2023年关于发包合同范文合集七篇.docx

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1、2023年关于发包合同范文合集七篇发包合同 篇10.引言合同是联系工程建设项目各参加方的纽带，通过合同的详细内容安排实施项目活动整个过程中发包方和承包方要担当的不确定性风险；合同旨在促进双方专业化生产活动的协作和经济方面的联合。一个真正有效率的合同能紧密联系合同双方，通过合同条款的设置充分激励承包方，使得双方组成拥有一样目标的合作团体。在工程建设项目领域，合同模式多种多样。1.现行的工程建设项目合同模式在中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局印发的GF20xx0201建设工程施工合同范本的合同价款与调整部分，将合同模式按计价模式分为三种类型。1.1固定价格合同固定价格合同（FixedPric

2、eContracts),顾名思义指的是在约定的风险范围内工程建设项目价款（单价或总价）不再调整的合同。合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法以及风险范围以外的合同价款的调整方法均需在合同的专用条款中列明。1.2可调价格合同可调价格合同（FixedPriceContracts)是指合同价款（单价或总价）可根据双方的约定进行相应的调整。双方商定的调整方法需在合同的专用条款内列明。调整方法一般针对国家政策、市场行情等潜在改变因素而制定，换言之，在要达到目标质量要求的前提下，合同价格是随着施工活动的进行相对自由变动的。因此，通货膨胀等不行预见因素的风险由发包方担当，对承包方而言，其风险相对较小，但

3、对发包方而言，突破投资的风险就增大了，不利于其成本的限制与管理。1.3成本加酬金合同成本加酬金合同（CostPlusFeeContracts)也称“CPF合同”成本补偿合同，指的是合同价款由成本和酬金两个部分构成。成本的构成和酬金的计算方法需在合同的专用条款内列明，也即最终的合同价格将根据项目的实际成本再加上肯定的酬金进行计算。从理论上讲，这种合同模式可针对详细工程建设项目敏捷改变，合理应用的话可实现良好的激励作用，是工程建设项目合同的必定走势m。然而在实际工程建设项目中，这种合同没有得到广泛应用，一般是工程建设项目的内容及其技术经济指标尚未完全确定而又急于上马，或是完全崭新，或是施工风险很大

4、的工程建设项目采纳这种合同。2.成本加酬金合同模式在实际工程建设项目中的应用状况分析成本加酬金合同，是工程建设项目合同的一种常用类型。成本加酬金合同不仅规定了合同双方的责任、义务，而且确定了利益、风险的安排和激励的效果。2.1显现的优势对发包方而言，采纳成本加酬金合同可以敏捷设置施工分段，边设计边施工，并非要等到施工图样全部完成后才进行招标和施工，达到了缩短工期的目的，使得项目早日投入运用，缩短项目的周期，减小企业的资金压力。采纳边设计边施工的分段建设模式可以避开因开工不刚好而带来的额外经济损失，或避开项目因错过施工期而造成后续问题不断。同时，通过合理的激励条款设计可以缓和承包方的对立看法，使

5、其和发包方拥有一样的项目目标，对工程建设项目过程中可能出现变更或不行预见的问题等状况保持主动的反应看法，可以通过承包方的施工技术专家来指正设计的错误，完善设计的不足之处。采纳此种合同模式，发包方可根据自身实力和须要，对工程建设项目的施工和管理等方面的介入度进行优化选择H。2.2对存在问题的分析成本加酬金合同模式优势明显，方式敏捷多样，应用得当，可以起到特别好的激励作用。然而事实上，该合同模式在应用过程中存在的问题突出，如承包方的现场施工人员成本管理力度弱、成本意识缺失、材料奢侈等。下面结合成本加酬金合同的特征，从三个方面对应用过程中存在的问题进行详细分析。(1)般状况下，成本加酬金合同的合同价

6、款是在实际项目成本的基础上进行结算的，一般为实际项目成本加上肯定比例的酬金。换言之,承包方的酬金是随着项目成本的增长而增长的。在这种状况下，承包方的成本管理动力不足，相反可能会诱发承包方刻意提高项目成原来获得更多的酬金，降低整个项目的效率，损害发包方的权益。(2)由于合同条款设计问题造成后期不确定性大，发包方与承包方之间没有一样的项目目标。采纳边设计边施工的建设模式，当设计未完成时，自然无法精确描述项目的内容、安排工期、工程量等，继而难以合理确定项目的施工安排，发包方担当最大的风险。与其他合同模式相比，成本加酬金合同使发包方的专用性投资受制于承包方?,权利和义务不均衡，须要发包方和承包方之间充

7、分相互信任，这也是该合同模式现多为综合一体化企业采纳，未能得到广泛应用的缘由。(3)在工程建设项目中，信息不对称问题不行避开地存在于发包方和承包方之间，发包方不行能完全获知和度量承包方的工作表现和工作效果,所以尽管发包方可根据自身实力和须要,对项目的施工和管理等方面的介入进行优化选择，但由于客观缘由效果不尽如人意。3.对发包方成本管理的建议和看法3.1成本管理一全过程动态管理针对上述承包方成本管理意识淡薄，甚至刻意提高项目成本、项目不确定性大、承发包双方信息不对称等问题，充分利用发包方在成本加酬金合同模式下占主导位置的优势，在自身实力的基础上，依据己方须要和实际状况选择不同程度的介入和管理项目

8、的整个实施过程，从而达到己方的成本管理目标。基于优化选择对项目的施工和管理等方面的介入度，从项目阶段化、项目信息沟通、项目实施环境以及项目成本的风险四个角度动身，提出以下四点建议。3.1.1全过程分阶段成本管理在成本加酬金合同模式下，发包方可采纳设置施工分段，边设计边施工的方法来缩短项目周期，减小资金压力，但同时项目的不确定性增大，成本限制难度加大。为了更有效地限制整个项目的实施过程，降低项目成本风险，发包方应依据项目实施过程中不同阶段的特点，采纳全过程分阶段成本管理。(1)工程设计阶段。此阶段的成本管理是投资限制的关键环节a。把重点放在建设前期的设计阶段上，强调设计是项目建设阶段技术龙头的地

9、位，合理确定和有效限制项目造价，有利于项目造价和设计变更的技术限制。设计奢侈是最大的奢侈，要主动通过优化设计、优化施工方案，提高项目质量、缩短工期、节约项目成本。(2)开工打算阶段。该阶段的主要任务是明确成本管理目标，这是项目成本管理的最主要阶段&。成本标准的不完善是造成企业成本管理失败的重要缘由。因项目具有唯一性，成本管理目标的确定不能简洁化8。成本核算的精确度干脆影响到合同签订的内容、方式、价款等，继而影响合同效用的发挥，最终关系到整个项目的运行效率。明确项目成本管理目标要从预算分部分项的确定、单项成分的精细分析、各项单价确认方式的界定等方面入手。大型企业内部要有自己的定额和消耗量指标体系

10、和系统，并刚好补充更新。(3)施工阶段。对整个施工过程采纳动态限制，以项目总体施工组织设计、成本安排等为依据，严格限制每一项费用，包括人工费、材料费、机械费、分包工程费及其他费用的支出等，检查施工现场的实际安排执行状况，刚好进行成本分析和安排的动态调整。施工阶段的成本限制是项目成本限制的重要阶段，持续时间最长、工作量最大。在项目成本的实际形成过程中，它是以事先制订的成本安排为依据，运用肯定的方法手段，对实施过程中发生的各项成本费用进行计量、限制、监督和调整，从而达成原定成本安排目标的一种成本管理行为9。成本加酬金合同模式下的项目施工阶段成本分析见图1。(4)竣工后成本考评阶段。在竣工结算的基础

11、上进行最终的成本限制分析，全过程梳理项目实际成本开支，与安排成本限制目标对比，客观综合评价在该合同模式下的项目成本管理的最终效果，分析胜利和失败之处，挖掘出潜力点和改进点，为今后项目打下良好基础，实现成本管理的良性循环。3.1.2完善信息沟通系统，实现动态限制现代信息和通信技术对改进建筑行业的业务流程具有巨大潜在优势，尤其是在管理领域M。信息流统一整个项目的工作流、物流和资金流，覆盖整个项目组织和各个管理职能，使得项目内外部与环境动态地融合在一起。信息沟通系统通过项目文件、报告、报表等形式呈现，反映了整个项目的实施状况，包括项目形象、进度、成本、质量等以及各类决策、指令、安排等信息,限制和协调

12、着项目的进行。E.A.Stallworth指出，成本限制不光要考虑风险因素、成本因素、质量因素之间的关系，还要把他们在整个项目生命周期内的改变和改变幅度纳入其中，这样更有利于项目的成本管理11,而实现这些的基础就是信息沟通系统。在信息有效性、刚好性和限制有效性的基础上，成本管理才能实现对项目全过程动态的驾驭，做出科学合理的决策，针对项目实际实施状况进行刚好恰当的调整，从而有效限制项目实施的中间环节，令其结果达到或接近事先制定的成本目标。3.1.3确保良好的项目实施环境任何一个项目都是存在于某_特定的物质、经济、文化和社会环境中的M。项目规模、地点、资源须要、参加者的偏好、文化差异等独一无二的内

13、部因素与外部环境因素有着亲密的联系，体现在政治、经济、科技、文化和社会因素等方面。项目的整个实施过程要充分利用环境条件，重视环境的影响，尽力避开在实施中遇到的障碍和困难，从而削减实施费用，促成项目成功。3.1.4加强项目成本的风险分析影响项目成本的风险因素是各种各样的，须要被估算的不仅仅局限于成本本身，还要对成本估算中存在的各种不确定因素进行估算。在这类合同中发包方需担当项目实际发生的一切费用，因此也就担当了项目的全部风险&4,这就更要求发包方要加强成本管理的风险意识。3.2重中之重：引进激励机制3.2.1引进激励机制的必要性工程建设项目是一次性的困难活动，在各种外在、内在因素的影响下进行，因

14、此在建设过程中存在较大的风险。合同双方之间存在信息不对称是不行避开的，成本加酬金合同即便采纳标准合同也存在缺陷，具有不完备性。为了达到提高项目质量、合理降低成本或者缩短项目工期的目标，在成本加酬金合同中引进激励机制是特别必要的。发包方和承包方之间一份带有激励性质的合同能诱使项目承包人从自身利益动身，选择对他最有利的行动。3.2.2成本加酬金合同的激励原理从理论角度来讲，由于成本加酬金合同的激励机制与项目成本限制系统的结合最为紧密，承包方可以共享成本的结余并分担成本超支的风险。成本加酬金合同通过为签约双方供应较合理的风险安排模式，其激励效果应当是最为显著的。从基于收益最大化的成本加酬金合同的设计

15、模型a7中可以看出，发包方以合同条款设置的形式给承包方一个激励强度剌激，承包方在收到该激励强度剌激后，在自身资源和实力范围内，支配施工作业安排并实施，同时对实施活动的过程进行动态限制，最终达到最大化自身收益的目的；发包方的激励强度和承包方的努力程度是紧密相关的，该努力程度干脆影响到承包方的项目成本，继而影响发包方的成本管理；作为合同甲方的发包方处于相对有利的位置上，可以通过有效的合同设计来实现对承包方的调控，进而诱使其努力程度提高，达到发包方的目标要求，同时承包方的活动也会影响发包方的权益，双方是一种相互制约、相互影响的关系。该模型的均衡状态就是合同双方都达到各自的目的，实现各自的收益，即双蠃

16、状态。关于最优激励度的问题，当项目活动好或坏的结果对承包方切身利益影响越大时，承包方受到的激励强度越大；而项目活动好或坏的结果影响越小时，承包方受到的激励强度越小。在探讨工程建设项目时，可以把利润的增加额视为建设期的缩短给托付人带来的效益。当承包方的努力程度提高，工期缩短显著时，承包方会受到较大的激励。最优激励强度与外界环境影响方差负相关。当环境的不确定因素增加时，项目的风险变大，难以测度承包方的努力水平所带来的结果，较低的激励强度较适合；当风险较小时，托付人可以在很大程度上分清努力程度和环境的不确定性对结果的影响，可以实行一个较大的激励强度来激励承包方。承包方额外的努力伴随着个人成本的大幅上

17、升，在此情形下的收益不应当依附于产出水平，较弱的激励强度是适合的。3.2.3设计激励机制的方法一份有效率的合同应包含一个对发包方和承包方均有效的双向激励机制。在成本加酬金这种计价模式的合同中，激励机制应着重于合理安排成本限制所带来的收益，这样才能真正实现合同的效率。设计一个合理有效的激励机制是视项目特性而定的，不同激励形式对发包方和承包方产生的效用不同，在项目实施过程中要对双方所拥有的有限资源进行合理支配，以达到效用扩大化甚至最大化的目的。成本加酬金合同有很多衍生种类，不同的衍生种类，发包方和承包方承受的风险不同,见图2。最有效的激励机制是合同双方存在合理的共享分数(SharingFracti

18、ons)。从实际操作层面来讲，比如在固定酬金的成本加酬金合同中，规定承包方最终获得的酬金与项目成本无关，这样虽能避开承包方刻意提高项目成本的状况出现,但也降低了给承包方的激励强度剌激，使得承包方的成本限制动力不足。要减轻或消退该合同模式的效率劣势可通过一些额外的合同条款设置来实现，比如在合同中明确设定项目最高成本，敏捷细化定值酬金或比例酬金等酬金抽取模式。MartinP.Loeb等指出采纳没有最高限额的成本加酬金合同，承包方不会供应相应的生产努力M。若项目的实际成本高于事先约定的最高限额，则酬金不予增加；若项目的实际成本低于事先约定的最高限额，则承包方除了获得原定成本目标下的酬金，还可以获得因

19、成本节约而带来的嘉奖酬金。鉴于成本加酬金合同不确定性高，合同价款较高，发包方应向承包方供应尽量具体的项目设计信息，才可以要求承包方进行最高成本报价。发包方要从项目的整体动身，明确激励的范围，指导承包方努力的范围、程度，确定激励的方式，量化激励的标准，制定相应的考核制度并严格落实，激励与惩处并用，建立高效的激励机制，这样才能提高承包方的努力程度，从而利于项目的顺当实施。4.结语发包方在采纳成本加酬金合同模式时，一方面强调项目成本的全过程动态管理，另一方面在合同中引进有效的激励机制，可充分发挥该合同模式的机动敏捷、激励效果明显的优势，保证承发包双方项目目标的一样性，最终达到项目工期优化、质量提高、

20、成本管理有效等目标。发包合同 篇2甲方：乙方：结合本工程现场的实际状况，本着互惠互利、相互协作，确定施工项目顺当完成的原则，对本工程确定以下内容：一、工程地点：二、工程内容：三、承包方式：包工包料。四、本工程采纳单价形式，后附单价清单。五、付款方式：施工材料进场三天后支付生活费2000元，施工进行完成60%时支付工程款，工程完工后，经甲方、监理方验收后支付工程款85%，余款待甲方最终决算后付95%，5%作为工程保证金。六、工期：七、甲方负责协调施工现场各交叉施工单位之间关系及施工依次，保证乙方顺当施工。八、平安责任：乙方应做好施工平安防范措施，必需对施工作业人员进行专业平安教化，如施工作业中发

21、生人员伤亡事故，医疗费由乙方自理，并担当相应的经济损失。九、本协议由甲乙双方代表签字生效后，至工程完工后验收及竣工结算后，本协议即告终止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日发包合同 篇3发包方：(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法 、 建筑安装工程承包条列及建筑安装工程总分包实施方法等有关规定，双方本着共同合作、互利、互惠原则，特制定本合同，双方严格执行。1、以甲方与乙方所签定的项目经理入职合同为准则，甲、乙双方应履行好自己的职责。2、甲方现将 小区 棟 单元 楼 号，室内装修工程发包给乙方，乙方应根据

22、与甲方签定的项目经理入职合同所规定的标准去执行。3、本工程的发包金额为： 元，大写： 元，甲方向乙方支付工程款的方式根据甲方与乙方所签定的项目经理入职合同中第六款中第1条所规定的方式借支。4、本工程乙方施工工人的平安由乙方完全负责;以双方签定的项目经理入职合同中的第八款为准。5、本工程由乙方包工包辅料，辅料由公司指定的材料品牌统一配送;所包材料应是甲方预算单上所注明的材料。6、本工程工期为 天，开工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日。7、本工程预留工程保修金为乙方承接本工程金额的 %，在客户办理保修单之日起，保修期满两年后，甲方将剩余的保修金退还乙方。8、乙方必需执行甲方在项目经理入职

23、合同中所规定的一切规范。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日发包合同 篇4甲方:峰潮装饰工程有限公司乙方:_根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及国家、市建委的有关文件规定，结合装饰工程交易规则基本工程详细状况，双方达成如下协议：1. 合同主要内容：1、甲方将自己承接的位于_区(县)_小区(街道)_号楼_单元(门)_室住宅的室内装饰工程以包工包料、部分包工包料、包轻工形式交给乙方承做。2、工程承包的合同金额(大写)_元(工程完工后按实际发生结算)。3、工期_天，从_年_月_日起至_年_月_日至。4、工程款支付

24、方式：(1)甲乙双方签订合同后,乙方可凭工程发包合同向甲方财务申领首期料工费，申领额度为：承包金额总价的10% 。(2)工程量过70%且在甲方财务已收到本工程中期装修款后，乙方可向甲方财务申领中期料工费，其额度为：承包金额总价的30%。(3)工程验收合格，收齐工程尾期装修款后，由甲方工程部开具工程单齐全一览表，财务部对乙方所承做工程进行核算，并付其尾期料工费，额度一般为：工程竣工造价减去乙方应交甲方财务的工程质量保证金及上述（1）、（2）款项之和后的余额。假如该工程均工造价低于原合同价款时则应持有甲方所开具的减项审批单，并按甲方有关减项处理规定办理后方可领取尾期料工费。(4)当乙方在甲方财务所

25、押工程质量保证金达到肯定金额后，甲方财务将不再扣乙方所承包工程的质量保证金；乙方在公司期间其所承做工程的修理费用由乙方自行担当；当乙方退出公司其所承做工程的修理费用从其质量保证金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界满后，甲方将质量保证金的余额退还乙方。(5)乙方第一次承包甲方发包工程，甲方在客户交清竣工结算款后一次性支付本合同工程承包价的.95%。(6)乙方领取工程款时间为每周五，甲方拨款方式可为现金，也可为支票。5、材料供应：(1)乙方必需按报价单中及甲方质量验评标准中规定的材料标准选购材料，乙方对材料质量负责。(2)乙方必需在材料进场时请客户验收签字，否则一切后果自负。(3)甲方指定品牌

26、、购买地点的材料，乙方须严格照办，否则甲方有权责令乙方更换该材料外，还可按施工管理规定赐予乙方罚款处理。6、工程保修期两年。7、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准。8、工艺及质量标准见报价单上工艺做法、材料说明及甲方质量验评标准。9、其他一、 各同细则1、甲方工作：(1)甲方负责对本工程指派工程监理。(2)开工前甲方向乙方供应精确认的施工图纸或做法说明一份，向乙方进行设计交底，并供应现场交底记录单一式两份，双方签字备查。(3)甲方监理有权对乙方发出质量、工期整改单，并限定整改日期及整改标准。(4)若乙方给甲方造成严峻名誉损失和经济损失，甲方有权开除乙方并没收乙方全部工程款项（包括质保

27、金及未结算工程款）。2、乙方工作及责任：(1) 乙方有权要求甲方供应设计交底及施工图纸、报价单一套。(2)乙方须做好开工前现场清点，对开工前有损坏的成品，及其它问题须以书面形式请客户签字后上报甲方，否则一切损失由乙方自负。(3)乙方须严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定、严格根据图纸、工艺质量及材料做法说明进行施工，做好各项质量检查记录、变更记录，水、电等工程量需附有客户签字记录，并参与竣工验收结算。(4)乙方需对甲方工程监理现场提出的问题按质量、工期整改单的要求，在限定的日期内完成，否则工程监理有权根据施工管理规定进行处理及罚款，并由乙方担当所发生的损失。(5)乙方不得

28、跨越甲方在客户手中拿取工程款，一经发觉以所拿金额2倍惩罚。(6)乙方有权对甲方各级人员投诉，投诉需有文字性说明，且必需刚好（写明事由、责任人损失状况刚好间）。否则视为乙方自行担当。(7)乙方全部人员须以甲方工人身份出现，若甲方在检查工程中发觉乙方人员答不出公司名称或在客户、参观人员、物业人员、市场质检人员、客户托付的监理公司等人中交谈、询问中答不出公司名称的，甲方将赐予乙方每次200元惩罚。乙方的全部人员不能谈及工程承包、转包、报价、设计好坏等原则性问题，严禁在任何状况下用其次、第三人称称呼甲方，如：“你们公司”“他们公司”，若出现一次，甲方将以200元/次赐予乙方惩罚，并由乙方担当一切后果。

29、(8)乙方人员必需三证（身份证、暂住证、做工证）齐全，须甲方协办的，费用自理，三证不全的被国家有关部门查处，罚款额由乙方担当。(9)乙方的全部人员在施工过程中必需听从甲方监督、检查、领导，及甲方在工程中对乙方代表及工人提出的问题及工艺要求，若乙方借故推辞不落实，甲方有权对乙方按施工管理规定惩罚。直至停止协议，停止协议后甲方不再支付该工程工程款。(10)乙方工人技术必需过硬，并坚决执行甲方规定的统一着装要求，甲方监理有权随时对乙方野蛮施工，语言、行为粗俗的人进行工作干涉及辞退，若乙方对甲方管理者束之高阁，甲方将以每人每天200元赐予乙方经济制裁。(11)乙方须遵守物业部门管理规定，做好施工现场保

30、卫和垃圾清运，必做到每日清扫现场，否则后果自负。(12)乙方未经甲方同意及有关部门批准，不得拆改原建筑结构及各种设备管线，严禁私自改动煤气设施，暖气管线，否则后果自负。(13)乙方因无质量问题被客户投诉到甲方总经理处的，将被处以100元罚款；乙方因质量问题被客户投诉到甲方总经理处的，将被处以200元罚款。(14)工程竣工未移交客户之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。(15)乙方不得无故终止协议，否则将被没收全部工程未付、未结款项及保修款。3、工期(1)因乙方责任不能按期开工或中途停工影响工期，工期不顺延。工期延误，则每超一天，按工程承包价的1%赐予乙方罚款。(2)凡工期变更，乙方

31、必需签定工程延期单，否则，一切后果由乙方担当。4、工程质量及验收(1)乙方须严格按公司规定及“工程报价单”中规定的材料做法、工以标准施工。(2)乙方须按甲方规定并以甲方工长的身份邀请客户对工程进行一系列验收，包括“进场材料验收”、“分阶段验收”、“隐藏工程验收”、“防水工程闭水试验验收”及“竣工验收”等。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日发包合同 篇5发（总）包单位：_（甲方）承（分）包单位：_（乙方）依据中华人民共和国合同法，以及有关规定，结合本工程的详细状况，双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。第一条 工程名称：锚杆工程建

32、设地点：_其次条 建设规模、面积（工程量）和承发包工程的范围及内容：1基坑锚杆_条，包括现场已浇注_条锚杆的张拉及锁定，总工程量为_延米。2锚杆施工依据设计方案和相应施工规范，工作内容包括：锚杆钻孔；锚杆设置及灌浆；锚杆张拉与锁定。第三条 本合同所承包工程的工期定为_个日历天，工期计算的起止时间是：_年_月_日开工，_年_月_日竣工。上述工期以施工方案工期为准。在履约过程中，依据变更设计所影响的工期和甲方责任、不行抗力所延误的工期等因素，经甲、乙方签证认可后，进行调整，从而最终确定竣工日期，乙方应按此竣工日期竣工。第四条 工程质量标准及保修条件、期限，按本条第_项执行：1根据国家及省、市的有关

33、规定执行，符合设计要求。2根据国家现行建筑施工规范大全有关标准执行，工程保修至地下室施工到0.00时为止。第五条 承包方式：实行大包干。即包工、包材料、包质量、包工期、包平安。锚杆按_元米计价。详细工期要求为：在_个日历天内完成全部锚杆的钻孔、灌浆，并且张拉完毕至少一半锚杆。第六条 工程总造价按上述承包范围和方式，计（概算）为人民币：_元整（￥_），工程结算以实际发生工程量为准，单价不变。第七条 甲方应负责完成下列工作：1在开工前三天完成“三通一平”（包括进场道路），接通水、电源和办理报建、临时场地、占用道路等的批准手续。同时向乙方提交施工（安装）图纸与说明书和有关的技术资料各一份；水电安装图

34、纸_份；地质勘探资料一份；建筑（安装）许可证和报建审核看法书。2供应现场水电接点，材料堆放点及临时设施。3以上工作由_统一解决支配。第八条 乙方应负责完成下列工作：1在开工前三天完成组织施工图会审、编制施工组织设计，并送交甲方，作为甲方检查监督执行施工安排的依据。2全面负责锚杆施工，保质保量按期完成任务。3完工后，供应有效的竣工资料两份。第九条 乙方承包的任务，非经甲方同意，不得随意分包给第三方。乙方必需严格根据施工图与说明书以及施工技术规范和操作规程进行施工，按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量，按期完工。在工程质量上必需接受质量监督部门和甲方的监督，甲方发觉其在主要形象上拖进度_天时，

35、或在主要工程上存在重大质量问题时，经质监部门确认后，甲方应以书面通知乙方，乙方在_天内必需实行有效措施订正。否则甲方有权实行措施直至终止合同，调换施工队伍。因此所造成的实际损失，由乙方负责。乙方在施工过程中，发觉施工图纸与说明书不符，重要结构或关键部位所需的材料规格、质量不符合设计要求，或设备有缺陷时，应马上以书面通知甲方。甲方应在_天内会同设计单位进行处理，并办理技术签证。否则，乙方有权停工，除工期顺延外，因此所造成的窝工损失由甲方负责。第十条 甲方托付监理公司为驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐藏工程、办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定搞好试件、材料试验和各项技

36、术资料及报表整理，负责签证、解决应由甲方解决的问题，以及其它事宜。第十一条 材料、设备的供应及其消耗含量和价差处理，按本条第_项执行：1工程所需材料，全部由乙方负责，其费用和材料价格已按_的规定列入造价内，在施工过程中，如材料价格变动，按有关规定进行调整。2施工过程中，材料价格如有变动，不再调整。第十二条 工程价款的支付和结算必需划（汇）入乙方的开户银行：_办事处，帐号：_。否则，由此所造成的一切后果均由甲方负责。乙方不得将工程款转入第三方帐户或挪作他用。工程备料款和进度款按本款第_项执行：（一）按市建设银行工程价款结算方法的拨付规定办理，即在合同签订_天内，按总造价（当年安排）的百分之_预付

37、备料款，进度款按工程进度百分之时付款百分之_，工程进度百分之时付款百分之_，工程进度百分之时再付百分之_，其余工程进度款由预付备料款抵充，留下尾款百分之五待审定竣工结算后付清。（二）工程款支付方法：1合同签订七日内，甲方向乙方支付_元备料款。2乙方完成进度达50时，甲方再向乙方支付工程总造价的40。3乙方完成进度达90时，甲方再向乙方支付工程总造价的15。其余款项在地下室施工到000时付清。工程结算：乙方应在全部工程竣工验收合格后_天内提出竣工结算，送甲方和经审核，甲方应在接到结算之日起_天内提出看法，逾期视作同意，由经划帐，结算尾数。双方对竣工结算确认后_天内，应进行退补结算。第十三条 甲方

38、因生产或运用须要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并供应由原设计单位出具的变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续，签订补充协议或变更合同，造价按工程增减的规定进行调整和结算。工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，甲方应实行措施弥补或削减损失，同时经有关部门审定后赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁，材料和构件积压的.损失。第十四条 工程交工验收1工程交工验收，应以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。2隐藏工程在隐藏前_天，由乙方通知甲方到场检查，甲方不按时到现场检查的，乙方可自行检

39、查后隐藏，并仔细照实填写隐藏记录，甲方应予承认。若事后甲方提出复查的，复查合格，全部费用和因此造成乙方的经济损失，由甲方担当，所耽搁的时间应顺延工期；复查不合格，检查费用由甲方担当，乙方应负责无偿返修。若乙方未通知甲方到场检查，单方完成隐藏工程的，甲方有权要求重新检查，不论检查结果是否合格，一切费用由乙方担当。3工程（包括单项工程）竣工前五天，由乙方通知甲方组织有关单位进行验收。验收工作在工程竣工后_天（单项工程七天）内进行，并应按期验收完毕。工程质量及工程内容符合要求的，双方在竣工工程验收证明书上签章，同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格或工程内容尚未完成者，由乙方在

40、商定的期限内进行翻修或补建后，再进行验收，直至达到符合标准和要求为止。并按最终验收合格的日期作为竣工日期，由此支付的一切费用均由乙方负责。甲方逾期组织验收的，除应向乙方偿付违约金外，假如验收合格的，按本款规定的验收日期作为竣工日期；验收不合格需翻修的，按实际逾期天数顺延工期。工程（包括单项工程）未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，因此而发生的质量或其它问题，由甲方担当责任。4工程竣工后，应绘制竣工图。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由乙方另绘竣工图。第十五条 嘉奖1提前竣工或赶工嘉奖：_。2乙方按期竣工，并经工程质监部门和主管部门检查鉴定或认可的优良级品

41、工程的，甲方同意按工程总造价_分之_嘉奖给乙方。第十六条 违约责任1甲方逾期供应材料、设备或逾期履行第七条各项规定之一者，从逾期_天次日起，除应负担乙方的实际损失外，并按拖延天数顺延工期。2甲方不按期拨付工程款，从超过_天次日起，按拖欠数额，根据银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款违约金。同时，乙方有权停止施工，直至结清之日，停工期间的窝工和其它损失按实由甲方担当，工期顺延。3乙方逾期竣工，从逾期_天次日起，每逾期一天，按工程总造价（单项工程按该项工程造价）的万分之_向甲方偿付违约金。4甲方逾期组织验收交工工程（包括单项工程），乙方逾期提交竣工结算的，从逾期_天次日起，每逾期一天按工程总造

42、价（单项工程按该单项工程造价）的万分之_向对方偿付违约。5一方逾期结清或退回工程尾款者，从逾期_天次日起，按应结清或退回数额，比照银行有关延期付款的规定，向对方偿付逾期违约金。第十七条 遇人力不行抗拒的灾难损失，按本条第_项处理：1报上级有关部门裁定。2工期顺延。第十八条 其它事项及补充条款1有关本工程的施工图纸与说明书和会审记录，以及图表、资料，双方进行的有关会议，洽谈记录，双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等，都是据以施工和交工验收的技术资料，也是本合同的组成部分。2乙方应加强防火、防盗、治安、施工平安防护措施和加强对施工队伍的管理，遵守和执行平安、文明和深夜施工等的规

43、定。否则，导致造成的损失和有关部门按规定赐予的惩罚或追究赔偿的经济损失均由乙方负担。3甲方无偿供应乙方施工人员共_人的住宿及生活用水、用电。4乙方施工用水用电按市有关规定，从结算款中扣除。5基坑开挖时，挡土桩间如有流砂或挡土桩位移超过规范偏差及漏水等影响地下室施工的状况，由乙方负责处理，因此发生的一切费用，由乙方担当。措施费按_元包死，如无上述状况，甲方照付上述措施费给乙方。本合同自签订之日起生效，到工程交工验收和结清工程款之日自然失效。本合同正本二份，双方各执一份；副本四份，双方各执二份；送建委、双方主管业务部门、经、税务局、工商局及有关单位各一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_居处：_ 居处：_签约代表（签字）：_ 签约代表（签字）：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_邮政编码：_ 邮政编码：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日发包合同 篇6发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.3.1本次改造范围内的装饰工程，安装工程。1.3.2详见施工图及工程量清单。1.4承包方式：项目承包、包工包料1.5工期：本工程自开工，