农村自建房合同协议书(七篇).docx

《农村自建房合同协议书(七篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村自建房合同协议书(七篇).docx（18页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 农村自建房合同协议书(七篇)农村自建房合同协议书篇一 承建方（乙方）： 甲方托付乙方承建一栋二层砖混构造民房住宅，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商达成以下协议； 一、 私人住宅主体工程。 二、 承建方式；甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 三、 建房工期：建房工期为60天，施工日期由签订合同之日算起。 四、 工程价格：按平方米320元计算。 五、 施工安全要求及质量问题责任： 1、乙方必需根据安全施工标准和技术要求，实行严格的安全防护措施，在施工过程中要特殊留意安全施工，杜绝一切事故，并担当由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。 2、

2、乙方要依据建筑操作规程按质按量施工，不许偷工减料。若有工程质量问题（如主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；挑梁断裂、露筋等）发生，经有关部门评估后由乙方担当一切损失。 六、 工期延误：乙方不得有无正值理由的延误施工行为。对因以下缘由造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。 1、 因停电、下雨等造成停工； 2、 不行抗力； 3、 甲方同意赐予顺延的其它状况。 七、 付款方式： 1、 乙方地基完工后，甲方将付清地基所用的费用，并预付工程款贰万元整。 2、 底层屋面完工后，若无质量问题，甲方支付工程款贰万元整。 3、 顶层屋面浇注完工后，若无质

3、量问题，甲方支付工程款壹万元整。 4、 外墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。 5、 内墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。 6、 余招待整个工程竣工后，经明年一个雨季检验，如无质量问题，将在8月份一次性付清。 八、 本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。生效后甲乙双方必需共同遵守执行。未尽事宜，双方协商解决。 甲方（签名）： 乙方（签名）： 农村自建房合同协议书篇二 房仆人：(简称甲方) 承包负责人：(简称乙方) 甲方位于_县_区修建私人房一座，现将建立楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商议同意，特签订如下协议： 1、

4、承包方式：工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再回收的材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责，私人建房工程承包协议书，协议书私人建房工程承包协议书。 2、工程内容：从0.00以上连续完成甲方要求的主体框架构造，室内的抹灰，楼房高度以及前面部份式样，按城建立计图纸施工，室内按甲方设计要求建筑，包括厨房、卫生间布置制板。 3、工程质量：施工中要按规定进展，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平坦，强度够，钢筋两头弯角、筋一律弯够135角。 4、双方责任

5、：施工过程中，假如甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿全部材料损失，工程结算时从工程款扣除。 5、结算付款方式：工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积 元计结算给乙方，全部工程完毕验收合格后，全部结算付完工钱。 6、安全施工：乙方施工队伍的技术素养必需讲究，要安全文明施工，按标准施工，如在施工过程中消失质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。 7、施工期：施工期间，要求在 个月内完成主体全部承包工程。 8、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。 9、本协议一式两

6、份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程完毕验收合格，结清工程款后自行终止。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 农村自建房合同协议书篇三 签订时间： 签订地点： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议; 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体

7、土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起

8、 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙

9、方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当依据乙方的需要，积极协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲

10、方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方

11、应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲 方(签字捺印) 身份证号： 乙方(签字捺印) 身份证号： 见证人(签字捺印) 身份证号： 见证人(签字捺印) 身份证号： 附： 农村自建房合同协议书篇四 甲方：_ 乙方：_ 本合同依据中华人民共和国合同法以及其它法律法规，根据公平互利、公正、诚恳信用原则，经双方友好协商全都，特订立本合同，共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：_ 2、工程承包形式：包工、包料、包质量、包工期、包安全。 3、工程期限7天，由甲方确定开工之日起算。 4、房

12、屋构造：框架构造，建筑面积约280平米。 二、工程承包范围及要求：按施工图要求进展施工 三、工程量、价结算及工程款支付： 1、工程暂定总价：暂定总价作为支付工程款所用。 2、经双方认可设计变更、工程增减及其它：均以甲方签署联系单为准，并调整总工程款。 3、工程款支付方式：签订合同后付工程款30%，竣工验收合格后付工程款65%，余款5%作为工程保修金，保修期从竣工验收合格日算起，保修期满一个月全额支付工程保修金。 四、工程质量： 1、本工程质量要求合格，确保一次通过合格验收，假如由于乙方缘由未能合格验收，施工方除无条件返工外，还应担当合同金额5%违约金。 2、单位工程验收由甲方、乙方单位等进展，

13、甲方出具书面报告为准。 3、工程所需全部材料必需有质保书及合格证，并符合施工图纸及施工标准要求。 五、施工工期： 1.合同签订后，本工程工期严格按总包单位供应施工进度规划表执行，乙方应积极主动联系连接，做好制作安装预备。并按土建进度要求保质保量完成，保证不因乙方缘由拖延本工程竣工规划。 六、双方职责： 1、甲方职责： (1)、甲方在开工前，如确需要改为房屋构造，需先确认好。 (2)、甲方应在开工前，向乙方供应水电等必备设备，并说明使用留意事项。 (3)、做好施工中临时性使用公用部位操作及周边关系协调工作。 2、乙方职责： (1)、对甲方进展施工图纸或说明现场交底，拟定施工方案和进度。 (2)、

14、指派专人负责履行合同。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责各项事宜。 (3)、严格执行有关施工治理规定，不得扰民或污染环境。 七、安全生产和防火要求 1、乙方在施工过程中应实行必要要求防护和消防措施，保障施工人员及周边地区安全。施工过程中如发生安全责任事故均由乙方担当全部责任。 2、乙方在施工期间应加强对施工人员安全意识教育，文明施工，标准要求。 八、违约责任 本合同签订后，甲、乙双方如有一方不履行合同条款或招标文件中条款，造成对方经济损失，则由违约方赔偿对方所发生直接经济损失。 九、纠结处理 本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可实行协商解决。

15、若协商不成。依照合同实行法律手段解决。 十、其他事项 1、本合同未尽事宜。双方另行执行协商处理。 2、本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方必需严格执行。 甲方：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日 农村自建房合同协议书篇五 甲方：_姓名：_ 乙方：_姓名：_ 甲方将位于_的自住用房的建立施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_ 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的全部设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应

16、留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、被建房屋的建筑面积为_平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米_(大写：_元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。 三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_ 农村自建房合同协议书篇六 甲方：

17、姓名_性别_ 年龄 _民族 _电话 住址：_ 乙方：姓名_ 性别 _年龄_ 民族 _电话 住址：_ 甲方因孩子马上结婚需建新居，由于甲方原宅基地向阳度的缘由须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(详见后附示意图)。 2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。 3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部全部权永久归属乙方、使用权永久归属甲方。 4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部，待甲方自行撤除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方撤除该建房。 5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方

18、公出路局部，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。 6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。 7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。 甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章) 中人：(签字盖章) _年_ 月 _日 甲方：_(姓名，身份证号码) 乙方：_(姓名，身份证号码) 甲方拟建房屋一座，位置在_县_镇_村_组，由乙方负责承揽建立。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前_天通知甲方购置所需材料。 乙方具有从事农村房屋建立的成熟阅

19、历，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。 工期从_年_月_日开头建立，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 乙方加强对其人员的安全教育，严格治理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的有意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 乙方应当本着保质保量的原则，根据图纸施工，加强质量治理。 重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收前方能进展下一工序。 甲方发觉乙方在施工过程中有偷

20、工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理。 三、付款方式 、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。 、付款时间：第一次付款在施工开头后_天内，其次次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_天内给付。 四、违约责任 由于工程质量达不到要求的，乙方要进展修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合同无法履行的，乙方应担当违约金_元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除

21、本合同。乙方应担当违约金_元。 3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同商定支付工程价款，应当担当违约金_元(或每日担当违约金_元)。 五、争议解决方法 发生合同争议时，双方应友好协商。 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决。 六、附则 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 本合同自签订之日起生效。 以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 年 月 日 农村自建房合同协议书篇七 甲方： 乙方： 甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有肯定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙

22、方施工，双方在公平互利、协商全都的根底上达成如下合同： 一、房屋构造及承揽范围： 甲方拟建砖混构造一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙； 二、房屋计价面积及工价支付方式： 1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为_平方米； 2、价格：双方商定单工价为_元/平方米（大写_元/平方米），总工价

23、（房屋计价面积乘以单工价）为_元； 3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付_元（大写_元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付_元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付_元（大写_元），下剩款项在2022年_月_日前付清。 三、合同期限： 本合同的期限从2022年_月_日起到2022年_月_日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在2022年_月_日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在2022年_月_日前完成； 四、双方的权利与义务 1、甲方依据商定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其供应建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料； 2、甲方应

24、当供应乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用； 3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供应； 4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进展监视，对房屋质量负责，乙方积极实行安全措施，的确抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的损害均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 5、甲方不参加乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进展监视，如发觉乙方修建房屋存在消失质量问题，甲方应当准时与乙方沟通，有权让乙方进展准时订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。 五、违约责任： 1、甲方应当

25、按商定期限内向乙方支付工价，假如违约，每逾期一日，甲方向乙方支付违约金； 2、乙方应当按商定期限内保质完成施工，假如违约，每逾期一日，乙方向甲方方支付违约金； 3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方准时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进展修理或者重作，所需的撤除及修理、重作等费用由乙方担当； 六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力； 七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日