电梯管理使用规章制度范本.docx

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1、电梯管理使用规章制度范本电梯管理使用规章制度范本5篇 这份方案应当包含所要解决的问题、制度适用范围、制度实施机构和具体方法等细节。以下是小编为大家细心整理的电梯管理使用规章制度范本，仅供参考，大家一起来看看吧，希望对大家有关怀。 电梯管理使用规章制度范本【篇1】 电梯是高层住宅业主的共有财产，也是全部共有财产中最为昂贵设备之一。爱惜和延长其使用寿命是您我的共同责任，您应当象疼惜自己家的电器一样疼惜它、爱惜它，为此您必需严格执行以下规定： 一、使用电梯时应文明操作，严禁用钥匙等硬物转动或拍打显示按钮，不准任凭按动警铃按钮。 二、不得超载运作，当超载讯号铃声响起时，站在门口的乘客应自觉退出，不得实

2、行任何形式的强制关门手段。 三、为了您和大家的健康，请不要在电梯内吸烟、吐痰、弃物和掀动损坏轿箱内装饰物，违者罚款200500元。 四、不允许装运易燃易爆危险品，如遇特殊状况，需经物业站领导批准，并实行平安措施有专人护送方可装运。 五、业主或物业使用人如装修应事先告知物业站，并听从管理人员统一支配，在规定时间内，使用实行防护措施的指定电梯，否则，造成电梯故障，由当事人全部负责并赔偿。 六、乘电梯时，不行将身体倚靠轿门，进出门时不许长时间站在门中间，儿童不宜无大人陪护单独乘电梯，以免发生意外。 七、电梯消逝下列状况应准时报告物业站或监控室： 1、门的开或关失去把握; 2、运行时有明显的速度特殊;

3、 3、运行时有特殊的振动和响声; 4、有漏电现象; 八、当电梯在运行中突然发生停运等故障时，乘客不必紧急，强按警铃报告，急躁等待修理人员到来，不得实行拍打按钮，箱体以及强行撬门等急躁行为。 九、不允许开启轿箱顶部平安窗和平安门来装运物品。 十、乘客看到停运标志时不得实行任何方式使其开启或移动标志牌的行为，以免发生人身设备意外。 电梯管理使用规章制度范本【篇2】 第一章总则 第一条为加强对电梯修理保养活动的监督管理，保障电梯修理保养的质量和平安，避开和削减电梯平安事故，依据国务院特种设备平安监察条例(以下简称条例)等法律法规的规定，制定本规定。 其次条本规定所称电梯修理保养活动，是指电梯修理保养

4、单位受电梯使用单位托付，对电梯进行修理和日常维护保养活动的总称。 第三条在本市从事电梯修理保养活动，应当遵守本规定。 其次章电梯使用单位的相关职责 第四条电梯使用单位应当与电梯修理保养单位签订电梯修理保养合同。 电梯修理保养合同应当商定修理保养的期限、项目和救援责任等内容。修理保养项目可参照深圳市电梯定期保养项目表(见附表)的规定。 第五条电梯使用单位变更修理保养单位时，应当做好有关连接工作，不得因变更修理保养单位而导致在用电梯消逝无人保养的状况。 第六条电梯使用单位应当设置电梯平安管理机构或配备专职电梯平安管理人员，对电梯进行日常平安管理，并监督电梯修理保养单位至少每15日对电梯进行一次预防

5、性维护保养。 电梯发生故障或事故时，应立刻停止电梯使用，通知修理保养单位进行修理保养，并做好事故现场爱惜工作，报告市、区质监部门特种设备平安监察机构。 电梯使用单位应当对修理保养单位的修理保养工作进行监督，并在其维护保养、修理、报修等工作记录上进行签字确认。 第七条电梯使用单位应当依据条例其次十六条的规定建立电梯技术档案。电梯技术档案应当长期保存。 第三章修理保养单位的相关职责 第八条电梯修理保养单位应当依法取得电梯修理许可资格，并在许可范围内开展业务。禁止无电梯修理许可资格和超许可范围开展电梯修理保养活动。 第九条注册地不在本市的电梯修理保养单位在本市从事电梯维护保养活动的，应当依据国家关于

6、工商注册的有关规定及国家质监总局机电类特种设备安装改造修理许可规章(国质检锅20_251号)的规定办理有关工商注册和修理许可手续。 第十条电梯修理保养单位在从事电梯修理保养活动前，可持特种设备修理许可证、工商营业执照、组织机构代码证、电梯修理作业人员操作证(上述证件均为原件)到市质监部门特种设备平安监察机构办理验证手续，领取验证回执和猎取特种设备电子政务网登陆密码。 已办理了验证手续的电梯修理保养单位，可凭有效的验证回执和电子政务网登陆密码办理电梯修理告知等业务。 未办理验证的电梯修理保养单位，每次从事电梯修理保养活动前均应当持特种设备修理许可资格证、工商营业执照、组织机构代码证、电梯修理作业

7、人员操作证(以上证件均为原件)办理施工告知业务。 第十一条修理保养单位应当在修理保养合同签订后5个工作日内，登录市质监部门特种设备业务电子政务网，向市质监部门办理电梯修理告知手续，并在告知中将变更的修理保养设备清单加盖单位公章后，交市质监部门特种设备平安监察机构确认。 第十二条电梯修理保养单位应当履行下列职责: (一)参照深圳市电梯定期保养项目表的规定对电梯及其平安设施进行预防性修理保养，保证其修理保养的电梯平安技术性能符合国家规定的标准; (二)实行乐观措施消退事故隐患。发生电梯故障时，应立刻书面通知电梯使用单位停止使用电梯，并与电梯使用单位共同做好平安防护工作。电梯使用单位未能乐观协作的，

8、应立刻向市质监部门特种设备平安监察机构报告; (三)落实修理保养过程中的现场平安防护措施，保证施工平安; (四)关心电梯使用单位建立电梯技术档案。 第十三条电梯修理保养单位应当设立24小时修理值班电话，保证接到故障通知后准时赶到现场。 第十四条修理保养单位应当做好下列修理保养记录，并归入电梯修理保养档案: (一)保养记录包括电梯编号、保养日期、保养内容、作业人员和电梯使用单位对保养工作的.确认等内容。 (二)应急修理记录包括电梯编号、修理日期、故障缘由、处理结果、修理人员到达修理现场时间和修理结束的时间、修理人员和电梯使用单位对修理工作的确认等内容。 (三)报修记录包括报修时间、报修单位名称、

9、故障内容、派出修理人员的姓名及修理人员到达修理现场时间等内容。 第四章质量与平安监督 第十五条市质监部门应当依法定期或不定期对电梯日常维护保养质量、电梯使用单位和修理保养单位遵守相关法律、法规、规章和有关管理规定等状况进行监督检查，并公布检查结果。 对监督检查中发觉的违法行为，市质监部门应当责令其限期改正，并依法赐予行政惩处。 发觉电梯修理保养单位有严峻违法行为的，市质监部门可以向原发证机关提出撤销其许可资格的建议。 第十六条平安监察人员进行现场平安监察时，应当有2名以上平安监察人员参加，并依法向监察对象出示行政执法证件。 第十七条平安监察人员在进行现场平安监察时，可以行使下列职权: (一)检

10、查电梯的平安运行状态及运行状况; (二)查阅有关管理制度、运行记录、修理保养记录等资料，检查并询问其执行状况; (三)检查电梯作业人员的持证上岗状况; (四)依法查封存在平安隐患或者违规使用的电梯; (五)法律、法规及规章规定的其他职权。 第五章附则 第十八条本规定自20_年6月1日起施行。 电梯管理使用规章制度范本【篇3】 公司为了协作甲方加强对电梯的修理、服务人员和设备的统一管理，特制定如下电梯钥匙的管理制度: 1、 电梯开梯钥匙:由电梯修理司机人员专用专管，未取得公司直接许可时，不得转借或转让，在使用后放在指定地点，编排号码对号入座，便利识别。对与本职无关人员私自开锁电梯的现象，要准时上

11、报本组主管，准时更换开梯锁; 2、 机房钥匙:由电梯修理人员专用专管，对机房与楼层水房同一通道门的，可与甲方的主管人员协商使用同一钥锁，分别拥有钥匙;对电梯设备的机房门，应另行加锁。未取得公司直接许可时不得转借或转让，在使用后，放在指定地点对有多门多机房锁的，编排号码，对号入座，便利识别。对钥匙丢失和锁坏不能使用的，要准时更换，对门锁被人为撬开的，发觉丢失设备或设备遭到破坏的，要准时汇报公司、甲方或报警，进行责任处理; 3、 厅门开门钥匙:由公司具有修理资格的修理人员所持有，本钥匙为紧急状况下打开外厅门时专用，未经公司管理人员直接允许不得转让或转借，对损坏的钥匙到公司以旧换新。在离开公司后，要

12、将钥匙上交公司，不许私自带走。 以上规定要求相关人员要认真遵守执行，如有更改另行通知。 电梯管理使用规章制度范本【篇4】 一、电梯驾驶员要做到五要、五不要： 1.要有平安操作证方可驾驶操作电梯，不要让无证者操作电梯。 2.要依据平安操作规程操作电梯，不要违反平安操作规程。 3.要用手操作电梯开关按钮，不要用身体其它部位或物件去操纵。 4.要站在轿厢内或层门外等候，不要跨在轿门和层门之间停留。 5.要听从检修人员的指挥，不要听从在场的其它人员的.指挥。 二、电梯驾驶员每日行驶前、行驶后和行驶中的各项检查工作： 1.电梯驾驶员在开启电梯层门进入轿厢之前，首先要看清电梯轿厢是否的确在本层站，然后才可

13、进入轿厢，切勿盲目闯入造成踏空坠落事故。 2.进入轿厢打开照明，检查轿厢是否清洁，层门、轿门地坎槽内有无杂物，轿内照明、电风扇、装饰吊顶、操纵箱等器件是否完好，全部开关是否在正常位置。 3.打开电源开关，检查讯响器、轿门、层门楼层指示灯工作是否正常。 4.进入机房检查弋引机、限速器、把握屏等工作是否正常，机械结构是否有明显松动现象和漏油状况，电气设备电线接头有否脱落松动，接地是否牢靠。 5.驾驶员在工作时间内不得擅自离开电梯，假如必需离开时，应将电梯开到基站，关掉电源开关并关好层门方可离开。 6.驾驶员应负责监督把握轿厢的重量，运载货物时应留意重心，将货物放在轿厢中间。 7.在没有实行防范措施

14、前，轿厢内不准装载易燃易爆危险品。 8.告知乘客不要在轿厢内蹦跳，以免引起电梯平安钳误动作而发生困人大事。 9.电梯驾驶员应仪表大方礼貌礼貌，不与乘客争吵。服务时间不做私货，不与亲友闲谈。 10.电梯使用过程中停电、发生故障驾驶员应关掉电源，告知乘客坚持冷静，听从指挥，然后利用通讯工具通知管理及修理人员，实行紧急救援措施放人。 11.工作完毕，做好轿厢内、层门、轿门地坎槽内杂物清洁工作。 12.关掉电源开关及轿内照明、电风扇、层门和轿门。13.驾驶员应将电梯回到基站停放、并做好交接班工作。 14.顶层高度不够，对重缓冲距坚持在以下。 三、日常平安管理制度： 1.电梯机房门必需上锁，通往机房的通

15、道必需通畅。 2.机房内坚持空气流通，应供应足够的照明，配备消防器材。 3.机房应防止墙壁与天花板渗水，门窗玻璃要齐全。 4.不将机房作其它用途。 5.应坚持轿厢内、层门、轿门地坎槽内清洁。 6.轿厢顶部应定期清扫。轿顶不得放置其它杂物。 7.轿厢内一般不得使用机动叉车装卸货物。 8.勿让幼儿单独搭乘电梯，勿用硬物敲打电梯按钮，以免发生意外。 电梯管理使用规章制度范本【篇5】 一、部门、岗位责任 （一）电梯平安管理部门职责 1、本单位的电梯使用和运行平安管理由 负责。 2、贯彻执行有关电梯平安的法律、法规、规章的规定和平安技术规范的要求，保证电梯的使用和运行平安。 3、负责制订电梯平安管理制度

16、、应急救援预案、作业平安操作规程。 4、负责检查和督促特种设备作业人员持证上岗，建立电梯作业人员管理档案。 5、负责保持轿内紧急报警装置随时与值班人员的有效联系，负责检查和督促电梯作业人员按章操作。 6、负责对电梯作业人员进行平安教育和培训。 7、定期检查平安作业条件并向主管领导汇报。 8、负责日常自行检查与年度自检并做好检查记录、使用状况记录运行故障和事故记录。 9、负责劝阻并禁止有可能影响电梯正常运行或危及人身平安的滥用电梯行为如踹门、扒门、撬门、倚靠层门或轿门、跨层轿门地坎而立、在轿厢内蹭或跳动、人为阻挡层轿门的开关、小孩单独乘电梯或在电梯上玩耍等。 10、负责在乘用自动扶梯（自动人行道

17、）的人员较集中、密度较大时的疏导、分流或限员乘用，甚至实行停止运行的特殊措施，以防超载溜梯事故发生。 12、负责电梯困人救援的组织实施，支配紧急救援演练并作好记录（见附表1）。 13、负责电梯发生事故时的紧急救援、排险和抢救，爱惜事故现场，协作电梯事故调查。 14、协作电梯安装、改造、修理、保养和检验工作。 （二）电梯平安管理人员职责 1、制定电梯日常自行检查、日常巡察方案。 2、负责落实电梯日常自行检查、日常巡察和定期检验工作。 3、检查电梯的紧急报警装置，确保其随时与值班人员的有效联系。 4、检查电梯留意事项和平安警示标志，确保齐全清晰。 5、负责检查电梯钥匙的保管、使用状况。 6、负责劝

18、阻并禁止有可能影响电梯正常运行或危及人身平安的滥用电梯行为（如踹门、扒门、撬门、倚靠层门或轿门、跨层轿门地坎而立、在轿厢内蹭或跳动、人为阻挡层轿门的开关、小孩单独乘电梯或在电梯上玩耍等）。 7、负责在乘用自动扶梯（自动人行道）的人员较集中、密度较大时的疏导、分流或限员乘用，甚至实行停止运行的特殊措施，以防超载溜梯事故发生。 8、对电梯使用状况进行经常性检查，发觉特殊状况立刻处理；状况紧急时，可以准备停止使用电梯并准时报告本单位有关负责人。 9、负责组织电梯发生困人事故时的紧急救援，有权拒绝违章指挥。 10、负责协作电梯验收和定期检验工作。 11、乐观参加电梯平安教育和平安技术培训。 12、严格

19、执行电梯平安操作规程和有关平安规章制度。 （三）电梯自行检查人员职责 1、把握并执行国家有关电梯平安作业的法律、法规。 2、把握电梯的基本结构、原理、性能和电梯日常检查项目、要求及检查方法。 3、严格遵守电梯日常检查平安操作规程，做到持证上岗，定期复审。 4、负责电梯的自行检查工作，每月至少进行一次自行检查，检查时应仔细认真，不漏查、不误查，作好自行检查记录。 5、负责保管电梯钥匙(包括紧急开锁钥匙，机房门钥匙、主电源箱钥匙、轿厢检修盒钥匙、操作柜等)。 6、负责对电梯安装、改造、修理和保养工作的监督确认。 7、发觉电梯存在担忧全隐患应准时报告。 8、发生电梯事故应立刻向有关管理人员或上级部门

20、报告。 9、认真做好日常使用状况记录、运行故障记录以及事故记录。 10、参与电梯一般事故的调查分析。 （四）电梯司机职责 1、把握并执行国家有关电梯平安作业的法律、法规。 2、严格遵守电梯司机平安操作规程，做到持证上岗，定期复审。 3、对工作有责任心，讲究职业道德，疼惜电梯设备。 4、做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途，会操作，不断提高业务水平和服务质量。 5、关心电梯日常检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。 6、发觉电梯有特殊、故障、或担忧全隐患准时向有关人员报告，不开存在平安隐患的电梯。 7、负责作好当班电梯运行状况记录和交接班记录。 8、保持电梯层门地坎、轿门地坎和轿厢的清洁卫生。

21、二、电梯平安操作规程 （一）电梯司机平安操作规程 1、使用病床电梯、额定速度2.5m/s观光电梯、司机操作电梯、超面积载货电梯和非商用汽车电梯时，应由取得电梯司机资格的人员操作。 2、电梯在投入正常运行前司机应： 2.1 在开启厅门进入轿厢前必需确认轿厢是否在本层； 2.2 打开轿厢照明； 2.3 确认紧急报警装置有效； 2.4 确认在厅门外徒手不能扒开、确认厅轿门未完全关闭时电梯不能启动； 2.5 用适当的工具和方法清洁层、轿门地坎和轿厢、厅门； 2.6 每日电梯正式投入运行前，须将电梯上、下行驶数次，直观推断有无明显特殊现象； 2.7 确认轿厢平层精度无明显特殊。 3、司机在电梯正常运行时

22、应： 3.1 运载的乘客、载荷不应超过电梯的额定载重量； 3.2 不得将乘客电梯经常作为载货电梯使用； 3.3 装载货物时应尽量保持均衡、防止严峻偏载。 3.4 未经电梯管理部门、或电梯平安管理人员批准且实行平安爱惜措施后，不允许装运易燃、易爆的危险物品； 3.5 严禁用检修速度作正常行驶； 3.6 不得利用轿顶平安窗来装运长物体； 3.7 要劝阻乘客勿依靠轿门和跨厅轿门地坎候人； 3.8 确须离开驾驶岗位时，应将轿厢停于基站，并关闭厅门和电源开关。 4、当电梯发生如下特殊现象时，应准时停梯并通知修理保养人员进行检查，待排解特殊现象后再使用。 4.1 层轿门完全关闭后而电梯不能正常启动； 4.

23、2 开关门有明显撞击；开门到位后有反复开关现象； 4.3 电梯行运方向与运行指示方向不全都； 4.4 发觉特殊声响、异味、较大振动和冲击； 4.5 指令登记、指示无效； 4.6 平层精度明显特殊； 4.7 不在平层区停梯； 4.8 中途层站不停梯； 4.9 关门防夹人爱惜装置无效； 4.10 触及金属部分有麻电现象； 4.11 其他危及电梯平安运行的状况。 5、当电梯在运行中，发生电梯困人事故时，司机应保持冷静，首先安定好乘客心情，劝阻乘客切勿企图跳出轿厢；再是用紧急报警装置要求修理保养人员或单位平安管理人员前来救援，同时告知停梯位置、被困人数等到有关状况，然后让乘客静待救援。 当电梯在运行中发生超速坠落或上冲时，司机应立刻揿按操纵盒内的停止开关使电梯停住；如无停止停开关或停止开关无效未能使电梯停住，司机应冷静冷静，禁阻乘客切勿企图非法逃离轿厢，告知他们做好爱惜自己的最佳动作，电梯的超速爱惜装置或缓冲爱惜装置会使电梯平安停止，然后通知修理人员前来救援。 6、 司机不得自行修理电梯。 7、 一天工作结束，应将电梯停于基站，关闭照明、风扇、厅门、切断电源。15