2023年房屋买卖合同范本（6篇）.docx

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1、 2023房屋买卖合同范本（通用6篇）房屋买卖合同1 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下协议条款。 一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意)坐落于建筑面积xx平方米，房屋用途为xx。 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额xx万元。(大写：拾万仟佰拾元整)。 三、乙方于20xx年xx月xx日向甲方支付首付款xx万元。(大写：拾万仟佰拾元整)。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款xx万元。(大写：拾万仟佰拾元整)乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。 四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付

2、乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业治理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。 五、甲方负责将该房屋全部权更改给乙方全部。办理产权时所发生的相关费用由乙方担当。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 七、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。 八、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如

3、未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。 九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方担当。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方担当。 十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 日期： 房屋买卖合同2 甲(卖)方： 乙(买)方： 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下： 一、房屋座落于房间，建筑面积xx平方米。

4、院落土地使用面积xx平方米。 二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方全部，购房款人民币(大写)圆整，￥：xx元。 三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写：xxx元(￥元)，在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写：xxx元(￥元)，剩余购房款在20xx年xx月xx日付清。 四、甲乙双方签合同后，于20xx年xx月xx日前将房屋及权证正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。 五、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方。乙方对该房屋的所处环境、

5、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙方。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由乙方担当。甲方必需帮助乙方办理过户手续，如不帮助办理，甲方退给乙方全部房款。 九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同经双方签章即生

6、效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易治理部门一份。 注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 日期： 房屋买卖合同3 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在xxx市xx区xxx园六xxx号楼房(单元xx号楼房(建筑面积xxx米)楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币xx大写肆拾叁xx万元整；大写肆拾叁xx万元整；即人民币小写xx元。 三、乙方于20xx年

7、xx月xx日向甲方支付定金：大写贰xx万元整，即小写xx元。 四、乙方于20xx年xx月xx日其次次付款大写叁xx万元整，即小写xx元。 五、经甲乙双方同意，甲方于20xx年xxx月xx14日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方全部，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺当，将临时暂扣叁仟元购房款，小写3000.00元，待该楼房的房产证顺当过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。 六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极供应帮助，若因甲方缘由造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方担当。

8、七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当。甲方应在xxxx年xx月xx日前将该房产交付乙方； 八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付xxxx元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期xx日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、经双方确认，xxx年xx月xx日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部

9、楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。 十二、附加条款：xxx 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 日期： 房屋买卖合同4 甲方(出卖人)：_ 乙方(买受人)：_ 就甲方出售、乙方受让甲方名下_房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条：出售房屋的根本状况 甲方房屋位于：_；建筑面积：_；房屋全部权证号为：_。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，

10、甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期_年_月_日终止，承租人已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人_，其已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。(附声明附件) 其次条：成交价格 经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_。 第三条：付款方式 实行一次性付款； 或分期付款，详细付款时间：_。 第四条：房屋实际交付时间 甲方于_年_月_日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。 第五条：付款时间与产权过户时间 经双方友好协商，甲、乙双方商定在_年_月_日共同办理产权过户，

11、详细方式如下： 第六条：房屋交付时的状况 详细见附件。 第七条：物业治理等相关费用的担当 房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方担当；交付后由乙方担当。在房屋过户之前前往小区物业治理部门办理物业交接。 第八条；违约责任 甲乙双方应依据房管局的要求预备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方缘由(房管局的工作安排或不行抗力除外)造成过户拖延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_的违约金；如逾期超过_天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；如因乙方缘由(房管局的工作安排或不行抗力除外)造成过户

12、拖延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_的违约金；如逾期超过_天仍无法办理产权过户或乙方违约不帮助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_的违约金。 如甲方未按商定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_的违约金；如逾期超过_天，乙方有权要求腾房，行使房屋的全部权。 如乙方未按商定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不行抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_的违约金；如逾期超过_天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_的违约金。 第九条：争议的解决 双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不

13、成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 第十条：定金条款 签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。 本协议共_页，自双方签字之日起生效。 本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 日期： 房屋买卖合同5 出卖方（甲方）： 买受方（乙方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_乡（镇）_的房产，位于第_层，共_（套）（间），建筑面积_平方米，地下室建筑面积为_平

14、方米(详见房屋权属证书_号或者房屋买卖合同_)。房屋共有权人为_，房屋用途_，房屋装修状况_。其他附属设施包含：_，房屋抵押、租赁状况_。 二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。 三、甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方

15、的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的”相关费用，甲方担当：_乙方担当：_。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。 第六条权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方保证上述房产产权清晰，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续。 2、甲方积极协作乙方办理上述房产及相

16、关设施的过户手续。 3、甲方将本合同签订后_日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。 4、甲方于本合同签订后_日内将上述房产下的户口迁出。 (二)乙方的权利与义务 1、乙方积极根据合同的商定履行付款义务。 2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，托付并帮助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。 七、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同

17、。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方

18、，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 九、其他商定 十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 日期： 房屋买卖合同6 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、公平协商全都、自愿达本钱合同。 一、房屋状况 1、本合同交易的房屋位于_市_区/镇_村_组_号 2

19、、房屋构造为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_，其中房屋占地约为_，院子占地面积_，其他_。 3、该交易房屋由出售人全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整全部、占有、使用梢猿鍪圩让该房屋。 二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并如下 出售人自愿依据本合同条款将本合同项下房屋售予购置人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购置人该房屋售予购置人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的全部权益归购置人。例如可

20、以猎取的征地补偿、拆迁补偿等出售人情愿积极协作购置人办理房屋产权的相关手续以及情愿积极协作购置人争取和维护对该房屋的权益。 三、房屋价格 1、本合同项下房屋交易价格为人民币_万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 2、购置人于本合同签订之日起三天内一次性将_万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户： 开户银行_账户名称_帐号_ 3、购置人存入购房款后并通知出售人后，出售人马上给购置人开具收款收据。 四、购置人依据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料，购置人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当担当违约责任。 五、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 六、本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 日期：