2023年乡镇个人房屋租赁合同城镇房屋租赁合同法(21篇).docx

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1、 2023年乡镇个人房屋租赁合同城镇房屋租赁合同法(21篇)乡镇个人房屋租赁合同 城镇房屋租赁合同法篇一 乙方(承租人)：_，男，住_市_镇_村_组。 第一条总则 1.1甲、乙双方在公平、互利、自愿的根底上，依据中华人民共和国合同法，经充分协商，达成，全国公务员共同天地此房屋租赁合同。 其次条房屋租赁的相关内容 2.1房屋概况：房屋位于如皋市_镇_居委会_组、_大路南侧。 租赁范围：前排车间六间，西侧生活房屋四间，原办公楼第三层供应宿舍三间。 2.2租赁期限：三年，自2022年2月1日起至2022年1月30日止。 2.3租金标准及支付方式： 1)租金标准：人民币15000元/年。其中：车间11

2、000元;生活用房4000元。(不含税)。 2)给付方式：第一租赁年度的房屋租金由乙方在订立本合同时给付10000元，余款在2022年6月1日前给付;其次、三租赁年度的租金在分别在2022年12月31日和2022年12月31日前全额给付。 2.4房屋的用途：用于服装加工。 2.5租赁房屋的修缮：由甲方担当。 2.6在租赁期间，经甲方同意，乙方可对租赁房屋进展适当装修或增设他物，但须以不转变房屋的主体构造和影响今后对房屋的使用为前提。装修物或增设物的产权属乙方全部，租赁期满，双方协商处理，协商不成，由乙方准时予以撤除和恢复原状。 2.7在租赁期间，乙方不得转借或转租给他人使用。 第三条甲方的权利

3、、义务 3.1甲方有权在合同商定的时间向乙方收取租金。在租赁期满时，收回所出租的房屋。 3.2乙方拖延给付租金达壹个月以上的，有权解除合同。 3.3乙方违反合同商定，擅自对房屋进展装修、改造或破坏房屋设施，已对甲方造成损失的，甲方有权责令乙方停顿侵权行为，有权解除合同，并保存索赔的权利。 3.4乙方将房屋擅自出借给他人或转租他人，甲方有权要求乙方收回房屋，造成损失时，甲方有权解除合同。 3.5甲方应准时交付房屋。 3.6甲方应保证其出租的房屋无权利争议。 第四条乙方的权利、义务 4.1乙方有租赁期间，对租赁房屋享有使用权。 4.2乙方应准时缴纳租金，拖延支付时，按农村信用社贷款利率标准给付利息

4、。 4.3乙方应准时支付出租房屋的水、电费，电话费和其他应由承租人支付的相关费用。 4.4在租赁期间，合理使用所承租的房屋，爱护好房屋设施，不得造成财产损害。 4.5在征得甲方同意后，装修房屋或增设他物时，应将财产列出清单，供甲方备案。 4.6在租赁期满，如不再续租，应对房屋进展清理，准时退还房屋。如造成拖延，按本合同商定的租金标准支付使用费用，并担当违约责任。 第五条违约责任 合同履行期间，双方均应诚信履行合同规定的义务，一方违约造成守约方经济损失，除进展赔偿外，另支付违约金人民币1.5万元。 第六条争议的处理程序 消失争议，双方努力协商处理，如协商不成，可向如皋市人民法院起诉。 第七条其他

5、商定事项 7.1甲方因改建房屋在院内进展施工时，在不影响乙方生产、生活的前提下，可对乙方承租的房屋进展适当调整和安排，乙方应予协作，且不得视为违反合同商定的义务。 7.2甲方向乙方供应电话一部，号码为。乙方在使用期间，应合理使用，并准时缴纳话费。 7.3合同期满时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方有续租的意向，可提前一个月与甲方沟通。 7.4甲方提前与2022年1月1日交房至2022年1月30日的租金作为乙方按装卫生、水、电生活设施的费用，到期后以上设施属甲方全部。 第八条合同的签署与生效，全国公务员共同天地 本合同一式叁份，甲、乙双方及见证人各执一份，经双方签字或盖章后生效。 甲方：

6、 住宅：_市_镇_村_组。 乙方： 住宅：_市_镇_村_组。 见证单位： 2022年12月30日 乡镇个人房屋租赁合同 城镇房屋租赁合同法篇二 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 代表人： 为调剂房屋使用的余缺，甲方情愿将产权(或治理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方依据成武县有关房产治理的规定，本着协商全都，等价有偿的原则，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条：出租房屋座落地址和数量：位于成武县先农坛街先农二巷108号，此房一层门面房，共四间。 其次条：租金及交付租金的方法： 每年房租为叁万捌仟元整。合同期限为三年，后两年按房屋租赁金的市场价增幅，自年月日起至年月日止。首批房

7、租一次性付清，款项为叁万捌仟元整。在支付房租金前甲方必需把房前屋后等全部障碍物清扫过完毕。其它房款在每年的租房之日起付清。 第三条：房屋用途：医疗、药品等其它。 第四条：租赁合同的变更。 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应征得乙方同意。并提前三十天通知乙方，同等条件下乙方具有优先承租权。若房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同固然甲方，享有原甲方的权利，承租原甲方的义务， 原合同有效。 第五条：甲方的权利和义务 1、在合同期内乙方有使用权和治理权，甲方不得以任何理由干预。自签订合同生效之日起房屋交付乙方使用，否则从次日起甲方必需赔偿乙方经济损失每日200元，至完全交付使用之日

8、止。 2、甲方必需保证全部房屋、门窗及水、电线路的完整性。水电费由乙方支付。房屋、门窗及水电线路的自然损坏，甲方在10日内应准时修理，否则给乙方造成经济损失，由甲方照价赔偿，如乙方人为造成损坏的，由乙方负责修理。自然损坏的全部房屋、门窗及水电线路甲方确无时间修理，也可由乙方修理，但全部费用从甲方房屋租金中扣除。 第六条：乙方的权利和义务 1、乙方假如拖欠租金，按日交纳2倍房租。 2、在合同期内乙方有承租权、使用权、转租权，甲方不得以任何理由干预，否则造成的经济损失由甲方负担。 第七条：合同的解除 1、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物价。搬迁后15日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃全部权

9、，由甲方处理，续订合同者除外。 2、合同期满，如甲方的租赁房屋连续出租，乙方享有优先承租权。 3、房屋如因不行抗力或不属于任何一方的过错造成合同提前终止(如政策转变，国家征用等)双方互不担当责任。但甲方必需在一周内退还乙方剩余房屋租金，如甲方无故解除合同，甲方应退还乙方当前租金，如乙方无故解除合同，甲方不退还乙方当年租金。 第八条：本合同未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决，协商不成，可提请有关部门调解仲裁或向人民法院起诉。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 年月日 乡镇个人房屋租赁合同 城

10、镇房屋租赁合同法篇三 出租人：身份证号：(以下简称甲方) 承租人：(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，依据中华人民共和国合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 一、租赁标物 经过甲乙双方协商，甲方同意将位于，租赁建筑面积约为出租给乙方作用途，乙方不能任意转变房屋用途，不得转租。 二、租赁合同期限 1、租赁期为年。从年月日起至年月日止除非另有商定，任何一方不得在租赁期内提前终止合同。其中从年月日起至年月日由乙方装修为免租期。 2、租赁期满，甲方有权收回该房产，乙方如期归还。 三、租金及付款 1、每月租金为元人民币。 2、如乙方要求甲方开具发票，则因此而发生的税

11、费由乙方担当。 3、租赁期间，乙方按交付甲方租金，签合同之日乙方需支付第一季度租金给甲方，且分别在将每季度的租金以转账的方式付款至以下账号。 开户银行：收款人姓名： 银行账号： 四、双方权利与义务 (一)甲方权利与义务 1、租赁期间，甲方保证对出租房屋具有合法的产权或转租权，结清租赁期之前的一切费用，保证房屋能满意乙方正常使用的需要。 2、甲方将所出租房屋的现有设施及全部门锁、钥匙给乙方使用，待本合同期满退房时，乙方应将甲方交给的设施及门锁、钥匙完好无损交回甲方，如有遗失或乙方人为损坏(自然损耗及正常使用造成的损坏除外)，乙方应无条件折价赔偿给甲方。 3、租赁期间，如有政府经正常合法程序审批的

12、拆迁行为，甲方应得知信息3日内通知乙方，退还乙方全部押金，并按租住的实际天数结算租金;如甲方未准时通知乙方，导致乙方未能准时查找替代房屋，甲方除需退还全部押金外，还须赔一个月租金给乙方。 4、租赁期满，如乙方不再续租，乙方为满意居住或办公而添附的附属设施设备，归乙方全部，乙方装修好的房屋本体归甲方全部，乙方不能刻意损坏。 (二)、乙方有以下情行的，甲方可以终止合同收回房屋。 1、擅自将承租房转租的。 2、擅自转变承租房用途。 3、拖欠房租租金累计达1个月。 4、利用承租房进展违法活动的。 (三)乙方权利与义务 1、租赁期间，房屋的使用权归乙方，乙方有权对房屋进展装修。 2、租赁期间物业治理费、

13、卫生费、电话费、闭路电视收视费、宽带费、水电费、 第 1 页 共 3 页 1 燃气费等一切涉及到该房屋的费用均由乙方自负，并按时交纳。 3、乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的 责任。 4、乙方必需仔细做好防盗、防火安全工作(包括用电、用管道燃气、热水器等)，在租赁期间因不慎造成的损失或伤亡由乙方自行负责。 5、租赁期间，乙方不能在甲方房屋内进展违法犯罪活动(包括非法经营)，否 则一切后果均由乙方负责。 6、租赁期间，乙方要仔细爱惜楼房建筑物，不得任意转变楼房构造，以免危及 楼房安全，乙方确需改动的应征得甲方同意，若未经甲方同意转变房屋的构造及用途，有意或过失造成

14、租用房屋和设备的毁损的，应负责恢复原状或赔偿损失。装修如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 7、租赁期间，如乙方需要提前退房，必需至少提前1个月书面通知甲方，乙方 不能要求甲方退还房屋押金。 8、租赁期满，乙方需续租，在租赁期限届满前30天内书面通知甲方，甲方自 收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;经双方协商全都，可以重新签订租赁合同。 五、不行抗力和例外 1、不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克制的客观自然状况。 2、因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议商定的有关 义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发

15、生后10日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当连续履行合同。 3、在合同履行期间，如因不行抗力的缘由使乙方无法正常居住生活的，在甲方 维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。 4、因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止 之日起3天内返还乙方多支付的租金、押金。 六、违约责任 任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在15日内对此确认 或提出书面异议或补充说明。假如在15日内不予以书面答复，则视为其承受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进展协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方

16、应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 七、往来文件的签收与送达 合同期内，双方发出的通知、信函等书面文件满意如下方式，即视为已签收并 送达： 1、以快递形式将通知寄出(地址以协议中列明的地址为准。如地址变更，须书 面通知对方，否则不影响向本合同列明地址发送通知的有效性); 2、现场负责人员签收。 八、装修 甲方供应的房屋为毛胚房，乙方可依据需要进展分隔及装修，但不得转变房屋 内部承重构造，投资由乙方自理。 九、其他事项 1、本合同如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与合同具有同 等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。 2、对于因本协议履行而发生的争议

17、，双方应本着友好的态度协商解决，若协商 不成，提交甲方所在地人民法院裁决。 3、本合同自双方签字之日起生效，本合同另有商定或法律、行政法规有规定的，则从其商定或规定。 4、本协议壹式贰份，甲、乙双方各存壹份，均具有同等法律效力。 5、本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订公布的条文;“法 规”是指行政法规和地方性法规;“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。 6、本协议的附件为本协议的有效组成局部，与本协议具有同等效力。 备注： 甲方(签字手印)：乙方(签字手印)：电话：电话：日期：年月日日期：年月日 乡镇个人房屋租赁合同 城镇房屋租赁合同法篇四 出租方(以下简称甲方)： 承租

18、方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜，为明确双方权利义务，经双方协商全都，特订立本合同： 一、甲方将位于桐城市香港广场上下两层门面房，房屋共计平方米，租赁给乙方。 二、房屋租赁期限为：2022年8月31日始至2022年8月31日止(共计五年)，合同期满自动失效。 三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年18000.00元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计23000.00元。每年9月5日前一次性缴清至次年8月31日一年房租。 四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。 五、乙方

19、在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进展装修、改造的，事前必需经甲方同意前方可施工，但要在不破坏房屋主体构造的前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不担当任何补偿。 六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元(5000.00元)，乙方租期未满时停顿房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋构造将按等价赔偿，并担当由此而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的状况下，此款全额无息返还。 七、在本合同签订之日起，乙方必需仔细履行本合同,如发生拖欠租金一事，甲方则按每日收8%违约金(在押金中扣)如乙方超出

20、商定支付房租十五日甲方在交涉无果后收回房屋，并有权撬开门锁，终止本合同，押金不退还乙方，并且乙方还要担当违约责任。 八、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必需在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方，经双方协商全都后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。 九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得转租。 十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业治理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。 十一、甲、乙双方在合同商定里，不得单方面违约，如有违约，违约方赔偿违约金元

21、，作为赔偿对方因违约造成的损失。 十二、本合同条款中商定的年房屋租金在2022年3月31日前有效。自2022年4月1日起，在房屋租金上涨的状况下，依据香港广场邻近门面房租赁平均价格双方再行商定。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。 甲方(出租人或代理人)：乙方(承租人)： 甲方住址：乙方身份证复印件壹张(交甲方保存) 甲方联系方式：乙方联系方式： 签订日期：2022年8月19日 乡镇个人房屋租赁合同 城镇房屋租赁合同法篇五 甲方： 乙方： 经双方协商，甲方愿将一层两间房屋出租给乙方，详细协议如下：

22、1、租赁期限为一年整(从年月日至年月日止)，租金(包括取暖费)为每年元整，付款方式为一次性付清。 2、租赁期间，暖气由甲方供应：水、电费由乙方自理。 3、租赁期间，卫生费、工商、税务等一切行政收费由乙方自理。 4、为了保证甲方的财产(玻璃、暖气管、暖气片、地板、水管、卷闸等)完好，乙方在租赁前进展经济抵押，押金元，如租期已满，不再续租，财产完好，甲方有义务将押金足额退还给乙方;如财产有所损坏，押金变赔偿费，押金长退短补。 5、在租赁期间，乙方要保持室内卫生洁净，不得在室内墙壁上随便打孔，若有特别状况，需先向甲方商议。 6、在合同到期前个月，乙方若连续租此房，需与甲方协商，并付下一年的租金;如不

23、续租，应先行告知甲方，然后到期自行搬迁。 7、此合同从立约之日起生效，此合同一式两份(甲、乙双方各持一份)。涂改无效。 甲方： 乙方： 合约公历年月日 乡镇个人房屋租赁合同 城镇房屋租赁合同法篇六 出租人： 证件类型及编号： 通讯地址： 承租人： 证件类型及编号： 通讯地址： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 在_市_街_巷_号_栋_单元_楼_号的房屋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_出租给乙方作_使用。装修及设备状况：_。 房屋权属状况： 甲方持有，房屋全部权证书编号：_或房屋来

24、源证明名称：_，房屋全部权人姓名或名称：_，房屋已设定了抵押。 其次条房屋租赁状况及登记备案 租赁用途：_如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政治理部门办理房屋租赁合同备案手续。 风险提示：明确商定承租期限、续租优先权 由于承租人不盼望频繁搬家，而出租人也不盼望在短时间内又要查找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中商定一

25、个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要连续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可连续租赁这套住房。 留意，法律规定租期最长不得超过20年，超过局部无效。 第三条租赁期限 房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

26、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。 第四条租金及押金 租金标准及支付方式：人民币_元/，租金总计：人民币大写_元整。 支付方式：，押_付_，各期租金支付日:_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日。 押金：人民币

27、大写_元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： 水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业治理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施修理费_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及修理 甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、成都市的

28、法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 风险提示：明确转租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方

29、应当在合同中对转租加以明确规定。假如允许转租，双方可以协商确定一个共享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议询问专业律师假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 第七条转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条合同解除 经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达十日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当

30、商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_。 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。 8、_。 其他法定的合同解除情形。 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，

31、来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离假如出租人未按商定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 第九条违约责任 甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金。 因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 甲方

32、未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 _。 第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向_人民法院起诉。 第十一条其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人签章： 居住地址： 联系方式： _年_月_日 承租人签章： 居住地址： 联系方式： _年_月_日 乡镇个人房屋租赁合同 城镇房屋租赁合同法篇七 甲方：_(出

33、租人) 乙方：_(承租人) 双方经友好协商，依据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全全部权和使用权。 (假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书) 其次条房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：_，身份证号码：_; 2、房屋全部权证书编号：_; 3、土地使用权证书编号：_; 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_; 5、房屋的使用面积：_; 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：_; 第三条出租房屋概况(包括从落地址、

34、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元(大写_元整)。 租金总额为_元(大写_元整)。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依

35、法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进展修理须提前日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏

36、的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。

37、 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给

38、甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不

39、得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (