施工队施工管理协议书.docx

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1、施工管理协议书甲方：乙方：（施工队）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 相关法律、法规等规定，甲方承建的 工程项目（以下简称“项目”），劳务施工（部分）由乙方负责承担。乙方为本协议项目施工队负责人，乙方代表该施工队全体劳务人 员（见该全体劳务人员的委托书）与甲方签署本协议，代施工队 全体成员履行甲方的相关规定及其委托书规定的事项。本协议的内容，在乙方签署后，对施工队全体劳务人员具有约束 力，乙方有义务和责任向全体施工人员宣传并灌输甲方所规定的规章 制度、管理理念及要求。因此，本合同中凡是涉及乙方的条款内容即 指包括不限于乙方个人、施工队全体劳务人员及乙方委派在本协议项 目其他工

2、作人员等。现双方就有关施工管理、技术规范和工程结算等相关事宜，达成 如下约定：第一条、工程概况1 .工程名称：2 .工程地点：项目内；第二条、甲方基本工作和责任1 .开工前应对本工程施工图及其它资料文件作认真仔细分析， 针对工程技术要求、方案、施工工艺、施工、质量、工期、安全等方 面作技术交底，以便施工队能正常施工。2 .依据施工进度计划，负责设备、材料、及时进场，确保乙方 施工能正常进行。未经甲方同意，设备、材料乙方不得擅自挪用。3 .核实并确认乙方对原施工图纸外增加的工程量，并交由预算 部核算。4 .每月底检查工程项目完成进度，做好乙方月报工程量审核。5 .定时或不定时地对乙方施工质量、施

3、工进度和施工管理、安 全与文明施工进行检查，甲方发现乙方在施工管理中存在严重安全隐 患、管理混乱，对不符合图纸要求的有权督促乙方进行整改、修复, 整改或修复所产生的费用由乙方自行承担。6 .乙方的施工质量、施工进度严重影响甲方项目计划的实现时， 甲方有权另选施工队伍，所发生一切包括但不限于工程直接费、间接 费等在乙方承包工程款中扣除。7 .按工程进度，审核施工队工程报验的材料设备，做好归档工作, 负责工程验收的组织等工作。8 .负责与建设单位、总包、监理和其他施工单位的进行工作协 调。9 .负责公司定期派预算员和材料员到现场和施工队的核量和施 工队现场仓库进行物资、材料的盘点、工程项目对量工作

4、，并签字确 认。第三条、乙方基本工作和责任双方确认：施工图纸下达后，乙方必须在一个月内与预算部核对 完工程量，作为双方确认的设备、主材、申报依据，【本工程按工程 量清单】否则则以甲方预算部核定的各类材料数量为最终的供货材料 数量。结算按甲方预算部现场核对的工程量结算。1 .本工程施工范围：工期:年 月 日进场,年 月 日结束。如因业主原因，则工期顺延。2 .乙方劳务包干内容：人工费、辅助材料、工期、质量、安全、 文明施工、超高费、机械费、装卸费、搬运。3 .服从甲方项目部的指挥，合理配备符合项目要求的有技术素 质较高的施工人员、精心组织施工、保质，按期完成施工任务。3.1 乙方应根据工程需要与

5、甲方的要求，派员参与甲方项目部的 管理，提供持证人员纳入项目管理班子，（施工技术人员、安全员、 质量员、现场材料员及资料员）该人员费用自行承担，项目管理班子 成员一经确认，乙方不得无故中途变换。如有特殊原因需要更换的, 需得到甲方的同意。3 . 2负责现场施工技术，在项目经理的领导下参加工程项目设计 交底、参加工程例会，乙方应配合甲方及时向业主或监理办理施工技 术核定单、施工变更单和施工工程量的签证手续。4 . 3在项目部组织下，负责公司定期派预算员、材料员到现场和 施工队的核量和乙方仓库对量工作，并签字确认。5 .在工程进场前，乙方应按有关规定办理全体劳务人员如保险、 暂住证、上岗证、操作证

6、等涉及劳务用工的有关手续并接受甲方的监 督和检查，如因手续不全或提供虚假证明引起的纠纷和损失，由乙方 负责处理和承担相应的责任。6 .负责做好施工人员班组安全与文明施工的教育和培训工作， 针对工程特点严格按照国家有关安全生产等相关规定，做好必要和必 备的安全防范措施，因乙方操作人员违反操作技术规范所造成的一切 经济损失均由乙方承担。如为了及时抢救伤员，甲方代办代付的费用, 将在乙方的劳务报酬余额中扣除，不足部分由乙方补足。7 .乙方自备工程所需安装工具（包括易耗品），安装工具必须符 合国家、地区的安全规定的要求，进场安装工具应保持完好。8 .供货商送到施工现场的材料，乙方人员负责清点、签收和搬

7、 运，费用自行承担，并按施工现场布置图合理堆放、排列整齐，标志、 标牌明显，有妥善保管的义务，并不得挪作他用。如因乙方保管不当 或挪作它用致使设备、主材、丢失或损坏，应由乙方负责赔偿。9 .乙方应正确合理使用工程材料，长料长用、短料短用，所耗 用的材料应在施工图预算范围内。用料必须按施工图预算范围内填表 申领。除合同预算增加或工程量清单增加并经甲方确认之外，超额用 料均由乙方承担费用，退回的设备应（设备原包装退回）完好无损, 如有损坏的甲方有权在结算时从乙方的劳务费里扣除。废旧材料不得 私自处理，要形成书面的废料清单交由项目部统一处理。10 乙方应配合甲方及时向业主或监理办理施工技术核定单、施

8、 工变更单和施工工程量的签证手续。增加的工程量由甲方确认并由乙 方负责施工，甲方可以按相同签证的工作量给乙方签证。凡属一次性 闭口合同的工程，确为达到消防功能需求而增加的工作量，或必须发 生的非生产用工（业主又不认可），先由甲方认可，报甲方领导批准， 并经预算部门、技术部核定后方可结算。凡非甲方原因或未经甲方同意，乙方中途退场的，则甲方有权将 留存工程款全部扣除作为支付乙方的违约金。若由此引起甲方费用增 加，由乙方双倍承担。凡涉及到增加的工程量，乙方应无条件的完成，甲方应按原结算 方式按实结算给乙方，如乙方推诿不做，甲方有权按以下条款处理：1）再次指令乙方执行本协议。2）甲方有权撤换乙方，责令

9、乙方在规定的时间内退场。3）留存工程款，作为违约金进行全部扣除。10 .乙方应配合及时做好工程检测、验收的准备工作，对有瑕疵 的工作乙方应按时完成甲方提出的整改要求。工程竣工未移交建设单 位前，负责做好现场的一切设施和工程成品的保护工作。11 .乙方应严格按照现行规范及设计施工图施工，因乙方责任造 成质量不合格而返工所耗用的材料费用、人工费用均由乙方承担。若 乙方不熟悉或不执行现行规范及不按图施工，甲方随时有权终止协议, 另派施工队接替乙方的工作，由此造成的一切经济损失，由乙方负责。 并将余留工程款全部划归接盘的施工队。12 .乙方不得擅自承接本工程二次装修项目，如一经甲方发现， 甲方有权扣除

10、乙方在本公司的全部余款。13 .乙方应向甲方提供施工队施工人员花名册【具体详见附 件4,若施工队成员发生增减变化的应及时以书面的形式向甲方上 报。14 .乙方应严格执行甲方颁发的廉洁等各项规章管理制度。第四条、工程质量及验收工作1 .本工程以国家制定的施工及验收规范及施工图设计说明、设 计变更等为质量评定与验收标准。2 .甲方与乙方应共同把好质量关，严格按照国家规定和行业标 准及施工验收规范进行验收。3 .甲方与乙方应及时办理隐蔽工程和中间验收工程的检查与验 收手续。对不符合质量要求的，甲方有权开具整改通知单，乙方应按 甲方要求及时整改。4 .施工中发现设计有误或严重不符合施工规范之处，乙方应

11、及 时告知甲方，甲方在七天内会同职能部门与原设计单位联系解决，未 经甲方同意之前，乙方无权自行修改。如果乙方明知或应知发现设计 有误或严重不符合施工规范而进行施工的造成损失由乙方承担。第五条、安全生产与防火工作1 .乙方在施工期间应严格遵守中华人民共和国消防法、建 筑安装工程安全技术规范、建筑安装工程安全操作规程、上海市 建筑企业施工安全条例和其他相关的法规、规范。2 .在施工过程中，乙方应加强对施工人员进行安全教育，严格 执行安全施工规则，并采取必要的安全防范措施，消除不安全隐患。3 .由于乙方人员在施工生产过程中违反有关操作规程、消防条 例、导致发生安全或火灾事故或给第三方造成经济损失的，

12、由乙方全 额承担。非乙方原因发生安全事故，由甲方协调解决。第六条、结算原则与结算方式1. 结算原则1） 本工程按招标工程量清单，双方商定暂估价：一万元。2） 结算按竣工图及签证工程量结算，凡超出工程量清单部分, 按本工程模式结算。2.结算方式乙方每月按实际完成的工作量呈报甲方项目经理审核，经甲方项 目经理审核无误后，交预算部核算。甲方按月根据核准后的工程量的 70%向乙方支付劳务费，乙方应当确保按月向所有劳务人员发放工资 （或生活费）。若乙方人为虚报工作量，一旦查实，乙方的行为构成 违约，应向甲方支付违约金为虚报额度的五倍。工程验收合格，且乙方配合项目部办理完全部设备移交手续后, 按照以下的流

13、转程序结算：A.物供部应核定本工程的设备、材料有无超用或发生偷窃、损坏 等责任，并作出最终的书面评定意见。B.预算部应依据竣工图（乙方应在施工图上画好竣工图）及设计 变更、签证工程量核算完毕。办好以上流程后，甲方根据业主方的付款情况，支付乙方15%的 劳务费；甲方与业主完成结算后，甲方支付乙方10%的劳务费；余下 的5%劳务费作为工程施工质量保证金，在质保期满，且乙方履行完 本合同规定的质保义务后，无任何违约的，由甲方返还给乙方（保证 金不计利息）。3.与结算相关的其他事项签证部分、变更工程量部分均在项目结算审核后支付。在质保期内，乙方应每季度不少于一次进行回访，做好维护保养 及检查，并办理好

14、业主或物业的确认的回执手续。质保期满，乙方凭 回执手续与甲方结清质量保证金。第七条违约责任1 .本合同生效后，双方均不得擅自变更或解除，否则，须按工程 总价的3%向对方支付违约金，并赔偿对方因此而造成的经济损失。2 .乙方或认可的项目部未按约定工期竣工时，每拖延一天则按工 程总价的千分之三作违约金，违约金从保证金中直接扣除，并承担由 此给甲方造成的各种经济损失，若损失超过保证金数额的，则甲方有 权向乙方追偿。3 .乙方违反本合同约定的，即行为构成违约，违约金甲方有权直 接在保证金中扣除，若保证金不足或不够扣除的，则甲方有权向乙方 追偿。第八条其他1 .如乙方施工质量、工期明显达不到业主工程合同规定标准和 本协议要求，且整改不力或拒绝整改时，甲方有权随时终止乙方施工, 相应损失由乙方承担。并扣除乙方预留的劳务费。2 .本合同未尽事宜双方协商解决，所达成的“合同附件”、“备 忘录”或“补充协议”与本合同具有同等法律效力。在执行本合同发 生纠纷时，经协商达不成协议时，在甲方所在地人民法院裁判。3 .本协议一式贰份，甲方、乙方各执壹份，原件交公司存档备 案。甲方：乙方：甲方代表：身份证号码: