土地入股合同（5篇）.docx

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1、 土地入股合同（通用5篇）土地入股合同1 甲方： 乙方： 甲乙双方依据中华人民共和国公司加农户土地入股承包法和中华人民共同国森林法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协商、自愿有偿的原则，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有关事宜达成全都，订立本合同。 一、入股面积 入股面积以土地承包证所记载的面积为准，甲方将红旗村委会六组安排承包的土地全部入股乙方，其中：水田_亩，旱地_亩，从事生态农业开发工程。 二、入股方式。 股份按确定的土地扭转价格折算(1元1股)，并由乙方发给农业合作社股份登记证。 三、入股期限 以甲方土地承包期为限。 四、甲乙双方义务 甲方不干预乙方正常的生产经营活动。

2、甲方经乙方允许后，可在原土地上进展耕种，但需符合乙方规划。 乙方劳动用工在同等条件下，优先照看甲方人员。 五、违约责任 1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为相应的经济损失。 2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 六、解决争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地入股仲裁机构申请仲裁

3、，也可直接向人民法院提起诉讼。 七、其他条款 1、在本合同期满后，若甲方需要连续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。 2、本合同自签字之日起生效，本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，红旗村委会存一份。 甲方(签章)： 身份证号： 乙方法人代表(签章)： 乙方公章： _年_月_日 土地入股合同2 甲方（出租人）： 身份证号： 地址： 乙方（承租人）： 公司名称： 地址： 依据中华人民共和国农村土地承包法及有关法律和政策的规定，经双方协商同意就农村土地承包经营权达成如下协议： 一、甲方保证对乙方承租的土地拥有相关的合法权利。 二、土地承包的地址、面积和方式 承包土地所在地址：_，承包的面积为

4、_亩，以实际丈量面积为准，承包方式为租用。 三、承包的期限为 自_年_月_日止。 四、承包用途：甲方同意乙方租用土地种植蔬菜等。 五、承包费用及支付方式 1、承包土地的每年租金小季为每亩_元，全年租用每亩_元，租金的支付方式实行每年一付，甲方向乙方收取商定租金以外的任何费用，乙方有权拒付。国家相关征收的其它一切费用由甲方担当。 2、以土地入股的方式，参加乙方的经营，第一年的小季（时间：年月日到年月日）免租金，其次年起的以分红的方式，依据效益来安排，乙方拿出利润的每亩占百分之的标准作为甲方的红利，乙方保障甲方的每年的红利不低于土地的租金，否则乙方按土地的租金支付给甲方，土地租金每年小季每亩元，每

5、年整年每亩元。 3、乙方每年有义务拿出利润的做组里的公益事业，拿出利润的做村里的公益事业。 六、甲乙双方的权力 1、甲方有权监视乙方按时履行合同的各项义务。 2、租用期间甲方不得干预乙方的任何的生产经营活动。 3、租用期间甲方应帮助乙方处理好与周边各方面的关系。 4、租用期间相关政策和法律方面责任由甲方担当和处理。 5、租用期间甲方不得将同一土地权属重复租给第三方，乙方也不得将此土地转租。 6、租用期间甲方不得以任何理由增加租金，乙方不得以任何理由削减租金。 7、乙方对蔬菜等农作物有肯定处置权。 8、乙方在租期完毕不能残留废弃物影响甲方开展生产及劳作。 七、其它 未尽事宜，双方协商解决，或经当

6、地相关法律部门解决。 八、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方代表（签章）： 乙方代表（签章）： 签订日期：_年_月_日 土地入股合同3 转让方(以下简称甲方) 受让方(以下简称乙方) 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于_乡(镇)_村_组_亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日

7、止(转让期限不得超过承包期的剩余年限) 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为_元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元) 四、支付方式和时间 乙方实行以下第2种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为_。(为_年_月_日前一次或屡次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为x支付的时间和方式为_(为_年_月_日前一次或屡次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让土地交付乙方。交付方式为x(双方须提请所在地乡(镇)人民

8、政府农村土地承包治理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得

9、掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途。 8、其他商定： 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为. 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第3种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同治理机关调解; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人

10、民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营治理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 住址： 住址： 签约日期：_年_月_日 土地入股合同4 甲方（入股方）：_ 住宅：_ 联系电话：_ 乙方（受让方）：_ 住宅：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国农村土地承包法、吉林省农村土地承包经营流

11、转治理条例民法典等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。 一、入股土地根本状况及用途 甲方将其承包经营的位于_镇_村_组_亩土地_（详见下表）向乙方入股，从事（主营工程）_生产经营。以上入股土地折合股份为_股或折合金额_元。 入股土地具体状况表 二、入股期限 入股期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 三、股份分红与支付方式 甲方以土地入股后，乙方可以实行以下第_种方式支付股权红利。 1、以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方_公斤（大写：_）作为股权红利。（填稻谷或

12、者双方议定的其他实物）。 2、以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币_元（大写：_）作为股权红利。 3、其他方式支付。_。 四、支付时间 乙方可以实行以下第_种方式支付股权红利。 1、提前1年支付，即于上年_月_日之前支付，且每年递增_%（商定不递增的填写零）。 2、逐年支付，即于每年_月_日之前支付，且每年递增_%（商定不递增的填写零）。 3、一次性支付，即于_年_月_日之前全部支付完毕。 4、_。 五、交付土地的时间 甲方应于_年_月_日之前将拟入股的土地交付乙方。 六、权利和义务的特殊商定 1、甲方有权根据合同规定收取股权红利；根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2、甲方与

13、发包方的土地承包关系不变，甲方连续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 3、甲方有权监视乙方合理利用、爱护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。 4、甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。 5、甲方应敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 6、乙方有权要求甲方按合同的商定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。 7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权； 8、乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。 9、乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定；应当保持土地肥力，不得使其荒凉，不得转变土地用途，不得进展掠夺性经营，给土地造成永久

14、性损害。 10、其它权利和义务商定：_。 七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理 1、在入股期间因投入而提高土地生产力量的处理： _。 2、在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理： _。 3、合同到期土地恢复原状等事项的处理： _。 八、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3、乙方不按合同商定使用土地，转变土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔

15、偿金。 4、乙方不按合同商定支付股权红利的，按应支付红利的_%担当违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天_元担当违约金。假如违约方支付违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况，由甲乙双方协商。 九、解决争议途径 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按以下第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁； 2、依法向_人民法院提起诉讼。 十、其他商定 1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村经营治理部门备案； 2、其他需要说明的事项：_。 3、本合

16、同自双方签字后生效。经协商，打算_（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式_份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营治理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 身份证号：_ 身份证号：_ _年_月_日 _年_月_日 鉴证单位：_（签章） 鉴证人：_（签章） _年_月_日 土地入股合同5 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方,本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商全都，订立本合同。 一、转让地块 甲方将其承包经营的自留土

17、地XXX的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。 二、转让期限及权属 永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方全部。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，全部赔偿均归乙方全部。甲方不得做任何干预。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元(3000.00元)整人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。 五、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。 六、生效条件 甲乙双方商定，本合同经双方签字后马上生效。 本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日