2023年最新宅基地租用协议书宅基地租用协议书优质(三篇).docx

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1、2023年最新宅基地租用协议书宅基地租用协议书优质(三篇) 在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。那么我们该如何写一篇较为完备的范文呢？下面是我为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 宅基地租用协议书 宅基地租用协议书篇一 地址：_ 承租方(乙方)：_ 地址：_ 甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一样看法，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1、甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方运用。

2、2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在运用期内居住、经营不受甲方干预。 其次章改扩建及租金 1、为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。 2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。 3、租金为 第三章租赁期限 1、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产交付之日起计算。 2、本合同3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延10年合约。 第四章水电费用 1、乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安

3、装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 2、乙方只担当国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当担当的租金、费用。 第五章甲乙双方保证及责任 1、甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地运用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构实行查封、扣押等强措施。 2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。 3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。 4、甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的须要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据须要正常运用各项公共设施。 5、在本合同有效期

4、内乙方有权依据须要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。 6、在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产全部权转让或抵押给第三方。 7、在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。 8、乙方应正常运用并爱惜房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。 9、乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。 第六章合同提前终止 1、在50年的租赁期限内，经甲乙双方协商一样，通过书面协议，可提前终止本合同。 2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能限制等不行抗力事务，

5、致房产毁损不能正常运用，则乙方可对房屋进行修复或重建。 3、在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。 第七章违约责任 1、若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭遇的全部损失及50年租金总额的30%的违约金。 2、甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭遇的实际损失，并担当损失金额30%的违约金。 3、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭遇的一切干

6、脆损失及可预期利益，并担当干脆损失及可预期利益的30%的违约金。 第八章争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。 第九章合同生效及其它 1、本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的一部分。 2、本合同附件匀称为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同自双方签字之日起生效。 4、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 年月日年月日 宅基地租用协议书 宅基地租用协议书篇二 宅基地运用权继承协议 甲方(被继承人)

7、：_身份证号：_ 乙方(继承人)：_身份证号：_现户主甲方有宅基地房屋一套，甲方父母与妻子已经过世，甲方对该房屋享有独立的完全的产权。乙方为甲方长子，丙方为甲方次子，经甲方与乙方丙方协商，就甲方过世后，乙方丙方继承宅基地房屋事宜做出以下协议，以供共同遵守。 一、宅基地房屋基本状况 宅基地房屋坐落于市县乡镇第号，宅基地面积平方米，房屋共四间，面积共平方米，院子平方米，附属设施有 二、对于该宅基地房产，在甲方过世后，乙方继承，即乙方继承东西向两间房并拥有其产权和南北向两间房并拥有其产权。院子为共同共有，如将来进行分割，双方同意一人一半，附属设施归乙方全部。 三、该房屋由继承人乙方实际占有运用，并负

8、责该房屋的一般修理、爱护和管理，所付费用由继承人共同担当。 四、双方同意给予本协议内容具有遗嘱继承的效力，甲方确定不再立遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。同时，也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。 本协议自签订之日起生效，在本协议履行中如产生任何纠纷，乙方与丙方应当本着友爱互助的精神和平解决，和谐相处。 五、本协议一式两份，两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方 _ 乙方 _ _ 年 _ 月 _ 日 宅基地租用协议书 宅基地租用协议书篇三 甲方(原宅基地出租方)：_ 身份证号码：_(身份证复制件见本页背面) 乙方(现宅基地租用方)：_ 身份证号码：_(身份证复制件见本

9、页背面) 双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一样，订立本协议，双方共同遵守。 一、现甲方_同意将位于_地段面积为_平方米的宅基地运用权租用给乙方永久性运用(以双方签订日期起先)，其四至图(村委红线图)范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后，本合同马上生效,同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共合计人民币：_元，大写：_(其中费用包括村委规划费和宅基地配套费用) 二、甲方将宅基地运用权租给乙方永久运用后，除了与本合同产生法律责任外，宅基地此后产生的一切法律责任、平安事故及全部费用由乙方担当，与甲方无关。 三、由于目前国家政策不允许土地租用，如以后政策有所变动，允许以乙方名

10、义办理土地运用权证或房产证，又或者可以宅基地过户的，甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准，甲方五日内必需协作办理相关手续，否则视为违约，甲方向乙方支付租用期间全部费用总金额的50%违约金。 四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常运用宅基地的状况，则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地运用权租用金额，并向乙方支付宅基地运用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资全部费用金额的二倍违约金。 五、甲方依约履行合同后，如乙方以后将宅基地运用权租用给第三方，甲方必需协作乙方将原租用协议重新与第三者签订，租用协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。 六、

11、乙方受让后，要在宅基地四至图范围内建房，甲方无权干涉。本着互利互惠的原则，在乙方施工期间，甲方必需帮助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。 七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需短暂以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必需协作，所产生全部费用由乙方担当。 八、假如国家或当地政府对该地征收，乙方必需听从，该地全部补偿款项归乙方全部，甲方无条件协作乙方及有关部门办理相关手续。假如国家或当地政府对该地征收不予补偿，甲方不负任何责任，甲方无需退回宅基地运用权租用金额给乙方。 九、本协议书一经签订后，在运用期内任何一方不得反悔，如甲方反悔，则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿(按整栋建筑物的投影面积计算)和退回租用地的租金给乙方，付款完毕后原住宅地(四至图)及整栋建筑物的运用权和设施马上无条件归甲方，与乙方无任何关系;如乙方反悔，甲方不用归还租用金额。 十、甲、乙双方在履行合同中产生争议，由双方协商解决。协商不成，干脆由吴川市人民法院诉讼解决。 十一、本合同未尽事宜，可双方签订补偿协议，与本协议具有同等法律效力。 十二、本协议正本一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签名(注：凡是手写处均按手模)后具有法律效力。 甲方(签名)：_(签名人手指模) 身份证号码：_ 地址：_ 乙方(签名)：_(签名人手指模) 身份证号码：_ 地址：_