2023年房产共有协议书房产共有协议书才有效(三篇).docx

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1、 2023年房产共有协议书房产共有协议书才有效(三篇) 买方：_ 买卖双方依据中华人民共和国法律和_，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产_个单元座落在_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_元整(原楼价为_元整)。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方全都自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当马上房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，马上上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买

2、方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。 十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，_公证处一份，均具同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 房产共有协议书 房产共有协议书才有效篇二 甲方：_中文姓名：_性别：_诞生日期：_年_月_日美国护照号码：_ 乙方：_中文姓名：_性

3、别：_诞生日期：_年_月_日美国护照号码：_ 那鉴于上述甲乙双方共同购置了_公司开发的位于_的工程的第_号房屋(以下简称“该房产”)，现就有关事项经协商达成以下全都意见： 1、该房产系甲乙双方共有财产，各方对该房产享有的权及相关权益、利益份额比例为甲方_%;乙方_%。 2、该房产的房屋产权证和国有土地使用权证的持证人为甲方，共有权证的持证人为乙方。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 签定日期：_年_月_日 房产共有协议书 房产共有协议书才有效篇三 甲方：_，_族，生于_年_月_日，身份证号：_，住址：_，联系电话：_。 乙方：_，_族，生于_年_月_日，身份证号：_，住址：_，联系电话：_。

4、 甲乙双方因情投意合而生活在一起，于2022年5月18日登记结婚，为避开纷争，爱情永固，双方对婚前购置的房产自愿达成如下协议：_ 一、房产具体状况 1、位于_，产权证号：_，房屋面积：_平方米，(套内面积：_平方米)。 2、上述房产登记在甲方名下。 3、房款：_元(大写：_元整)4、贷款明细：_第一次贷款机构：_，商业贷款期限：_年，贷款总额：_(大写：_元整)，公积金贷款期限：_年，贷款总额：_(大写：_元整);其次次贷款机构：_公司，贷款期限：_年，总额：_(大写：_元整)。 二、权利义务 1、现商定该房产全部权以及附属权利(包括购房款以及房贷局部)归甲乙双方共同全部全部，属于甲乙双方共同

5、财产。 2、乙方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与甲方一样的占有、使用，收益等权利.甲方不得以乙方非房产证上示明的全部权人而干预乙方行使上述权利，但因房产属于共有财产，需要双方协商全都行使权利。 3、在未经乙方的同意下，甲方不得以自己方式处分该房产，包括但不限于出卖、抵押，租赁等，凡涉及房产产权相关的处置都需要甲乙双方同意，双方共同出面处理，甲方不得擅自处理。 4、现双方已登记结婚，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产，甲方享有共同所购物业50%的产权。 乙方享有共同所购物业50%的产权。 若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产以夫妻共同财产各自一半的份额以房产分割时市值划分。

6、5、双方商定，该房产虽由一方贷款购置，登记在一方名下，实际属于共同财产，双方对该房产享有同等权利。 在能够办理产权变更手续时，一方应协作将该房产登记在甲乙双方名下。 (房产登记不影响本协议效力)。 6、若一方擅自处理该房产，造成另一方经济损失，需根据根据实际损失三倍赔偿于守约方。 三、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师询问了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本协议时身体安康，神智清晰，具备完全民事行为力量。 四、协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意前方可修改，并形本钱协议的附件。 如未达成新的修改意见，则原协议连续有效。 五、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。 若本协议局部条款被认定为无效，不影响其他局部的效力。 六、若因房产消失纠纷，双方可向该房产所在地法院起诉解决纠纷。 七、本协议一式叁份，协议各方各执一份，公证处留存一份。 各份协议文本具有同等法律效力，本协议经各方签署后生效。 (以下无正文)甲方(签字捺印)：_签署日期：_年_月_日乙方(签字捺印)：_签署日期：_年_月_日