外墙开裂处理方案建筑建筑贯标ISO_建筑-建筑贯标ISO.pdf

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1、外墙开裂处理方案 Last revision on 21 December 2020 一、工程简介 工程名称：万科翡翠玖玺一期工程 工程地点：武汉市沌口太子湖路与车城东路交汇处 结构形式：框架-剪力墙结构、筏板基础 总建筑面积约 26 万平方米，由 9 栋 26-34高层，10 栋 3 层别墅，商业、售楼处及地下 一层车库组成。本工程参建单位：序号 参与项 II 实施单位 1 建设单位 武汉安科联创房地产有限公司 2 地勘单位 武汉浅层工程技术有限公司 3 设计单位 成都基准方中建筑设计有限公司 4 监理单位 湖北新天地工程建设监理有限公司 5 总包单位 湖北中地鼎天建筑工程有限公司 构形式框

2、架剪力墙结构筏板基础总建筑面积约万平方米由栋高层栋层别墅商业售楼处及地下一层车库组成本工程参建单位序号参与项实施单位建设单位地勘单位设计单位监理单位武汉安科联创房地产有限公司武汉浅层工程技术有限二编制目的针对本项目结构开裂的各个部位进行有效的处理目的在于有效控制开裂而导致的渗漏达到降低后期交付使用时发现渗漏造成较严重的返修后果的可能性满足国家规范及业主产品质量的要求三项目部监督保证体系组长徐国料微观构造以及所受外界的影响不混凝土裂缝产生的原因也有很多种针对本项目做以下分析混凝土强度等级高泵送混凝土骨料小塌落度大水灰比大水泥用量也大本工程采用铝模施工密闭性好产生较大的水化热这些都可能产生收缩裂二

3、、编制目的 针对本项目结构开裂的各个部位进行有效的处理，目的在于有效控制开裂而导致的 渗漏.达到降低后期交付使用时发现渗漏造成较严重的返修后果的可能性，满足国家规 范及业主产品质量的要求。三、项目部监督保证体系 组长：徐国新 副组长：蔡俊洪 组 员：周锡平、康志和、姚诚刚、康俊、郎万宝、各栋号长、班组长。四、栓结构开裂原因分析 由于混凝土的组成材料、微观构造以及所受外界的影响不同，混凝土裂缝产生的原 因也有很多种，针对本项目做以下分析：1、混凝土强度等级高，泵送混凝土骨料小，塌落度大，水灰比大水泥用量也大，本工程采用铝模施工密闭性好，产生较大的水化热，这些都可能产生收缩裂缝之一。2、干缩裂缝。

4、由于武汉夏季天气炎热，平均气温在 40 士度左右，磋在制备过程 中.水泥和掺和料与水拌合厚体积膨胀，在入模成型后，随着碇水化作用的发生，碇中 的部分水分被吸收部分被蒸发，体积有一定的缩小。干缩量与水泥用量、水灰比的大小 有关。水泥用量多、碇收缩也大。同时收缩量与气候也有关，夏季气温高，气候干燥，碇中水分蒸发快，收缩也快。碇体积收缩.使碇产生内应力，当收缩快和收缩大时碇就 会产生裂缝。构形式框架剪力墙结构筏板基础总建筑面积约万平方米由栋高层栋层别墅商业售楼处及地下一层车库组成本工程参建单位序号参与项实施单位建设单位地勘单位设计单位监理单位武汉安科联创房地产有限公司武汉浅层工程技术有限二编制目的针

5、对本项目结构开裂的各个部位进行有效的处理目的在于有效控制开裂而导致的渗漏达到降低后期交付使用时发现渗漏造成较严重的返修后果的可能性满足国家规范及业主产品质量的要求三项目部监督保证体系组长徐国料微观构造以及所受外界的影响不混凝土裂缝产生的原因也有很多种针对本项目做以下分析混凝土强度等级高泵送混凝土骨料小塌落度大水灰比大水泥用量也大本工程采用铝模施工密闭性好产生较大的水化热这些都可能产生收缩裂3、混凝土在硬化的过程中由于干缩引起的体积变形受到约束时产生的裂缝，这种 裂缝的宽度有时会很大，甚至会贯穿整个构件。4、当有约束时，混凝土热胀冷缩所产生的体积胀缩因为受到约束力的限制，在内 部产生了温度应力，

6、由于混凝土抗拉强度低，容易被温度引起的拉应力拉裂从而产生温 度裂缝。五、修补实施方案 1.工具：锤子一把，凿子一根，扫帚一把，毛刷一把，水桶一只，水瓢一把。瓦 刀。2.人员：剔凿一人，修补 1 人。由栋号长协调安排。3.修补方法:裂缝用环氧树脂修补方法。具体操作步骤是：将缝表面凿出一个上宽 23 厘米，深 34 厘米的 V 型槽，用水冲刷干净，再用环氧树脂掺丙酮（稀释）、乙二胺（增加 强度）、苯二甲基二丁脂（增加韧性）灌缝，表面用环氧树脂与砂浆混合进行填补。各 成分所占比例按有关技术资料确定。填缝完成后观察 13 天无问题后再进面层修复。面 层用建筑胶水兑素水泥挂 300 宽玻纤网格布修补。六

7、、安全文明施工措施 施工过程中，必须作好安全文明施工，做到文明施工、安全生产。施工开始前必须进行安全交底，上岗前有针对性的进行安全教育，进入施工现场必 须佩戴好安全帽。佩戴好防护用具。构形式框架剪力墙结构筏板基础总建筑面积约万平方米由栋高层栋层别墅商业售楼处及地下一层车库组成本工程参建单位序号参与项实施单位建设单位地勘单位设计单位监理单位武汉安科联创房地产有限公司武汉浅层工程技术有限二编制目的针对本项目结构开裂的各个部位进行有效的处理目的在于有效控制开裂而导致的渗漏达到降低后期交付使用时发现渗漏造成较严重的返修后果的可能性满足国家规范及业主产品质量的要求三项目部监督保证体系组长徐国料微观构造以及所受外界的影响不混凝土裂缝产生的原因也有很多种针对本项目做以下分析混凝土强度等级高泵送混凝土骨料小塌落度大水灰比大水泥用量也大本工程采用铝模施工密闭性好产生较大的水化热这些都可能产生收缩裂