技术合同解释.docx

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1、技术合同解释篇一：合同说明依次 以下是律师对“施工合同说明依次”的法律说明： 建设工程施工合同通用条款第2条列明白组成合同的文件内容和优先说明依次，承发包双方也可以在专用条款对合同文件组成和优先说明依次进行调整或增减。该条款确定总的原则是：以依次在先的文件约定或规定为准，说明依次在后的相关条款无效。争议解决过程中，当合同文件内容模糊不清或不相一样时，工程师、仲裁员、法官会依据该款约定对适用文件优先性做出推断。 承包人在约定合同文件组成和说明依次时应参照建设工程施工合同通用条款第2条规定，同时应留意以下几个问题： 一、合同履行中双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件的说明依次。 建设工程施工合

2、同通用条款第2条列明白9项文件后，注明“合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分”，但对其说明依次并没有明确，因此合同承发包双方应当在专属条款中给与明确。因其形成时间在后，更能反映双方履行合同的权利义务关系，因此建议将其放在上述列明文件的首位。 另一个冲突表现在分包协议中的条款与工程主合同（协议）有一些规定上的不同，假如在分包协议中注明“优先性条款”，则该条款将高于与之冲突的主合同条款优先适用。 二、招标文件是否成为合同组成部分？ 实践中一些合同，承发包双方在专属条款中将招标文件约定为合同组成文件。应当来说，将招标文件约定为合同组成文件符合建设工程施工合

3、同通用条款第2条规定，同时也不违反法律的强制性规定，不应当产生争议。况且每个工程有其特别性，不能一概而论，对其加以限制。 招标文件之所以很少被当作合同组成文件，有两点理由： 一是理论界将它视为“要约邀请”，属于发包人单方意思表示，只有要约和承诺才可以算作合同内容，这种说明明显不能成立，只要要约邀请符合肯定的条件，就可以构成合同的内容。 二是投标文件是对招标文件实质性响应，反映了双方合意，既然投标文件作为合同组成文件，没有必要将招标文件列入。但由于招标文件部分内容反映发包人行为的合法与否，且其中许多程序性内容不能全部体现在投标文件和合同中，承包人从爱护自身合法权益角度，将招标文件作为证据约定在合

4、同中也无可厚非，相反发包人也可以从这个角度理解。 鉴于上述分析，笔者认为招标文件可以成为合同组成部分由承发包双方在合同中约定。 三、由谁对合同组成文件说明？ 建设工程施工合同通用条款第2.2条规定了说明主体问题。在没有特殊约定时监理工程师依据2.2条有权说明，但其说明不是最终的。那么，合同双方假如约定对合同文件组成及适用依次争议由监理工程师做最终说明，其效力如何？ 首先：这种约定是双方真实的意思表示，应当得到双方自觉遵守。 二是：假如因该问题出现争议，此约定会阻碍仲裁行为，任何一方不能恳求仲裁机构解决，即使合同专用条款40.1条约定争议由某仲裁机构 解决。 三是：不能对抗诉讼行为，但并不代表诉

5、讼结果不支持监理工程师的看法。 1、施工合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及附件 4、施工合同专用条款 5、施工合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为协议书的组成部分。 上述合同文件应能够相互说明、相互说明。当合同文件中出现不一样时，上面的依次就是合同的优先说明依次。当合同文件出现模糊不清或者当事人有不同理解时，根据合同争议的解决方式处理。 篇二：合同法名词说明 名词说明 1缔约过失责任，是指在合同缔结过程中，一方因违反其依据诚恳信用原则所应尽的义务，而致使另一方的信任利益遭遇损失时，所应担

6、当的民事责任。 2。同时履行抗辩权，是指在未约定先后履行依次的双务合同中，当事人一方在对方未为刘待给付以前，有拒绝自己给付的权利。 3赔偿损失，是指由于当事人不履行合同或不完全履行合同给对方造成损失时，应当担当的财产责任。 4试用买卖，是指当事人约定试验或检验标的物，以买受人认可标的物为条件的买卖合同。 5捐赠，是指为了社会公益事业或其他目的，无偿地将财产给与他人的法律行为。 6.合同法：有广义与侠义之分。广义的合同法是指调整合同法律关系的法律规范的总称。侠义的合同法，即由立法机关通过严谨的立法技术创制的、具有系统性和科学性的，以合同法命名的基本发，可以称为合同的法典。P4 7.互为对价：指当

7、事人相互赐予对方民众利益且两种利益具有概括的等级性，这不肯定意味着双方相互赐予的利益完全相等，只要双方当事人互以彼此的给付为自己给付的条件即可，一般讲来，只要双方相互赐予的利益大致相等，即可满意此要求，构成有偿合同。P21 8要约失效：是指要约丢失了法律上的拘束力，因而不再对要约人和受要约人具有的拘束作用。P42 9承诺撤回：是指受要约人在发出承诺通知以后，在承诺正式生效之前而将其撤回。P46 10.拍定：是指拍卖人在竟买人的全部应价中选择最高那一个予以接受的意思表示，在法律性质上它其实局势承诺。P51 11.买卖合同：是出卖人转移标的物全部权于买受人，买受人支付价款的合同。P210 12.供

8、用电合同：指当事人中一方供应电力，另一方运用电 力并支付价款的合同P2252226 13.赠与合同：是指当事人双方约定一方将财产无偿地转移另一方全部的协议。P233 14.借款合同：是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。P242 15.租赁合同：就是当事人一方将物供应给对方运用、收益，对方当事人为此支付租金的协议。P254 16效力未定合同：是指已成立的合同因欠缺肯定的生效要件，其生效与否尚未确定，须由第三人作出承认或者拒绝的意思表示才能确定自身效力的合同。P93 17合同承受：是指合同当事人一方将其在合同中的权利义务全部转移于第三人，第三人承受其在合同中的地位，享受权利并负担义

9、务。2.P148 18合同的解除权：是指合同当事人一方能够依法法律规定或合同约定凭单方意思表示使合同溯及歼灭的权利。P159 19不行抗力：是指由当事人意志以外的，不能预见、不能克服、不行避开的缘由造成合同目的的落空，因此一方可通知对方解除合同并不担当违约责任。P160 20法律管辖竞合：是指行为人的行为触犯了两个或两个以上法律的禁止性规定，行为人因此要受到两个或两个以上的法律的管辖，并依据管辖法律的规定担当详细的法律责任，权利人可选择适用相关的法律维护自己的合法权益P193 21可撤销的合同，是指已经生效但因当事人的意思表示没有表现其真实意志，违反自愿原则而可由一方当事人恳求撤销的合同。 2

10、2侵权责任，是指当事人的行为违反了我国法律和行政法规的规定，损害了国家、集体和他人的合法权益时应当担当的法律责任。 23合同说明，是指在合同生效及履行合同过程中双方当事人因理解合同条款的涵义发生歧义时应当如何适用法律的一种制度。 24房屋租赁合同，是指出租人和承租人之间关于出租人将房屋交付承租人运用，承租人交付租金并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。 25. 附条件的合同，是指合同当事人约定某种事实状态，并以其将来发生或不发生作为该合同生效或者解除依据的合同。 26先合同义务，是指当事人为缔结合同而进行接触时，基于诚恳信用原则所发生的各种说明、告知、留意及爱护等义务。 27同时履行抗

11、辩权，是指在未约定先后履行依次的双务合同中，当事人一方在对方未为对待给付以前，有拒绝自己给付的权利。 28预期违约，是指在合同的履行期限到来之前，一方当事人向对方当事人明确提出自己已经不能履行合同的义务，或者 以自己的行为明确表明不履行合同的义务。 29样品买卖，是指以出卖人交付的货物须与当事人保留的样品具有同一品质的买卖。 30合同：合同是指同等主体的自然人、法人及其组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 31合同法的基本原则：对合同关系的本质和规律进行集中抽象和反映、其效力贯穿于合同法适中的根本规则。 32实践合同：又称药物合同，指出了当事人双方意思一样外，尚需交付标的物才能成立

12、的合同。 33拍卖是以公开竞价的方式，将特定物品或者财产权利等拍卖标的转让给最高应价者的买卖方式。 34表见代理，是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义进行的民事行为。 35技术合同，是指当事人就技术开发、转让、询问或者服务订立确立相互之间权利和义务的合同 36行纪合同，是指行纪人接受托付人的托付，以自己的名义，为托付人从事贸易活动，托付人支付酬劳的合同 37 实践合同：又称为要物合同，指除了当事人双方意思表示一样外，尚需交付标的物才能成立的合同P19 38、 要式合同：是指依据法律规必需实行肯定形式方能成立生效的合同。P19 39 格式合同：是指合同必要条款的内容干

13、脆由法律规定的合同，又称标准合同。其特点是一方预先拟定且不允许相对人对其内容作出变更 40 要约的撤回：是指在要约发出以后，尚未到达受要约人之前，也就是在要约发生效力之前，要约人使其失去法律效力的意思表示。 41拍定：是指拍卖人在竞买的全部应价中选择最高那一个予以接受的意思表示，在法律性质上它其实就是承诺。P51 42、强制缔约：是指，就某一类合同而言，作为合同一方当事人的个人或企业负有应对方的恳求与其订立的法定义务。这也就是说，此方合同当事人在对方提出要允的时候，非有正值理由不得拒绝承诺。P51 43、附合缔约：是指合同条款由当事人一方预先拟定，对方只有附合该条款表示出来的意思，方能成立合同

14、的缔约方式。 44、附期限的合同： 是指以将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或终止的合同。合同法第46条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限。 45合同无效：是指合同已经具备成立要件，但欠缺肯定的生效要件，因而自始、确定、当然地不发生法律效力。 46担心抗辩权：是双务合同中有先为给付义务的当事人，因他方财产显著削减或资力明显减弱，有难为对待给付的情形时，在他方未为对待给付或供应担保前，有拒绝自己给付的权利。 篇三：合同的文件及优先说明依次 别总拿阅历来说事 (2022-04-06 08:35) 共享到： 2 分类：休闲类 打开造价的网站，总是看到一些无助的感叹

15、：“要找师傅。”“刚到现场，高手们提些建议。”等等言词，按理说一个本科甚至探讨生毕业的人到现场首先应当立志如何当好学术带头人才对，怎么现在却象小学生一样到处拜师，真的就是阅历不足才导致刚出校门的人有这样的想法吗？下面分析一 1、 专用造价名词理解不了：如甲供材、材料暂估价、暂定金额、暂估专项工程，这些都是清单规范上出现的名词，三本生也应当在校学习过这些理论，这些名词在各阶段操作有严格的程序，不会因工程项目、地点、区域不同而发生程序改变，在实际中不会运用是语文没学好还是造价没学好，反正不应当说阅历不足。 2、 合同条款理解不了：不知道造价管理专业有没有经济法、合同法之类的法学课，就算没有，象工程

16、类的合同范本是11012年就实施了，里面的条款一天讲一条一学期也学完了，如招标文件条款与合同条款有抵触，以哪个为准？合同范本里合同文件及说明依次在合同协议书里就写得清清晰楚：除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先说明依次如下： （1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）本合同专用条款 （5）本合同通用条款 （6）标准、规范及有关技术文件 （7）图纸 （8）工程量清单 （9）工程报价单或预算书 就算上学时没仔细听讲，考试时看一眼也应当会了，这条不会操作肯定是哲学没学好； 3、 基本概念不清晰：清单计价和定额计价有什么区分？这么简洁的概念问题出现率却特别高，不知道和阅

17、历有什么联系。上世纪73年头中国没有实行清单计价时预算人员大多是现场工人提拔的，阅历也很丰富，现在有了造价管理专业，又有这么多高才生，反倒理解不了清单与定额的区分了，学造价专业的人员假如真分不清这些区分尽快改行算了，说明根本不适合干造价。 4、 理论问题不扎实：在校期间应当学造价的理论，出了校门后应当用理论去指导实践。现在在校和刚出校门的人清单与定额的理论问题是一头雾水，有多少人能知道清单的精髓，能说清晰定额的灵魂，为什么中国要从延用几十年的定额计价模式转成清单计价模式，莫非只是为了国际接轨，这些问题不在学校学明白，到现场谁跟你探讨这些事，总说师傅什么不教，师傅总不能把学校老师讲的课程再给你回

18、炉一遍。 做什么行业都须要阅历，造价实践性强更须要阅历支持，假如把上述自身的缘由推卸到阅历不足上是不负责任的表现，现在不谈责任问题，只想帮大家探讨一下，学了几年造价出来后什么不会根源在哪： 1、 理论体系不健全：大家可以回忆一下，上世纪90年头后，中国全部的管理学体系几乎全盘照抄西方，可造价学抄不了，国外只有FIDIC合同条件，定额体系只有原苏联有，西方国家定额都是企业内部定额，属于企业的核心机密，外人也不行能得到，90年头苏联已经不存在了，于是中国就自己仿西方创建了清单计价体系，又将定额计价体系捆绑于清单计价体系之上，这就是之后人们在操作过程中提出的，二都有什么区分？定额计量单位与清单计量单

19、价不符如何换算？清单有自己的计量规则，定额也有自己的计量规则，在计价时怎么去统一？等等学术问题。这个学术问题至今没有解决缘由是：搞理论的人不懂施工，搞施工的人没时间去探讨理论，所以说造价学是中国教化体制下悲伤学科的经典。学习造价的人脑子里没有形成一个完整的造价理论体系，所学学问就象砼一样，一车一车往脑子倒，最终的结果是倒的越多，脑了里这摊烂泥铺的越大，全部的标号都混在一起了，以至于连清单和定额都分不清了。这时不重新坐回课堂搭建结构，到时凝固在一起时，找什么有阅历师傅也无能为力了。 2、 从老师到学生急功近利：我记得学会计学的时候，上了两个半学期的理论课才起先接触实操，之后不须要师傅就很快上手了

20、，造价也是管理学范畴，只要理论学扎实了，实操只是娴熟程度而以。现在的人上学看别人用软件算量，就要学软件，也不管自己图纸看明白没有，上学混了两年，一问哪明白，回答基本就是不会算量，不会套定额，没有阅历，要找师傅教软件算量，学套定额，听了这话，就是想带徒弟的师傅，脑袋也让徒弟说大了，土建定额才几个子目，一天背一条一年也背下来了，对应着图纸上的构件名称套定额子目名称要什么阅历。我也不敢收连工程量都不会算的徒弟，但看到很多人很焦急，这在就说几句。 先说算量，算量肯定是阅历问题，会算不会算要经验上一百零一套图纸才能体会出来，算量的意义不仅是算出实物量多少，而是算出对图纸的理解程度，算出实物量背后所发觉的

21、一切费用和这个工程几个月或几年后结算时将出现的情景，对于初学都来说，只要算出图纸上看得见的实物量就可以了，不须要决胜千里。不知道学造价专业设没设机械制图课程，假如真系统地学了一个学期并娴熟驾驭，建筑图拿来很快就可以上手，或许是太焦急实践了，许多人连基本功都没练就上阵了。 再说算量的计量原则：清单、定额都有自身的一整套计量原则，计算原则不是什么学问的代名词，它只是造价嬉戏规则的一部分，为的是各方在核对工程量时有个计算依据，便于数字的相符。一套专业定额，象北京2022定额土建加装修就三本10多个章节，连总说明带册说明最终到章节说明两天就看完了，许多人说计算规则搞不明白，真让人怀疑小学数学是不是没学

22、好。探讨计量原则不是坏事，但应当从逻辑关系上去探讨，一个工程如砼总量10100m3两方对上数了，柱、梁、板之间无论两方相差多少，最终如何此消彼长，总数不能多也不能少于10100m3；装修也一样，地面装修总面积先定下来，各空间石材、地砖、木地板、墙、柱等所占面积汇总数对不上总面积数不行。算量就是对逻辑关系，现在算量工具先进了，对不上差1m2也不行，初学者 算量着什么急，先把这些图纸上的关系搞清晰，算起来可以事半功倍， 这种大等于小之和的逻辑理论说是阅历之谈不如说在讲小学奥数。 3、 没有人去真正探讨造价理论：北京2022定额还没有正式上市，看了几章节发觉，这版定额编出来就是为了凑数，北京10多年

23、来始终用2001定额，今年也应当换个版本了。政府事业部门就抱这种不作为看法，可以想象各学府里的老师们一天到晚会干些什么。有些有志之士问我成本分析应当怎么做，我说为什么上来就学这些，造价要学的基础学问许多，成本管理不是一两句话说的清晰的问题，就算说清晰了， 也不是短时间内能驾驭的问题。他说学会了成本分析就可以站上造价的顶峰了，他理解的是没错，成本体系是一个公司的核心机密，驾驭了公司成本就是公司不行被淘汰的员工，可现在市场的成本又是太难以限制了，人工、材料每天在涨价，你驾驭了今日的成本，到明天可能就是一堆无用的数字，怎么去掌控成本，论坛、博客里文章不少，大多是零散的学问点，从理论高度去系统探讨的不

24、多，可能探讨出来的人也不愿公开成果。大家既然对成本分析感爱好，这在就对着成本分析说几条看法： （1） 成本分析的理论基础：收入-支出。造价的理论基础大多是小学数学问题，再下一层： （2） 什么是收入：施工期间的收入是报量后的审批金额；竣工结算时的收入是承发包双方在竣工结算书上共同签字认可的金额，对财务而言，竣工结算收入是形成应收帐款最干脆的依据，再下一层； （3） 竣工结算收入包括什么：清单计价规范中，竣工结算收入包括：合同收入；变更、洽商收入；人、材、机调价收入；罚、扣、嘉奖款等其他收入，再下一层； （4） 合同收入包括什么：分部分项清单项目收入；措施费用收入；其他费用收入；税金、行政费用收

25、入，再下一层； （5） 其他费用收入包括什么：暂列金额收入；专业工程暂估价收入；计日工费用收入；总承包服务费收入，再下一层； （6） 计日工费用收入包括什么：零星的人工、零星材料、零星机械的费用，再下一层； （7） 零星人工怎么取得收入：零星人工收入投标时，在计日工费用表里注明零星用工单价，不填视为0，发生时，由发包方签证零星用工数量，结算时汇总零星用工数量*投标时的零星用工单价*（1+税率）后实现收入。 假如我是台电脑，用IF语句已经达到7层了，再往下真要死机了。没有看明白，交学费来学吧，最终提示一句理论是用来指导实践的，实践是用来检验理论的，谁对哲学理论的基础再要有疑异，那只能先从做人起先学习 第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页