建筑实务案例分析考前必看必看！！！.docx

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1、建筑实务案例分析考前必看必看！ ！ ！一、建筑物施工放样应具备下列资料：(1)总平面图；(2)建筑物设计说明；(3)建筑物轴线平面图；(4)建筑物基础平面图；(5) 设备基础图；(6) 土方开挖图；(7)建筑物结构图；(8)管网图；(9)场区控制点坐标、高 程及点位分布图。二、验槽时必须具备的资料：(1)附有基础平面和结构总说明的施工图阶段的结构图；(2)详勘阶段的岩土工程勘察报告；(3)其他必须提供的文件或记录三、集水明排的作用：收集外排坑底、坑壁渗出的地下水；收集外排降雨形成的基坑内、外地表水；收集外排降水 井抽出的地下水。四、验槽的主要内容：(1)根据设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸

2、、槽底深度，检查是否与设计图纸相符， 开挖深度是否符合设计要求。(2)仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在，核对基坑土质及地 下水情况是否与勘察报告相符：(3)检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等。(4)检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离，基坑开挖对建筑物稳定是否有影响。(5)天然地基验槽应检查核实分析钎探资料，对存在的异常点位进行复核检查。桩基应检测 班的质量是否合格。五、轻型动力触探遇到下列情况之一时，应在基底进行轻型动力触探：(1 )持力层明显不均匀；(2 )浅部有软弱下卧层；(3 )有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发

3、现时；(4 )勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。六、大体积混凝土防止出现裂缝的措施有：(注意多选)(1)优先选用低水化热的混凝土，并适当使用缓凝减水剂；(2)适当降低水胶比，减少水泥用量；(3)降低混凝土的入模温，骨料用水冲洗降温，避免暴晒；(4)及时对混凝土覆盖保温、保湿材料；(5)预埋冷却水管；(6)掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的收缩变形；(7)设置后浇带；第1页共16页3.防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭，或在栏杆下边设置高度不低于18cm的挡脚板或 40cm的挡脚笆，板与笆下边距离底面的空隙不应大于lOnrni。四十、建筑施工安全检查标准J

4、GJ 592011中各检查表检查项目的构成“安全管理”检查评定保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、 安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。“文明施工”检查评定保证项目应包括：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场 办公与住宿、现场防火。“扣件式钢管脚手架”检查评定保证项目应包括：施工方案、立杆基础、架体与建筑结构拉 结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收。施工安全检查的评定结论分为优良、合格、不合格三个等级，依据是汇总表的总得分和保证 项目的达标情况。.建筑施工安全检查评定的等级划分应符合下列规定：1）优良分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在8

5、0分及以上。2）合格分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在80分以下，70分及以上。3）不合格当汇总表得分值不足70分时；当有一分项检查评分表为零时。当建筑施工安全检查评定的等级为不合格时，必须限期整改达到合格。四十一、直接费与间接费（注意计算）直接费二直接工程费+措施费直接工程费二人工费+材料费+施工机械使用费间接费二规费+企业管理费四十二、工程造价的构成与计算（1）建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、 施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。（会计算即可）（2）建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、

6、税金组成（会计算即可）（3）其他项目费。内容包括：暂列金额、计日工、总承包服务费、暂估价。（4）通用措施费项目：安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）； 夜间施工；二次搬运费；冬雨期施工；大型机械设备进出场及安拆；施工排水；施工降水； 地上、地下设施；建筑物的临时保护设施；已完工程及设备保护。（5）措施项目费：安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已 完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆 费、脚手架工程费四十三、工程备料款数额（会计算即可）年度工作J （或合同造价）*材料比重（% ）麻女工此工程备料款数额:

7、 X材料储备天数年度施工天数公式中：年度施工天数按365日历天计算；材料储备天数由当地材料供应的在途天数、加工 天数、整理天数、供应间隔天数、保险天数等因素决定。四十四、预付备料款的回扣(会计算即可)起扣点;年度工作量(或合同造价)-预付备料款主要材料所占比“I四十五、竣工调值公式法(要会计算)P=Po (ao +处 A/+ az B/Bo +& C/ G +aqD/Do)式中p-工程实际结算价款；Po调值前工程进度款；a0不调值部分比重,Q1、。2、。3、调值因索比重；A、B、C、D-现行价格指数或价格；A。、r、G、Do基期价格指数或价格。四十六、成本管理的内容一、成本管理作为生产管理的一

8、项职能，其内容包括：(1)确定成本目标；(2)进行成本预测；(3)编制成本计划；(4)实施成本控制；(5)开展 成本核算；(6)做好成本分析；(7)编制成本报表。四十七、成本管理程序的控制过程(1)施工项目成本预测；(2)施工项目成本计划；(3)施工项目成本控制；(4)施工项目成本核算；(5)施工项目成本分析；(6)施工项目成本考核；四十八、检验批质量验收合格的规定(1 )主控项目的质量经抽样检验均应合格，一般项目的质量经抽样检验合格。(2 )具有完整的施工操作依据、质量验收记录。四十九、分项工程质量验收合格的规定(1 )所含检验批的质量均应验收合格。(2 )所含检验批的质量验收记录应完整。五

9、十、分部工程质量验收合格规定(1 )所含分项工程的质量均应验收合格。(2 )质量控制资料应完整。(3 )有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。(4 )观感质量应符合要求。五十一、施工质量验收的组织人员分类雄细织港参加检验批专业豚理工程牌籍工单位项目专业顺: 检件G. U业工长等分项工程专业监理工程师(建i殳总位项目专业技术负面人)施工单位项目专业技术 负也人等分部工程总监理工程伸，(建设削位项目负责人)脩工单位项目负赤人 和项目技术负击人单位工程总监理工程加各专业监理工程师单位工程建设单位项目负责人监理.施工,谀计，勘 品等单位项目负无人五十二、检验批、分项、分部

10、工程的划分依据(1)检验批可根据施工、质量控制和专业验收需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进 行划分。(2)分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类型等进行划分。(3)分部工程可按专业性质、工程部位确定；当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、 施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程。五十三、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收1)民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交 付使用前进行。2)民用建筑工程验收口寸，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氮、甲 醛、苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的

11、5%,每个建筑单体不得少于3间；房间总数少 于3间时，应全数检测。3)民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检 数量减半，并不得少于3间。五十四、工程资料移交与归档(会判断改错即可)(-)工程资料移交(1 )施工单位应向建设单位移交施工资料；(2 )实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料；(3 )监理单位应向建设单位移交监理资料；(4 )工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录；(5 )建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相 关手续。有条件时，向城建档案管理部门移交的工

12、程档案应为原件。(二)工程资料归档保存期限(1)工程资料归档保存期限应符合国家现行有关标准的规定。当无规定时，不宜少于5年五十五、对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，还应组织专家对编制的专项施工 方案进行论证(给出相关背景资料能够自行选择出那些需要进行专家论证，)P363五十六、专项施工方案的编制、审批及相关要点危险性较大的分部分项工程安全管理规定已经2018年2月12日第37次部常务会议审 议通过专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师 审查签字、加盖执业印章后方可实施。危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当由总承包单位

13、技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组织召开专家论证会对专项施工方案进行 论证。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。专家论证前专项施工方 案应当通过施工单位审核和总监理工程师审查。专家论证会后，应当形成论证报告，对专项施工方案提出通过、修改后通过或者不通过 的一致意见。专家对论证报告负责并签字确认。专项施工方案经论证需修改后通过的，施工单位应当根据论证报告修改完善后，重新履 行本规定第十一条的程序。专项施工方案经论证不通过的，施工单位修改后应当按照本规定的要求重新组织专家论 证。五十七、工程质量事故的分类（给出相关

14、条件能判断属于那个等级即可；安全事故一样）（1 ）特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接 经济损失的事故；（2 ）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者 5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；（3 ）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000 万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；（4） 一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元 以下直接经济损失的事故。五十八、违法分包的主要行为：（部分内容摘自法规教材）1、总承包单

15、位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位。（分包给不具备资质的）2、建设工程总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程 交由其他单位完成的。（未约定未认可分包的）3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分给其他单位的，钢结构除外（主体结构分包）4、分包单位将其分包的建设工程再分包的（分包后再分包）5、施工单位将工程分包给个人的（分包给个人的）6、劳务分包单位将其承包的劳务再分包的（劳务分包再分包）五十九、安全事故的“四不放过”原则：事故原因没有查清不放过责任人员没有受到教育不放过职工群众没有受到教育不放过防范措施没有落实不放过六十、保修期限及保修责任设计合理使用

16、年限地基域础，主体结构屋面防木工程.在防水.防涔要求的工程供热供冷系统2个采暖期、供冷期电气管找.给井水管道.设备安装装修工僧保修期从工程竣工验收合格之I六十一、建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：(1)工程竣工验收备案表；(2)工程竣工验收报告。(3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；(4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合 格的证明文件；(5)施工单位签署的工程质量保修书；(6)法规、规章规定必须提供的其他文件。(7)住宅工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。六十二、取样与试件留置应符合下列规

17、定：(1 )每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；(2 )每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；(3 )每次连续浇筑超过1000m3时，每200m3取样不得少于一次；(4 )每一楼层取样不得少于一次；(5 )每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确 定。六十三、装饰装修工程质量验收项次子分部工程检测项目1门窗工程1 .建筑外墙金属窗的抗风压性能、气密性能和水密性能2 .建筑外墙塑料窗的抗风压性能、气密性能和水密性能2饰面板(砖)工程1 .饰面板后置埋件的现场拉拔力2 .外墙饰面砖样板及工程的饰面砖粘

18、结强度3六十四、不可抗力：因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调 整工程价款：(注意结合网络图考索赔是否成立的判断改错)1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工 的材料和待安装的设备的损害，跑发包人承担；2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包 人承担；5)工程所需清理、修复费用，跑发包人承担。六十五、防水工程施工完成后的检查与检验防水层施工完后，应进行蓄水、淋水试验，观察无

19、渗漏现象后交于下道工序。设备与饰面层施工完毕后还应进行第二次蓄水试验，达到最终无渗漏和排水畅通为合格，方可进行正式验收。楼地面防水层蓄水高度不应小于20mm,独立水容器应满池蓄水，地面和 水池的蓄水试验时间均不应小于24h；墙面间歇淋水试验应达到30min以上进行检验不渗漏。六十六、抗震钢筋满足的要求国家标准规定，有较高要求的抗震结构适用的钢筋牌号为：带肋钢筋牌号后加E；(例如： HRB400E. HRBF400E)。该类钢筋除应满足以下(1)、(2)、(3)的要求外，其他要求与相对应 的已有牌号钢筋相同。(1)钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于L25；(2)钢筋实测屈服强度与表2431

20、1031规定的屈服强度特征值之比不大于1.30；(3)钢筋的最大力总伸长率不小于9%。六十七、钢结构设计应包括的内容(1)结构方案设计，包括结构选型、构件布置;(2)材料选用；(3)作用及作用效应分析；(4)结构的极限状态验算；(5)结构、构件及连接的构造；(6)抗火设计；(7)制作、安装、防腐和防火等要求；(8)满足特殊要求结构的专门性能设计。六十八、合同管理(1)项目合同管理应遵循下列程序：合同评审；合同订立；合同实施计划；合同实施控制； 合同管理总结。(2)合同评审应包括下列内容：合法性、合规性评审；合理性、可行性评审；合同严密性、 完整性评审；与产品或过程有关要求的评审；合同风险评估。

21、六十九、进度管理(1)各类进度计划应包括下列内容：编制说明；进度安排；资源需求计划；进度保证措施。(2)进度计划的检查应包括下列内容：工作完成数量；工作时间的执行情况；工作顺序的执 行情况；资源使用及其与进度计划的匹配情况；前次检查提出问题的整改情况。七十、绿色建造与环境管理(1)绿色建造计划应包括下列内容：绿色建造范围和管理职责分工；绿色建造目标和控制指 标；重要环境因素控制计划及响应方案：节能减排及污染物控制的主要技术措施；绿色建造 所需的资源和费用。七十一、特别场所装修材料的应用(注意材料燃烧等级的选择)(1)地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚应采用A级装修材料，其他部位应

22、采用不低于B1级装修材料地下民用建筑的疏散走道和安全出口门厅，其顶棚、墙面和地面 均应采用A级装修材料。(2)疏散楼梯间和前室的顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。(3)消防水泵房、机械加压送风排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、变压器室、发电 机房、储油间、通风和空调机房等，其内部所有装修均应采用A级装修材料。七十二、手持电动工具的安全控制要点(注意三类工具的选用场所)(1)在一般作业场所应使用I类手持电动工具，外壳应做接零保护，并加装防溅型漏电保护 装置。潮湿场所或在金属构架等导电性良好的作业场所应使用n类手持电动工具。在狭窄场 所(锅炉、金属容器、地沟、管道内等)宜采用hi类工具。七

23、十三、隐蔽工程验收(注意结合案例进行工期或者费用索赔)未通知监理，自行隐蔽的：一切后果(费用、工期、利润)由施工单位承担监理到场：合格与不合格,后果由施工单位承担做工程依收通知监理监理不能及时到场延迟时间18h：造成的I：期顺延卡通知未到场,视为合格合格，后果由建设单位承担建设单位需要M新检验的:不合格,后果由施工单位承担七十四、一般脚手架安全控制要点(注意案例的判断改错)(1)脚手架立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固 定，高低差不应大于1联靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500mm。(2)脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在

24、距底座上皮不大于 200mm处的立杆上，横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上(3)单、双排脚手架与满堂脚手架立杆接长，除顶层顶步外，其余各层各步接头必须采用对 接扣件连接。(4)高度在24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应 由底至顶连续设置，中间各道剪刀撑之间的净距不应大于15m。24m以上的双排脚手架应在外 侧全立面连续设置剪刀撑。剪刀撑斜杆与地面的倾角应在4560。之间，剪刀撑、横向斜 撑搭设应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆下端均必须支承在垫块或垫板 上。开口型双排脚手架的两端均必须设置横向斜撑。(5)对高度24m及以

25、下的单、双排脚手架，宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，亦可采用 钢筋与顶撑配合使用的附墙连接方式。严禁使用只有钢筋的柔性连墙件。对高度24m以上的 双排脚手架，必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。(6)单、双排脚手架底层步距均不应大于2m(7)连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，并且不应大于4nl(8)每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6m七十五、施工进度计划的分类(1)按编制对象的不同可分为：施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶段(或专项工程) 工程进度计划、分部分项工程进度计划四种。(2)注意流水施工中的在案例涉及到的工期和步距的计算、以及绘制横道图。(3)注意网络图中的总时差和自

26、由时差及工期的计算，结合事件中描述的问题判定工期和费 用的索赔能否成立。(8)二次抹面。七、钢筋代换与钢筋下料长度:(1)代换原则：等强度代换或等面积代换。当构件配筋受强度控制时，按钢筋代换前后强度相等的原则进行代换；当构件按最小配筋率配筋时，或同钢号钢筋之间的代换，按钢筋代换 前后面积相等的原则进行代换。当构件受裂缝宽度或挠度控制时，代换前后应进行裂缝宽度 和挠度验算。(2)钢筋代换时，应征得设计单位的同意，并办理相应手续。(3)直钢筋下料长度二构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度(4)弯起钢筋下料长度二直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增加长度(5)箍筋下料长度二箍筋周长+箍筋调整值上述钢

27、筋如需要搭接，还要增加钢筋搭接长度 八、施工缝留置的位置：(注意选择)1)柱、墙水平施工缝可留设在基础、楼层结构顶面，柱施工缝与结构上表面距离OTOOmm； 墙施工缝与结构上表面的距离0-300mm。2)柱、墙水平施工缝也可留设在楼层结构底面，施工缝与结构下表面的距离宜为0-50nini； 当板下有梁托时，可留设在梁托下0-20mni；3)有主次梁的楼板垂直施工缝应留设在次梁跨度中间的1/3范围内。4)单向板施工缝应留设在平行于板短边的任何位置5)楼梯梯段施工缝宜设置在梯段板跨度端部1/3范围内。6)墙的垂直施工缝宜设置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处九、后浇带的设置与处理

28、后浇带通常根据设计要求留设，并保留一段时间(若设计无要求，则至少保留14d)后再浇筑，将结 构连成整体。填充后浇带，可采用微膨胀混凝土，强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少1度 的湿润养护。后浇带接缝处接施工缝的要求处理。十、大体积混凝土施工温控指标宜符合的规定和混凝土的养护1)混凝土入模温度不宜大于30 (高温时不大于35);混凝土浇筑体最大温升值不宜大 于 50;2)混凝土浇筑块体的里表温差不宜大于25;3)混凝土浇筑体表面与大气温差不宜大于20;4)混凝土的降温速率不宜大于2.0C/d。(2)对已浇筑完毕的混凝土，应在混凝土终凝前(通常为混凝土浇筑完毕后812h内)，开 始进行自然养

29、护。养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制 的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土，不得少 于14d；后浇带混凝土的养护时间不应少于14d 十一、装配式混凝土结构工程施工技术(1)装配式混凝土结构施工应制定专项方案内容宜包括：工程概况、编制依据、进度计划、 施工场地布置、预制构件运输与存放、安装与连接施工、成品保护、绿色施工、安全管理、 质量管理、信息化管理、应急预案等。(2)吊装要求3)吊索水平夹角不宜小于60 ,不应小于45 ；4)起吊应采用慢起、稳升、缓放的操作方式，严禁吊装构件长时间悬停在空中；(3)预制构件安装1）竖向预制

30、构件安装采取临时支撑时，应符合下列规定： 每个预制构件应按照施工方案设置稳定可靠的临时支撑;对预制柱、墙板构件的上部斜支撑，其支撑点距离板底的距离不宜小于柱、板高的2/3, 且不应小于柱、板高的l/2o对于单个构件高度超过10m的预制柱、墙等，需设缆风绳。（5）预制构件连接2）钢筋套筒灌浆连接接头、应符合下列规定：灌浆施工口寸，环境温度不应低于5 ,当连接部位养护温度低于10C时，应采取加热保温 措施；灌浆操作全过程应由监理人员旁站；灌浆作业应采用压浆法从下口灌注，浆料从上口流出后应及时封堵，持压30S后再封堵下 口，灌浆后24h内不得使构件与灌浆层受到振动、碰撞；灌浆料拌合物应在制备后30m

31、in内用完。（6）预制构件进场时，构件生产单位应提供相关质量证明文件。质量证明文件应包括以下内1)2)3)4)5)出厂合格证；混凝土强度检验报告:钢筋复验单;钢筋套筒等其他构件钢筋连接类型的工艺检验报告;合同要求的其他质量证明文件。十二、卷材防水层铺贴顺序和方向应符合下列规定：1）卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴；2）檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向；3）卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。（2）立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法，并宜减少卷材短边搭接。（3）卷材搭接缝应符合下列规定：1）平行屋脊的搭接缝应顺水流方

32、向，2）同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm,3）上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的l/3o4）叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接 缝宜留在屋面与天沟侧面，不宜留在沟底。十三、外墙外保温的优点和缺点：外墙外保温的优点1）适用范围广；2）保护主体结构延长建筑物寿命；3）基本消除了热桥的影响；4）使墙面潮湿情况得到改善；5）有利于室温保持稳定，改善室内热环境质量；6）有利于提高墙体防水和气密性；7）便于旧建筑物进行节能改造；8）可相对减少保温材料用量：9）不占用房屋的使用面积。外墙外保温的缺点：1）对保温系统材料的要求较严格；2）

33、对保温材料的耐候性和耐久性提出了较高要求;3）材料要求配套，对系统的抗裂、防火、拒水、透气、抗震和抗风压能力要求较高;4）要有严格的施工队伍和技术支持。十四、进场的保温材料应检验项目板状保温材料检查：表观密度或干密度、压缩强度或抗压强度、导热系数、燃烧性能。纤维保温材料应检验：表观密度、导热系数、燃烧性能。十五、吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收L吊顶内管道、设备的安装及水管试压，风管的严密性检验；2 .木龙骨防火、防腐处理3 .预埋件或拉结筋4 .吊杆安装；5 .龙骨安装；6 .填充材料的设置。十六、饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验：（1）室内用花岗石的放射性、室内用人造木

34、板的甲醛释放量；（2）水泥基粘结料的粘结强度；（3）外墙陶瓷板的吸水率；（4）严寒和寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。十七、饰面板（砖）工程隐蔽验收应对下列隐蔽工程项目进行验收：1）预埋件（或后置埋件）；2）连接节点；3）龙骨安装;4）防水、保温、防火节点；5）外墙金属板防雷连接节点。十八、冬期施工混凝土搅拌前，原材料的预热应符合下列规定：1）宜加热拌合水。当仅加热拌合水不能满足热工计算要求时，可加热骨料。拌合水与骨 料的加热温度可通过热工计算确定；当水和骨料的温度仍不能满足热工计算要求时，可提高 水温至100C,但水泥不能与80以上的水直接接触。2）水泥、外加剂、矿物掺合料不得直接加热，应事先贮

35、于暧棚内预热。（2）混凝土拌合物的出机温度不宜低于10 ,入模温度不应低于5；对预拌混凝土 或需远距离输送的混凝土，混凝土拌合物的出机温度可根据运输和输送距离经热工计算确定， 但不宜低于15 o十九、建设工程施工合同管理的原则1）依法履约原则；2）诚实信用原则；3）全面履行原则；4）协调合作原则；5）维护权益 原则；6）动态管理原则；7）合同归口原理原则；8）全过程合同风险管理原则；9）统一 标准化原则。二十、组成建设工程施工合同的文件（注意顺序，优先解释顺序）（1 ）中标通知书；（2 ）投标函及其附录；(3 )专用合同条款及其附件；(4 )通用合同条款；(5 )技术标准和要求；(6 )图纸；

36、(7 )已标价工程量清单或预算书；(8 )其他合同文件。二十一、建筑施工组织设计的有关规定(1)施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案 三个层次。(2)施工组织设计应由项目负责人主持编制，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批。 (3)施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；施工方案应由项目技术负责人审批； 重点、难点分部(分项)工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审， 施工单位技术负责人批准。(4)由专业承包单位施工的分部(分项)工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术 负责人或其授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总

37、承包单位项目技术负责人核准备 案。(5)施工组织设计的动态管理项目施工过程中，如发生以下情况之一时，施工组织设计应及 时进行修改或补充：工程设计有重大修改；有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；主要施工方法有重大调整；主要施工资源配置有重大调整；施工环境有重大改变。经修改或补充的施工组织设计应重新审批后才能实施。二十二、施工现场动火等级的划分及施工现场动火审批程序(注意案例判断改错)一级动火(1)进货区域内。(2)油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备。(3)各种受压设备。(4)危险性较大的登高焊、割作业。(5)比较密封的室内、容器内、地下室等场所。

38、(6)现场堆放大量可燃和易燃物质的场所。二级动火(1)在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。(2)小型邮箱等容器。(3)登高焊、割等用火作业。三级动火在非同定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属三级动火作业。(1 ) 一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安 全管理部门审查批准后，方可动火，如钢结构的安装焊接。(2 )二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项 目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。(3 )三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部门审 查批准后，方

39、可动火。(4 )动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。二十三、消防器材的配备：(1) 一般临时设施区，每100m2配备2只10L灭火器。(2)大型临时设施总面积超过1200m2时，应配有专供消防用的消防桶、消防锹、消防钩、 盛水桶(池)、消防砂箱。(3)临时木加工间、油漆间等，每25m2配备一只灭火器。仓库、油库、危险品库或堆料厂内， 应配备足够组数、种类的灭火器，每组灭火器不应少于四个，每组灭火器之间的距离不应大于 30mo(4)高度超过24m的建筑工程，应保证消防水源充足，设置具有足够扬程的高压水泵，安装 临时消防竖管，管径不得小于75mm,每层必须设消防栓口，配备

40、足够的水龙带。二十四、施工现场消防车道(注意案例判断改错)(1)施工现场内应设置临时消防车道，临时消防车道与在建工程、临时用房、可燃材料堆场 及其加工场的距离，不宜小于5m,且不宜大于40m；施工现场周边道路满足消防车通行及灭 火救援要求时，施工现场内可不设置临时消防车道；(2)临时消防车道宜为环形，如设置环形车道确有困难，应在消防车道尽端设置尺寸不小于 12mX12ni的回车场；(3)临时消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4小二十五、施工现场文明管理要点(1)现场必须实施封闭管理。现场出入口应设大门和门卫室，大门或门头设置企业名称和企 业标识，车辆和人员出入口应分设，车辆出入口应设置车辆冲

41、洗设施，人员进入施工现场的 出入口应设置闸机；建立完善的保安值班管理制度，严禁非施工人员任意进出；场地四周必 须采用封闭围挡，围挡要坚固、稳定、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路段的围 挡高度不得低于1.8川，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5mo(2)现场出入口明显处应设置“五牌一图”，即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、 消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。(3)现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离防护措施，在建工程 内、伙房、库房不得兼作宿舍。宿舍必须设置可开启式外窗，床铺不得超过2层，通道宽度 不得小于0.9m。宿舍室内净

42、高不得小于2.5m,住宿人员人均面积不得小于2.5 m2,且每间宿 舍居住人员不得超过16人。二十六、施工临时用电1 .施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上的，应编制用电组织设计； 否则应制定安全用电和电气防火措施。2 .临时用电组织设计及安全用电和电气防火措施应由电气工程技术人员编制，相关部门审核， 并经具有法人资格企业的技术负责人批准后实施。3 .临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。4 .下列特殊场所应使用安全特低电压照明器：电源电压隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5mW 36 V潮湿和易触

43、及带电体场所W24V特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内12v5 .配电箱的设置1)施工用电配电系统应设置总配电箱(配电柜)、分配电箱、开关箱，并按照“总一分一开” 顺序作分级设置，形成“三级配电”模式，两级漏电保护。2)用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁2台及以上设备共用一个开关箱。3) 一般场所宜选用额定电压为220V的照明器4)室外220V灯具距地面不得低于3m,室内不得低于2.5m。5）碘鸨灯及钠、铭、锢等金属卤化物灯具的安装高度宜在3m以上，灯线应固定在接线柱上， 不得靠近灯具表面。6）五芯电缆必须包含淡蓝、绿/黄两种颜色绝缘芯线。淡蓝色芯线必须用作N线；绿/黄双色 芯线

44、必须用作PE线，严禁混用。二十七、备案证明管理：对钢材、水泥、预拌混凝土、砂石、砌体材料、石材、胶合板实行备案证明管理。二十八、施工试验与检验管理1）材料进场时，应提供材料或产品合格证，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和 记录。质量验证包括材料品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样2）检测试验管理制度应包括：岗位职责、现场试样制取及养护管理制度、仪器设备管理制度、 现场检测试验安全管理制度、检测试验报告管理制度。3）建筑工程施工现场检测试验技术管理应按以下程序进行：（1）制订检测试验计划；（2）制取试样；（3）登记台账；（4）送检；（5）检测试验；（6）检 测试验报告管理。4）施工

45、检测试验计划应按检测试验项目分别编制，并应包括以下内容：（1）检测试验项目名称；（2）检测试验参数；（3）试样规格；（4）代表批量；（5）施工部位;（6）计划检测试验时间。施工过程质量检测试验主要内容序号类别：要检测试魁参数土击实I 土方向填压实,程发忻宾系数或承载力地总与基础加固地基,复合地基小载力欣强力桩从二十九、材料检验见证与送样需要见证检测的检测项目，施工单位应在取样及送检前通知见证人员。见证人员发生变化时，监理单位应通知相关单位，办理书面变更手续。见证人员应对见证取样和送检的全过程进行见证并填写见证记录。检测机构接收试样时应核实见证人员及见证记录，见证人员与备案见证人员不符或见证记录

46、 无备案见证人员签字时不得接收试样。见证人员应核查见证检测的检测项目、数量和比例是否满足有关规定。三十、主要材料施工质量控制的内容及要求（1）钢筋进场时，应按下列规定检查钢筋性能及重量：1）检查生产企业的生产许可证证书及钢筋的质量证明书（包括产品合格证和出厂检验报告）;2）按国家现行有关标准抽样检验屈服强度、抗拉强度、伸长率及单位长度重量偏差;检验批量:冈筋的原材检验批量是60t同一厂家、同一类型、同一钢筋来源的成型钢筋，不超过30t为一批。同一设备加工的同一牌号、同一规格的调直钢筋，重量不大于30t为一批。检验批容量扩大：钢筋、成型钢筋进场检验，当满足下列条件之一时，其检验批容量可扩 大一倍：1,获得认证的钢筋、成型钢筋；2 .同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋，连续三批均一次检验合格;3 .同一厂家、同一类型、同一钢筋来源的成型钢筋，连续三批均一次检验合格。(2)钢筋调直后，应检查力学性能和单位长度重量偏差。但采用无延伸功能的机械设备调直的钢筋，可不进行此项检查。(3)当发现钢筋