2023年城市房屋租赁合同书（份范本）.docx

《2023年城市房屋租赁合同书（份范本）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年城市房屋租赁合同书（份范本）.docx（53页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年城市房屋租赁合同书（份范本） 书目 第1篇城市房屋租赁合同书通用模板 第2篇城市房屋租赁合同书 第3篇城市房屋租赁合同书通用版 第4篇一线城市房屋租赁居间合同书 第5篇城市房屋租赁居间合同书 第6篇2023年城市房屋租赁合同书 第7篇山东省城市房屋租赁合同书 第8篇城市房屋租赁合同书通用范本 第9篇山东省城市房屋租赁合同书范本 第10篇青岛城市房屋租赁合同书 第11篇上海城市房屋租赁合同书 城市房屋租赁合同书通用模板 范本 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当 违约责任 。下面是b整理的关于_市 房屋租赁合

2、同范本 ，欢迎阅读! 范文一 甲方(出租方)_ 身份证 号码_ 乙方(承租方)_ 身份证号码_ 现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下 租房合同 ： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_ 二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。 第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方 其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应供应真实有效的 房产证 、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应

3、留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。 入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的39税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双

4、方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告胜利，乙方应马上支付丙方中介费_元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约马上支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的 违约金 ，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行赐予丙方赔偿。 合同生效 后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。 9、其他约定事项：_ 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具

5、有同等法律效力。 甲方(签字)_ 乙方：(签字)_ 丙方：(盖章)_ 联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 范文二 甲方(出租人) 发展有限公司 乙方(承租人) 有限公司 鉴于甲、乙双方就房屋租赁运用事宜曾达成协议，现大楼 一、二楼北面半层占用人 公司与甲方的 租赁合同 已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产全部人、承租运用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下： 一、甲方将 营业用房 层至 层营业用房(不含楼道、电梯等 公摊面积 )租赁给乙方运用。租赁期至_年_月_日止，租赁期满后如甲方接着出租，在同等条件下乙方有权优先承租

6、。 二、乙方已租赁运用部分接着运用甲方于_年_月_日正式将该房产第 一、二层的北面半层(即原占用人公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金 万元，并按每逾期一天 元的标准向乙方支付损害 赔偿金 。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向 第三方追偿。 三、房屋租金为每年人民币 万元(其中 第一层以每平米每天 元计，约 万元 其次层以 元计，约 万第 三、四层以 元计，约 万元) 租金于_年按原租金的 %递增，于_年在_年的基础上再递增 %.乙方先交租金后租用，每 个月结算一次，在每季 第一个月的 号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租

7、金的 %每天加收滞纳金，超过 个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方担当。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。 四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防平安工作由甲方负责。 五、甲方供应有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理租赁许可证由甲方办理，费用由甲方担当。双方均有义务主动帮助对方办理相关登记手续。 六、乙方必需依法经营，做好消防平安工作，并另行与甲方签订消防 平安责任书 。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。 租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方担当。乙方已支付给甲方的定金 万元，在租赁期间转为押金，

8、并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后， 个月内甲方无息归还乙方。 物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一样。物业管理费用含：中心空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。 七、如乙方需装潢必需事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。详细装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。 租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方全部。搬迁后_日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃全部权，归由甲方处理。 八、本大楼 层至 层的外门面无偿交乙方运用(全部广告宣扬材料由乙方自负)

9、 九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。 十、如遇拆迁等不行抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方全部。 十 一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方担当责任。 十 二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。 十 三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 签订日期：_年_月_日 城市房屋租赁合同书 合同编号：_ 本合同双方当事人 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国

10、家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上,经协商一样,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承租运用甲方房屋事宜,订立本合同。 1、房屋的座落、面积及装修、设施 1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方运用。 1-2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共 平方米。 1-3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件( )中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 2、租赁用途 2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权

11、证编号: ),其用途为 。 2-2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为运用。 2-3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 3、租赁期限 3-1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至自_年_月_日止。 3-2、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 4、租金及支付方式 4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_元,月租金总计为人民币_元。(大写:_万_仟_佰_拾_元_角整)。 4-2、该房屋租金_年内不变。自第_年起

12、,租金每_年递增_%。 4-3、乙方必需在每月_日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。 4-4、该房屋租金支付方式如下: 6、房屋修缮责任 6-1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 6-2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。租赁期满,依据原书面约定,要求复原原状的,乙方必需复原原状乙方拆

13、除添置的设备时,不得损坏房屋结构,阅历收认可,方可办理退租手续。 6-3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。 6-4、甲方修理房屋及其附属设施,应提前_天书面通知乙方,乙方应主动帮助和协作。因乙方阻挠房屋全部人进行修理而产生的后果,则概由乙方负责。 6-5、如因不行抗力缘由,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不担当责任。 7、转租的约定 7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住。 7

14、-2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规: (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期 (2)转租期间,乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外,还应接着履行本合同规定的义务 (3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 7-3、乙方转租该房屋,订立的转租合同应经本合同甲方签署同意,并按有关规定办理登记备案手续后,方可生效。 7-4、乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 8、变更和解除本合同的条件 8-1、在租赁期限内,非下列状况之一的,不得变更或者解除本合同: (1)甲方或乙方因有

15、特别缘由,经双方协商一样,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的 (2)因出现非甲方能及的状况,使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过_天,乙方认为严峻影响正常运用房屋的 (3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的_天内,乙方未予以订正的 (4)因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能接着履行的 (5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它状况。 8-2、变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同

16、,使一方遭遇损失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。 9、乙方的违约责任 9-1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿 (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的 (2)未经甲方书面同意,擅自拆变更动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未订正、并修复的 (3)擅自变更本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的 (4)拖久租金累计_月以上的 (5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 9-2、在租凭期限内,乙方逾

17、期交付水、电、煤气及 等费用,每逾期一天,则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达 个月以上的,甲方有实行停止供应或运用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行担当。 9-3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金不退若预付租金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。 9-4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。 10、甲方的违约责任 10-1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方运用的,每逾期一天,甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期_天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵

18、付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 10-2、在租赁期限内,因甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。 10-3、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的状况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 10-4、本合同经甲、乙双方签署后,甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的,由甲方担当一切责任。 11、其他条款 11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天

19、内,甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定,向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。 11-2、本合同经登记、取得房屋租赁证后,方可生效。本合同生效后,凡变更、终止本合同的,甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内,向原登记机关办理变更、终止登记手续。 11-3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分。 城市房屋租赁合同书通用版 一、本合同适用于城市市区、郊县城镇规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他全部房屋的租赁。 二

20、、本合同所称的 房屋租赁 是指 房屋全部权 人依法将 房屋出租 给担当人居住或供应给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。 三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。 四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打。 五、本合同条款由 上海 市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责说明。 城市 房屋租赁合同 合同编号：_ 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据国家有关法律、 法规 和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合

21、同。 房屋的座落、面积及装修、设施 11 甲方将其合法拥有的座落在本市_区（县）_路_弄（新村）_号_室（部位）_ 出租给乙方运用。 12 甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。 13 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（ ）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 租赁用途 21 本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：_），其用途为_。 22 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。 23 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更该房屋

22、的运用用途。 租赁期限 31 该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 32 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的_月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订 租赁合同 。 租金及支付方式 41 该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_元，月租金总计为人民币_ 元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整）。 42 该房屋租金_年内不变。自第_年起，租金每_年递增_。 43 乙方必需在每月_日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_支付滞纳金。 44 该房屋租金支付方式如下：_ 其他费用 51 乙方在租赁期限内，

23、运用的水、电、煤气及_等费用，计算或分摊方法：_ 52 上述费用的支付方式和时间：_ 房屋修缮责任 61 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 62 除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，依据原书面约定，要求复原原状的，乙方必需复原原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，阅历收认可，方可办理退租手续。 63 该房屋

24、的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。 64 甲方修理房屋及其附属设施，应提前_天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因乙方阻挠房屋全部人进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。 65 如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 转租的约定 71 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 72 乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同

25、规定的终止日期； （2）转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务 （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 73 乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 74 乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 变更和解除本合同的条件 81 在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的； （2）因出现非甲方

26、能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过_天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的； （3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的_天内，乙方未予以订正的； （4）因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的； （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它状况。 82 变更或解除本合同的，要求变更或 解除合同 的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭遇损失的，除本合同（81）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责

27、赔偿。 乙方的 违约责任 91 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； （1）未经甲方书面同意，擅自将该 房屋转租 、转让、转借他人或调换运用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的； （3）擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； （4）拖久租金累计_月以上的； （5）因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 92 在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及_等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_ 支付滞纳金。逾期达_

28、个月以上的，甲方有实行停止供应或运用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 93 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 94 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的 违约金 。 甲方的违约责任 101 甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 向乙方偿付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 102 在租赁期限内，因甲方不刚好履行本合同约定的修理、

29、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 103 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 104 本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。 其他条款 111 本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。 112 本合

30、同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本 合同生效 后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。 113 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分。 一线城市房屋租赁居间合同书 出租人：_(以下简称甲方) 承租人：_(以下简称乙方) 居间人：_(以下简称丙方) 甲乙双方通过丙方的居间服务，本着同等、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一样，特订立此合同，以资共同遵守。 一、租赁楼宇地

31、点：_省_市_街_号_商城_楼_单元。 二、租用面积：建筑面积共计_平方米。 三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所运用。 四、租赁期限：从_年_月_日起至_年_月_日止共计_年。 五、租金标准：每月每平米_元，每月计人民币_元。 六、物业管理费：每月每平米_元，每月计人民币_元，由乙方向物业管理公司缴纳，详细事宜由乙方和物管公司书面约定。 室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。 七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每_结算一次，每次计人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后

32、每_月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方根据租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。 八、履约保证： 1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计_元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。 2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方供应乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方供应营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。 3、在租赁期间，乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘

33、由，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责修理或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增加部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。 4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋运用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事务由乙方担当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。 九、违约责任： 1、在租赁期内，未经甲

34、方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。 2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。 3、租赁期间，乙方不能变更经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。 4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。 十、合同的变更、解除与终止： 1、经双方协商同意，可以解除合同。 2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式 通知甲

35、方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。 3、因不行抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不担当赔偿责任。 4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。 5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应担当的费用，其

36、超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。 十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。 十二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。 十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后起先生效执行。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_丙方：(盖章)_ 代表：_代表：_代表：_ 城市房屋租赁居间合同书

37、 出租方(以下简称甲方)_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ 承租方(以下简称乙方)_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层， 其次条房屋用途。该房屋用途为_.除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。该房屋月租金为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向

38、甲方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 1.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用

39、由(甲)(乙)担当;日常的房屋修理费用由(甲)(乙)担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 2.租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于装修和变更房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 5._; 6._. 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满。 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情