2023年最新贵州省存量房委托买卖合同《存量房屋买卖合同》(大全三篇).docx

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1、2023年最新贵州省存量房委托买卖合同存量房屋买卖合同(大全三篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 贵州省存量房托付买卖合同 存量房屋买卖合同篇一 身份证护照营业执照号：_ 住址：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ 买受人：_(以下简称乙方) 身份证护照营业执照号：_ 住址：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商，在同等、自愿、协商

2、一样的基础上，订立本合同： 第一条 房屋的基本状况 甲方自愿将其全部的座落于_市_区_路(街巷)_号_栋_单元_层_号的房屋出售给乙方，该房屋的房屋全部权证证号为_(房地产交易市场准入证证号为_)，房屋建筑面积_平方米，属_结构，用途为_，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购买该房。 其次条 土地运用权状况 该房屋的土地宗地号为_，土地运用权初始取得方式为_出让划拨，土地运用证证号为_，运用面积为_平方米，土地运用年限自_至_止。 第三条 计价方式及成交价格 甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按_套建筑面积计算，单价为每平方米人民币_元;房屋总价款为人民币大写_元(￥_元)。 第四条 付款方式及

3、付款期限 甲、乙双方约定付款方式为： (一)一次性付款：乙方应于_前将购房款人民币大写_元(￥_元)一次性支付给甲方。 (二)分期付款：乙方应于_预付购房款人民币大写_元(￥_元)给甲方，并于_支付购房款人民币大写_元(￥_元)给甲方，余款于_结清。 (三)其他方式：_。 第五条 甲方的义务 (一)甲方应保证所供应的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方供应错误证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的_%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。 (二)甲方不得对下列房屋进行交易： (1)司法机关、相关单位依法裁定、确定或者以其他方式限制房

4、地产权利的; (2)依法收回土地运用权的; (3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (4)权属有争议的; (5)未依法登记领取权属证书的; (6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的; (7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。 如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_%支付违约金给乙方。 (三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定供应相关证明文件及资料。 (四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、

5、电线等)老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。 第六条 房屋交付运用时间 甲方应于_年_月_日前将上述房屋交付给乙方运用，房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。 第七条 甲方逾期交房的违约责任 如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_的违约金;逾期超过_日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起_日内退还全部已付款，并按已付款的_%向乙方支付违约金。 第八条 乙方逾期付款的违约责任 如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金;逾期超过_日的，甲方有权解除合

6、同，乙方应按累计应付款的_%向甲方支付违约金。 第九条 房屋产权转移登记 甲、乙双方应当在本合同签订之日起_日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请，并照实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方缘由，导致不能在_日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款_%的违约金及赔偿损失。 第十条 房屋交易税费及其他费用的担当 甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。 在上述房屋_权利转移交付运用前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付; 在 权利转移交付运用后，运用该房屋所发

7、生的费用，按本合同附件四约定支付。 第十一条 本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)_; (三)_。 第十二条 房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 甲、乙双方约定的其他事项 (一)_; (二)_。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 签于：_ 签于：_ 贵州省存量房托付买卖合同 存量房屋买卖合同篇二 卖 方：_ 身份证/护照号码

8、：_ 托付代理人： 身份证/护照号码：_ 联系地址：_ 买 方： 身份证/护照号码：_ 法定代表人： 身份证/护照号码：_ 托付代理人： 身份证/护照号码：_ 联系地址：_ 经纪方：_联系地址： 依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，合同三方在同等、自愿、友好协商的基础上，一样达成如下协议。 第一条 买卖之房屋(以下简称该物业)地址为： ， 建筑面积_平方米(以房产证面积为准)。如该物业房产证尚在办理过程中，此次转让须到开发商处办理更名或待卖方房产证办理完毕后再办理过户手续。 其次条 卖方持有该物业之权属证明(房产证号/备案证明号： )，卖方对该物业享有完整处分权，出售该物业未侵扰第

9、三人的权利，且本合同所载有关物业之状况以及所供应的全部资料均真实、合法、精确、完整，否则卖方应担当由此而引起的一切责任。由于卖方的缘由，造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方担当全部责任，合同条款第十二条处理。 第三条 该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币_元整(￥ 元)，该成交价不因房屋产权交易中心测绘面积的变动而变动，且成交价已包含该物业之煤气初装费、有线电视初装费、收楼费等相关费用。 第四条 买方应按附件约定的 付款方式及付款时间将房款支付给卖方，同时买方确认经查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看该物业，故对该物业的座向、面

10、积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押、产权等状况均予以认可。 第五条 本次交易所产生税费按第_项缴纳：买卖双方按相关部门规定各付各税;按相关部门规定产生的全部费用由买方负责;按相关部门规定产生的全部费用由卖方负责. 如在签约后发生法规变更或产生新税费，买卖双方应按其新规定执行，各自负责担当新的税费。 第六条 卖方交付该物业予买方运用权之日期为第_项：卖方收到全部房款三日内保留固定装修及配套设施完好交付给买方运用;买方付完 款 日，卖方保留固定装修及配套设施将房屋交付给买方。卖方在交付该物业前必需付清一切有关该物业的欠费(如水电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等)。在签署本合同之

11、时，卖方同意交付人民币 元整(￥ 元)予经纪方保管作为该物业之杂费保证金，待结清相关杂费后，由经纪方无息原款退还该保证金予卖方：如买卖双方不设定杂费保证金，则视为买卖双方自行交房，因该房产生的一切纠纷买买双方自行负责。 第七条 该物业以现状售予买方，买方已检查并同意以现状购入该物业。 (一)该物业之装修现状为以下第_项： 空房保留固定装修及设施完好;保留固定装修及设施完好并包括家具家电，以清单为准;毛坯房。 (二)该物业之运用现状为以下第_项： 不带租约;带租约，买方连现有之租约一起购入该物业，卖方须帮助买方与租户签订新的租约。 第八条 卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、

12、税务、税项、租赁以及解除抵押等事项处理完毕并保证交易过户完成时买方不须对上述事项负责;若该物业地址已落有户口，则卖方应在_日前将户口迁出，否则每逾期一天，应按成交价的3向买方支付违约金。卖方在签署本合同后须将该物业之权属证明原件、不动产发票、契税完税证明等相关资料原件交由经纪方保管直至交易完成当日。 第九条 基于买、卖双方独家托付经纪方已促成买卖双方签定了本合同，且经纪方在买卖该物业时供应了信贷业务服务(信贷事宜)，买、卖双方同意，于本合同签订之日，买方须向经纪方支付询问及中介服务费 人 民 币 元整(￥_元)，卖方须经纪方支付询问及中介服务费人民币 元整(￥_元)。在签订本合同后，买、卖双方

13、如未支付上述询问及中介服务费，买、卖双方均托付经纪方在定金里自动扣取全额的询问及中介服务费和信贷业务服务费。如买卖双方逾期支付询问及中介服务经纪方有权暂停帮助买卖双方办理过户手续，同时每逾期一天，按应付费用的1%向经纪方支付违约金，直至全部支付完之日止。 如经纪方与买方或卖方另行签订佣金确认书，作为本合同的附件，具同等法律效力。 第十条 经纪方全权代理本次交易服务，若买卖双方任何一方违约导致本合同不能履行，则违约方须按本合同约定的成交总价的3%作为违约金赔偿给经纪方;若买卖双方在未取得经纪方的同意擅自协议取消本合同的，则买卖双方均为违约方，须按本合同约定的成交总价的1%作为违约金赔偿给经纪方。

14、 第十一条 若买方需办理该物业按揭贷款，因买方有过逾期还贷不良记录等缘由，导致该物业不能办理按揭贷款手续或托付贷款金额不足支付卖方购房款的，买方于经纪方通知之日起五个工作日内以现金形式补足给卖方，并向经纪方支付按揭服务费。 第十二条 卖方未能根据合同约定将该物业售予买方，卖方须无息退还买方已付的全部款项，卖方还应按该物业成交额的 向买方支付违约金，买方收到违约金后该合同自动失效。卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同的其他义务，每逾期一天，按该物业成交额的1向买方支付违约金，直至卖方交付该物业之日或履行完合同的其他义务止。 第十三条 买方未能根据合同约定买入该物业的，在经纪方发出通知买方到贷

15、款银行签署个人住房借款合同或通知至房屋产权交易中心办理房产过户手续签署存量房买卖合同十个工作日内，仍未能履行合同约定的买入物业，视买方违约，买方应按该物业成交额的 向卖方支付违约金，并担当此次交易中双方的全部交易税费(包括中介费)。卖方将扣除税费及违约金后的剩余房款退还买方后，合同自行解除。 第十四条 经纪方有关本合同的通知、文件、资料，根据买卖双方上列地址、电话号码/传真/邮件等方式 之一联系，如有变更，须以书面的形式刚好向经纪方更新，以上地址、电话号码/传真/邮件以 发送记录、通话记录、邮寄底单为有效达到的依据。 第十五条 本合同将取代任何过往卖方、买方、经纪方三方在协商中的声称、理解、要

16、约承诺及协议(佣金确认书除外)。 第十六条 卖方、买方或经纪方任何两方或三方发生无法协商解决的，应向该物业所在地人民法院提起诉讼。 第十七条 本合同一式叁份，各份内容必需一样，卖方一份，买方一份，经纪方一份，各份具有同等法律效 力。本合同自三方签署之日生效。 第十八条 三方约定的其他事项(如本备注条款与本合同上述条款有冲突的，以本备注条款为准)：_ _ 买卖须知：阁下凡向我司缴付款项，我司将依据款项内容开具盖有“财务专用章”或“发票专用章。的收据或发票。如有员工私自向阁下收取任何款项或开具白条收据，请阁下拒绝接受，否则我司对此不予认可，视为双方私下行为，我司不担当由此而引起的一切经济及法律责任

17、。买卖双方签署本合同后即视为各方完全认可上述全部规定。 卖方： 买方： 卖方代理人： 买方代理人： 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 经纪方： 经办人： 签约日期：_年_月_日 贵州省存量房托付买卖合同 存量房屋买卖合同篇三 贵州省存量房托付买卖合同 贵 州 省 建 设 厅 贵州省工商行政管理局 监制 存量房买卖合同说明 1.本合同文本为签约运用文本。签约之前，当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（085x2717）询问。 2.本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得全部权证书的房屋。 3.本合，同文本中

18、涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4.本合同文本 中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。 5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。 对于实际状况未发生或买卖双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。 6.在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。 出卖人：_（以下简称甲方） 本人法定代表人姓名：_国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 住址：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ 本人法定代表人姓名：_国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 买受人：_（以下简称乙方） 本人法定代表人姓名：_国

19、籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 住址：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ 本人法定代表人姓名：_国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 依据_、 中华人民共和国城市房地产管理法、 城市房地产转让管理规定之规定，经甲、乙双方友好协商，在同等、自愿、协商一样的基础上，订立本合同： 第一条 房屋的基本状况 甲方自愿将其全部的座落于_市_区_路（街巷）_号_栋_单元_层_号的房屋出售给乙方，该房屋的房屋全部权证证号为_（房地产交易市场准入证证号为_），房屋建筑面积_平方米，属_结构，用途为_，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购买该房。 其次条 土地运用权状况 该房屋的土地宗地号为_，土地运用权初

20、始取得方式为_出让划拨， 土地运用证证号为_，运用面积为_平方米，土地运用年限自_至_止。 第三条 计价方式及成交价格 第四条 ，付款方式及付款期限 甲、乙双方约定付款方式为： （一）一次性付款：乙方应于_前将购房款人民币大写_元（￥_元）一次性支付给甲方。 （二）分期付款：乙方应于_预付购房款人民币大写_元（￥_元）给甲方，并于_支付购房款人民币大写_元（￥_元）给甲方，余款于_结清。 （三）其他方式：_。 第五条 甲方的义务 （二）甲方不得对下列房屋进行交易： （1）司法机关、_依法裁定、确定或者以其他方式限制房地产权利的； （2）依法收回土地运用权的； （3）共有房地产，未经其他共有人书

21、面同意的； （4）权属有争议的； （5）未依法登记领取权属证书的； （6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的： （7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。 如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_支付违约金给乙方。 （三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定供应相关证明文件及资料。 （四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等）老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。 第六条 房屋

22、交付运用时间 第七条 甲方逾期交房的违约责任 如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_的违约金；逾期超过_日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起_日内退还全部已付款，并按已付款的_%向乙方支付违约金。 第八条 乙方逾期付款的违约责任 如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金；逾期超过_日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_%向甲方支付违约金。 第九条 房屋产权转移登记 甲、乙双方应当在本合同签订之日起_日（不得超过90日）内向房地产行政管理部门提出申请，并照实申报成交价格

23、，办理房屋转让登记手续；如因甲方缘由，导致不能在_日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款_%的违约金及赔偿损失。 第十条 ，房屋交易税费及其他费用的担当 甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。 在 权利转移交付运用后，运用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。 第十一条 本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定： （一）提交贵阳_委员会_； （二）_； （三）_。 第十二条 房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同附件

24、，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。 第十四条 本合同一式一份，甲、乙双方各执-份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门-份。 第十五条 甲、乙双方约定的其他事项 （一）_； （二）_； （三）_； （四）_。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： _年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_ 附件一：房屋平面图及房屋四至范围(略) 附件二：房屋附属设施状况及室内装饰状况 （1）附属设施 （2）室内装饰 （3）其他设备 附件三：租赁、抵押和其他全部权被限制等相关状况房屋共有人看法： （签章）： （签章）： 租赁状况： 抵押状况： 其他全部权被限制状况： 附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况 除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于_权利转移交付运用前未支付、未结算的费用均由甲方担当；在签于_权利转移交付运用后，运用该房屋所发生的费用均由乙方担当。 （1）由甲方担当的费用： （2）由乙方担当的费用：