二手房售房协议书人力资源商业合同_人力资源-商业合同.pdf

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1、二手房售房协议书 这是一篇由网络搜集整理的关于二手房售房协议书范本的文档，希望对你能有帮助。二手房售房协议书范本【一】甲方（卖方）：乙方（买方）：经纪机构：屮、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖 事项订立本合同。第一条中方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1.座落于南京市 _ 区 _,建筑面积 _ 平 方米，房屋用途为 _;2._ 出售房屋的所有权证证号为 _,丘号为 _;3房屋平面图及其四至范围见附件一；4.房屋占用范围内的土地使用权为出让取得，土地使用年限自年 月日至年月日;划拨取得。该房屋占用范围内的土

2、地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条中方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房 屋不受他人合法追索。第三条乙方在 _ 前付给甲方定金（币种 _（大 写）_ 元，（小写）_ 元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款;在 _ 时由 甲方退还乙方；_ O 第四条该房屋房价款为（币种（大写）_ 元，（小写）_ 元。房价款的支付方式和支付时间为：房价款的,交割方式为：通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转。屮、乙双方已充分了解并自愿遵守存量房交易结算资金监管的有关规定、程序以及双方需要签署的法律文件。本合同签订后，中、乙双方应与存量房资金 监管机构签订

3、存量房交易资金监管协议，办理资金监管的相关手续。屮、乙双方按约定自行交割房价款。不论屮、乙双方选用何种房价款交割方式，经纪机构均应严格执行国家和 地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房价款。乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之 支 付 违约金。乙方逾期支付房价款超过 _ 天，且所欠应付到期房价款超过 议书范本一甲方卖方乙方买方经纪机构屮乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则经协商一致就下列房屋买卖事项订立本合同第一条中方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下房屋占用范围内的地

4、使用权为出让取得地使用年限自年月日至年月日划拨取得该房屋占用范围内的地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条中方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该在时由甲方退还乙方第四条该房屋房价款为币种大写元小写元房价款的支付方式和支付时间为房价款的交割方式为通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转屮乙双方已充分了解并自愿遵守存量房交易结算资金监管的有关规 _ 元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后 天内将已收房 价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之 的赔偿金。第五条甲、乙双方定于 _ 时正式交付该房屋;甲方应在正式 交付房屋前腾空

5、该房屋。双方定于 _ 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益 的更名手续。中方应在 _ 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。屮方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：中方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 _ 支付 违约金。中方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的 约定价值 评估价值 市场价格承担赔偿责任。中方逾期交付房屋超过 _ 天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙 方解除合同后?天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分 之_ 支付赔偿金。_ 第六条中、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享 有共有权的权利人均已书面同

6、意将该房屋出售给乙方。第七条屮、乙双方同意，在本合同生效后 _ 日内，共同向房屋权属登 议书范本一甲方卖方乙方买方经纪机构屮乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则经协商一致就下列房屋买卖事项订立本合同第一条中方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下房屋占用范围内的地使用权为出让取得地使用年限自年月日至年月日划拨取得该房屋占用范围内的地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条中方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该在时由甲方退还乙方第四条该房屋房价款为币种大写元小写元房价款的支付方式和支付时间为房价款的交割方式为通过南京

7、市存量房交易结算资金专用存款帐户划转屮乙双方已充分了解并自愿遵守存量房交易结算资金监管的有关规记机关申请办理房屋所有权转移登记：（经纪机构促成的交易适用）经纪机构应在屮乙双方申请办理房屋所有权议书范本一甲方卖方乙方买方经纪机构屮乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则经协商一致就下列房屋买卖事项订立本合同第一条中方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下房屋占用范围内的地使用权为出让取得地使用年限自年月日至年月日划拨取得该房屋占用范围内的地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条中方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该在时

8、由甲方退还乙方第四条该房屋房价款为币种大写元小写元房价款的支付方式和支付时间为房价款的交割方式为通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转屮乙双方已充分了解并自愿遵守存量房交易结算资金监管的有关规转移登记前，按南京市存量房网上交易管理办法的规定为中乙双方房屋所有 权转移登记申请书的网上操作服务。屮乙双方应在经纪机构的网上操作服务后3日内持申请书及其它登记资 料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。（中乙双方自行成交的适用）甲乙双方应在申请办理房屋权属转移登记前 通过南京市房地产交易市场的网上操作服务打印房屋所有权转移登记申请书，并 在3日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权

9、属转移登记。乙方领取房屋所有权证后，双方应按有关规定向土地管理部门申请办 理该房屋土地使用权变更手续。办理以上手续应当缴纳的税费，由 屮、乙双方按国家规定各自承担 _ 第八条该房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日 权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋自权利转移之日起月内被依法拆迁的（拆迁时间以乙方 搬迁时间为准），双方按下列约定处理：房屋拆迁补偿款高于（含本数）本合同约定房价款的，屮、乙双方之间不 因房屋拆迁产生新的权利义务;房屋拆迁款低于本合同约定房价款的，乙方有权 要求屮方给予占差额%的经济补偿。_ 二手房售房协议书范本【二】甲方（卖方）：议书范本一甲方卖方乙方买方经纪机构屮乙双方遵

10、循平等自愿和诚实信用原则经协商一致就下列房屋买卖事项订立本合同第一条中方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下房屋占用范围内的地使用权为出让取得地使用年限自年月日至年月日划拨取得该房屋占用范围内的地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条中方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该在时由甲方退还乙方第四条该房屋房价款为币种大写元小写元房价款的支付方式和支付时间为房价款的交割方式为通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转屮乙双方已充分了解并自愿遵守存量房交易结算资金监管的有关规乙方（买方）：丙方（中介方）：根据中华

11、人民菜和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 和城市房地产中介服务管理规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就中、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。一、甲方自愿将座落于沈阳市区街（路）巷号楼单元层号建筑面积 平方米、使用面积 平方米的产权房屋出售给乙方，该房朝向、竣工于 年、水 气。二、建筑面积每平方米售价元，成交金额合计人民币元，人民币（大写）三、屮、乙双方商定，定金（人民币大写：）于合同签订之时由乙方付给甲 方。乙方于 年 月 日前将购房款全部付给中方。付款方式：。于年 月 日曲屮方将上述房屋正式交付给乙方。四、中介服务费人民币大写，支付方为方。本合同签订之日，由 方将

12、中介费一次性付给丙方。五、本合同签订后，由方负责办理交易手续。六、中方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水 费、电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，曲甲方负责清理，并承 担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，中方负责赔偿。七、甲方悔约，中方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的 违约金。乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。如屮方不能按期向乙方交付房屋 或乙方不能按期向屮方付清购房款，每逾期一日，山违约方向对方给付相当于上 述房屋价款。的滞纳金。八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方经协商、

13、调解未达成一致的，任何 一方均可向沈阳议书范本一甲方卖方乙方买方经纪机构屮乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则经协商一致就下列房屋买卖事项订立本合同第一条中方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下房屋占用范围内的地使用权为出让取得地使用年限自年月日至年月日划拨取得该房屋占用范围内的地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条中方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该在时由甲方退还乙方第四条该房屋房价款为币种大写元小写元房价款的支付方式和支付时间为房价款的交割方式为通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转屮乙双方已充分

14、了解并自愿遵守存量房交易结算资金监管的有关规市仲裁 委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，山屮乙双方按规定各自承担。十、本合同一式 份，甲、乙、丙方各执一份。本合同未尽事项，三方可 另行议定。其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。十二、三方约定的其它事项：房屋转让之日起，如该房屋在XX年12月 31 EI前出现动迁，则屮方负责退还当年己收房租。（即动迁之日至本年年底，该 房如在XX年12月31日以后发生动迁等事宜，造成损失由乙方负责。屮方（签章）：法定代表人：身份证号码：地址：联系电话：邮政编码：年 月

15、 日 乙方（签章）：法定代表人：身份证号码：地址：联系电话:邮政编码：年月 日 丙方（签章）：中介机构名称：议书范本一甲方卖方乙方买方经纪机构屮乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则经协商一致就下列房屋买卖事项订立本合同第一条中方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下房屋占用范围内的地使用权为出让取得地使用年限自年月日至年月日划拨取得该房屋占用范围内的地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条中方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该在时由甲方退还乙方第四条该房屋房价款为币种大写元小写元房价款的支付方式和支付时间为房价款

16、的交割方式为通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转屮乙双方已充分了解并自愿遵守存量房交易结算资金监管的有关规经纪人：经纪人证码:地址：身份证号码：联系电话：邮政编码：年月 日 附件：房屋平面图 议书范本一甲方卖方乙方买方经纪机构屮乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则经协商一致就下列房屋买卖事项订立本合同第一条中方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下房屋占用范围内的地使用权为出让取得地使用年限自年月日至年月日划拨取得该房屋占用范围内的地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条中方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该在时由甲方退还乙方第四条该房屋房价款为币种大写元小写元房价款的支付方式和支付时间为房价款的交割方式为通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转屮乙双方已充分了解并自愿遵守存量房交易结算资金监管的有关规