个人房屋租赁合同范本_正规的个人房屋租赁合同范本.docx

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1、 个人房屋租赁合同范本下载_正规的个人房屋租赁合同范本 出租人(甲方)：_ 证件类型及编号：_ 承租人(乙方)：_ 证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 (一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。 其次条 房

2、屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_日内告知效劳站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，催促和帮助乙方到

3、当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方 /乙方)应自订立本合同之时起_小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内，到房屋所在地的房屋行政治理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状

4、况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_ 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币_元整(￥：_ )。 支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期: _。 (二)押金：人民币_元整 (￥：_ ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中， 由甲方担当， 由乙方担当： (1)水费(

5、2)电费(3)电话费(4)电视收视费。 (5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)房屋租赁税费。 (9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

6、1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合

7、同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九

8、条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发

9、生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：_ 承租人(乙方)签章：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 正规的个人房屋租赁合同范本【二】 出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_ 依据中华

10、人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条 租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条 交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条 房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方

11、居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 第六条 房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条 租赁期满 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条 提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通

12、知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条 违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 正规的个人房屋租赁合同范本【三】 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及

13、其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：1 第一条 房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 其次条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为(人民币)_

14、万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 租赁合同 租赁合同格式 租赁合同留意事项 住房租赁合同厂房出租合同。 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部

15、责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有

16、商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

17、损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进展违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合 同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有

18、关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日