当事人执行异议申请书范文.docx

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1、当事人执行异议申请书范文申请人：，住所地，法定代表人：, 请求事项：解除对 商品房的查封。事实与理由： 贵院因 与 借款纠纷一案，查封了 号商品房（以下简称商品房）申请人现对该查封行为提出异议，理由有以下三点：第一，商品房的所有权归属于申请人。申请人与 在 市中心签订了编号为商品房买卖合同（以下简称合同）, 把商品房卖给.合同约定，应于合同签订当日支付首 付款 元，剩余房款 元于 年 月日前办理银行按揭；应 要求，申请人同意 在 年月一日实付部分首付款36, 362元,首付款余款 元,承诺在 年一月日前付清:但 在约定的 年月一日到期时，未能支付首付款余款 元,且未办理银行按揭，此后 下落不明

2、至今。虽然该房屋已经备案，但没有办理产权登记。民法典第二百零九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据 此可以得出，该房屋的所有权没有发生转移，仍然属于申请人，是申请人的合法 财产。第二，申请人依据合同中约定的仲裁条款，于 年月一日向仲裁委员会申请仲裁。合肥仲裁委员会依法缺席审理了此案，并以 号裁决书裁定解除合同。第三，最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定 第二百二十条明确规定：”被执行人购买需要办理过户的第三人的财产，已经支 付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执 行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先 支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”在 与借款纠纷一案中，作为申请执行人，并未向 支付剩余 价款；也不同意从该财产变价款中优先支付。因此，贵院不能对 的商品房进行查封。基于以上两点理由，申请人认为，贵院对商品房的查封行为是错误的，损害 了申请人的合法权益，申请人特提出异议，请求贵院解除对商品房的查封。此致 人民法院申请人：年一月日