2023年房产转让合同(十五篇).docx

《2023年房产转让合同(十五篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房产转让合同(十五篇).docx（35页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 2023年房产转让合同(十五篇)房产转让合同篇一 姓名 性别诞生日期 国籍 住址 电话 身份证号码 买方： 姓名 性别诞生日期 国籍 住址 电话 身份证号码 买卖双方依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产治理规定，经 过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计 面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万 千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百 拾元整）。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述 房产价款，买卖双方全都自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当马上房产全部的价款交给卖方，卖方在收 到

2、该房产价款后，马上上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权 转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款， 并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲 裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份

3、， 均具同等效力。 卖方：买方： 年月日 房产转让合同篇二 发包方（以下简称甲方）：_身份证号码_ 承包方（以下简称乙方）： 身份证号码：_ 经甲乙双方友好协商,就揭阳市榕城区女人街店转让事宜达成协议签订本转让奶茶店转让合同。 第一条 乙方转让经营位于_，乙方可以更改甲方的经营范围。 其次条 店面的坐落、面积、装修、设施状况 1甲方转让给乙方的店面位于_，店面面积_ 2该店面现有装修及设施、设备状况作为甲方根据奶茶店转让合同商定交付给乙方使用。3本奶茶店转让合同签订后当日内，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进展清点、确认、交接。 4. 甲方负责教会乙方人员奶茶店全部产品的调配方法，教会为止。 5

4、. 乙方如需更改甲方和奶茶品牌全部人签订的奶茶店转让合同上的被特许人名称，甲方情愿帮助办理，但是因此产生的全部费用，均由乙方担当。 第三条转让金用支付方式 1 该店转让金为_元（大写_整）。 2 转让金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清转让金 元。交付甲方。 第四条 店面交付的验收 1甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。 2验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。并协商解决 3. 甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态，留下的物品甲方有权处理 4. 在转让以后，甲方负责店面房租奶茶店转让合同的转让到乙方名下事宜。一同帮助乙方以后房租到期的后续房租的价格

5、协调，房租由乙方支付。由租房产生的费用（包括但不限于房租、租房税、租房押金等）均由乙方支付甲方将不从中猎取利益 第五条 争议解决 本奶茶店转让合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 本奶茶店转让合同生效之后乙方将拥有自主经营权利，甲方将不得与无故干预正常的经营。未尽事宜时，甲、乙双方可协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本奶茶店转让合同组成局部，与本奶茶店转让合同具有同等法律效力。本奶茶店转让合同自双方签（章）后生效。 第七条 其他商定事项补充 本奶茶店转让合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方：

6、（签字盖章）_ 乙方：（签字盖章）_ 电话：_ 电话：_ 日期： _年_月_日 日期： _年_月_日 房产转让合同篇三 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲方所在 内国家采区桃园南组团安置区有采空沉陷房安置补贴住房一套，甲方因各种缘由，自愿将 产权转让给乙方，经甲、乙双方协商，在公平自愿的根底上，达成如下条款： 一、甲方自愿将该住房指标及房产全部权转让给乙方，自协议签字生效起，由乙方支付 给甲方。 二、甲乙双方签字付款后，甲方除负责向乙方供应购房需用的资料及今后甲方帮助乙方办理房产转让手续，费用由乙方担当。 三、甲方将房屋产权转让给乙方后，甲方的妻儿子女及其他亲属等不再具有全部权。 四、若甲

7、方有涉及该房的债权债务问题，一概与乙方无关。乙方不担当任何责任。 五、甲、乙双方签字后，甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何费用，更不得影响乙方的住居等生活秩序。 六、甲方如有违约，则应赔偿乙方房屋总支付款外另加50%的违约金及装饰费。 七、乙方不得与原房屋老板私下协议，否则一切后果由乙方自己负责。 八、此协议具有同等法律约束力，希双方共同遵守执行。 九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，监视方执有一份。自三方签字起生效。 甲方签字（盖章）： 监视方签字： 乙方签字（盖章）： 年 月 日 房产转让合同篇四 卖方：_ 买方：_ 买卖双方依据中华人民共和国法律和_商品房产治理规定，经过友好协商，

8、自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产_个单元座落在_市_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_元整。(原楼价为_元整)。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方全都自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当马上房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，马上上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方

9、不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，_公证处一份，均具同等效力。 卖方(签章)：_ 买方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 房产转让合同篇五 转让方(下称甲方)： 受让方(下称乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，就房产转让一事达成如下协议： 一、事项 甲方自愿放弃房屋继承权，即丢失房屋

10、全部权，而将房屋的全部全归乙方全部，该房产为位于_民房。 注：构造：_户型：_楼层：_面积：_ 二、支付款项 乙方为此支付甲方人民币_万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋全部权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于20_年_月_日支付全部款项。 三、其他 1、本合同受中国法律管辖并按其解释。 2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。 4、本合同由合同各方在_ 省_市_县签署。 转让方(签字按手印)：_受让方(签字按手印)：_ 年 月 日 年 月 日 房产转让合同篇六

11、甲方(出售方)： 乙方(买受方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产事宜达成全都，订立本合同： 第一条甲方声明：甲方所售x园e栋4f室房屋已经依法取得惠州市_区(县)_的房屋全部权证书，证书证号为_字第_号，房屋构造为_，建筑面积为_平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证免交个人所得税：成交价或评估价(高者)1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)。 甲方保证所售房

12、屋符合国家及惠州市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及_市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 甲方保证房屋现有装修状况，现有完整家私和家电(客厅电视除外的所用空调，电冰箱，洗衣机，微波炉等)，办理完毕产权过户登记手续后，一并交付乙方。 其次条乙方声明：乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。 第三条甲乙双方同意上述房产的交易总价格为人民币：伍拾捌万元整(￥580,000)。 第四条付款 1、乙方应在签订本合同时，预付购房款人民币：伍万元整(￥:50,000); 2、甲乙双方办理完毕产权过户登记等手续后,乙方应在三个工作日

13、内，补足购房余款人民币：伍拾叁万元整(￥530,000)。 第五条产权过户 1、乙方为非贷款客户，甲乙双方应当在乙方支付了购房预付金后之日起 月 日内共同协作办理完毕产权过户登记手续; 2、甲方应把贷款机构，签发的贷款等相关事宜，合同签订之日起五个工作日内办理完毕。 第六条房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权

14、纠纷和债务纠纷，并结清物业等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任; 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续; 4、甲方存有公共修理基金的，依据惠州市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用。 第七条甲、乙双方应相互协作，向房屋所在区房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定办理，依照国家规定缴纳。 第八条乙方交付甲方预付金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲

15、方悔约应当双倍返还乙方预付金计人民币壹拾元万，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。 第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第十条本合同自双方签字之日起生效。 甲方： 身份证号： 通信地址： 邮政编码： 电话： 乙方： 身份证号： 通信地址： 邮政编码： 电话： 签订日期：20_年08月 日 房产转让合同篇七 转让方（以下简称甲方）：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 证明人（

16、以下简称丙方）：_ 身份证号：_ 甲乙双方在公平自愿、互惠互利及友好协商的根底上达成如下协议，供双方共同遵守： 一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）转让给乙方，由乙方以甲方名义购置该房屋、地下室及其附属设施。 二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于_市_区_路_住宅小区_幢_单_元_层_室，建筑面积_平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施；）地下室为_幢_单元号，面积暂计为_平方米。 三、乙方同意购置甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整（￥_元）。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（￥

17、_元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购置该房屋的首付款（人民币）万仟佰拾元整（￥_元）；甲方应供应全部前期因购置该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整（￥_元）。 四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购置该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方全部，甲方对该房屋不享有任何权利。 五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项准时通知

18、乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能准时通知，由此造成的一切损失由甲方全部担当。 六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。 七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着诚恳、合作的态度，积极帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方担当；如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退 八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或

19、按国家有关规定处理。 九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权证后止。 十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方：_； 乙方：_； 丙方：_ 20_年_月_日 房产转让合同篇八 甲方(转让方)：xxx分局壶关大路治理段 乙方(受让方)：xxx蜂王食品有限公司 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关大路治理段旧址房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于xxx分局壶关大路治理段全部，已颁发房产全部权证书，证书号为【壶房权城公 字第00043号】，故房产权属于甲方。 其次条 甲方对有偿转让闲置房产的声明 甲

20、方全部房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本着公正、公正、合法为原则，经xxx分局领导讨论打算，为扶持国家级贫困县的农业工程进展，特将闲置的原壶关大路治理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”xxx蜂王食品有限公司，用于生产加工农副产品使用。 第三条 乙方购置声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，向甲方购置原壶关大路治理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县大路治理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之内。 第四条 房产转让价值依据 依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意

21、托付具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进展资产评估，并认可其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关大路治理段旧址房产总价值，合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，明细见附件资产评估报告：固定资产建、构筑物清查评估明细表。 第五条 付款方式 甲乙双方签订房产转让合同后，乙方根据评估报告，一次性付给甲方，共计56.6889万元。 第六条 违约责任 甲乙双方自签订合同后，不得随便违约，如有违约行为，后果由违约方负责。 第七条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。 甲方(

22、盖章): 负责人(签字)： 乙方(盖章): 负责人(签字)： 二xx年xx月xx日 房产转让合同篇九 出卖方：(简称甲方) 买受方：(简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、友好协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购置甲方拥有的座落在 县 街 第 幢第 层 号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为 号)。甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。

23、自本合同签订之日起上述房屋产权永久归乙方全权全部，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。 其次条、上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元(大写： 元整)。其中甲方已办按揭人民币 元(大写： 元整)。 1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币 元整(大写： 元整)。 2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋修理基金等合计人民币 元整(大写： 元整)。 3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币 元整(大写： 整)。 第三条、农行 万元人民币按揭款自 年 月 日起转由乙方负责归还房贷本息及担当编号为： )的违约责任，直至还清农行房贷。若

24、乙方中途拖欠拒不归还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不担当利息。 第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方担当。甲方应无条件供应有关证件，积极协作乙方办好房产过户等手续。 第五条、以上全部款项甲乙双方当日交割清晰，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。 第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。 出卖

25、方(甲方)：_身份证号码：_ 买受方(乙方)：_身份证号码：_ 经济担保人：_身份证号码：_ 见证在场人：_身份证号码：_ 见证在场人：_身份证号码：_ 见证在场人：_身份证号码：_ 日期： 房产转让合同篇十 转让方（简称甲方）： 受让方（简称乙方）： 经甲、乙双方自愿协商达成全都，甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守： 第一条、房屋转让的根本状况 转让房屋（以下简称该房屋）位于望城县xxxxx四楼套间，房屋构造为砖混构造，建筑面积120平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施），并且享有一至四楼的楼梯间的通

26、过使用权利，楼顶的分摊面积。 其次条、转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）￥xxxxxxx.00整，大写：（人民币）壹拾捌万圆整。 第三条、付款方式 双方全都同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房50000.00元（大写：伍万圆整）；剩余房款130000.00元（大写：壹拾叁万整），甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。 第四条、房屋过户 房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权

27、证相关费用由甲、乙双方各担当一半。 第五条、甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 第六条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 工作单位： 工作单位： 住址： 住址： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 证明人（以下简称丙方）： 身份证号： 甲、乙双方在公平自愿、互惠互利及友好协商的根底上达成如下协议，供双方共同遵守： 一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）转让给乙方，由乙方以甲方名义购

28、置该房屋、地下室及其附属设施。 二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室，建筑面积平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施；）地下室为幢单元号，面积暂计为平方米。 三、乙方同意购置甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整（￥20，000。00元）。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（￥10，000。00元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购置该房屋的首付款（人民币）万仟佰拾元整（￥元）；甲方应供应全部前期因购置该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙

29、方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整（￥10，000。00元）。 四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购置该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方全部，甲方对该房屋不享有任何权利。 五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项准时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能准时通知，由此造成的一切损失由甲方全部担当。 七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着诚恳、合

30、作的态度，积极帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方担当；如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。 八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。 九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为

31、乙方房屋全部权证后止。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 房产转让合同篇十一 转让方： 身份证号码： 受让方： 身份证号码： 1、转让方)股东，分别持有本公司100%的股权; 2、本公司拥有位于米的宿舍等建筑物的全部权(以下称“标的房地产”)。 3、受让方拟通过受让本公司控股股权的方式，直接取得房地产的全部权益，藉此对标的房地产实施旧宿舍区改造。转让方情愿支持受让方的旧宿舍房改造工程，同意向其转让本公司100%的股权。 为此，转让方、受让方经友好协商，依据公司法、合同法等法律、法规的规定，就转让目标公司股权事宜达成如下合同条款，以共同

32、遵守。 第一条本公司概况 1.1根本概况 1.1.1本公司于注册资金为人民币100万元，其中，转让方出资人民币100万元，持有股权比例100 %。 1.1.2目标公司的经营范围：(见营业执照)。 1.2资产及工程状况 1.3无房地产抵押及债权债务 1.3.2本标公司没有其他未清偿的债务。 其次条转让标的 2.1转让方情愿将持有本公司100%的股权(以下简称“标的股权”)转让给受让方， 受让方同意受让。其中转让方转让后，受让方持有本公司100%的股权，转让方不再持有目标公司的股权。 2.2转让方和受让方共同确认，本次股权转让后，受让方取得的本公司100%的股权所对应的权益和风险范围均由受让方担当

33、。转让方和受让方全都同意标的房地产现价值为人民币元(￥元)，该价值系确定本合同标的股权转让价款的依据。 2.3转让方和受让方共同确认，本次股权转让后，由转让方和本公司按本合同的商定将其予以剥离。转让方对标的房地产不再享有权益，也不再担当义务。 第三条标的股权的转让价款 3.1股权转让价款：依据本公司的资产现状，转让方和受让方确定本公司100%的标的股权的转让价款为人民币_元(￥ _元)。 3.2股权转让的税费担当：本次股权转让所产生的政府税费全部由受让方担当，商定的股权转让款为转让方净收价款，不包括本次股权转让依法应缴纳的政府税费。 第四条转让价款的支付 4.1本合同订立后三日内,受让方向转让

34、方支付首期100%股权转让款人民币_元(￥_元)【其中(￥_元)为本合同的履商定金】。 4.2本合同订立后七日内，受让方将余下股权转让款人民币_元(￥_元)付至双方共同选定的银行托管账户，托付该银行进展股权交易资金的监管。 4.3在标的股权转让过户登记手续和标的房地产的抵押注销登记手续办妥的当日，由监管银行将托管资金解付至转让方指定的账户。同时，转让方向受让方移交目标公司的印章、财务资料、标的房地产产权证书等文件、资料。 4.4转让方收到受让方支付的股权转让款后，应向受让方开具相应数额的股权转让款收款收据。 第五条标的股权的过户登记 5.1本合同生效后，转让方、受让方均应准时预备办理本次股权转

35、让的工商变更/过户登记手续所必需的全部文件、资料。 5.2转让方在受让方向监管银行的托管账户支付全额托管资金后五日内，帮助本公司向英德市工商登记治理机关递交股东变更登记申请文件，办理本次股权转让的工商变更/过户登记手续。 5.3在办理股权过户登记手续的同时，受让方帮助一并办理本公司董事、监事、经理等高级治理人员的变更登记。 第六条转让方的承诺和保证 6.1转让方保证对所转让的股权享有完整有效的处分权，保证该股权没有被设置任何抵押、质押或其他形式的担保，没有被司法机关或行政机关实行查封、冻结或其他权利限制的措施。 6.2转让方保证本公司在股权过户登记前披露的房地产抵押情形外，本公司对外不负有其他

36、任何到期或未到期债务，也没有为其他任何单位或个人的债务供应任何形式的担保。 6.3转让方承诺，将根据本合同第九条的商定，协作受让方办理标的房地产的全部手续。 第七条受让方的承诺与保证 7.1受让方承诺，本合同签署后，将根据本合同商定向转让方支付股权转让价款，并履行本合同商定的其他条款。 7.2受让方承诺，将根据本合同第九条的商定，协作转让方办理标的房地产的全部手续。 第八条本公司债权债务的享有和担当 8.1本次股权转让之前(以工商过户登记为准)，本公司所产生的全部债权债务均由转让方享有和担当。 8.2本次股权转让之后，本公司所产生的全部债权债务均由受让方享有和担当。 第九条特殊商定 9.1本次

37、股权转让后，转让方无条件负责将该工程的土地使用权通过政府招拍挂的方式取得到本公司的名下。 9.2在本公司通过政府招拍挂的方式取得该土地使用权证后，转让方无条负责该工程地块上的建筑物拆迁手续，其中所产生的全部费用由受让方负责担当并支付给各住户。 第十条违约责任 10.1转让方违反本合同第6.1条的商定，受让方有权解除合同，转让方应当向受让方双倍返还定金。 10.2转让方违反本合同第6.2条的商定，导致目标公司对外负有未披露的到期或未到期债务(含保证债务)，转让方应在收到受让方通知之日起七日内负责归还，造成受让方损失的，应予赔偿。 10.3受让方未根据本合同第4.1条商定的时间向转让方支付股权转让

38、款的，每逾期一天，应根据应付未付款项的万分之五向转让方支付逾期违约金，如逾期付清股权转让款达二十天的，转让方有权解除本合同，受让方无权要求转让方返还履商定金。 10.4转让方未根据本合同第5.2条商定的时间协作目标公司办理股权过户登记手续及根据本合同第9.1条商定的时间注销抵押登记的，每逾期一天，应根据受让方已付股权转让款的万分之五向受让方支付逾期违约金，如逾期达二十天的，受让方有权解除本合同，转让方应向受让方双倍返还履商定金。但因政府缘由或不行抗力造成不能按期办理股权过户登记及抵押注销登记的除外。 10.5受让方违反本合同第九条的商定，未根据转让方的要求协作完成标的房地产的手续办理，导致转让

39、方患病经济损失的，受让方应予以赔偿。 第十一条其他事项 11.1本合同自各方当事人签名、盖章后，自受让方支付首期股权转让款之日生效。 11.2本合同经各方当事人协商全都，可以通过签署补充协议的形式对本合同予以变更、修改、补充，补充协议为本合同的有效组成局部。 11.3转让方各方与受让方同意，为办理本次股权转让的工商过户登记手续，各方另行订立特地用于办理工商登记手续之用的股权转让合同，如办理工商登记手续之用的股权转让合同与本合同相冲突的，各方的权利义务以本合同商定的为准。 11.4凡因履行本合同所发生的纠纷，当事人应友好协商解决，协商不成任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 11.5本合同一式份，转让方和受让方各执同等的法律效力。 转让方(签名)： 受让方(签名)： 日期： 房产转让合同篇十二 甲方：_ 住宅地： _ 法定代表人：_ 乙方：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产治理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的局部房地产(国有土地使用权地号为_)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守： 一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见附图。 二、因依据甲方现有房地产状况无法进展土地使用权转让， 故乙方同意在本合同第一条商定的范围内出资建立厂房。 三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的