商品房屋租赁合同12篇租用商品房合同.docx

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1、 商品房屋租赁合同12篇租用商品房合同 租方(以下简称甲方):姓名:_ 身份证号:_ 承租方(以下简称乙方): 姓名: _身份证号:_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋根本状况 甲方房屋位于_ 出租面积:_ 详细构造图:_ 其次条 房屋用途_ 第三条 租赁期限_ 备注:( ) 第四条 租金 该房屋一年租金为:_元(大写: ) 按季度交费，一个季度为:_元(大写: ) 房屋转让金:_元(大写: ) 备注:房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后假如不再经营自己餐饮工程的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金

2、。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。 房屋租金每年涨幅幅度需按商场_年递增。 第五条 付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_元(大写: )即_ 到_以后从_到_续签下季度房租。商品房屋租赁合同。房租交定后合同随之生效。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日_内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方担当法律责任。 第八条 修理养护责任 租用期间，一般日常修理保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方担当 。 修缮房屋是甲方的义务。商

3、品房屋租赁合同。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 全部需付费的工程和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。 第十条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1。擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的。 2。拖欠租金累计达一个月。 3。利用承租房屋进展违法活动的。

4、 4。有意损坏承租房屋的。 第十一条提前终止合同 如因国家建立、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条 违约责任: 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%-50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 本合同共2页，一式2份，甲

5、、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商品房屋租赁合同2 甲方： 证件号码： 乙方： 证件号码： 依据城市房屋租赁治理方法及有关规定，经甲、乙双方协商全都，同意签订本合同，希共同遵守。 经甲、乙双方协商全都，达成以下协议： 1、乙方因需要租用甲方的。 2、租期日至年月至。 3、租金每月15天，否则甲方有权不予连续租用。如租期满后乙方是否连续租用甲方房屋必需提前1个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否连续将房屋租予乙方使用也必需提前1个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先权租用甲方房屋。 4、

6、在租赁期内所产生的以下费用由乙方担当：水费 电费 物业治理费 视听费 网络费，同时以下设备也租予乙方使用，设备清单： 如有损坏须照价赔偿。 5、乙方需付甲方水、电费押金 元，抄见数：水 度，电 度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金。 6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋构造或因使用不当所造成的房屋损坏须照价赔偿。 7、乙方在租赁期间必需遵纪守法，如有违法行为及治安事故，则一切责任由乙方自负。 8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应担当违约责任，并支付对方违约金 元。在租赁期内未经甲方同意乙方不得转租他人，否则按违约处理。 9、未尽事宜： 。 10、本合同

7、一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字后马上生效。 甲方签字： 乙方签字： 联系电话： 联系电话： 签订时间： 年 月 日 商品房屋租赁合同3 出租人： (下称甲方) 承租人： (下称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一章 房屋状况 1、房屋位置： 2、房屋间数： 3、在承租期间，乙方应自行担当缴纳该房屋的水、电、气费用。 其次章 承租用途 乙方租用上述房屋用途为私人住房如有变更，应以书面形式通知 甲方。 第三章 承租期限 1、承租期限为年，交付承租人使用，至 年 月 日收回。 2、乙方有以下情形之一的，出租

8、人可以终止合同： (1)乙方擅自将房屋转租、转让、转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; (3)乙方拖欠租金达十天的。 3、如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 4、合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方享有优先权，乙方如需续租房屋需提前一个月告知甲方。 第四章 租金费用及付款方式 1、租金 经双方友好协商确定月租金为 元，押金 元，总计租金为人民币。 2、付款时间及方式 付款方式：乙方以每季度缴纳租金。 付款时间：乙方于本合同所规定之日起租前一日缴纳首期租金，并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期 日内付清下期租金。如乙方

9、违约，甲方不退还押金。 第五章 租赁期间房屋修缮 1、修缮房屋时甲方的义务。甲方对房屋及其设备应仔细检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。 2、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责修理至甲方满足的程度。 第六章 不行抗力 房屋如因不行抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。 第七章 争议的解决方式 若双方消失纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。 第八章 合同的补充 本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。 甲方(签章)： 电话： 乙方(签章)： 电话： 年 月 日 商品房屋租赁合同4

10、 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法等有关法律法规、规章的有关规定，经甲乙双方公平协商，就以下房屋的租赁自愿签订本合同，共同遵守： 第一条、甲方将位于(建面的商业门面，出租给乙方经营使用。 1、乙方经营所需的各项证照、手续，由乙方自行到相关职能部门办理。 2、乙方租用期内不得转变用途或将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约。如因特别状况需转变用途或转租他人必需经甲方同意，如乙方确属经营不善，经甲方同意乙方可按此合同商定条件转让。 其次条、租赁期为年，从年月日起到年月日，合同签订日期为 年 月 日，其中 个月为免租期。 本合同期满前两个月，双方必需以书面形式函告对方，期

11、满后是否连续出租和承租，如双方均有意连续合作，则双方依据市场状况另行协商租金等事宜，并重新签订租赁合同，否则视为合同期满后即终止。 第三条租金及缴纳方法，租金为年分段计算： 备注：以上租金为每年租金，租金从月之前的时间为免租期。 1、本合同所商定的一年按12个月自然月为一年。 2、本着先交租金后使用的原则，经双方协商乙方第一次缴纳租金方式为签订合同当日缴纳一季度(3个月)，以后每次的租金乙方应在上次季度末5日前一次性向甲方缴纳下次季度(3个月)的租金。 3、乙方必需按时将应向甲方交纳的房屋租金付至： 户名： 帐号： 开户行： 甲方收到租金后向乙方出据收款凭证。 4、乙方如超过三天未缴纳应交租金

12、，甲方每天将按当次应收租金总额的1%/天收取乙方的滞纳金，如迟交租金十天，甲方除按本条商定标准收取乙方滞纳金外，同时甲方有权单方终止合同，要求乙方交清所交租金，并没收乙方所缴纳的全部保证金。 第四条、保证金： 于签订合同当日甲方向乙方收取履约保证金 元(大写：); 1、保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方缴纳。 2、保证金在合同期满，如乙方无任何违约行为且双方完清房屋交接手续后当时甲方将保证金全额退还给乙方(保证金不计利息)。 第五条、租赁房屋的交接使用及修理： 本合同签订且乙方完清全部手续后，甲方将租赁房屋按现状交给乙方使用，同时将房屋内电表一块、水表一块交给乙方使用(明确计量表的记载)。

13、 1、乙方接房后可依据自己经营需要对房屋进展适当装修，但装修不能破坏房屋的整体构造和影响周边共用局部等建筑，否则视为违约。 2、乙方装修时应自行完善消防设施的安装，以及排油排烟的处理等设施，并将装修方案向相关职能部门进展报批，否则视为违约。 3、甲方供应给乙方使用的电表容量如不能满意乙方使用的需要，由乙方自行办理增容更换并担当费用，甲方负责协作。 4、乙方租赁期限内应自行负责对房屋进展修理，并担当费用，甲方负责协作协调。 5、租赁期满，乙方退场时其房屋内乙方投入的可动设施由乙方自行处置，固定装修局部不得撤除或损坏，并作为附属物归甲方全部。乙方应在合同到期的最终一天将房屋清空后完好交还甲方，否则

14、存于租赁房屋内的一切乙方购置物品，视为乙方弃物，甲方有权自行处置。 第六条、租赁期内各项税费由乙方担当 由于租金较低，甲、乙双方协商租赁期内乙方应自行按月向相关部门缴纳水费、电费、物管费、清洁费，门前三包费、房屋租赁等各项税费，否则视为违约。 第七条、租赁期内 乙方应仔细贯彻消防法、重庆消防条例、环境爱护法、治安治理惩罚法和食品卫生治理等相关法律法规及条例。 自行加强租赁房屋内的用电安全、防火、防盗、治安等各项治理工作，如消失火灾、被盗、治安等问题由乙方担当全部法律责任和经济赔偿责任，甲方不担当任何责任，如给甲方造成损失应全额赔偿。 第八条、租赁期内，乙方应严格按所报批的经营许可证上的范围开展

15、经营 必需做到守法经营，不得在租赁房屋从事违法犯罪活动，不得在租赁房屋内存放危急品、违禁品、易燃易爆物品等，如有违反，被相关执法部门查处查封、没收，其责任全部由乙方自行担当，甲方概不负责、同时视为乙方违约。 第九条、甲方出租给乙方的房屋如因片区开发建立或市政建立需拆迁撤除 乙方应在接甲方通知后30日内无条件退场，将房屋退还给甲方，甲方不负责任何赔偿责任，乙方已缴纳租金按实际使用时间多退少补。 第十条、违约赔偿 1、租赁期内，如乙方有本合同中商定的违约行为发生，甲方有权单方终止合同，要求物管部门停供水、电并收回房屋，同时没收乙方的全部保证金，如因乙方的违约给甲方造成损失，应由乙方全额赔偿甲方。

16、2、租赁期内，不行因甲方与其它第三方缘由导致该物业无法使用，否则视为甲方违约。 第十一条、租赁期内乙方不得提前终止合同，如有发生应向甲方支付本合同所商定租赁期限未履行局部时间租金总额的50%作为违约金支付给甲方;如因银行抵押致使本合同无法履行，则甲方根据合同商定租赁期限未履行局部时间租金总额的50%作为违约金支付给乙方。 第十二条、按本合同商定，乙方存在违约或消失以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿： (一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月; (二)因乙方使用不当或不合理使用，出租商铺及其内部的设施消失损坏或发生故障，致使房屋或设备严峻损坏的，乙方

17、未准时修理或赔偿的。 第十三条、如因不行抗力之因素造本钱合同无法连续履行，甲方不担当赔偿责任。 第十四条、本合同未尽事宜，双方协商后可作补充合同履行中如发生争议，双方可协商解决，协商解决未果，任何一方可向出租房屋所在地人民法院管辖。 第十五条、本合同一式两份，经过甲乙双方签字，并乙方交纳履约保证金后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 商品房屋租赁合同5 甲方：(商品房出租方)_ 乙方：(租用方)_ 甲方将拥有房产权的嫩溪垅批发广场一楼78号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，全都同意以下几条： 一、租用时间：从_年_月_日至_年_月_

18、日止，租期贰年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权。 二、租金：第一年租金为_元(小计币)，当年一次性付清第一年租金，其次年的租金为_元(小计币)，必需在_年三月二十七日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最终壹年续租权，合同终止。 三、在租用期间，乙方不允许转租，如发觉转租，合同从发觉日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退。 四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干预甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。 五、在租用期间，本门面所发生的一切费用(包括工商治理、物业治理、税收、水电、其它附加费用等一切费用

19、)都由乙方支付。(包括本门面其次年上缴费用上涨)。 六、在租用期间，乙方要听从市场治理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金_元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，假如有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除。 七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关，事故造成的一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任。 八、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签之日起生效，具有同等的法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 日期： 商品房屋租赁合同6 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

20、依据民法典、上海市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源治理局和工商行政治理局XX年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际状况，在双方协商全都的状况下制定，是双方真实意思的表达。 一、出租写楼状况 1-1甲方出租给乙方的写楼的主要状况如下： 座落：上海市_区_路_号(弄)_室(以下简称该房屋)。 建筑面积：_平方米。 土地用途：_。 构造：_。 楼层：本房屋所在建筑共_层，本房屋位于第_层，有/无电梯。 装修状况：精装修房配家具和电器(

21、清单见后)。 (简装修不配家具电器) (毛坯房) 该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。 甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件全都。 房地产权证证书编号：_。 1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押缘由需要处分本房屋，双方同意按本合同第九局部解除本合同的条件的有关内容处理。 13本房屋的产权共有人包括：_。甲方保证全部产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同

22、上签确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式托付甲方签，甲方保证授权托付书真实有效，并担当相应的法律责任。) 1-4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部

23、门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币_元。 3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整。 四、租金、支付方式和限期 4-1甲、乙双方商定，该房屋每月租金总计为人民币

24、_元(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。 该房屋租金_年内不变，自_年_月_日起，双方同意对租金标准进展调整，详细细节由双方依据当时的详细状况协商确定，双方同意租金调整幅度在_%范围之内。租赁期满后若乙方需要连续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 4-2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之_支付滞纳金。 4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方供应正式的租赁费发票。 甲方：乙方： 年月日 商品房屋租赁合同7 甲方： 乙方： 依据城市房屋

25、租赁治理方法及有关规定，经甲、乙双方协商全都，同意签订本合同，希共同遵守。 经甲、乙双方协商全都，达成以下协议： 1、乙方因需要租用甲方的。 2、租期日至_年_月_日。 3、租金每月15天，否则甲方有权不予连续租用。如租期满后乙方是否连续租用甲方房屋必需提前1个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否连续将房屋租予乙方使用也必需提前1个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先权租用甲方房屋。 4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方担当：水费_电费_物业治理费_视听费_网络费，同时以下设备也租予乙方使用，设备清单：_如有损坏须照价赔偿。 5、乙方需付甲方水、电费押金_元，抄见数：水_度，电_度，租期满时乙

26、方付清一切费用后甲方退还乙方押金。 6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋构造或因使用不当所造成的房屋损坏须照价赔偿。 7、乙方在租赁期间必需遵纪守法，如有违法行为及治安事故，则一切责任由乙方自负。 8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应担当违约责任，并支付对方违约金_元。在租赁期内未经甲方同意乙方不得转租他人，否则按违约处理。 9、未尽事宜：_。 10、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字后马上生效。 甲方签字： 乙方签字： 签订时间：_年_月_日 商品房屋租赁合同8 甲方： 乙方： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙

27、方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋，建筑面积为_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验

28、收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十

29、、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年

30、数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商品房屋租赁合同9 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及

31、设施： 1.租赁地址：_号院_号楼_单元_楼东户;房型规格_室_厅;居住面积_平方米; 2.室内附属设施： A：电器： B：家俱： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日止; 2.房屋租金：每月_元人民币; 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币; 4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业治理费由乙方支付，房屋修缮等由甲方支付; 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转

32、租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用; 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月

33、对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： 水费、物业费从_年_月份由承租方交 电费从_年_月份由承租方交 燃气费从_年_月份由承租方交 出租方：_ 承租方：_ 签约日期：_年_月_日 商品房屋租赁合同10 出租方(以下简称甲方)

34、身份证地址 号码： 承租方(以下简称乙方)身份证地址 号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、乙方因需要租用甲方商品房间 2、租期自年月日至年月 日止。 3、租金每月元，先付后用付清，其次年如要连续租用提前一个月付清，否则甲方有权不予连续租用。 4、另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 5、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费、物业治理由乙方支付。 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方

35、利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天; 7、.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 8、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 9、.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 10、乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 二、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字

36、后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 商品房屋租赁合同11 甲方： 乙方： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋，建筑面积为_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用

37、期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2.本合同

38、生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标

39、的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 十七、本合同附件(由甲方供应)。 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2._渡假村别墅暂行治理方法(略) 甲方：(盖章)乙方：(盖章) 代表：代表： 地址及电话：地址及电话： 开户银行及帐号：开户银行及帐号： 年月日 商品房屋租赁合同12 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋坐落、面积及状况 出租房屋坐落于安庆市人民路皖宁公寓1栋3单元506室