保证项目工程质量的技术措施.docx

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1、-!第八章：保证工程质量的技术举措一、工程质量目标我企业将以优良工程为质量筹划目标，从技术的先进性、 治理的科学性， 结合本工程的实质特色拟订质保举措，保证优良构造。二、工程质量保证系统1. 围绕质量目标的治理网络依据达优创杯的目标编制相应的质量保证举措，落实组织网络， 成立质量保证系统和岗位责任制，严格履行技术质量治理制度。2. 质量目标治理网络图质量责任制质量掌握点增加分包工程治理落实岗位责任指定质量掌握点追踪治理剖析改进质量目标保证主要分项优秀保证主要分包评定优秀工作质量检查制度合理设置岗位指定专项掌握点追踪治理增加自检互检专检落实整顿举措评定及奖罚履行包含：技术复核系统；质量监察系统；

2、资料治理系统；计量级配 系统。工程质量监控系统： 目标目标掌握； 技术标准掌握； 质量标准掌握。三、现场质量治理及保证举措1. 施工过程掌握 1施工过程是工程部进展质量掌握的中心环节。过程能否标准将直接影响工程的施工质量。也就是说，工程的施工质量主要取决于施工过程能否受控。所以，为了保证工程的施工安装质量， 施工过程肯定始终处于受控状态。 为了便于有效的掌握施工过程质量， 依据工程自己施工的性质和特色， 将施工过程区分为： 一般过程、重点过程、特别过程。 2一般过程的掌握：一般过程指操作工艺简洁的过程，如安装工程包含一般设1 / 15-!备和管道、空调、3） 电气的安装工程及防腐保温工程等。4

3、） 一般过程受控的条件：按打算装备合格的人员、知足施工要求的机械设备、判定合格的计量用具和试验设备、 考证合格的资料、 有效的施工文件， 适合的操作环境。5) 一般过程的施工由工程部施工员供给必需的施工文件，进展详尽的书面交底； 作业人员按图纸、标准、标准的要求进展操作。在过程操作及质量掌握中；作业人员要坚持开放“三工序”活动，即“检查上道工序、保证本道工序、效劳下道工序”，使过程始终处于受控状态。6) 过程查验由施工员组织进展。 班组长负责班组质量自检和自检资料的累积治理工作。班组的每个操作者对自己的工程质量随时进展自检， 工序交接时互检， 合格后才能进展下道工序的施工。7) 专检由质检员负

4、责， 质检员依据施工现场的施工进度做好工序追踪掌握，实行专职检查并实时做好记录。对查出的质量问题填写“整顿通知单” ，通知相关人员限时整顿，整顿后由质检员确认。8 ) 工程质量验评分项、分部工程达成后，由施工员进展分项、分部工程质量预检并填写分项、分部工程质量查验评定表， 由工程工程师组织评定， 由质检员审定质量等级； 单位工程由企业相关部门组织预评定； 单位工程完工后的正式查验评定由总承包方组织，要邀请建设单位和监理单位人员参与。2. 重点过程掌握1) 重点过程指本工程起打算作用的过程。 安装工程包含入口设备安装、 制冷机组、变配电、电气调试等。2) 重点过程的文件掌握按企业质量手册和程序性

5、文件履行。在分项工程施工时，除向作业人员供给施工图纸、 标准和标准等技术性文件外， 还需特意的工艺文件或作业指导书，明确施工方法、程序、检测手段，需用的设备和用具，以保证过程质量知足规定要求。3) 施工过程中由工程经理指定设备治理员负责施工机械设备治理保护。4) 施工员依据施工过程对环境条件的要求， 如安装工程设备解体安装的防水、 防尘及焊接、防腐等工程对环境温度的要求提出具体举措，经工程部工程师赞同，2 / 15-!由施工员组织实行，质检员负责监察检查。5) 重点过程施工的查验、监控和考证与一般过程掌握一样。3. 特别过程掌握1) 特别过程即过程的结果不行以经过后来查验和试验完整考证的过程。

6、2) 作业前，工程总工组织各专业人员资格、工艺举措、设备状况等进展认同，并做好记录。质检员要审定从事特别工程操作人员的上岗证能否有效， 且所从事的操作内容能否符合，制止无证上岗。3) 按赞同的施工工艺流程实行。其余要求按重点过程掌握的条款履行。4. 施工过程治理流程掌握1) 施工过程治理流程掌握开头现场、技术、设备质量打算及施工方案整顿审批开工分局部项工程质量评定整改查收合格否过程掌握业主监理及质监评定纠正质量验评交托否完毕3 / 15-!5. 施工过程中的质量掌握1) 质量掌握就是针对产生质量问题的原由， 承受举措加以掌握， 起到早先预防的作用，依据本工程的特色，工程质量掌握肯定认真抓好以下

7、几个环节：2) 施工图纸会审：相关施工、技术、质量等部门要认真参与施工图纸会审、实时提出不切合施工现场实质的过失或建议，图纸会审要认真做好记录。3) 编制质量打算： 施工前要依据工程状况， 实时按企业相关规定编制工程质量打算，并下发到对证量系统有效运转起重要作用的各个场所。4) 做好技术交底： 开工前，工程部要请设计人员进展技术交底， 明确设计企图分项工程施工前， 施工员肯定向施工班组进展技术交底， 贯彻设计企图， 特别是对技术、标准、资料的使用肯定交代清楚。要有文字说明，也要有图示，以便于班组施工。5) 做好设计改正记录： 图纸是工程进展施工的重要依据。 由于各样原由， 施工中设计改正是常常

8、发生的。 设计改正必定要有原设计人员署名才有效。 工程部接到设计改正单后， 第一应进展查对， 并予以登记， 实时把设计改正单下发至相关人员手中，并限时对原图进展改正和表记，以防错误指导施工。6) 做好各样记录： 施工技术记录是工程施工质量的目睹资料， 是施工过程中的表记，肯定认真做好各样记录，并同工程的施工进度保持同步。7) 工具、施工机械设备直接关系到工程的安装质量和测试质量。 所以，要做到在用的工具、机械设备无隐患，技术性能完满、安全靠谱。关于精细量具和仪表等应按期进展检查，以保证示值正确、靠谱。8) 供给合格的物质：工程部物质治理人员肯定保证所供给的物质均经过查验并为查验合格的资料和产品

9、， 凡未经查验或查验不合格的产品均不行以进入现场。 施工班组在领用物质时， 要检查能否有合格表记， 对没有合格表记的物质有权拒绝使用。9) 认真做好“三检制” 自检、专检、交接检工作：施工人员要增加对施工过程的检查、把“三检制”贯彻到整个施工过程中，不只要严格掌握好重要部位的施工质量、并且对一般部位的施工质量一样要进展严格的质量把关。10) 持证上岗：对从事特别工种的人员，如电工、电焊工、起重工等都肯定持证上岗，工程部对特别工种作业人员进展登记上册， 还应付这局部人员进展周期查核。4 / 15-!11) 编制作业指导书：对施工过程中承受的技术、 资料、工艺等重要工序， 工程部要认真组织相关人员

10、编制作业指导书，并下发至相关作业人员。6. 针对工程质量通病的防治1) 屋面渗漏a. 施工时，应使屋面乏水严格切合图纸规定。b. 基层应结实、平坦，防止铺瓦后挠曲变形。2) 山墙、女儿墙部位漏水a. 转角处应按规定做成钝角，垂直面与屋面之间的卷材应分层搭槎。b. 木砖、木条需进展防腐办理，卷材收口处应钉设结实。c. 除去卷材张口零落处的旧玛帝脂，烤干基层，从头钉上防腐木条，将卷材贴紧钉牢，再掩盖一层卷材，收口处用防水油膏封口。d. 凿除开裂和剥落的压顶沙浆，重抹 1 ： 2 2.5 水泥沙浆，并做好滴水线。3) 挖方边坡塌方a. 依据土的种类、物理力学性质如土的内摩擦角 、内聚力C、湿度、密度

11、、休止角 a 等确立适合的边坡坡度。 对永久性挖土方的边坡坡度， 应按设计要求放坡，一般在 1： 1.01.5之间，对地下车库承受钢丝网水泥沙浆护坡，对周边土体起结实作用。b. 开挖基坑槽和管沟，如地质条件优秀，土质均匀，且地下水位低于其底面标高时，挖方深度在 5m 以内不加支撑的边坡的最斜坡度。c. 做好地面排水举措， 防止在影响边坡稳固的范围内积水， 造成边坡塌方。 当基坑槽开挖范围内有地下水时，应承受降、排水举措，将水位降至基底以下0.51.0m方可开挖，并连续到回填完成。d. 土方开挖应自上而下分段分层、挨次进展，随时做成必定的坡势，以利泄水， 防止先挖坡脚，造成坡体失稳。相邻基坑槽和

12、管沟开挖时，应依照先深后浅或同时进展的施工次序，并实时作好根底或铺管，尽量防范对地基的扰动。4) 基坑泡水a. 开挖基坑四周应设排水渠或挡水堤， 防范地面水流入基坑内； 挖上放坡时， 坡顶和坡脚至排水渠均应保持必定距离，一般为0.51.0m 。b. 基坑槽开挖时，应逐层开挖，逐层放坡，并加深排水渠和集水井，随时检5 / 15-!查边坡坡度， 不一样意偏陡或挖成仙人土。置资料时，至坡边应保持必定距离，一般在 1.0m 以上，堆土高度不超出 1.5m 。边坡上缘堆上或堆c. 在地下水位以下挖土， 应在开挖标高坡脚设排水渠和集水井， 并使开挖面、 排水渠和集水井始终保持必定深差，使地下水位降低至开挖

13、面以下很多于 0.5m 。当基坑深度较大地下车库 ，基坑槽除明沟排水之外，亦可承受各样井点降水方法，将地下水位降至基坑槽最底标高以下再开挖。d. 已被水淹泡的基坑槽，应马上检查排水或降水设备，疏导排水渠，并承受举措将水引走、排净。e. 已被水浸泡扰动的土，可依据具体状况，承受排水晾晒后夯实，或抛填碎石、小块石夯实；换土 3：7 灰土夯实；或挖去淤泥加深根底等举措办理。5) 根底轴线位移a. 在建筑物定位放线时， 外墙角处肯定设置龙门板， 并有相应的保护举措， 防范槽边堆土和进展其余作业时碰撞而发生挪动。 龙门板下设永久性中心桩 打入地面 10cm ，四周用混凝土封固，龙门板拉通线时，应先与中心

14、桩查对。为便于机械开挖基槽，龙门板也可在基槽开挖后钉设。b. 横墙轴线不宜基槽内排尺方法掌握， 应设置中心桩。 横墙中心桩应打入与地面以下 10cm ，为便于排尺和拉中线，中心桩之间不宜堆土和放料，挖槽时应用砖掩盖，以便于清土找寻。在横墙根底拉中线时，可复核相邻轴线距离，以考证中心桩能否有移位状况。c. 按施工流水分段砌筑的根底，应在分段处设置龙门板。6) 根底标高误差a. 应增加对基层标高的掌握， 尽量掌握在赞同负误差以内。 砌筑根底前， 应将基土垫平。b. 根底皮数杆可承受不停面 22cm 方木或钢筋制作，使用时，将皮数杆直接夹砌在根底中心地点。 承受根底外侧立皮数杆检查标高时， 应配以水

15、平尺校正水平。c. 宽大根底大方脚的砌筑， 应承受双面挂线保持横向水平， 砌筑填芯砖应承受小面积铺灰，随铺随砌，顶面不该高于外侧跟线砖的高度。7) 砖缝沙浆不饱满，沙浆与砖面粘贴不良6 / 15-!a. 改进沙浆和易性是保证灰缝沙浆饱满和提升粘结强度的重点。b. 改进砌筑方法。不宜承受推尺铺灰法或摆砖砌筑，应推行“三一砌筑法” ，即便用大铲，一块砖、一铲灰、一揉挤的砌筑方法。8) 砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂痕a. 抹灰前的基层办理是保证抹灰质量的重点之一，肯定认真做好。b. 混凝土、砖石基层外表沙浆残渣污垢、隔绝剂油污、析盐、泛碱等，均应早先除 去干净。一般对油污隔绝剂可先用 510 浓度的

16、火碱水冲洗，而后再用清水洗净； 关于析盐、泛盐的基层，可用 3草酸水冲洗。基层外表凹凸明显的部位，应早先 剔平或用 1：3 水泥沙浆补平。使用定型组合钢模或胶合板底模施工，混凝土面层过于圆滑的基层，要早先凿毛，进展界面剂办理。c. 墙面脚手孔洞应拥塞严实； 水暖、通风管道经过的墙洞和剔墙管槽， 肯定用 1：3 水泥沙浆堵严抹平。d. 不一样基层资料如木基层与砖面，混凝土基层相接处， 应铺钉金属网， 搭接宽度应从相接处起，两边不小于 10mm 。e. 抹灰前墙面应浇水。砖面墙基层一般浇水二遍，砖面渗水深度约810mm ，即可到达抹灰要求。 混凝土墙体吸水率低， 抹灰前应进展界面剂办理， 假设各层

17、抹灰相隔时间较长，或抹上的沙浆已干掉，则抹上一层沙浆的应将基层浇水潮湿，防止刚抹的沙浆中的水分被基层吸走，产生空鼓。别的，基层墙面浇水程度，还与施工季节、天气和室内外操作环境相关，应依据实质状况酌情把握。9) 地面起砂a. 严格掌握水灰比，用于地面面层的水泥沙浆的稠度不该大于 3.5cm 事先垫层要充分潮湿，涂刷水泥浆要均匀，冲筋间距不宜太大，最好掌握在1.2m 左右，随铺灰随用短杠刮平。混凝土上边层宜用平板振捣器振实，豆石混凝土宜用滚压，或用木抹子拍打，使外表泛浆，以保证面层的强度和密实度。b. 把握好面层的压光时间。 水泥地面的压光一般不该少三遍。 第一遍应在面铺设后随即进展。先用木抹子均

18、匀搓打一遍，使面层资料均匀亲热，抹压平坦，以表 面不消灭水层为宜。 其次遍压光应在水泥初凝后终凝前达成 一般以上人时有稍微脚迹但又不明显下陷为宜 ，将外表压实、压平坦。第三遍压光主假设除去抹痕和闭赛细毛， 进一步将外表压实、 压圆滑时间应把握在上人不消灭脚迹或有7 / 15-!不明显的脚迹为宜，但切忌在水泥终凝后压光。c. 水泥地面压光后，应视气温状况，一般在一日夜后进展洒水保养，或用草帘、锯末掩盖后洒水保养。d. 合理安排施工流向， 防止上人过早。 水泥地面应尽量安排在墙面天花的粉刷等装饰工程完工后进展， 防止对面层产生污染和破坏。 如肯定安排在其余装饰工程以前施工，应承受有效的保护举措，

19、如铺设芦席、 草帘、油毡等，并应保证 710日夜的保养期。制止在已做好的水泥地面拌合沙浆，或倾倒沙浆水泥地面上。10) 带形根底模板缺点a. 模板应有足够的强度和刚度，支撑时，垂直度要找正确。b. 木模板上口应钉木带，以掌握带形根底上口宽度， 并通长拉线，保证上口平直。c. 上段模板应支撑在早先横抽圆钢或预制混凝土垫快上； 木模板也可用临时木撑， 以使侧模支承牢靠，并保持高度全都。d. 觉察混凝土由上段模板下翻上来， 应在混凝土初凝时轻轻铲平至模板下口， 使模板下口不至于卡牢。e. 混凝土呈塑性状态时切忌用铁锹在模板外侧用劲拍打， 免得造成上段混凝土下滑，形成根部缺损。f. 组装前应将模板上残

20、渣剔除干净， 模板拼缝应切合标准规定， 侧模应支撑牢靠。g. 支撑直接撑在土坑边时， 下边应垫以木板， 以扩大其接触面。 木模板长向接头处应加拼条，使板面平坦，连结结实。11) 楼梯模板缺点底模应平坦，拼缝要严实，切合施工标准，假设支撑杆修长比过大，应加剪刀撑撑牢。12) 露筋a. 沙浆垫快垫得适当靠谱，直立钢筋可承受埋有铁丝的垫快， 绑扎钢筋骨架外侧； 同时，为使保护层厚度正确，应用铁丝将钢筋骨架拉向模板，将垫快挤牢；严格检查钢筋的成型尺寸； 模外绑扎钢筋骨架时， 要掌握好它的外形尺寸， 不得超出赞同误差。b. 范围不大的略微露筋可用灰浆堵抹， 露筋部位邻近混凝土消灭麻点的， 应沿周围敲开或

21、凿掉， 直至看不到孔眼为止， 而后用沙浆抹平。 为保证修复灰浆或沙浆8 / 15-!与原混凝土接合靠谱，原混凝土面要用水冲刷、 用铁刷子刷净，使外表没有粉层、砂粒或残渣，并在外表保持潮湿的状况下补修。 重要受力部位的露筋应经过技术判定后，承受举措挽救。13) 箍筋间距不全都a. 依据构件配筋状况，早先算好箍筋实质散布间距，绑扎钢筋骨架时作为依照。有时，也能够按图纸要求的间距，从梁的中心点向两头划线。b. 如箍筋已绑扎成钢筋骨架，则依据具体状况，适合增加一个或两个箍筋。14) 麻面a. 模板面清理干净，不得粘有干硬水泥沙浆等杂物。b. 木模板在浇筑混凝土前，应用清水充分潮湿，冲洗干净，不留积水，

22、使模板空隙拼接严实。假设有空隙，应用油毡条、塑料条、纤维板或水泥沙浆等堵严，防范漏浆。c. 混凝土肯定按操作规程分层振捣密实， 严防漏振，每层混凝土均应振捣至气泡去除为止。d. 麻面主要影响混凝土外观， 关于外表不再装饰的部位应加以修理。 马上麻面部位用清水洗刷，充分潮湿后用水泥素浆或 1：2 水泥沙浆抹平。15) 蜂窝a. 混凝土自由倾落高度一般不得超出2m。浇筑楼板混凝土时，自由倾落高度不宜超出 1m ，如超出上述高度，要承受串筒，溜槽等举措下料。b. 在竖向构造中柱、板、墙浇筑混凝土，应承受以下举措：支模前应在边模板下口抹 8cm 宽找平层，找平层嵌入柱、板墙体不超出 1cm ，保证下口

23、严实。开头浇筑混凝土时，底部应先填 50100mm 与混凝土成分一样的水泥沙浆，沙浆应用铁锹入模，不得用料直接灌入模内， 混凝土塌落度应严格掌握，基层振捣应认真操作。 墙和隔墙应分段浇筑，每段高度不该大于 3m 。 承受竖向串筒导送混凝土时，竖向构造浇筑段的高度可不加限制。c. 振捣混凝土拌合物时，插入式振捣器挪动间距不该大于其作用半径的 1.5 倍；对轻骨料混凝土拌合物， 则不该大于其作用半径的 1 倍，振捣器至模板的距离不该大于振捣器有效作用半径的 1/2 。为保证上基层混凝土联合优秀，振捣棒应插入基层混凝土 5cm 。平板振捣器在相邻两段之间应搭接振捣 35cm 。9 / 15-!d.

24、混凝土有小蜂窝，可先用水冲刷干净，而后用1：2 水泥水泥沙浆，修理；假设是大蜂窝，则先将松动的石子和突出颗粒剔除，尽量剔成喇叭口，外边大些， 而后用清水冲刷干净湿透，再用高一级的细石混凝土捣实，增加保养。7. 特别季节施工质量保证举措1) 冬天施工a. 当均匀气温降到 5 ，或最长气温降到 0，砼进入冬天施工。b. 在冬天施工时，要有专人收听天气预报，合理调整各施工次序，对上水管，现场水箱等进展防冻保护，现场道路、脚手等应实时除去积水、冰雪，承受防滑举措，冬天施工工地上要备齐御寒保暖资料。c. 由于上海地域冬天气温不是很低， 所以一般状况下可依据热互换原理进展保温保养，保温层可承受加盖塑料薄膜

25、、麻袋等举措。冬天砼不得浇水保养。d. 遇到极低气温，应试虑在砼中掺用外加剂，使砼早强，降低砼中的液相冰点，保证砼受冻前其强度大于临界强度， 冬天浇砼宜承受引气型减水剂， 以防砼强度降低。砂石猜中不得含有冰雪。e. 砼施工前应除去模板上的冰雪， 砼一般要求正温浇筑， 假设温度低， 应削减砼搅拌车的停等时间， 泵管用草包、 麻袋包扎，对砼的原资料宜进展加温办理等举措以提升砼浇筑时的温度。f. 砼试块制作按冬天施工规定，同时制作三组，一组用于查验砼受冻前的强度，一组用于查验转入常温保养二十八天强度， 一组用于查验同条件保养下拆模强度。g. 砌体沙浆使用的温度大于等于 5，沙浆宜随拌随用，经过冰冻的

26、沙浆制止使用，沙浆搅拌时间比常温延长 0.5 1 倍，以 2.5 3min 为宜。h. 冬天施工、砌体宜在正温下砌筑、砌筑前应除去外表的冰霜，砌筑前不得浇水， 施工时宜用增大沙浆稠度的方法来填补干砖对砌体强度的影响。i. 在负温下，宜提升沙浆的温度，砌筑完应进展保温保养。j. 水管、用水肯定有防冻举措。试压校水后肯定实时将水放尽， 其实不得将水溅散，流溢到现场场所，以防地面结冰，影响安全。2) 雨季及台风季节施工a. 雨季施工，要有必定数目雨布、塑料薄膜等的遮雨资料，雨量过大应暂停室外施工。特别是砼浇捣，如必定要浇捣，则须搭布防雨棚。并实时掩盖砼面层，雨过后应实时做好面层的办理工作。10 /

27、15-!b. 工作场所四周排水渠要实时疏导， 并备好很多于足够的抽水设备。 雨期、汛期增加抽水，保证施工正常进展。工作场所、运输道路、脚手应承受适合的防滑措施保证安全。c. 砼浇捣前应生疏 2-3d 的天气预报，尽量避开大雨，并且依据构造状况的可能， 适合考虑几道施工缝的留设地点，以备浇筑过程中突遇大雨造成的歇工。d. 雨季节如肯定进展钢筋焊接时，应加布防雨棚前方能进展。e. 机电设备应承受防雨、 防淹举措，安装接地安全装置， 敏捷电闸箱的漏电保护装置要靠谱， 机械设备应有防雨棚， 其电源线路要绝缘优秀， 要有完善的保护接零。f. 已安装的金属资料管道要进展检查能否有锈蚀，并作好防腐举措。g.

28、 安排落实专用防台、防汛物质，放在专用库房内备用，不得挪作他用。防台、防汛时期，每日安排很多于 2 人轮番值班， 觉察险情实时上报， 并组织力气实时急救。h. 在台风到临以前应付脚手、 井架等增加安全检查，保证附墙与缆风绳安全结实， 必需时要加缆风绳临时固定。 除去顶层施工面的可能被狂风吹落的物品。 台风来临时应停顿全部工作。3) 夏天施工a. 夏天施工时，应防止正午施工。合理调整施工作业时间。b. 夏天温度高，水分蒸发快， 为保证水泥水化充分及防范干缩裂痕， 在砼浇筑后8 小时内掩盖并浇水保养，时间大于等于4 天。c. 夏天施工应调整缓凝剂用量，来推延砼的初凝时间视当时气温而定。在施工时，砼

29、泵管用草包绑扎，并派人不停浇水降温，关于原资料宜进展降温办理， 降低泵送速度，可削减磨擦力及压力损失。d. 在夏天施工时，砌筑用的砖要充分浇水潮湿， 沙浆随拌随用，夏天由于温度高， 应提升沙浆的保水性、 和易性，对砌完的墙体， 待其沙浆初凝后应在墙上浇水保养。e. 夏天要防范雷电侵袭， 在施工现场的操作平台应承受适合的防雷装置， 避雷针应装在建筑物最高端， 避雷针、接地坶、接地体肯定双面焊 长度大于等于 6d， 电阻不超出 10 。f. 夏天应做好防暑降温工作，合理安排休息时间，尽量削减正午高温工作时间。11 / 15-!4) 夜间施工技术举措a. 夜间施工要有足够的照明设备。 施工场所要做好

30、落手清工作， 不乱堆物，保持工作面上整齐。b. 脚手架的转角、上人梯上，各层楼梯口、洞口等相应安装36v 安全照明灯。c. 现场装备手电筒假设干，以备检查之用。d. 夜间制止进展搭、拆脚手架等高空危急作业，以保证安全。假设有特别状况，需经工地负责人赞同，并承受相应举措前方可进展。e. 施工用水、电线路尽可能排放齐整，制止乱拖乱拉，以防出不测事故。四、工程“渗漏、堵、泛、砂、壳、污”质量通病的预防举措1. 外墙饰面渗漏水预防技术举措：1) 外墙饰面的渗漏主要原由有外墙饰面的空隙嵌填不严， 构造施工的孔洞， 脚手拉接洞以及砖砌头缝不密实，灰缝不饱满有瞎眼缝等。2) 预防举措：外墙孔洞用砖堵砌的承受

31、水泥沙浆砌堵， 用混凝补嵌的承受高标号细石砼，外支斗式模，在砼强度达 70% 后再凿去外面凸出局部穿墙螺杆的洞口办理： 先用 18 钻头打去 PVC 管，深 78cm ，用防木钉挤入洞内 97cm ，且凹进墙面 11.9cm ，而后用 FCTA 防水粘合剂塞堵密实。3) 墙体在粉刷前， 肯定进展全面检查， 需补嵌的孔洞肯定提早补好， 在粉刷时不被推动，检查觉察砌体存在瞎眼缝的，需用小凿子洗缝，除去缝中松灰，浇水潮湿后，才可用 1:2.9 水泥沙浆补嵌。4) 外墙砖砌体墙顶的斜砖和砼搬处未嵌实的， 在粉刷前补实； 在砖墙和砼订交的一圈，在粉刷前先固定一层铁丝网，以防范处在粉后开裂产生渗漏。5)

32、墙饰面的底糙， 肯定按要求规定进展粘结层、 找平层等要求进展粉刷， 粘结层粉刷二 三天前方可做找平层粉刷，待找平层外表发白，方可镶贴面层，在贴面砖前检查墙面的粉刷能否有开裂和起壳， 裂痕起壳肯定进展凿除修整， 到达要求后，才可挂线镶贴。2、外墙窗框边角渗漏的预防技术举措1) 外墙门窗框周边渗漏水， 主要原由是由固定门窗框嵌缝沙浆不密实、 密封硅酸不饱满、窗框下口的排水孔拥塞、 塑钢窗柜材质量、 水泥沙浆标高太低及窗底盘在细石砼浇捣时没有按规定要求抽出半园线和泛水等。2) 预防举措： a. 先用优良的有准用证的资料； b. 发泡剂的打设要均匀， 不行太饱12 / 15-!满，要给嵌缝沙浆有必定的

33、空间； c. 外墙门窗框临时固定后， 马上承受高标号水泥沙浆进展嵌填， 窗底盘承受细石砼浇捣固定， 在嵌填资料干透后， 内侧用泡沫条临时嵌档，外侧用发泡剂在早先预留的地点上打嵌， 嵌毕后门窗角四周进展全面检查，切合要求后， 内门窗角盘承受 1:2 水泥沙浆粉上护角， 在门窗上天盘做出凹槽滴水线， 窗底盘做出泛水并抽出半园线； d. 门窗四周内外框边应留出一条98mm 凹槽，用优良密封胶， 保证门窗框四周不渗漏。 e. 实时清理框内的垃圾， 同时检查排水孔不被硅酸封实，保障排水孔畅达。3. 屋面渗漏水预防技术举措1) 屋面渗漏水的主要原由有， 保温防范层起壳， 防水原资料的质量， 找坡层的坡度缺

34、乏，卷材铺设搭接缺乏，逆水铺贴，撬边粘结不牢等。2) 预防举措：屋面找坡层与防水卷材粘贴面， 肯定按设计要求的坡度找坡压实压光。施工防水层基层肯定枯燥， 严格按施工标准要求搭接宽度顺流铺贴搭接， 双坡屋面从沿口双侧向高坡方向铺贴， 单坡屋面从低处向高处方向铺贴。 靠女儿墙和沿口周边， 严格依照标准要求施工， 承受暗贴和压贴， 防水层施工前每一道工序都肯定同屋面检查，要求全数检查。保证屋面不渗漏。4. 管道穿墙板渗漏预防技术举措1) 管道穿板渗漏的主要原由是预留孔洞在修理时吊模不结实， 孔洞周边的浮灰没除去干净，未充分浇水潮湿以及细石砼的标号偏低或浇捣不密实等。2) 预防举措：管道穿板预留孔洞，

35、 在修理吊模前除去孔洞四周的浮灰， 上吊拉紧托模，浇水潮湿，底部放适当的 1:2 水泥沙浆，先浇灌板厚的 3/9 ，隔天再浇平，以防一次浇灌缩短。修理孔洞由专人负责， 对刚修理的孔洞制止摇动立管并挂牌，过后按标准要求在楼地屋面立管四周管脚处用 1:2 水泥沙浆做好防水 “小馒头”。3) 管道穿墙渗漏预防举措管道穿墙渗漏水的原由主假设没有依照水流往低处的原则而造成。预防举措：管道穿外墙，不管用套管的或预留洞的，肯定依照这一原则，内高外低，管道四周可补嵌的， 孔洞内需垃圾清理干净， 浇水潮湿，分次分层进展补复。5. 管道洁具连结口渗漏水预防技术举措1) 管道洁具连结口渗漏水主要原来由管接， 洁具的

36、原资料材质劣质， 安装不密封而惹起。13 / 15-!2) 预防举措：管道在使用前承受注水法检查管道质量，管接与洁具的接口试接， 承受一次拆装法， 试接切合方可承受生料带， 白漆麻丝或管接专用胶等帮助资料正式连结。在提交查收前肯定对管道洁具进展全数的试压、通球、盛水等试验，防止完工查收的抽检不具实。6. 管道拥塞预防技术举措1) 管道拥塞其主要原由是在安装立管和废污排放管未装洁具设备时没有加盖和加堵有效的防物进管举措。2) 预防举措：在安装废污排水立管和排水口时， 应依据施工进度要求， 对各管口随时加装临时管口闷头或闷盖金属铁罩或木塞均可 。7. 洗手间地坪倒泛水预防技术举措1) 洗手间地坪倒

37、泛水的主要原由是土建地坪浇捣工与管道安装工的协作不亲切而惹起。2) 预防举措：洗手间的地漏落水口，按设计要求标凹凸 10 19mm ，使地漏外表与地面形成盆子形，而地坪浇捣工亲切协作，地坪外表按设计坡度坡向下水口。8. 产品防污预防技术举措1) 产品污粘的原由主假设员工对产品保护意识不强及前后工序和外界专业工种不协调等。2) 预防举措：教育员工增加产品保护意识，优化前后施工搭接工序，对外界供水、电、煤等专业工种提早协调勾通，确立进散场打算等，全部按打算行事， 保证本工程一次成优。五、产品保护1、在装饰内部，楼地面、内装饰等施工时，不管是施工搭接仍是操作过程中， 特别是安装设备时，均应留意产品保

38、护工作，以使工程到达优良低耗。2、施工现场应有明显的产品保护标记，并做好对施工人员的宣传工作，施工员在上岗操作前交底中， 均应作出明确的产品保护的具体要求， 协调好各工种的施工搭接。3、在装饰中对楼梯踏步口，门框栏杆等处，均应木条或角铁搁置角条，保护层应在完工清理前方能除去。4、高级地砖及地板上应铺木屑、草包。对卫生设备施工完成后，应用三夹板铺设进展保护。卫生设备等用房施工完成后应进展封闭。并应推行登记、领牌、专14 / 15-!人监护制度。5、在机电设备安装、油漆涂料施工时，肯定做到对其余部位不产生污染，使工程不管是内在构造质量仍是外观装饰质量均到达优秀整齐，一次成优。6、机电安装进展调试时

39、，获得赞同前方能进展，同时应派人做好水、电源的管理。7、施工后期，特别是精装饰进场后，工程上应严格推行工程进出证制度。8、有干净度要求的房间应严格依照干净室施工及查收标准JGJ71-90 的行业标准规定的施工程序 六工程质量奖罚制度1. 工程治理依照“谁施工、谁负责”的原则，对和施工班组进展全面质量治理和追踪治理。2. 凡各施工班组违犯施工过程中的操作规程， 不按图施工、屡教不改或发生了质量问题，工程部应实时对其进展处分， 处分形式为歇工整顿、 罚款直至清退出本工地。3. 凡各施工班组在施工过程中， 按图施工， 质量到达优秀或优良的， 工程部应实时赐予奖赏，奖赏形式为夸奖、表彰、资本。15 / 15