山林承包经营热门合同样书(标准版).doc

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1、本文格式为word版本可以修改编辑 山林承包经营热门合同样书(标准合同模板)甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 山林承包经营热门合同样书甲方(转包方、出租方)：住所： 联系电话： 乙方(接包方、承租方)： 住所： 联系电话：根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、 _省实施中华人民共和国农村土地承包法办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自原、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包(出租)事宜，订立本合同。一、转包(出租)土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于 镇 村 组的 亩土地

2、(详见下表)承包经营权转包(出租)给乙方，从事(主营项目)生产经营。转包(出租)土地基本情况表二、转包(出租)期限土地转包(出租)期限为_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止(最长不得超过土地承包期的剩余期限)。甲方应于_年_月_日之前将土地交付乙方。三、转包(出租)价格与支付方式转包(出租)价款按下列第3种方式计算：1.每年每亩支付(实物名称) 公斤， 公斤。2.每年每亩支付人民币 元，共 元(大写： )。3.考虑物价等因素的约定：转包出租价款近下列第2种方式支付：1. 分期支付：第一次支付于_年_月_日前支付 公斤(元);第二次支付于_年_月_日前支付 公斤(元);第三次支付于_年

3、_月_日前支付 公斤(元);2. 一次性支付：于_年_月_日前全部支付完毕。四、甲方的权利和义务1. 甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。2. 有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。3.有权监督乙方合理利用、保护转包(出租)土地，制止乙方损坏转包(出租)土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4.流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵费。5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6. 法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1.依法享有生产经

4、营自主权、产品处臵权和产品收益权。2.维护土地的农业用途，不得用于非农建设。3.依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛茺，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4.依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。5.流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿和投入建设的地面附着物补偿费;6.转包(出租)到期时，及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)7. 法律法规规定的其他权利和义务。六、违约责任1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给

5、乙方造成损失的，应予以赔偿。3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按流转费用的 %承担违约金。4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的 %承担违约金。5.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。七、其他约定1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案;乙方对土地进行再流转，需经甲方书面同意。2.合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权;若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流

6、转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。3.其他需要说明的事项：4.本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。5.本合同双方签字后生效。经协商，决定 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式 份，双方各执一份，发包方和*(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增长率加一份)。甲方(签字)： 乙方(签字)：身份证号： 身份证号：_年_月_日_年_月_日鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章)_年_月_日第7页，共7页