农村建房协议书8篇.docx

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1、 农村建房协议书8篇 甲方： 地址： 电话：传真： 授权代表：职务： 乙方： 地址： 电话：传真： 授权代表：职务： 第一条前言 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1、甲方已于年月日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为、规划建筑面积为平方米、土地使用权年限自年月日至年月日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为； 2、乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业； 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条合作建房 甲

2、方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的商定进展产权分成。 第三条建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有

3、义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。 第七条违约责任 1、如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标

4、工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2、除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3、如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的

5、仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_乙方：_ 授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_ 日期：_ 地点：_ 农村合作建房协议书 篇二 房主（甲方）： 承建方（乙方）： 甲方托付乙方承建一栋二层砖混构造民房住宅，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商达成以下协议； 一、 私人住宅主体工程。 二、 承建方式；甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 三、 建房工期：建房工期为60天，施工日期由签订合同之日算起。 四、 工程价格：按平方米320元计算。 五、 施工安全要求及质量问题责任： 1、乙方必需根

6、据安全施工标准和技术要求，实行严格的安全防护措施，在施工过程中要特殊留意安全施工，杜绝一切事故，并担当由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。 2、乙方要依据建筑操作规程按质按量施工，不许偷工减料。若有工程质量问题（如主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；挑梁断裂、露筋等）发生，经有关部门评估后由乙方担当一切损失。 六、 工期延误：乙方不得有无正值理由的延误施工行为。对因以下缘由造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。 1、 因停电、下雨等造成停工； 2、 不行抗力； 3、 甲方同意赐予顺延的其它状况。 七、 付款方

7、式： 1、 乙方地基完工后，甲方将付清地基所用的费用，并预付工程款贰万元整。 2、 底层屋面完工后，若无质量问题，甲方支付工程款贰万元整。 3、 顶层屋面浇注完工后，若无质量问题，甲方支付工程款壹万元整。 4、 外墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。 5、 内墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。 6、 余招待整个工程竣工后，经明年一个雨季检验，如无质量问题，将在8月份一次性付清。 八、 本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。生效后甲乙双方必需共同遵守执行。未尽事宜，双方协商解决。 甲方（签名）： 乙方（签名）： 日期： 农村建房协议书 篇三 甲方： 乙方： 为确保工

8、程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必需共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程构造：砖混构造，楼层，样式 2、建筑面积：平方米，最终按建筑实际面积为准，楼顶出檐为：屋面处理方式为：层高为：门窗材料：尺寸： 其次条：承包方式 1、承包形式：工料，乙方负责施工，并负责全部施工用具设备。 2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币元(大写：)，房屋建筑面积计算方法为： 3、乙方在施工时消失工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。 4、乙方单方负责工程施工过程治理和施工安全治理，和相关的保险措施；甲方不担当一切责任。 第三条：

9、工程工期 1、甲方规定开工时间为年月日到年月日，乙方不得提前和推后。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料短缺缘由交房日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。 第四条：工程质量及付款方式 1、乙方未按甲方要求，或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 2、工程付款方式：工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算，甲方一次性付清工程余款(质量保证金除外)。 3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应快速准时地进展处理，直到甲

10、方满足，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。 甲、乙双方必需共同遵守以上商定，如有未尽事宜经双方协商全都后可另附补充。 甲方(字盖章):乙方(签字盖章): _年_月_日 农村合伙建房协议书 篇四 甲方：姓名 性别 年龄 民族 电话 住址： 乙方：姓名 性别 年龄 民族 电话 住址： 甲方因孩子马上结婚需建新居，由于甲方原宅基地向阳度的缘由须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米（详见后附示意图）。 2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。 3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路

11、局部全部权永久归属乙方、使用权永久归属甲方。 4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部，待甲方自行撤除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方撤除该建房。 5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。 6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。 7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。 甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 中人：（签字盖章） _年 月 日 - 甲方：_（姓名，身份证号码） 乙方：_（姓名，身份证号码） 农村合作建房协议 篇五 甲方：_ 身份证号码：_ 住址：_ 乙方：_ 身份证号码： 住址：_

12、丙方：_ 身份证号码_ 住址：_ 甲、乙、丙三方就合作开发经友好协商，达成如下协议： 一、甲方将以甲方名义从平方米以下简称“该地块”设房屋。 2：1的出资比例共同分30万元，乙方出资人民币万元，用于在该地块建立房屋一栋，平方米，共层（资金以乙、丙双方实际投入为。 号（账号），由甲方妥当保管并全部用于房屋建立。 四、本协议签订之前，乙方已于20xx年3月式缴交给甲方，丙方已于20xx年3月日以转账的。方式将贰万元缴交给甲方。 五、三方同意指定甲方为代表，负责房屋的建立、监工、购置建筑材料、支付建立费用、办理报建等相关事项。 六、房屋建筑面积如需增加或者削减，甲方需征求乙丙双方的意见， 七、房屋建

13、成后，甲、乙、丙三方对房屋全部权及其有关收益商定按份共有，详细份额为：甲方拥有150乙、丙双方按出资比例（即2：1）分割拥有。 甲方才可签订。 安排，即甲方取得150双方按出资比例予以安排。 20%，乙方获得补偿款总额的50%，30%。 返还给乙、丙双方。 十二、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商，并另行签订补充协议。 十三、本协议壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具同等法律效力。 十四、本协议经三方签字后即生效。 甲方：_ 日期：_年_月_日 乙方：_ 日期：_年_月_日 丙方：_ 日期：_年_月_日 农村建房协议书 篇六 房仆人：(简称甲方) 承包负责人：(简称乙方) 甲方位于xx

14、x县xx区修建私人房一座，现将建立楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商议同意，特签订如下协议： 1、承包方式：工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再回收的材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 2、工程内容：从0.00以上连续完成甲方要求的主体框架构造，室内的抹灰，楼房高度以及前面部份式样，按城建立计图纸施工，室内按甲方设计要求建筑，包括厨房、卫生间布置制板。 3、工程质量：施工中要按规定进展，质量要求墙面

15、平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平坦，强度够，钢筋两头弯角、筋一律弯够135角。 4、双方责任：施工过程中，假如甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿全部材料损失，工程结算时从工程款扣除。 5、结算付款方式：工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积 元计结算给乙方，全部工程完毕验收合格后，全部结算付完工钱。 6、安全施工：乙方施工队伍的技术素养必需讲究，要安全文明施工，按标准施工，如在施工过程中消失质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。 7、施工期：施工期间，要求在 个月内完成主

16、体全部承包工程。 8、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。 9、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程完毕验收合格，结清工程款后自行终止。 甲方签字： 乙方签字： _年_月_日 农村建房协议书 篇七 协议双方及当事人： 甲方(xx部工程二处)： 乙方(参与集资建房职工)： 依据有关法律法规关于进一步加强和标准集资建房治理的通知及职工集资建房职工集资建房补充说明等有关政策规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上就集资建房达成如下协议： 一、甲方受行署托付，打算实行集资建房的方法集中统一建立职工住宅，乙方同意理解行署职工集资建房实施方案及职工集资建房补充说明，自愿打算参与

17、集资建房购房。 二、乙方参与集资合作兴建的住房属于政策性住房，依据关于对xx地区实行集资合作方式建立新区搬迁职工住房的答复函的要求，即：“将集资建房纳入当地经济适用住房供给规划，享受经济适用住房建立的各项优待政策，产权关系及上市交易根据经济适用住房的相关规定执行。” 三、乙方选购的集资住房总建筑面积为 平方米(以最终实际测量面积为准)，户型为_ ，_室_厅_卫。 四、乙方所购住房建筑面积掌握标准一般职工90平方米以内，中级职称100平方米以内，副高职称115平方米以内，正高职称145平方米内按1230元平方米预交购房款，上浮面积(各级别最高可上浮45)按1450元平方米预交购房款、住房交付使用

18、前根据具有测绘资质的单位实际测量的面积、楼层系数、上浮面积等结算购房款，多退少补。 五、依据建房工程进度乙方分三次缴款、2022年_月1_日前每户预交购房总房款的30%(即规定的级别面积掌握标准1230元平方米30%+上浮面积1450元平方米30%)，主体工程完工后交50%，住房交付使用前按实际测量面积、楼层系数、上浮面积等交付剩余款。 乙方未在商定时间内交款视为自动放下集资建房资格，由甲方收回乙方所选集资住房，退还乙方已交预付房款，不计利息。 六、工程竣工后，由职工住房建立治理工作领导小组提出住房安排方案，广泛征求职工意见，经地委、行署讨论认可后施行。 七、甲方在2022年1_月_日前将经过

19、建筑工程质量监视部门验收合格的房屋交付乙方、房屋的保修职责、期限、范围等根据国家的有关规定执行。 八、在楼房建立过程中，乙方能够经过职工住房建立治理工作领导小组办公室对施工过程和建筑质量进展全过程的了解和监视。 九、乙方对房屋进展装修时不得破坏建筑主体构造和公共设施，因乙方改造所造成的一切经济损失和相关职责由乙方负全部职责并担当相应的赔偿。 十、所建集资住房全部实行物业治理，乙方入住后必需听从物业治理的有关规定和要求。 十一、本协议未尽事宜按政府集资建房有关政策处理。 十二、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，参与集资建房职工单位存档一份。 甲方(盖章)： 乙

20、方：(签字) 托付代理人(签字)： 身份证号码： _年_月_日 _年_月_日 农村合作建房协议模板 篇八 甲方：_身份证号：_ 地址：_电话：_ 授权代表：_身份证号：_ 地址：_电话：_（以下简称甲方） 乙方：_身份证号：_ 地址：_电话：_（以下简称乙方） 第1条前言 依据合同法城市房地产治理法和其它有关法律法规，基于： 1、甲方拥有座落于南街三组一块国有土地的使用权，该地块的规划用途为住宅用地。 2、甲方邻居伍利飞和万腊保均已同意向乙方供应土地用于建房。 3、甲方已对其授权代表完全授权，认可授权代表代其签订本协议。 4、乙方是经协商出资方的授权代表。 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底

21、上，签订本合作建房协议。 第2条合作建房 甲方同意供应依现状上述第1条所指的地块的土地使用权，乙方同意组织拆迁补偿费用和建房资金，甲乙双方和伍利飞、万腊保同意在三土地使用权人所供应的地块上合作修建壹栋六层每层三套南北朝向的住宅楼，甲乙双方同意按本合同第七条之规定，进展所建房屋的”产权安排。 第三条建房资金 建房资金指本协议生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所必需的一切本钱、税收和费用。一切建房资金均由乙方担当，甲方不担当任何建房费用。 第四条报批手续与建筑施工 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，全部手续由乙方负责办理，双方均有义务帮助另一方办理有关手续，包括毫不拖延地供应全部必要

22、的材料的原件和复印件。 建筑施工由乙方完全负责，施工所产生的风险与甲方无关，但甲方不得对乙方所托付单位的施工进展任何阻碍、干预。 第五条拆迁和地块的交付 乙方应向甲方支付房屋拆迁补偿费用二十七万元，该笔补偿费用分两次支付。第1次支付十四万元，该十四万元支付后，甲方应在7天内腾出房屋和土地，并将房地交付乙方。第2次支付十三万元，在主体工程建至三层时支付。如甲方不能依约交付房屋和土地，应马上退还乙方业已支付的补偿费用 第六条权利担保 房屋和土地交付给乙方后，甲方应保证乙方撤除房屋（包括授权代表罗文波的姐姐罗文霞所搭建房屋）和使用土地无任何争议，不受到任何阻碍、干预，乙方因撤除房屋所猎取的全部材料或

23、其它财产归乙方全部，甲方不主见任何权利。 甲方应保证其土地使用权和房屋全部权是真实合法有效的，并拥有完全的处分权，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切权利限制或负担；甲方同时应保证房屋的出租人（如有）在内的第三方不会向乙方主见任何权利或者对乙方撤除房屋，使用土地提出任何异议。 甲方授权代表应保证自己对本协议项下的土地和房屋具有充分、完全的处分权利，保证其作出的处分不会引起甲方、甲方配偶和甲方女儿罗文霞的任何争议，保证他们不会就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的补偿费用再向乙方主见权利。如他们向乙方主见任何权利，产生的赔偿或补偿费用均由甲方授权代表负责，该笔赔偿或补偿费用由甲方授权代表在他们主见权

24、利的当天支付乙方，同时甲方还应向乙方支付违约金十万元。 甲方违反本条规定任何内容，除赔偿损失外，应向乙方支付违约金六万元。同时乙方可以解除本协议。 第七条产权安排 六层住宅楼竣工后，乙方应将东二楼（120以上）的套房一间安排给甲方，甲方享有该套房屋的全部权。乙方如不履行此项义务，应向甲方支付违约金五万元，并赔偿损失。乙方同时还应负责办理好国土证和房产证，甲方应予以帮助。 对于剩余套间，由乙方享有全部权和处置权，甲方不得主见安排，甲方应对乙方行使剩余套间的全部权和处置权供应帮助，包括有关资料的供应和共同申请办理有关手续等。 对于安排给双方各自全部的房屋，他方不得以任何形式对外出卖、出租或设定抵押

25、，如有违反，违约方应向对方支付违约金十万元，并赔偿损失。 第八条交房条件 乙方向甲方安排的房屋，保证水电到位，门窗由甲方自行出资并安装。 第九条协议生效 本协议自华容县规划委员会对双方合作建立的工程审批同意之日起生效。合同生效后，甲方应将国土证和房产证原件交给乙方保管。 本协议签订之后，甲方不得将房屋和土地使用权出让或设定抵押，不得与任何第三方签订建房协议，不得将房屋和土地交付给任何第三方，不得再转变本协议的任何条款，也不得再增减、变更建房合作条件。如有任何违反，应向乙方支付违约金十万元，并赔偿乙方一切前期费用。 第十条押金支付 乙方应于订立协议当日向甲方支付押金壹仟元，如规划审批胜利（规划委员会审批同意双方合作建立的工程），甲方授权代表应退还押金。如规划审批不成则押金予以没收。 甲方：_ 授权代表：_ 乙方：_ _年_月_日