房产买卖协议模版.doc

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1、协议编号: 房产买卖协议甲方： 乙方: 0*年*月5 / 5*房产买卖协议*国土资源和房屋管理局 填写 说明1、本协议适用于我*行政区域内存量房买卖。 2、协议当事人订立协议前,须认真协商所有条款。一经各方签字或盖章即生效(当事人另有商定的除外）,任何条款的变更须经各方协商一致后,签字或盖章确认。 3、本协议中空格部分若为空白句,应用“（无)”填充。涂改之处,须经各方当事人签字或盖章确认。 4、本协议不得翻印。 *房产买卖协议 出卖人（甲方):（个人）姓名： 国籍: 身份证(护照)号码证(护照)号码： （法人或其他组织）名称： 法定代表人： 办公地址： 营业执照号码: 邮政号码： 联系电话：

2、委托代理人: （个人)姓名： 国籍: 身份证(护照)号码证(护照）号码: （法人或其他组织）名称: 法定代表人： 办公地址： 营业执照号码:邮政号码： 联系电话:买受人(乙方）: （个人）姓名: 国籍: 身份证（护照）号码证（护照）号码:（法人或其他组织)名称: 法定代表人：办公地址： 营业执照号码： 邮政号码: 联系电话: 委托代理人: (个人）姓名: 国籍： 身份证（护照）号码证(护照)号码： （法人或其他组织)名称： 法定代表人: 办公地址: 营业执照号码: 邮政号码： 联系电话: 依据有关中华人民共和国协议法、中华人民共和国城房地产管理法等关于法律、法规的 规定，甲乙各方遵循平等、自愿

3、、公平、诚信信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款：第一条 房地产情形 该房屋坐落 ,产别 ,结构 ,建筑面积 平方米。 房屋所有权证号，所有权人 ；房屋为共有的,其他共有权人 ,共有权证号 ,共有方式 ,共有权人同意出售证明见附件三。该房屋土地使用权证号 ，土地使用面积 平方米,土地来源 。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为 年,自 至 止。 经各方实地查勘,房产实物状况及有关设备，符合各方商定。 房屋有关设备及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情形见附件二。第二条 房地产价款、其他价款及交付 房产价款为 元（币种： )，计 （大写), 其他价款为 元（币种： ）,计 (大写)。 乙

4、方付款形式、付款时间为: 第三条 房产交付房产实物状况、权利状况,符合关于规定和各方商定的，方可交付;不符合关于规定和各方商定的，不得交付。 甲方须于 前，将该房产及有关证明交付乙方。如遇不可抗力,各方商定处理方式: 上述有关证明包括:第四条 所有权转移登记及其他有关设备登记协议订立后，甲乙各方应在3日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。依照关于规定,其他有关设备应办理登记的，应在规定时限内办理。 如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他有关设备登记造成损失的,应依法承担违约责任。 第五条 违约责任 、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下: 2、乙方逾期付款

5、或不符合付款形式的，应承担违约责任如下： 、其他商定 第六条 所有权纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在该房产交付时,无所有权纠纷和债权债务纠纷。如存在所有权纠纷和债权债务纠纷，由甲方 承担所有责任。 第七条争议处理 本协议发生争议，甲乙各方协商解决。协商不成时,按下列第 种方式处理: 1、向 仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第八条协议附件 本协议未尽事宜,甲乙各方另行订立补充协议（见附件四）。 附件一至附件四均为本协议不可分割的部分,具备同等法律效力。 第九条 协议份数 本协议连同附件共 页,一式 份。 第十条 协议生效本协议自甲乙各方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，依照其商定。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日委托代理人： 委托代理人: 年 月 日 年 月 日附件:（略)