施工组织方案范本-某住宅楼工程施工组织设计方案.docx

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1、相关工程施工组织项目相关设计一、相关相关工程相关项目概况某小区住宅楼为经济适用房，为六层砖混结构房屋，建筑建设面积2890.8m2,（一）建筑建设、结构概况1、建筑建设形式建筑建设平面尺寸56.4X 10.18m,层高3.0,共六层，总高18.4米。相关相关工程相关项目相当于两个单元，设两座钢筋碎楼梯。每户设 外挑式阳台。一层地面标iWj为0.00,室内外iWj差0.15m。2、结构项目相关设计相关相关工程相关项目为豉混结构建筑建设，建筑建设抗震设防烈度 六度，建筑建设安全等级二级，结构使用合理年限50年。主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。相关相关工程相关项目所用碎等级：三层以下结构为

2、C30,三层以上 结构为C25。墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心石专3、建筑建设装修3.1. 门窗：主要为防盗门、三夹板门；窗主要为铝合金窗。3.2. 楼地面：厨房、卫生间防滑地破地面，楼梯间地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。f室内装修I墙体相关相关工程相关项目一-楼地面相关相关工程相关项目I基础相关相关工程相关项目一-主体结构- 屋面相关相关工程相关项目一- 外装修- 附属相关相关工程相关项目水电安装收)。5、工伤事故处理建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“三 不放过”工作。6 “五牌一图”与安全标牌相关工程施工现场必须有“五牌一图

3、”：即相关工程施工单位及工地 名称牌；安全生产六大纪律宣传牌；防火须知牌；安全无重大事故计 数牌；工地主要管控人员名单牌；相关工程施工总平在图。图牌应规 格统一，字迹端正，表示明确。相关工程施工地工必须有安全生产宣传牌。在主要相关工程施工部 位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语和安全警 告牌。(四)脚手架安全措施1、脚手架基础要求(1)脚手架整体承受中位应夯实回填土，宽度不小于2m,并做好给排 水措施。脚手架整体基础应浇捣混凝土，否则应深埋于土中(不小于30cm) 或采用垫块绑扎扫地杆。(3)单步金属脚手架应设扫地杆(埋土者例外)。(4)各为金属脚手架应加设接地装置。2、材质要

4、求(1)钢管、角铁、扣件、螺栓的项目质量应符合规范要求。(2)不准使用锈蚀、弯瘪、滑牙和裂缝的金属扣件。(3)不准使用枯脆、单径、破损散边的竹片篱笆。3、纵距、横距和步距脚手架横向距不得大于1.2m、满堂脚手架不得大于1.8m。(2)脚手架小横杆里端距离墙面不得大于10cm(特殊结构例外)，外侧挑出应大于25cm。(3)阴、阳角处立杆距墙的尽端不得大于30cm。4、搭接要求钢管脚手架剪刀撑，斜撑搭接长度不小于0 .4m,且不少于2只扣件 紧固。5、竹篱笆、栏杆(1)相关工程施工操作过程必须满铺篱笆，四角绑扎牢固。铺设竹笆层时，应设40cm踢脚笆、围护笆和不低于1m的小眼安 全网。6、验收要求(

5、1)脚手架应有分部、分段按相关工程施工进度的书面验收报告。(2)脚手架应在验收合格后挂牌使用。扣件的扭力距应按要求测试，抽点验收。(五)相关工程施工用电安全措施1、支架架设配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱，大容量电箱上进线 加滴水管。(2)支线绝缘好，无老化、破损和漏电。支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定，(4)过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。(5)室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。2、现场照明：(1)一般场所有用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及 手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。照明导线就用绝缘子固定，严禁禁用花线或塑料胶质线。导线不

6、 得随地拖拉或绑在脚手架上，照明灯具的金属外壳必须接地或接零。 单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。3、架空电线：(1)架空电线必须设在专用电杆(水泥杆、木杆)上，严禁架设在树或脚 手架上。架空电线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、栏距等应符 合架空线路要求，其电杆板线离地2 .5m以上应加绝缘子。(3)架空电线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。4、电箱(配电箱、开关箱)(1)电箱应有门、锁、色标和统一编号。电箱内开产电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可 靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。(3)电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。(4)电箱内应设置漏电保护器

7、，选用合理的额定漏电动作电流进行分 极配合。(5)配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照 明分别设置。(6)配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作人路设 置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整 定值相适应，熔丝应和用电设施备件的实际负荷相匹配。金属壳箱应作接地或接零保护。开关箱与用电设施备件实行一机 一闸一保险。(8)同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。5、接地接零：接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于 48mm2, 一组2极接地体之间间距不小于2.5m,入土深度不小于2m, 接地电阻应符合规定。(2)橡

8、皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线，与电气设施备件相连接 或拉零线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线；手持式电动设施备件 就采用不小于1.5mm2的多股铜芯线。(3)电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。(4)高压配电箱重设接地，必须从地下引入。(六)塔吊相关工程施工安全措施1、三保险(吊钩、绳筒、断绳)、五限位(吊钩高度、变幅、前后行走、 起重力矩、驾驶室升降)必须齐全、灵敏、可靠。2、驾驶、指挥人员必须持有效证件上岗，驾驶员应做好例保和记录。3、在路轨两侧或两端处堆物，必须距塔吊回转台尾50cm以上。塔 吊和墙体拉结牢固符合规定。4、各类吊、索具要配套齐全、使用合理，严禁掌握

9、报废更新标准。5、塔吊和输电线路(垂直、水平方向)应按规定保持距离并有可靠的 防护措施。6、驾驶室内应用安全电压照明，两侧和后窗加装防护栏，机窗完整 明亮。7、塔机安装完毕应组织验收签证，合格后挂上设施备件技术性能牌、 合格验印牌、上岗人员牌方可使用。8、塔吊根据要求设防雷装置。(七)中小型机具安全措施1、搅拌机及砂浆机(1)必须搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。(2)各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效。(3)操作人员应持证上岗操作。(4)必须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定。搅拌机操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩及链。(6)搅拌机拉铲必须使用安全电压。(7)砂浆机筒

10、体防护棚齐全，出料应配备圆盘式手转盘。2、木工平(压)刨外露传动部位必须有防护装置。刨面必须有靠山。(3)平刨刀刃处必须设护手防护装置。(4)压刨设有刀口防回弹装置。必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。3、木工圆锯(1)传动部全必须有可靠的防护罩和安全防护档板及月牙罩。(2)圆锯要设松口刀(分料器)。操作必须使用单向电动开关。(4)要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。4、手持电动机具(1)必须单独安装漏电保护器(2)防护罩壳齐全有效。(3)外壳必须有效接地或接零。(4)橡皮电线不得破损。5、电焊机(1)有可靠的防雨措施。一、二次线(电源线、龙头线)接线处就有齐全的防护罩，二次线应 使用

11、线鼻子。(3)有良好的接地或接零保护。(4)配线不得乱接乱搭，焊把绝缘良好。6、水泵(1)电源线不得破损。有良好的接零保护装置。（3）应单独安装漏电保护器、灵敏可靠。（八）高处作业安全相关工程施工教会职工正确使用个人相关工程施工安全防火用品，严格执行安全生 产十不准，所有相关工程施工措施都必须有安全措施，遵守安全防护 规定，进入相关工程施工现场必须戴好安全帽，上操作岗位禁止穿 高跟鞋、拖鞋或赤脚，相关工程施工部位无防护措施应系好安全带。 防止高空堕落，相关工程施工过程中正确使用好安全“三保”，高处 相关工程施工及“四口”、“五临边”设置安全防护措施。脚手架、塔吊、井架等安装好后经相关工程施工员

12、、工长、专职安全 员会同公司安全科检查验收，符合要求方可操作，不得随意拆除。楼面各种洞口设置盖或围栏防护，大洞口安装安全网、楼梯拆摸后用 钢管扣件安装临时栏杆扶手。现场安全工作重点是五防，抓人头、抓负责制，充分发挥“三宝”（安 全帽、带、安全网）作用。在技术交底和项目相关设计交底时，必须 做好安全交底。高空相关工程施工作业人员不得向下抛杂物等，以免伤人。十二、消防措施1、现场建立防火消防领导小组由相关项目经理负责设置，值班消防 员，加强火种管控。2、严格贯彻执行防火工作责任制，必须切实地担当起消防安全责任 人职责，现场配制灭火器，加强对电、火、气焊、油漆等少数工种消防安全教育，加强对相关工程施

13、工期间用火、用电以及易燃易烧物品 的管控，严格控制用火、明火审批手续。3、消防设施、易燃品、配电房派专人负责，严格管控，以予防为主。每个操作层、木构件加工场、仓库、用火场所设置灭火器。4、工地备足消防器材（灭火器、消防栓）和高压水泵，立足预防为主。现场南侧、北侧各安装消防龙头一个。5、严格执行消防检查制度和奖罚制度，确保安全生产。6、现场要有明显的防火宣传标志，定期组织保卫，防火工作检查。7、使用电气和易燃，易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责, 配备灭火器，确保相关工程施工安全。8、与业主、地方部门共同做好片区消防工作。十三、季节性相关工程施工措施（一）雨季相关工程施工1、雨季相关工程施

14、工管控目标以防为主，落实防雨及排水措施，使雨季相关工程施工顺利进行。2、及时收听天气预报，加强雨季相关工程施工信息反馈，出现问题 及时排除。3、雨季相关工程施工主要技术措施1）做好现场排水通畅，水泥库、电气材料库防止受潮进水，做好防雨 措施。砂、石材料尽可能堆在较较高位置场地。2）所有机械配电箱防护严密，防止漏雨，机电设施备件采取防雨、防 淹措施，安装接地安全措施，机动电闸箱的漏电保护要可靠。3）在雨季到来之前，对塔吊、井架、机电设施备件接地装置进行一次 检测，塔吊、井架、脚手架四周设排水沟及时排除地表水。4）碎相关工程施工前了解近23天天气预报，砂连续浇筑相关工程 施工作业避开中雨大雨，相关

15、工程施工时备足雨衣，油布、薄膜、草 帘防雨器材，遇到突然来临暴雨时，也要根据相关工程施工缝的位置, 突击抢工，并动用备用的防雨设施及遮盖，留好相关工程施工缝。雨 季碎浇筑及时对配比作砂、石含水率调整。5）在相关工程施工中遇有雾雨时，钢管脚手架上的操作人员应离开， 并做好雨后防滑工作。6）避免雨天直接砌墙，雨季砌墙日砌筑高度不大于1.2米。7）塔吊、井架、脚手架安装避雷装置。（二）防雷、防汛及防台1、汛期设置好排洪沟，挡水堤等防止洪水袭击。2、雷雨期间检查井架、脚手等建筑建设避雷设施，保证运行良好， 相关工程施工作业面实施等电位作业保护，雷雨时，相关工程施工 人员严禁站立高空“尖端”部位，防止雷

16、击伤人。3、台风季节相关工程施工，事先根据天气预报对模架、脚手架体系 进行加固，根据台风影响程度和当地防台统一部署，确定高空作业部 分停工或整个工地避风停工，遇五级以上大风，不准进行高空作业。 4、雨季来临前，检查机电设施备件接地情况，发现问题及时处理。 5、对碎搅拌机，砂浆机处搭设防雨棚。（三）夏季相关工程施工措施1、夏季相关工程施工采取“早出”、“晚收”、“中间歇”避高温相关 工程施工，尽可能安排室内工作。2、砌体、碎等及时覆盖、浇水养护，以防影影响结构强度、项目质 量。3、相关工程施工现场备足茶水、防暑降温用品。4、砌墙用石专要隔夜浇水，砂浆要切实保证三度。5、砂浆应随拌随用，发生泌水应

17、进行二次搅拌。6、碎搅拌时应强调配合比，含水量，严格掌握水灰比，碎构件应加 强养护，时间不少于七天。7、楼地面，天棚，内外装饰相关工程施工时应先将基层清理干净， 用水湿润保证面层和基层粘结。十四、标准化现场、文明相关工程施工措施1、建立标准化管控领导小组，由相关项目经理担任标化管控负责人, 安全员，相关工程施工员，材料员，各工种工长均为管控机构成员， 进场所有管控、相关工程施工人员实行挂牌相关工程施工。本相关相关工程相关项目达到市级标准化文明相关工程施工工地要 求。2、标准化文明相关工程施工管控网络相关相关工程相关项目相关项目业主、监理相关工程施工单位政府部门相关工程施工总体安排241 .基础

18、相关相关工程相关项目基础相关工程施工阶段：基坑机械开挖一基坑人工修整一基础梁一砖基础墙一地圈梁一回填 土。(1)基础采用钢模板、钢管扣件支架支撑体系。钢筋由公司基地加工厂制作加工，运至现场绑扎安装，柱竖向钢 筋接头采用电渣压力焊接头，其余钢筋采用绑扎连接。基础结构碎现场机械搅拌，塔吊结合吊斗及井架进行浇筑。(4)垂直运输配置QT40R36塔吊1台，角钢井架1台。242 .2.主体结构主体框架结构相关工程施工顺序：柱钢筋一钢筋验收一柱、梁、板模板一梁、板钢筋f钢筋验收一碎浇 筑f养护。柱、梁、板采用胶合板、钢管扣件支架支撑体系，本相关相关工 程相关项目模板按三个层次配置。钢筋由公司基地加工厂制作

19、加工，运至现场绑扎安装，柱竖向钢 筋接头采用电渣压力焊接头，其余钢筋采用绑扎连接。主体结构碎现场机械搅拌，塔吊结合吊斗及井架进行浇筑。(4)垂直运输配置QT40R36塔吊1台，角钢井架1台。(5)外墙脚手架采用双排钢管外脚手架。相关项目经理材料组 相关工程施工组 设施备件组进入现场及仓库的材料应堆放整齐，运输中易抛冒滴漏的材料要采取 措施加以保护现场出入有专人管控清扫。 督促相关工程施工 班组文明相关工程施工，保证全部分项相关相关工程相关项目的整 洁，保证好建筑建设产品相关工程施工。 所布置的水电管线 排列整齐，夜间相关工程施工机械噪音超标应报有关部门批准后进行 相关工程施工，相关工程施工机械

20、保持清洁，满足相关工程施工的要 求。施工组织随做随清3、搞好现场宣传，强化创标气氛，动员全体职工为共创标准化工地, 群策群力，争作贡献，确保本工地为市级文明相关工程施工标准化工 地。相关工程施工现场必须有“五牌一图”：即相关工程施工单位及工地 名称牌；安全生产六大纪律宣传牌；防火须知牌；安全无重大事故计 数牌；工地主要管控人员名单牌；相关工程施工总平面图。图牌应规 格统一，字迹端正，表示明确。4、教育职工遵章守纪，文明相关工程施工，严禁随地大小便，严格 执行奖罚制度。5、相关工程施工现场设置封闭式围墙相关工程施工，并写上宣传标 误，加强现场保卫工作，设置专职保安人员24小时值班，防偷盗、 防窃

21、，保安全相关工程施工。6、现场所有人员都要加强精神文明建设，遵守职业道德，工作中出 现问题和矛盾要加强协调解决，对各方领导，同时检查等有关人员要 热情接待，态度和蔼，虚心接受检查批评，以利改进工作。7、现场进出道路无材料散落污染。8、工地主要入口（大门）要设置简朴规整的大门，门旁必须设立明显 的标牌，标明相关相关工程相关项目名称，相关工程施工单位和相关 项目经理姓名，相关相关工程相关项目概况。9、建立文明相关工程施工责任制，划分区域，明确管控负责人，实 行挂牌制，做到现场清洁整齐。10、相关工程施工现场布置必须根据场实际合理地进行布置，设施设 施备件按现场布置图规定设置堆放，并随相关工程施工基

22、础，结构， 装饰等不同阶段进行场地布置和调整。11、道路与场地道路畅通，平坦，整洁，不乱堆乱放，无散落物；全部采用碎硬地坪 相关工程施工，建筑建设物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁；场地 平整不积水，无散落的杂物和散物；场地排水成相关系统，并畅通不 堵。建筑建设垃圾必须集中堆放，及时处理相关工程施工运料不使用抛、冒、洒、滴、漏、渗的车辆，这样对道 路造成污染，特别是运土方时及时清扫干净。12、班组作业随作随清班组必须做好操作落手清，随作随清，工完料清。在相关工程施工作 业时，应有防止尘飞扬，泥浆洒漏，污水外流，车辆沾带泥土运行等 措施。有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。13、大综材料的

23、堆放砂石分类，集成堆放成方，底脚边周边清。砌体料归类成垛，堆放整 齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。灰池砌筑符合标准，布局合理， 安全，整洁，灰不外溢，渣不乱倒。14、周转设施、设施备件相关工程施工设施设施备件，大模，砖夹等，集中堆放整齐，大模板 成放稳，角度正确。钢模板及零配件，脚手扣件分类分规格，集中存 放。竹木杂料，分类堆放，规则成方，不散不乱，不作它用。15、水泥库袋装，散装不混放，分清标号，堆放整齐，目能成数。有制度，有规 定，专人管控，限额发放，分类插标挂牌，记载齐全而正确，牌物帐 相符。库容整洁，无“上漏下渗”。16、构配件及特殊材料碎构件分类、分型、分规格堆和整齐，楞木垫头上下对

24、齐稳定，堆放 不超高。钢材、成型钢筋，分类集中堆放，整齐成线。钢木门窗框扇、 木制品分别按规格堆放整齐，木制品防雨、防潮、防火，埋件铁件分 类集中，分格不乱，堆放整齐。特殊材料（包括安装，装璜，装饰， 保温及甲供，自购）均要按保管要求，加强管控，分门别类，堆放整 齐。现场使用的机械设施备件按相关工程施工总平面布置图布置，遵守机 械安全规程，保持机身及周围环境的清洁。机械的标记、编号明显，安全装置可靠。清洁机械排出的污水设排水沟，专用排放，不得随地流淌。17、生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管控人员和保 洁人员，落实责任制。18、相关工程施工现场须设有茶水亭和茶水桶，做到有盖加配杯

25、子， 有消毒设施备件。19、工地有男女厕所达到城市公厕要求，设有便溺设施，墙面贴瓷砖、 地面贴地破，落实专人管控，保持清洁、干净、无害，每天打扫一、 二次。20、现场落实消灭坟蝇孳生承包措施，与承包单位签订检查监督约定, 保证措施落实。21、生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整 洁。22、相关相关工程相关项目相关工程施工时采用计算机技术对现场相 关工程施工、项目质量、安全、进度及文明相关工程施工情况进行监 控，发现问题及时处理。对重点、关键部位相关工程施工采取摄像图 像保留。工地办公室设置微机一台，采用计算机进行技术、项目质量、安全、 成本管里，使相关相关工程相关项目相关项

26、目管控机构办公室达到规 范化、现代化的要求。根据本相关相关工程相关项目的特点制定一套适合本相关相关工程 相关项目的有关文明相关工程施工制度，措施上墙公布认真学习。劳动人员管控：相关相关工程相关项目相关工程施工实行挂牌相关工 程施工，现场所有相关工程施工人员挂牌标明姓名、身份、工种，对 外地人员发放暂住证登记，来路不明人员绝不雇用。相关相关工程相关项目相关工程施工期间，只能在规定的区域内相关 工程施工作业。加强现场保卫工作，设置专职保安人员24小时值班，防止偷窃、人 生安全及意外事故的发生。采取有效措施控制相关工程施工过程中的扬尘：由专人在现场及现场 附近道路上洒水，以防止灰尘飞扬。运输车辆进入

27、时，对易产生散落 飞扬材料加盖蓬布。相关工程施工时道路派专人每天中、晚打各扫一 次。为降低相关工程施工中噪音对环境影响，采用如下措施：通过统筹安 排，合理项目计划，最大限度减少噪音，不影响周边的生活休息。相关相关工程相关项目碎浇筑等相关工程施工注意时间安排，避免影 响周边人员正常学习、休息。楼面模板采用胶合板，可比钢筋模板减少噪音。教育工人在於振捣时不得用振动器振动钢筋。车辆进出现场由专人指挥，做到少呜或不呜笛。十五、相关相关工程相关项目应急措施1、现场自备一台75KW发电机，以防突然停电。2、现场备用一台碎搅拌机，一台砂浆机，以防机具故障备用。3、现场停水或用水高峰，在现场设一 10m3砖砌

28、蓄水池，确保相关 工程施工现场用水。4、事先准备足够的雨季相关工程施工材料，防止突然下雨。5、配备精干的机具电器维修力量，24小时现场值班，现场机具出现 事故，进行检修。6、配备足够的劳动力，作为相关相关工程相关项目突击任务的后备 力量。十六、相关相关工程相关项目相关工程施工项目质量的监理本相关相关工程相关项目相关项目部相关工程施工坚决服从监理相 关相关工程相关项目师的监理，全面配合好监理相关相关工程相关项 目师的工作，主动配合并尊重监相关相关工程相关项目理师。1、为监理提供方便相关条件开工前请监理检查，目的是检查是否具备开工相关条件，现场相关工 程施工准备、技术物资准备是否完成，管控质保体系

29、是否建立健全， 开工后能否保证相关相关工程相关项目项目质量，能否连续正常相关 工程施工，相关项目开工申请未经监理相关相关工程相关项目师批准 不得开工。在相关相关工程相关项目相关工程施工中，我们将为监理提供一切方便相关条件，以便监督我们相关工程施工项目质量，我们将做到以下 几个方面：提供各种材料的合格证，检测报告，试验结果和自检记录数据。随时参加甲方代表召集的有关相关相关工程相关项目方面的会议，并 根据专们的意见，对相关相关工程相关项目上存在的问题，建议，立 即进行整改后，并请监理进行复查，直至符合要求。2、加强项目质量控制要求相关工程施工中我们将在监理的帮助下和监督下坚持以预防为主，做 到之前

30、控制，把项目质量问题消除在萌芽状态，要严格执行有关操作 规程，进行规范相关工程施工。凡采用新工艺，新技术，新材料，新结构必须先进行试验合格后，经 监理签字报请有关部门批准后再进行推广相关工程施工。严格执行工序交接检查，本相关相关工程相关项目重要的工序或对相 关相关工程相关项目项目质量有重大影响的工序在自检、互检基础上 必须请监理相关相关工程相关项目师进行工序交接检查。对性浇筑、 焊接等工序实行监理旁站监督。隐蔽相关相关工程相关项目检查，凡是隐蔽相关相关工程相关项目都 必须请监理检查、论证，检查无误，隐蔽相关相关工程相关项目验收 单签字后方可进行隐蔽。对难度较大的容易产生项目质量通病相关相关工程

31、相关项目结构，请 监理人员检查。相关相关工程相关项目开工令、开机令、拆模令等均必须由监理相关相关工程相关项目师认可。3、现场项目质量检查根据国家规范和监理要求，我们将采用各种测量方法和试验方法，开 展相关相关工程相关项目前，工序交接，停工后复工前，隐蔽相关相 关工程相关项目验收，分部，分项完工后的检查验收，密切配合监理 跟踪检查，监督，并履行检查，验收手续。分部、分项相关相关工程相关项目完工后必须经监理人员检查认可后 签署验收记录。4、服从项目质量监理参加监理相关相关工程相关项目师召开的工作会议。对监理相关相关 工程相关项目师提出的工作意见，对相关相关工程相关项目项目质量 上的存在问题发出的停

32、止相关工程施工指令，要认真对待进行整改， 项目质量缺陷处理后待监理相关相关工程相关项目师检查认可后方 可复工。对监理所指出的问题，我单位如故意拖延和拒绝整改，监理有权停工, 直至扣发相关相关工程相关项目款，并责成退场，其损失工期和经济 责任，我公司将全部承担，确保本相关相关工程相关项目创成优质结 构相关相关工程相关项目，树立我公司形象，在市场竞争中立于不败 之地。十七、项目质量保修回访制度1、竣工后六个月内安排3个月回访一次，六个月后半年回访用户一 次，保修期到后每年回访一次，实行终身保修责任制。2、按国家规定该相关相关工程相关项目基础及主体相关相关工程相 关项目在项目相关设计合理使用年限内终

33、身保修，屋面防水、防水相 关相关工程相关项目保修五年，电气管线、给排水管道、设施备件安 装和装修相关相关工程相关项目保修二年，凡属保修范围均为无偿保 修。3、做到本相关相关工程相关项目如有问题，建设单位、使用用户只 要根据项目质量誉保修卡上的电话和联系人联系，我们保证做到 三天内带材料上门维修，做到优质服务。4、上门维修的工人、管控人员，不得已任何借口推辞责任或拒修或 借任何形式刁难用户，甲方一经发现除领导上门道歉外扣发有关人员 的月度奖金。5、如做不到以上要求或因保修不能及时，造成其它后果，甲方有权 把项目质量保证金扣除，我们还应承担因此造成的损失费用。十八、新技术、新工艺、新材料的推广应用

34、1、现浇框架现浇框架采用十一合（18厚）木胶合板模板。2、竖向粗钢筋电渣压力焊焊接接头连接技术。3、墙体采用粘土空心砖环保节能材料。4、外墙采用RES保温砂浆。5、屋面采用挤塑保温板、高分子卷材倒置屋面。6、相关相关工程相关项目采用PP-R给水管，NUPVC下水管道、PVC 电线穿墙管新型环保节能材料。7、采用计算机进行技术、项目质量、安全管控。十九、相关相关工程相关项目技术资料管控严格按照相关工程施工管控的各项要求，以事实为前提，以国家项目 质量验收标准为依据，做好各种相关相关工程相关项目技术资料的编 制，收集，整理等工作。1、建立相关相关工程相关项目技术资料会审制度，每月由技术负责 人牵头

35、，组织相关工程施工员，项目质量员，安全员，材料员，资料 员，机管员以及各专项负责人，对相关相关工程相关项目资料进行一 次全面会审，确保相关相关工程相关项目技术资料，做到真实齐全完 整。2、参照省质监总站、监理部门推广使用的相关相关工程相关项目技 术资料样本，一式四份，规范化地编制各种相关相关工程相关项目技 术资料。3、由相关相关工程相关项目技术负责人负责资料管控工作，配备一 名专职资料员，负责相关相关工程相关项目技术资料的编制，收集， 整理工作。4、建立相关相关工程相关项目技术资料会审制度，每月由相关相关 工程相关项目技术负责人牵头，组织相关工程施工员，质检员，安全 员，材料员，资料员会审，确

36、保相关相关工程相关项目技术资料做到 及时真实，齐全，完整。5、每天由质检员组织有关人员对当天完成的工作内容，依据国家项 目质量验评标准，做好各分项相关相关工程相关项目的自检互查工 作，并由资料员负责记录，整理，归档。25砌体相关相关工程相关项目砌体相关相关工程相关项目在主体结构三层屋（楼）面碎浇捣完后，经 技术负责人批准底层拆模后，即可插入进行，紧跟主体由下而上逐层 相关工程施工。墙体构造柱在主体相关工程施工预留插筋，墙体砌筑后进行浇筑。2.6. 屋面防水屋面防水相关相关工程相关项目待屋面层结构达项目相关设计强度 拆模模板后方可进行，屋面防水相关相关工程相关项目分找平层、保 温层、防水层等工序

37、。2.7. 室内外装修内粉及内装修在主体结构三层完后由下向上进行，楼梯段内粉及外装 修待主体封顶、屋面相关相关工程相关项目完后由上而下进行。2.8. 水电安装水电预埋与土建主体同时进行，水电安装在室内进行装修时即可开始 穿插进行水电安装相关相关工程相关项目。3、新技术、新工艺、新材料的推广应用现浇框架采用十一合（18厚）木胶合板模板。3.1. 竖向粗钢筋电渣压力焊焊接接头连接技术。3.2. 墙体采用加气碎砌块环保节能材料。3.3. 外墙采用JNS保温砂浆。35屋面采用挤塑保温板、高分子卷材防水屋面。3.6. 相关相关工程相关项目采用PP-R给水管，UPVC下水管道、PVC 6、由相关工程施工员

38、认真填写相关工程施工日记，填写要认真，详 细记录不要流于记劳动力安排的流水帐，重要部位相关工程施工在相 关工程施工日记要有明确反映。7、相关工程施工现场使用的各类原材料和构件，本着先有质保书， 后进场，先检测，后使用的原则，由资料员负责收集合格证，质保书, 检测报告，并及时将检测结果报相关相关工程相关项目技术负责人， 由技术负责人签发材料和构件使用通知单，将资料管控和项目质量管 控有机地结合起来，使其成为保证工作项目质量一种有效手段。6、严格对照市检测中心所出的级配试验报告拌制碎和砂浆，并由资 料员负责块的随机抽样，送检和试验报告的统计。7、各道相关工程施工工序本着先交底后相关工程施工的原则，

39、由相 关相关工程相关项目技术负责人对各分部项的相关工程施工弱点，项 目质量要求，技术指标等进行具体交底，并由相关工程施工员，质检 员，督促技术交底资料的贯彻实施。8、由资料员对相关相关工程相关项目每天相关工程施工情况进行全 面认真，详细的记录，使相关工程施工日记成为反映相关相关工程相 关项目全过程的一项原始凭据。9、由资料员负责收集整理，水电，装璜等专业分部项相关相关工程 相关项目的技术资料，使相关相关工程相关项目技术资料做到全面完 整。10、基础、主体、装饰、安装等几大工序的验收及竣工资料，相关工 程施工员负责整理报公司项目质量科审核后按国家规定报审档案馆 及关单位。电线穿墙管新型环保节能材

40、料。3.7. 采用计算机进行技术、项目质量、安全管控。四、相关工程施工准备工作及各项资源项目计划1、相关工程施工准备.技术准备学习和审查相关工程施工图纸，进行相关工程施工图会审。(2)编制相关工程施工图预算、相关项目相关工程施工成本预算。编制相关工程施工组织项目相关设计，相关相关工程相关项目项 目质量项目计划，提出进度、劳力、机具、材料项目计划。由相关项 目经理部负责编制并负责实施，相关工程施工组织项目相关设计和相 关相关工程相关项目项目质量项目计划报公司总相关相关工程相关 项目师审批，劳力项目计划报公司劳务办备案，材料项目计划报公司 建材办备案，进度及机具项目计划报公司相关工程施工项目计划科

41、备 案。(4)下达作业指导书和安全、技术交底单，由相关工程施工员向工长、 工长向班组进行逐层交底。(5)编制特殊、关键部位的相关工程施工方法，提出项目质量通病防 治措施。1.1 物资材料准备(1)大宗建材的采购、送检选择、订货。提出构配件加工及进场项目计划，成品、半成品采购进场项目计 划。(3)三材及水电主进场材项目计划报送建设单位及现场检验复试。(4)机具设施备件、周材材料数量、规格的确定。1)建立相关项目领导机构，调配相关工程施工队组。(2)组织相关工程施工人员进场。做好进场人员中项目质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工 作。2.4相关工程施工现场准备进行相关相关工程相关项目定位放线，建

42、立相关工程施工用建筑 建设轴线及高程引测控制点。(2)做好相关工程施工现场的相关工程施工用水、相关工程施工用电、 道路、堆场、通讯、排水、场地平整工作，并按消防要求，设置消防 器具。(3)搭设办公用房、会议用房、工具房、库房等临建设施。(4)组织各项材料进场并做好材料试验。3、各项资源项目计划3.1.劳动力项目计划钢筋工1个班20人木工2个班40人校工2个班40人(4)瓦工2个班40人(5)普工1个班20人(6)水电2个班20人机修1个班10人(8)管理10人200人32主要相关工程施工机具设施备件项目计划序号 机具名称规格型号数量 用电量KW 备注1静压桩机200T 1 50*12 塔吊 Q

43、T40 1 台 35*13井架30m 1台4卷扬机 IT 1台 4.8*15碎搅拌机JZ-3502台 8.0*26 砂浆机JH-2002 台 4.8*27插入震动器H-64-60 5台1.0*58平板震动器2台1.5*29 电焊机 BX1-300 2 台15*210电渣压力焊机2台15*211砂轮切割机1台1.5*112氧、焕割炬2套13潜水泵 5台 3.6*514水泵 扬程30m 1台 3.615磅秤 2台16震动夯机2台 3.2*217高压镐灯3.5KW2套 3.5*218照明太阳灯1.0KW20套1*201919盘锯、压刨1套 5.5基地解决钢筋对焊机 UNI-100 1台 100基地解

44、决钢筋切割机GJ40A 1套7.5基地解决钢筋弯曲机 GW40 1台3.5基地解决挖掘机 EX-2001台基地解决自卸汽车8T 5辆 基地解决手枪电钻 2台电动弯管机1台电动套丝机1台经纬仪J-2 1台水准仪S-3 1台试验检验仪器1套202122232425262728293031柴油发电机75KW 1台33项目计划投入的周转架设材材料(1)钢模板1000m2胶合板3000m2(3)木模板300m2(4)钢管200t(5)脚手板3000m(6)竹笆片3000m2(7)安全网3000m2五、相关相关工程相关项目相关工程施工进度项目计划本相关相关工程相关项目项目计划工期198天，相关相关工程相关

45、项 目进度详见进度项目计划、网络图。六、相关工程施工现场总平面布置1、工地一周设临时围墙与外界分隔。2、现场大临主要考虑少量办公、工具、材料等用房，职工食宿、钢 筋加工、木构件加工、砂构件加工由公司基地解决。3 .相关工程施工用电按用电量150kw,三相五线低压线路通至各主要 用电器。相关工程施工用水按中50管径自来水一处考虑，出水管按管径中25分水管按二处设置。相关工程施工现场设一 10m3砖砌蓄水池，防止停水使用。3.1. 相关工程施工用电量计算本相关相关工程相关项目用电量按主体结构相关工程施工高峰期用电量计算，考虑1台塔吊35kw, 2台井架5kw, 2台碎搅拌机16kw,2台电焊机30

46、kw,照明15kw,经计算相关工程施工用量总容量取 150Kwo本相关相关工程相关项目相关工程施工用量总容量取150KW。3.2. 相关工程施工用水量计算相关工程施工用水主要考虑墙体砌筑，碎浇筑、养护，装修时需要，总用水量不大。相关工程施工用水主管按管径中50自来水上水管沿场地周边布置，出水管按管径25分水管按二处设置。相关工程施工现场现有管径中50自来水管网可满足相关工程施工要 求。4 .相关工程施工现场设临时厕所、化粪池。5 .相关工程施工现场排水采用明沟有组织排水。6 .相关工程施工现场布置详见相关工程施工现场平面布置图。33内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共 部分

47、刷乳胶漆。3.4.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。35外装修：外墙面采用RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级 外墙涂料，面石专饰面。36屋面：现浇钢筋碎斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。平台为采用25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石碎 整浇层内配 4 150钢筋网刚性屋面。3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。4、水电安装本相关相关工程相关项目水电安装包括生活给排水相关系统、电气照 明及防雷接地相关系统等。（二）相关工程施工现场相关条件1、相关工程施工现场三通一平已具备，具备相关工程施工相关条件。2、相关工程施工用水电由业主接至现场。3、相关相关工程相关项目地质情况见业主提供相关相关工程相关项 目地质勘察报告。基础相关工程施工采取明排水能满足相关工程施工要求。（三）招标要求1、本相关相关工程相关项目实行土建、水电安装总承包。2、本相关相关工程相关项目招标工期为210天，投标工期为198天。七、主要相关相关工程相