涂饰工程实测实量操作细则.doc

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1、涂饰工程实测实量操作细则1.1 基本原则1.1.1 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于装修涂饰阶段（腻子面或涂料面）2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。1.2 表面平整度（涂饰工程）1.2.1 指标说明：反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度，所选户型应已完成两遍腻子施工且打磨完成或面漆施工完成。评判标准：0,3mm。1.2.3 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。1.2.4 测量方法和数据记录：（1） 每一面墙作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。（2） 当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上及右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次；2次测量值均作为判断该

2、实测指标合格率的2个计算点。（3） 当墙面长度大于3米，则同一墙面4个角任选两个方向各测量1次；同时在墙长度中间位置增加1次水平测量，这3次实测值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4） 所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的墙面，在各洞口45度斜交叉各测一次，作为新增实测指标合格率的2个计算点。（5） 所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。1.2.5 示例：1.3 墙面垂直度（涂饰工程）1.3.1 指标说明：反映层高范围涂饰墙体垂直的程度，所选户型应已完成两遍腻子施工且打磨完成或面漆施工完成。评判标准：0,3mm。1.3.2 测量工具：2米靠尺。1.3.

3、3 测量方法和数据记录：（1） 每一面墙作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。门洞口墙体垂直度为必测项。测量值主要反映涂饰墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。（2） 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3） 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度

4、，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4） 所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。1.3.4 示例：1.4 顶棚(吊顶)水平度（涂饰工程）1.4.1 指标说明：以综合反映同一房间顶棚（吊顶）的平整程度。评判标准：0，10mm。1.4.2 测量工具：激光扫平仪、塔尺。1.4.3 测量方法和数据记录：（1） 每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。（2） 使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶棚天花线30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位选取1点，分

5、别测量顶棚与水平基准线之间的5个垂直距离。每层不少于4块板，每块板5个点，共40个检测点。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的差值，偏差值10mm时，该实测点合格；偏差值10mm时，该实测点不合格。每间房间顶棚的5个检查数据作为5个样本点数，每超标一个点，记录为一个不合格点。（3） 所选2套房中顶棚（吊顶）水平度极差的实测区不满足8个时，需增加实测套房数。1.4.4 示例：1.5 阴阳角（涂饰工程）1.5.1 指标说明：反映层高范围内涂饰墙体阴阳角方正程度，所选户型应已完成两遍腻子施工且打磨完成或面漆施工完成。评判标准：0,3mm。1.5.2 测量工具：阴阳角尺。1.5.3 测量方法和

6、数据记录：（1） 每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。（2） 在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。这2次实测值均作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3） 所选2套房中阴阳角的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。1.5.4 示例：3001200第一尺第二尺阴阳角测量示意1.6 空鼓（涂饰工程）1.6.1 指标说明：反映户内墙体涂饰面空鼓的程度。评判标准：无空鼓。1.6.2 检查工具：空鼓锤。1.6.3 测量方法和数据记录：（1） 实测区与合格率计算点：所选户型内每一自然间1面墙作为1个实测区。每一自然间内所

7、有墙体全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计30个实测区，不满足30个时，需增加实测套房数。 （2） 合格标准：户内墙体涂饰工程完成后，墙面无空鼓。（3） 测量方法：同一实测区通过空鼓锤敲击检查所有墙体涂饰面的空鼓。（4） 数据记录：不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。1.6.4 示例：（共1户、15个测区、15个实测点）1.7 裂缝（涂饰工程）1.1.1 指标说明：反映户内墙体涂饰面裂缝的程度。评判标准：无裂缝。1.1.2 测量工具：目测。1.1.3 测量方法和数据记录：（1） 实测区与合格率计算点：所选户型内每一自然间1面墙作为1个实测区。每

8、一自然间内所有墙体全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计30个实测区，不满足30个时，需增加实测套房数。 （2） 合格标准：户内墙体涂饰工程完成后，墙面无裂缝。（3） 测量方法：同一实测区通过目测检查所有墙体涂饰面的裂缝。（4） 数据记录：不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。1.1.4 示例：（共1户、15个测区、15个实测点）自然间1自然间5自然间7自然间3自然间2自然间6自然间41.8 表面及粘结（涂料工程）1.8.1 评判标准：表面无泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹；涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮、掉粉。1.8.2 数据记录：全屋，距墙面1.5m正视观察，每面墙为1个测区，累计30个测区，不足30个测区时，需增加房间。