EPS时，涂胶粘剂面积不 得小于板面积的 40，板侧边不得涂胶。7、板材应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，粘贴应牢固，不得 有松动和空鼓，板缝隙不得大于 2mm高差不得大于1.5mm&板缝大于30mm时需要裁板补缝，板缝小于 30mm时需要硬泡聚 氨酯补缝。9、墙角处应交错互锁，门窗洞口四角处板材不得拼接，应采用整

42、 块板切割成型，板材接缝应离开角部距离至少200mm在门窗洞口 45 度处加贴附加程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通

43、风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂网，附加网尺寸不小于 300X200mm加强网应设于大面 积网格布下面。10、在门窗洞口四周和阴阳角部位增设加强网。11、铺贴网格布应压于胶结层内，网格布搭接长度不小于 100mm，严禁干搭接表面防裂砂浆应 100%满刮网格布，但厚度严禁过厚，以 隐显网格为准。12、外保温工程施工期间以及完工后 24h 内，基层及环境空气温度 不应低于5 G夏季应避免阳光爆晒，在 5级以上大风天气和雨天不 得施工，雨季施工应有可靠的防雨措施。13、墙体外保温系统完工后，应做好成品保护工作。8.1.4 地面及楼地面节能工程

44、1、用于地面及楼地面节能工程的保温材料，应核查其品种、规格 是否符合设计要求和相关标准的规定。2、地面节能工程使用的保温材料，应进行见证取样送检复验，其 导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。3、地面节能工程施工前，应对基层进行处理，使其达到设计和施 工方案的要求。4、地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保 温层的厚度应符合设计要求，并应按施工方案施工。5、地面节能工程的施工质量应符合下列规定：1 保温板与基层之间、各构造层之间的粘接应牢固，缝隙应严密；2 保温浆料应分层施工；3 穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采 取隔断热桥程概况节能

45、设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂的保

46、温措施。5、有防水要求的地面，其节能保温作法不得影响地面排水坡度，保温层面层不得渗漏。6、直接与土壤接触的地面、采暖地下室与土壤接触的外墙、毗邻 不采暖空间的地面以及底面直接接触室外空气的地面应按设计要求 采取保温措施。7、保温层的表面防潮层、保护层应符合设计要求。8.1.5 通风与空调节能工程（1）对通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，按设计要求对其类型、材质、规格及 外观进行验收。1、对下列产品的技术性能参数进行检查：1）组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效 率；2）风机

47、的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；3）成品风管的技术参数；4）自控阀门与仪表的技术性能参数。2、见证送检复验下列设备或材料：1）风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及 功率；2）绝热材料的导热系数、密度、吸水率。3、各种产品和设备的质量证明文件和相关技术文件应齐全，并 应符合国家有关标准和规定。（1）、检查下列强制性条款执行情况：1）各系统的制式应符合设计要求；程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆枫叶国际

48、学校设计单位大连市建筑设计院有限公司监理单位大连建实建设监理有限公司施工单位大连建实建设集团有限公司地址重庆市永川区学府大道枫叶路号建筑面积结构形式框架结构建筑层数地下层地上层楼地上层楼具体情况编制节能专篇本工程包含六个节能分项工程分别为墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程配电与照明节能设计要求蒸压加气混凝土空心砌块传热系数外墙外保温保温砂2）各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随 意以增减和更换；3）水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位 置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。4）空调系统应能实现设计要求的分

49、室（区）温度调控功能。对 设计要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物，空调系统应 能实现相应的计量功能。（2）、风管的制作与安装应满足关闭 GB 50243 2002通风与 空调工程施工质量验收规范、GB50411-2007建筑节能工程施工质 量验收规范相应条款的要求。（3）、风机盘管机组的安装应注重如下方面的检查：1）位置、高度、方向应正确，并表与维护、保养；2）机组与风管、回风箱及风口的连接应严密、可靠；3）空气过滤器的安装应便于拆卸和清理。（4）、通风与空调系统中风机的安装应注重检查安装位置及进、出口方向是否正确，与风管的连接是否严密。（5）、带热回收功能的双向换气装置和集中排风系

50、统中的排风 热回收装置的安装要注重检查进、排风管的连接是否正确、严密、可 靠，室外进、排风口的安装位置、高度及水平距离是否符合设计要求。（6）、空调机组回水管的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管 上的电动两通阀、空调冷热水系统中的水力平衡阀、冷（热）量计量 装置等自控阀门与仪表的安装，方向应正确，位置应便于操作和观察。（7）、空调风系统及部件、空调水系统及配件的绝热层和防潮层 的施工要符程概况节能设计要求节能工程监理原则监理依据建筑节能领导小组监理工作流程监理工作控制要点施工准备阶段的监理控制要点施工阶段的监理控制要点监理控制措施墙体门窗节能工程屋面及外保温节能工程地面及楼地面节能工程单位重庆