房产中介合作协议金融证券保险_金融证券-金融资料.pdf

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1、房产中介合作协议 房产中介合作协议 甲方：工商注册号：乙方：工商注册号：根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规之规定，甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜，在自愿、平等、公平基础上，达成如下协议，共同遵守：一、甲方权利与义务 1、确保其从事房产中介代理经营活动资格合法有效，并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动；2、在福州地区不再与其他房产中介机构合作进行与本项目相同或类似合作；3、不得以乙方名义对外从事任何活动；4、须指定专门人员负责与乙方就合作项目进行沟通联系；5、对乙方提供房产信息资料进行推介；6、与委托人签订购房委托书；7、组织购买人实地看房；8、协助乙方与购房人磋商价格；

2、9、协助乙方与买卖双方签订买卖合同。二、乙方权利与义务 1、确保其主体资格合法有效，并依照国家法律法规规章规定从事本合作活动；2、在甲方所在地区不再与其他房产中介机构合作进行与本项目相同或类似合作；房产中介合作协议 3、不得以甲方名义对外从事任何活动；4、须指定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通联系；5、收集并提供房源信息，包括但不仅限于房产具体地址、产权、面积、房型等；6、为甲方提供客源寻找合适房产；7、协助甲方组织购买人实地看房；8、负责协助委托人、买受人办理产权过户等手续。9、协助甲方与购房人、售房人磋商价格；10、与买卖双方签订买卖合同。三、利润分成与成本承担 1、合作利润以每个成交

3、单作为结算单位，在实际成交标所有佣金全部收到后 5 个工作日内，由甲乙双方结算完毕并由甲方将乙方分成以现金形式存入甲方指定帐户。2、合作利润：成交后所取得买卖双方佣金（不包括乙方为买卖双方提供后期服务所收取费用：交易服务费、延伸服务费、按揭或公积金代办费）；3、合作利润分成比例：合作利润扣除 12%作为税费，之后由甲方取得50%，乙方取得 50%；4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出一切费用均由甲、乙双方各自承担；5、甲、乙双方因本合作项目所应缴纳各项税费，除本条第 3 项规定税费外，均由甲、乙双方各自承担。6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方提供信息私自促成交易，被隐瞒方仍有权利向

4、私自促成交易方要求支付本合同约定利润分成。四、违约处理 1、如甲方严重违反本协议条款，而导致无合作实际意义或给乙方造成严重侵害,乙方有权随时终止本合同执行，甲方应承担由此造成全部损失及其相关法律责任；2、甲、乙双方违反上述各自权利义务，各自承担责任，因此给对方之规定甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜在自愿平等公平基础上达成如下协议共同遵守一甲方权利与义务确保其从事房产中介代理经营活动资格合法有效并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动在福州地区不再乙方就合作项目进行沟通联系对乙方提供房产信息资料进行推介与委托人签订购房委托书组织购买人地看房协助乙方与购房人磋商价格协助乙方与买卖双方签

5、订买卖合同二乙方权利与义务确保其主体资格合法有效并依照国家法律法方名义对外从事任何活动房产中介合作协议须指定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通联系收集并提供房源信息包括但不仅限于房产具体地址产权面积房型等为甲方提供客源寻找合适房产协助甲方组织购买人实地看房负责协助房产中介合作协议 造成损失，承担违约赔偿责任。4、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议，应当协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。五、保密义务 1、甲方就甲乙双方合作所有事项对第三方负有保密义务；2、乙方就甲乙双方合作所有事项对第三方负有保密义务；3、双方在本协议有效期间获知对方商业秘密等需双方保密事项，在合作期间及合作终止后 年

6、或均不得向第三方披露或公开。六、协议变更和终止 1、双方协商一致时，可以变更本协议；2、有下列情况之一，本协议权利义务终止：（1）本协议按约定期限履行完毕；（2）严重违返本协议约定情况下单方解除合同；（3）本协议依法解除；七、其他事项 1、由于不可抗力而影响乙方正常服务和支持时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突，以补充协议规定为准。3、本协议自甲乙双方正式签章之日起生效，合作期限为 年。4、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，贰份具有相同法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）

7、：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日 之规定甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜在自愿平等公平基础上达成如下协议共同遵守一甲方权利与义务确保其从事房产中介代理经营活动资格合法有效并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动在福州地区不再乙方就合作项目进行沟通联系对乙方提供房产信息资料进行推介与委托人签订购房委托书组织购买人地看房协助乙方与购房人磋商价格协助乙方与买卖双方签订买卖合同二乙方权利与义务确保其主体资格合法有效并依照国家法律法方名义对外从事任何活动房产中介合作协议须指定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通联系收集并提供房源信息包括但不仅限于房产具体地址产权面积房型等为甲方提供客源寻找合适房产协助甲方组织购买人实地看房负责协助