哈尔滨房屋买卖合同书.docx

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1、 哈尔滨房屋买卖合同书（10篇）哈尔滨房屋买卖合同书 篇一 托付人：_ 性别：男 诞生于 年 月 日 现住址： _区_路_弄_号_室 身份证号码：_ 受托人：_ 性别：男 诞生于 年 月 日 现住址： _县_栋_单元_号 身份证号码： _ 本人_购置成都市华盛事业蜀都花园工程开发有限公司所售房屋_号房，因托付人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特托付王_为代理人，代为办理如下事宜： 一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日常治理，房屋装修等事宜。 二 支付领取托付事项有关费用 三 该房屋买卖一切事宜 托付期限：20xx年3月19日至20xx年12月31日

2、 受托人有转托付权 受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以成认 托付人： 年 月 日 房屋买卖托付书 托付人：，诞生年月 ，公民身份证号码： 托付人配偶：，诞生年月 ，公民身份证号码 受托人：，男女，诞生年月 ，公民身份证号码： 我们要与，系夫妻关系。位于路33-1号和平城市广场号房的房产是我们夫妻的共有财产，房屋全部证号为：x市房权证海房字第HK127739号。现托付作为我们的代理人，全权代表我们办理转让上述房产的事宜，详细权限包括：签订房产买卖合同，办理房屋产权过户，收取售房款，办理评估，缴纳相关税费（含退税）及协作房屋的买受人办理银行按揭手续，办理上述房产的有线电视及煤气过户等相关事宜

3、。 受托人在 办理上述托付事项过程中所签署的 有关文件和实施的行为我们均予以成认。 受托人有转托付权。 托付期限：自托付之日起至办完上述事项时止。 托付人： 托付人配偶： 时间 哈尔滨房屋买卖合同书 篇二 甲方：_ 乙方：_ 代理人：_ 依据中华人民共和国以及_市房地产法规的有关规定，甲、乙两边通过对等洽谈，签定本协议。 一、出售模式说明本工程商业类产品实施分期出售。 本协议不标明甲乙两边对_商业类产品进展认购或许进展类似性质的活动，而仅是甲、乙两边约好，待_商业类产品正式出售后，乙方有按优先权次序顺次享有优先选择、认购、购置产品的权力。 二、标的物 1、产品：_商业产品 2、物业地址：_。

4、三、优先权成认 名字/公司名称：_ 代理人：_ 身份证号码/护照号码：_ 公司注册号/法人代码：_ 地址/法定地址：_ 电话：_ 邮政编码：_ 传真：_ 电子邮箱：_ 乙方有意购置本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议成认的优先权号码为_。_寓居类产品正式出售后，乙方按优先权次序顺次享有优先选择、认购、购置本种类产品的权力。 四、优先权保证金 1、为了保证在工程正式开盘出售时，乙方可以依照所具有的优先权享有相应的优先选择及购置产品的权力，经甲乙两边洽谈全都，乙方情愿以每套产品_元金额向甲方付出优先权保证金。乙方意向购置的产品数量为_套，乙方向甲方付出人民币_元整。 2、甲、乙两边正式签

5、定_市商品房预售合同，本协议优先权保证金主动充抵局部乙方所购产品首期款。首期款缺乏局部依据甲、乙两边签定的_市商品房预售合同，乙方需另行补齐。 五、优先权停顿及失效 1、甲方在正式签定_市商品房预售合同前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并处理相关购房手续。 2、乙方与甲方正式签定_市商品房预售合同之前，乙方有权抛弃优先权。 哈尔滨房屋买卖合同书 篇三 甲方（出售方）：_身份证号 乙方（购置方）：_身份证号 第一条、甲乙双方经过协商，甲方自愿将其位于济南市小区号楼室的房屋（以下简称该房屋）及其附属设施以人民币（大写）_出售给乙方，该房地产建筑面积为平方米，地下室平方米。房产证号是。双方商定乙方

6、的付款方式为：_ 其次条、乙方为表示购置诚意，在签订本协议时向甲方支付_元整作为购置该房屋的定金。甲、乙双方商定日前预备相关资料签订该房屋的买卖合同。 第三条、在甲乙双方商定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。 第四条、签订房地产买卖合同时，除上述商定的条款，其他条款双方协商解决或遵照相关法律法规。 第五条、甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如发生该房屋签订该合同之前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。 第六条、若因房屋缘由以及政策

7、变动致使乙方贷款或交易无法进展，甲方须在两日内把定金退还给乙方，不涉及违约事项。 第七条、其他商定事项：_ 第八条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。 第九条、本协议未尽事宜，可按诚信原则由双方协商解决。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 哈尔滨房屋买卖合同书 篇四 合同双方当事人： 出卖人：_ 身份证号码：_ _身份证号码：_ _身份证号码：_ _身份证号码：_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人：_ 身份证号码： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房

8、产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条、房屋内部设施设备： 包括_。 第三条、本合同中所述房屋为_，是_的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整。 第五条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_

9、年_月_日将首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_拾_万元整于_年_月_日付给甲方，第三笔房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日付给甲方。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不行抗

10、拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_%向乙方支付违约金，合同连续履行逾期超过_陆拾_天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 1、甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行，并在本合同第六条商定的实际交付之日起_天内交付房屋。 2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_%利率付给利息。 3._。 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量

11、问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的商定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种商定进展。 1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付

12、款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证 哈尔滨房屋买卖合同书 篇五 第一，要写明托付人和受托人双方的信息。 其次、托付人应当写明哪些事项授予受托人办理，受托人的权限有哪些。 第三，双方商定的托付费用是多少、支付方式等。 第四、托付的期限、受托人是否有有转托付权。 托付人：_性别：男诞生于_年_月_日 现住址：_区_路_弄_号_室 身份证号码：_ 受托人：_性别：男诞生于_年_月_日 现住址：_县_栋_单元_号 身份证号码：_ 本人_购置首都市华盛事业蜀都花园工程开发

13、有限公司所售房屋_号房，因托付人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特托付王_为代理人，代为办理如下事宜： 一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日常治理，房屋装修等事宜。 二支付领取托付事项有关费用 三该房屋买卖一切事宜 托付期限： _年_月_日至_年_月_日 受托人有转托付权 受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以成认 托付人： _年_月_日 哈尔滨房屋买卖合同书 篇六 出让方：（以下简称甲方）： 买受方：（以下简称乙方）： 甲、乙两边在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。 第一条：甲方房子坐落于 ，建筑面为平方米，其中实

14、际建筑面积为 平方米，公共局部及公用分摊面积为 平方米，该房子土地运用期限为 年（自年 月日起至 年 月 日止）。 其次条：甲方赞同以 元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有过失时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为元。 第三条：因该房产系 单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于 年 月 日付出甲方元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产局部准于上市后，本运用权转让金即转为房子的生意价款。 第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。 第五条：本房子现有水、电、暖气、

15、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设备费用由乙方承担。 第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进展处理，甲方按原来际运用时间承担有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承担。 第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属转变登记日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证明与乙方共同处理有关权属转变登记。各自费用由甲乙两边分别承担。 第八条：在权属未转变曾经，甲方不得再行就该房产进展生意、典当等处置行动。 第九条：本协议收效后，除不行抗力外，甲方应依照约好将房子交给乙方运用并确保甲方运用，房子补葺等疑问如需甲方单位处理乙方应予帮助。 第十条：如甲方未

16、依照约好交给房产于乙方运用，甲方除返还乙方付出的运用权转让金并付出运用权转让金的利息（依照日万分之四的利率自付出转让金之日起核算）。 如乙方在运用房产至处理房权转变手续前，甲方提出回收房子运用权，甲方要付出乙方的运用权转让金、利息（核算方法同上）及房子的增值价值外，还要承担乙方添加的隶属设备及房子装修费用（不折旧）。 第十一条：本协议一式两份，甲乙两边各执一份，本协议自两边签字成认后收效。 甲方： 哈尔滨房屋买卖合同书 篇七 今欠_购房尾款人民币_整（大写：_）（房屋详细地址为：_）， 该尾款由_银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款缺乏付清总房款局部由欠款人在银行划款后的_日内

17、以现金形式补清。 欠款人： 身份证号： 联系方式： 年？月？日 哈尔滨房屋买卖合同书 篇八 出卖人：_买受人：_ 省建立厅_省工商行政治理局说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容，应当特殊认真批阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地房地产主管部门询问。该示范文本由_省建立厅和_省工商行政治理局共同制订。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。 3、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。 4、当事人应当根据自愿、公正及诚恳信用的原则订

18、立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 5、为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行商定或补充商定。出卖人与买受人可以针对合同中未商定或商定不详的内容，依据所售工程的详细状况签订公正合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进展补充商定。 6、本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划方式选定对于实际状况未发生或双方当事人不作商定时，应当在空格部位打，以示删除。 7、双方当事人在履行合同

19、中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向不动产所在地仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以依据实际状况打算本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容全都在任何状况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。商品房买卖合同出卖人：_注册地址：_编码：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_托付代理人：_联系电话：_托付销售代理机构：_注册地址：_编码：_营业执照注册号：_买受人：_【法定代表人】【负责人】：_国籍：_【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_诞生日期：_年_月_日，

20、性别：_通讯地址：_编码：_联系电话：_【法定代理人】【托付代理人】：_国籍：_【身份证】【护照】：_诞生日期：_年_月_日，性别：_通讯地址：_编码：_联系电话：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就商品房买卖事宜达成如下协议： 第一条工程建立依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于_地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【_镇建立用地批准书号】为：_，土地使用权面积为：_，买受人购置的商品房所在土地用途为：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。出卖人经批准，在上述

21、地块上建立的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_，建立工程规划许可证号为：_，建筑工程施工许可证号为：_，建立工程施工合同商定的开工日期为：_，建立工程施工合同商定的39竣工日期为：_. 其次条商品房销售依据【1】买受人购置的商品房为现房的，该商品房所在楼栋房屋全部权证号为：_.【2】买受人购置的商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_，商品房预售许可证号为：_._. 第三条买受人所购商品房的根本状况该商品房所在楼栋的主体建筑构造为：_，建筑层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该商品房为 第一条规定工程中的_【幢】【座】第_层_单元_号。该房号为【审定编号】【暂定编号】，最终以公安行

22、政治理部门审核的房号为准，该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：_【层高】【净高】为：_米，【坡屋顶净高】最低为：_米，最高为：_米。该商品房朝向为：_.有_个阳台，其中_个阳台为封闭式，_个阳台为非封闭式。该商品房为预售商品房，出卖人托付猜测该商品房面积的房产测绘机构是_，其猜测建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。签订本合同时该商品房所在楼栋的建立工程进度状况为_.本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间

23、的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 第四条抵押状况与该商品房有关的抵押状况为：_. 1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押 2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记部门为：_，抵押登记日期为：_. 3、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记部门为：_，抵押登记日期为：_._.抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关商定见附件三。 第五条计价方式与价款该商品房为住宅的，出卖人与买受人商定根据以下第1种方式计算该商品房价款。其中，该商品房为经济适用住房的，出卖人与买受人商定同时根据以下第1种方式和第

24、2种方式分别计算该商品房价款。该商品房为非住宅的，出卖人与买受人商定根据以下第_种方式计算该商品房价款。 1、根据套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米_元，总价款_佰_拾_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整 2、根据建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_元，总价款_佰_拾_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整 3、根据套计算，该商品房总价款为_佰_拾_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整 4、根据_计算，该商品房总价款为_佰_拾_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整详细商定见附件四。本条所称建筑面积，是指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上

25、盖，构造坚固，层高2.20米以上的永久性建筑。所称套内建筑面积，是指成套商品房的套内使用面积、套内墙风光积和阳台建筑面积之和。 第六条付款方式及期限买受人实行以下第_种方式付款。 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金治理机构借款支付。 4、其他方式。详细付款方式及期限的商定见附件五。 第七条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。_. 第八条规划变更的商定出卖人应当根据规划行政主管部门核发的建立工程规划许可证规定的条件建立商品房，不得擅

26、自变更。出卖人确需变更建立工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的，出卖人应当赐予相应的补偿。 第九条设计变更的商定 经规划行政主管部门批准的规划变更、设计单位同意的建筑工程施工图设计文件的以下设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起_日内，书面通知买受人。 1、该商品房构造形式、户型、空间尺寸、朝向 2、_ 3、_ 4、_.出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人应当在通知送达之日起_日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同承受

27、变更。 买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人已付房款，并根据_利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_. 第十条逾期付款责任买受人未根据商定的时间付款的，根据以下第_种方式处理： 1、根据逾期时间，分别处理和 不作累加) 逾期在_日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金，合同连续履行。 逾期超过_日项中的日期一样)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_日内根据累计的逾期应付款的_%向出卖

28、人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意后，合同连续履行，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金。本条所称逾期应付款是指依照 第六条商定的到期应付款与该期实际已付款的差额实行分期付款的，根据相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2、_. 第十一条交付条件 出卖人应当在_年_月_日前向买受人交付该商品房。 该商品房交付时应当符合以下第 1、 2、项所列条件该商品房为住宅的，出卖人还应当供应住宅质量保证书和住宅使用说

29、明书。 1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表 2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书 3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明 4、满意 第十二条中出卖人承诺的市政根底设施到达的条件 5、该商品房为住宅的，出卖人供应住宅工程质量分户验收表 6、_ 7、_. 第十二条市政根底设施和其他设施的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接相关的市政根底设施和其他设施根据商定的日期到达以下条件： 1、市政根底设施： 上水、下水：_年_月_日到达_ 电：_年_月_日到达_ 供暖：_年_月_日到达_ 燃气：_年_月_日到达_ _ _.假如在商定期限内未到达条件，双方同意根据以下方式处理： _ _. 2、其他设施 公共绿地：_年_月_日到达_ 公共道路：_年_月_日到达_ 公共停车场：_年_月_日到达_ 幼儿园：_年_月_日到达_ 学校：_年_月_日到达_ 会所：_年_月_日到达_ 购物中心：_年_月_日到达_ 体育设施：_年_月_日到达_ _ _.假如在商定期限内未到达条件，双方同意根据以下方式处理： _