上海房屋出租合同 上海房屋出租合同.docx

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1、上海房屋出租合同上海房屋出租合同上海市房屋出租合同甲方（出租人）：XXX乙方（承租人）：XXX鉴于甲方为其拥有的位于上海市XXX小区XXX号XXX室的房屋，与乙方协商后, 乙方同意将该房屋租赁给乙方使用，甲、乙各方依据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国物权法等法律、法规及相关规定，经友好协商，签订本合同，共 同遵守并执行，合同内容如下：一、出租房屋的基本情况（）房屋地址：上海市XXX小区XXX号XXX室。（二）房屋用途：居住。（三）房屋面积：XX平方米。（四）租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、租金及支付方式（一）甲方出租该房屋每月租金为人民币XXXX兀整，总租

2、金为人民币XXXX兀 整。（二）乙方需在每个月的最后一天前将下一个月的租金支付给甲方。（三）如乙方所支付的租金有滞纳，则以按照每月应支付租金的5%的标准向甲 方支付滞纳金。三、押金（-）乙方须向甲方支付人民币XXXX元整，作为租赁押金。租赁期满后，如乙 方退房时未发现房屋内有损坏或遗留物品，甲方将把押金退还给乙方。（二）在租赁期间，如乙方有损坏房屋或者有遗留物品，甲方有权扣除押金中需 要抵扣的部分。四、维修及设施维护（-）租赁期内，因房屋设施（如：下水管道、水管、电线等）损坏，除非是由 于乙方违反合同规定造成的，甲方将负责维修，并承担维修费用。（二）如因乙方过失导致房屋设施损坏或者出现故障，乙

3、方将承担因维修和更换 设施所产生的费用。五、合同变更和解除（-）乙方在租赁期间未经甲方同意擅自转租甲方出租的房屋或进行其他违反约 定的行为的，甲方有权解除本合同。（二）乙方如需提前解除本合同，须在租赁期限满前30天以书面形式通知甲方, 并承担因解除合同而给甲方造成的损失。（三）租赁期限届满后，乙方需在3天内将房屋交还给甲方，经甲方验收合格后 方可解除合同。六、期满及续约租赁期限届满前，乙方如有续租意愿，需在租赁期满前提出书面申请，并与甲方 协商确定租金及租赁期限等事项。七、附则（一）本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并于租赁期间必须严格遵守。（二）本合同未尽事宜，双方可友好协商后作出补充或变更。（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX H乙方（承租人）：（签字/盖章） 日期：XXXX年XX月XX日