2023年最新家装半包装修合同半包装修合同(三篇).docx

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1、2023年最新家装半包装修合同半包装修合同(三篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同应当怎么制定才合适呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 家装半包装修合同 半包装修合同篇一 法定代表人： 承包方(乙方)： 法定代表人： 风险提示：发包人的相对义务 依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包

2、人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 一、工程地点： 二、工程装饰装修面积： 三、工程范围： 1、承包范围：室内各厅房的天、地、墙装潢、门及门锁等;约定的由乙方设计的室内各种柜、台面、洁具、灯具等。 2、非承包范围： 2-1、电器类：全场空调、电视、电脑、音箱、点歌系统、限制面板、频闪、花灯、台灯、落地灯; 2-2、家具类：沙发、软包凳、k

3、tv茶几等可移动家具类; 2-3、装饰类：全场装饰画、油画、装饰物、花草、纱幔、窗帘、摆件台、装饰柜、珠帘、雕像、字牌、台牌、门牌、指示牌、消防指示牌等; 2-4、弱电系统类：全场呼叫系统、录像监控系统、程控电话系统、网络系统等; 2-5、现代消防系统及普消设施、清风系统、强排烟系统等; 2-6、强弱电布线类：主电源布线、中心空调电源布线、强排烟布线、清风布线、呼叫系统、监控系统、程控电话系统、闭路电视系统、网络系统布线; 2-7、厨房设备设施及烟道; 2-8、用品类：酒店用品及设施设备、酒具果盘、烟缸等; 2-9、全部行政职能部门的报建、报检及费用; 2-10、施工期间的用水、用电及费用;

4、2-11、其它约定项目：如防盗门、卷帘门、防护栏、防火门、电梯(电梯基础设施)。 四、承包方式：乙方包工、包料。 五、工程期限及保修期： 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 1、开工日期_年_月_日。竣工日期_年

5、_月_日。总日历工期天数_天。 2、甲方要求乙方提前竣工的，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行措施的费用，同时每提前一天支付乙方赶工费_元。 六、工程款和报价单 工程价款：本合同工程造价为(人民币)_元。 其次条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 双方指派人员 1、甲方指派_为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督，办理验收、变更、登记手续和甲方授权的其他事宜。 2、乙方指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，在乙方授

6、权范围内处理本工程相关事宜。 3、任何乙方更换指派代表，应当以书面方式通知对方。 第四条 甲方工作 1、开工三日前，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。 2、开工三日前，要为乙方入场施工创建条件腾空房间，清除影响施工的障碍物，以不影响施工为原则。 对只能部分腾空房屋所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。 3、向乙方供应施工期间的水、电、气及电讯设备，说明留意事项并担当相应费用。 4、办理施工所涉及的消防、环保、建委、税收等各种申请、批准等手续，并担当相关费用及税费。 5、遵守物业管理部门的各项规章制定，负责处理因施工带来的扰民问题及邻里关系。 6、负责爱护好四周的建筑物及

7、装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。 7、不得有下列行为： (1)随意改动房屋主体和承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。 第五条 工程变更 1、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一样。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。 2

8、、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，并应赔偿乙方损失。 第六条 材料供应 风险提示：对于选购材料和工程设备的义务与责 承包人选购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新选购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人担当。 发包人供应的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人缘由导致交货日期延误或交货地点变更等状况的，根据发包人违约的约定办理。 1、根据合同附表，由甲方供应的材料设备，应为符合

9、设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度安排刚好供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收合格后运用。 2、由乙方供应的材料、设备，必需与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行运用。 3、材料验收合格的标准： 4、材料验收质量异议： 如一方对对方供应的材料持有异议须要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测的确不合格的，检测费用则最终由对方担当。 第七条 工期延误 对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延： (1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的; (2)甲方未按合同约定支付工程款影响

10、正常施工的; (3)因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 (4)因甲方责任造成工期延误的其他状况。 第八条 质量标准 风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期。 1、本工程执行的质量标准：施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰公共场合施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制

11、定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2、在竣工验收时双方对工程质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业机构予以认定;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方担当。 第九条 工程验收及质量保修期 1、工程验收分隐藏工程验收、中间验收和竣工验收三部分： (1)隐藏工程和中间验收：应由甲、乙双方刚好办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视为验收合格。 (2)竣工验收：工程全部结束后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知后3日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方因故不能验收，应在收到验收通知后当日内以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，

12、并担当乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效。甲方另定的验收时间不得超过竣工后7个工作日，否则视为承认工程产品竣工验收合格。 2、双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。 3、双方未办理验收手续，甲方不得入住或经营运用，如甲方擅自运用视同验收合格，甲方不得以未在验收资料上签字认可为由拒绝乙方后期工程款项的收取，否则由此而造成的损失由甲方担当。 第十条 工程款支付方式 1、合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： (1)工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，甲方在收到资料三天内审核完毕，如无异议视为

13、同意并支付工程尾款。甲方应在审核完毕2日内付清合同约定的款项，否则乙方有权实行措施以甲方财产抵扣相应工程款。 (2)在工程价格(合同总价)中对应缴纳的税费，甲方从合同总价款中已扣除，由乙方托付甲方缴纳税费，(由甲方代扣、代办税费)乙方不再担当任何税费，由此产生的税费以及相关责任由甲方担当。 第十一条 违约责任 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 1、一方当事人未按约定履行合同义务或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造

14、成损失的均由责任方担当责任，并赔给对方造成的干脆经济损失。 2、甲方责任 (1)因甲方缘由造成乙方不能进场施工，乙方有权单方解除合同。甲方应在收到乙方解除合同通知书之日起3日内，做出答复，并担当经济损失。 (2)因甲方未按规定的时间、要求供应材料、设备及安装(如空调预埋、消防管道预埋)，造成延期开工或中途停工，甲方应赔偿乙方停窝工损失。根据每日_元计算。 (3)由于甲方供应的材料、设备质量的规格差异、安装差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示运用而影响工程质量或造成损失，其返工费用由甲方担当。 (4)甲方未按合同约定期限支付每期工程款，每延误一日，应当向乙方支付拖延部分工程款的违约金。若因此造成工程

15、停工、窝工等延误工期和损失，由甲方担当责任。 (5)工程未阅历收，甲方提前运用造成质量问题或损坏，由甲方担当责任。 第十二条 争议解决方式 本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，如协商不成的，按以下第_种方式解决争议。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、向原告方居处地人民法院提起诉讼。 第十三条 其他 1、本合同和补充合同具有同等法律效力。 2、因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公允原则协商解决。 3、本合同一式_份，双方各执_份。 甲方： 法定代表人： _年_月_日 乙方： 法定代表人： _年_月_日 家装半包装修合同 半包装修合同篇二 发包方(简称甲

16、方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行店面装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1。 装饰施工地点：_ 2。施工面积：_ 3。 装饰施工内容：_ 4。 承包方式包工包料。_ 风险告知：装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应留意以下几种状况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必需符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标记的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止运用国家明令淘汰的装修材料。 风险告知：

17、在签订合同时，应具体注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐藏工程、局部和整体验收等)、具体制作过程的说明、甲乙双方各自供应的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，肯定要特别细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位运用材料的品牌、型号都要清晰标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。 5。 工期：_ 二、工程价款及结算的约定 1。工程总价款：￥_ 元，大写(人民币)：_ 2。工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一期 甲方对预算设计认可签订合同之日应向乙方支付 45% 工程款合计￥ _元。 (2)其次期 施工过程中

18、期后，甲方向乙方支付工程总造价 45% 合计_元 (3)第三期 竣工验收后甲方向乙方支付工程总造价10% 合计_元 三、关于材料供应的约定 1。甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2。乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均

19、应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3。乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1。本工程由甲方设计施工方案。 2。甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3。在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施

20、工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 4。工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 5。工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。 五、违约责任 1。由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失由双方协商解决。 2。由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，双方协商解决 六、纠纷处理方式 双方

21、如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 七、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签字)：_ 电话：_ 乙方(签字)：_ 电 话：_ 签订日期：_ 年 _月 _日 家装半包装修合同 半包装修合同篇三 发包人：_承包人：_ 托付代理人：_营业执照号：_ 电话：_电话：_ 托付代理人：_电话：_ 本工程设计人：_电话：_ 施工队负责人：_电话：_ 依照有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，

22、就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：_。 1.2工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。 (1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表); (2)承包人包工、部分包料，发包人供应部分材料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表。附表5：承包人供应装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表)。 1.4工程期限_天，开工日期_年_月

23、_日，竣工日期_年_月_日。 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： (1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用

24、不在工程价款内)。 第四条发包人义务 4.1开工前_天，为承包人入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2供应施工期间的水源、电源; 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.2严

25、格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。 第七条材料的供应 7.1由发包人供应的材料、设备(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 7.2由承包人供应的材料、设备(详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包

26、人，并接受发包人检验。 第八条工期延误 8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量改变和设计变更; (2)不行抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他状况。 8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。 8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准：_。 施工过程中双方对工

27、程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。 第十条工程验收和保修 10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)_; (2)_; (3)_。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。 10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9

28、：家庭居室装饰装修工程结算单)。 10.3本工程自验收合格双方签之日起保修期为_月。验收合格签后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。 第十一条工程款支付方式 11.1双方约定按以下第_种方式支付工程款： (1)合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款： |支付次数|支付时间|支付金额| |第一次|开工前三日|支付元| |其次次|工程进度过半|支付元| |第三次|双方验收合格|支付元| 工程进度过半指： (2)其他支付方式： 11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写

29、工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签，发包人应在签时向承包人结清工程尾款。 11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 第十二条违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 12.3因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4发包人未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向

30、对方支付违约金_元。 12.5由于承包人缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 12.6由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条几项详细规定 14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。 14.2施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁_把，由承包人当场负责安装交付运用。 14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 第十五条其他约定事项： 第十六条附则 16.1本合同经双方签(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 16.2本合同签订后工程不得转包。 16.3本合同一式_份，双方各执_份，_部门_份。 16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 发包人(签)： 承包人(盖章)： 年月日 鉴证看法： 鉴证机关(章) 经办人： 年月日