产业园区招商运营方案.docx

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1、 产业园区招商运营方案3篇 为贯彻落实省委、省政府工作部署，实现园区产业链、价值链、创新链融合提升，打造国际一流、国内领先的高端产业集聚区，依据省政府办公厅关于印发济青烟国际招商产业园建立行动方案（20xx20xx年）的通知（鲁政办字20xx37号）要求，结合我市实际，制定本工作方案。 一、总体布局 青岛国际招商产业园共计推出净地37.3平方公里，其中青岛西海岸新区片区4.5平方公里，即墨区片区6.3平方公里，平度市片区11.5平方公里，莱西市片区15平方公里，重点打造数字科技与智能制造、新能源汽车、智能家电3大产业集聚区。 （一）数字科技与智能制造产业集聚区。 1、产业根底。位于青岛西海岸新

2、区片区，已落户芯恩、安润封测等产业链企业，涵盖集成电路设计、制造、封测领域，涉及工业电子、智能家电等行业。拥有西门子创新中心等智能制造创新平台，海尔卡奥斯（COSMOPlat）被评为全国首家国家级工业互联网示范平台，海尔工业4.0中心空调、滚筒洗衣机等智能互联工厂已建成投产。 2、招商方向。瞄准世界500强企业和行业领军企业，数字科技产业重点进展集成电路、新型显示及超高清视频等全产业链，智能制造产业重点进展智能装备制造和机器人制造，建立集研发、设计、生产效劳于一体的。智能制造产业集聚区。 3、规划导则。投资强度不低于500万元/亩，达产后销售收入或营业收入不低于300万元/亩，税收不低于40万

3、元/亩，产业用地比例不低于70%。 4、进展目标。到20xx年，累计推出净地2平方公里，落地世界500强企业1家，行业领军企业不低于25家，产业规模到达240亿元；到20xx年，累计推出净地4.5平方公里，行业领军企业不低于40家，产业规模到达500亿元。 （二）新能源汽车产业集聚区。 1、产业根底。位于即墨区片区和莱西市片区，其中即墨区片区以一汽群众（青岛）华东生产基地、一汽解放商用车基地两大工程为龙头，已落户130余家企业，涵盖乘用车、商用车、改装车、底盘系统等细分行业，初步建立起较为完整的汽车产业链；莱西市片区以北汽新能源青岛基地为龙头，国轩高科、福田、舒驰等40多个配套工程落户，拥有汽

4、车零部件及配套企业近千家。 2、招商方向。瞄准世界500强企业和行业领军企业，加快引进新能源汽车整车工程，全面突破动力电池、电控系统、轻量化材料等关键部件设备研制，进展智能网联、汽车电器等汽车及零部件配套产业，建立全国乃至全球最大的新能源汽车产业基地。 3、规划导则。即墨区片区投资强度不低于330万元/亩，销售收入或营业收入不低于450万元/亩，税收不低于30万元/亩，产业用地容积率不低于1.5；莱西市片区投资强度不低于300万元/亩，销售收入或营业收入不低于250万元/亩，税收不低于25万元/亩，产业用地比例不低于70%。 4、进展目标。到20xx年，累计推出净地9.3平方公里，落地世界50

5、0强企业2家，行业领军企业到达35家以上，产业规模到达1250亿元；到20xx年，累计推出净地21.3平方公里，行业领军企业突破60家，产业规模到达1700亿元。 （三）智能家电产业集聚区。 1、产业根底。位于平度市片区，已落户产能1220万台（套)的海信家电产业园和年产2万台(套）的青岛库曼电器有限公司工程，现有各类家电配套企业70余家，已初步实现智能家电制造产业聚拢态势。 2、招商方向。围绕智能化、物联化家电生产和核心零部件配套工程，紧盯世界500强企业和行业领军企业，重点进展白色家电整机、智能家居、智能终端、数据传输和处理模块，全面提高智能家电产业集聚区国际竞争力，打造中国智能家电第一镇

6、。 3、规划导则。投资强度不低于300万元/亩，销售收入或营业收入不低于200万元/亩，税收不低于20万元/亩，产业用地比例不低于70%。 4、进展目标。到20xx年，累计推出净地5.6平方公里，落地世界500强企业1家，行业领军企业到达10家以上，产业规模到达300亿元；到20xx年，累计推出净地11.5平方公里，行业领军企业突破30家，产业规模到达500亿元。 二、支持政策 （一）工程支撑。健全“要素跟着工程走”综合保障机制，将符合条件的入园工程纳入年度省市重大工程、新旧动能优选工程库，在土地供给、资金安排、产能压减、能耗指标等方面享受政策支持。（责任单位：市进展改革委、市自然资源和规划局

7、、市财政局） （二）土地保障。首批产业净地从符合土地和城乡规划的建立用地中推出，后续滚动推出的产业净地全部纳入各级国土空间规划。依据建立时序，在新增建立用地规划安排时，积极支持产业园建立。探究推行新增工业用地弹性年期出让、长期租赁等方式供给，降低企业拿地本钱。依法开展集体经营性建立用地入市、农村土地征收等试点工作。园区内新增用地指标配置实行工程化，制定“标准地”改革操作流程，探究推行“标准地”供地模式。实施“亩产效益”改革分类评价和资源要素差异化配置。（责任单位：市自然资源和规划局、市进展改革委、市工业和信息化局、市生态环境局、市住房城乡建立局、市财政局，市税务局） （三）能耗指标保障。对于符

8、合条件的工程，积极运用市场化方式对能耗指标和煤炭替代指标赐予重点支持。（责任单位：市进展改革委） （四）资金支持。综合运用财政奖补、政府债券、银行贷款、保险资金、专项基金等方式，加大对工程资金支持力度。出台国际招商产业园土地整备及收益分成融资方案、重大工程落户市级资金支持保障方案。对园区内拟在境内外首发上市、通过债券市场融资的本市企业，根据新旧动能转换重大工程财政政策赐予奖补。鼓舞创投风投机构以股权投资方式投资园区内实体企业，根据创投风投政策赐予嘉奖。建立投资工程“白名单”，引导金融机构和新旧动能转换基金支持园区工程建立。（责任单位：市财政局、市进展改革委、市地方金融监管局，人民银行青岛市中心

9、支行、青岛银保监局、青岛证监局、市税务局） （五）科技人才支持。对新获批为国家重点试验室、国家工程讨论中心的，赐予1000万元奖补。对我市牵头担当或参加实施国家科技重大专项、重点研发规划工程的，择优赐予配套支持。鼓舞园区面对全球引进顶尖人才团队，对入选青岛市科技创新高层次人才团队的，赐予1000万元至1亿元综合资助。（责任单位：市科技局、市财政局、市人力资源社会保障局） （六）招商嘉奖。对世界500强、全球行业龙头企业新设工程，年实际到账外资不低于1000万美元的，按实际到账资金2%赐予嘉奖，并嘉奖招商引资团队或个人。新引进的世界500强企业，其本部租用自用办公用房，由工程所在区（市）按年度租

10、金30%标准连续补助3年。（责任单位：市商务局、市财政局，青岛西海岸新区管委，即墨区、平度市、莱西市政府） 三、组织保障 （一）加强组织领导。建立青岛国际招商产业园招商工作联席会议制度，市进展改革委负责综合协调工作，市商务局牵头精准招商工作，相关部门做好土地、资金、人才等政策保障。相关区（市）要强化产业园建立主体责任，作为“一把手”工程抓细抓实。（责任单位：市进展改革委、市商务局，青岛西海岸新区管委，即墨区、平度市、莱西市政府） （二）实施精准招引。培育专业招商团队，强化“一个工程、一个领导、一个班子、一个专员、一跟究竟”全流程效劳。紧盯世界500强及行业领军企业，建立招商载体资源库、工程资源

11、库、客户库及目标企业库。放大商协会平台效应，精准开展托付招商、以商招商、产业链招商。（责任单位：市商务局、市工业和信息化局、市人力资源社会保障局、市财政局，青岛西海岸新区管委，即墨区、平度市、莱西市政府） （三）拓展合作平台。在欧美、日韩、香港、京沪等地开展主题招商活动，定向邀请企业进展专场推介。借助“一带一路”国际合作新平台优势，加快建立中德、中韩等“国际客厅”，吸引全球资本、人才、工程集聚。依托跨国公司领导人青岛峰会等重大平台开展专场招商活动。依托国际知名商协会等中介机构，了解企业投资意向，开展务实合作。（责任单位：市商务局、市进展改革委、市贸促会，青岛西海岸新区管委，即墨区、平度市、莱西

12、市政府） （四）优化营商环境。对标国际标准，推动制度创新和流程再造，提高政务效劳效率，降低企业交易本钱。推广自贸区改革试点阅历，对入园企业开展贸易便利化效劳。加快建立“一企一策”政策供应机制，为领军企业配备效劳大使，供应直通包办效劳。（责任单位：市政府办公厅、市进展改革委、市行政审批局、市市场监管局、市商务局，青岛西海岸新区管委，即墨区、平度市、莱西市政府） （五）强化舆论宣传。充分利用中心、省、市主要媒体，筹划系列专题宣传活动。适时举办全球招商大会，公布国际招商产业园目标定位、产业规划、空间布局、支持政策。（责任单位：市委宣传部，市进展改革委、市商务局） （六）开展督导评价。准时跟踪检查和综

13、合评价产业园建立和招商状况，对成效突出的在要素保障等方面赐予倾斜，对进度缓慢的予以通报，分散奋力争先的工作态势。（责任单位：市进展改革委、市自然资源和规划局、市商务局） 产业园区招商运营方案 篇二 一、工作思路 紧扣全面建成小康社会目标任务，坚持稳中求进工作总基调和新进展理念，将20xx年确定为“招商引资提质年”，根据“六大新提升、三个进一步强化”总体思路，坚持转型创新、提升求进工作指向，发挥比拟优势，走差异化竞争之路，注意可持续进展、产业融合进展和民生与经济协同进展，依托韩林涧产业园和姬家山产业园等平台和资源，实施精准招商、靶向招商、以商招商等，助推全区经济社会持续安康快速进展，努力谱写新时

14、代富有生态文明和谐漂亮鹤山新篇章。 二、招商产业及目标 全区重点围绕两大主导产业，兼顾特色产业，努力实现招商引资工作提质增效目标。 两大主导产业：精细化工、现代煤炭物流及深加工；特色产业，包括休闲旅游、商贸效劳、社会事业（医疗、教育等）、机械制造、清洁能源等。 招商目标：全区全年到位市外资金27.4亿元；新签约、新落地亿元以上工程18个，其中：10亿元以上工程2个，510亿元工程4个，15亿元工程12个，形成落地一批、签约一批、洽谈一批的梯次跟进格局。 三、招商重点及载体 连续依托两个产业园开展招商引资活动，进一步明确产业定位，广纳外资，挖潜内资，积极利用协会、院校资源，实施精准化招商。 （一

15、）精细化工产业。依托姬家山产业园，重点进展高端橡胶助剂、离子树脂、农药（医药），优化园区内上下游企业布局，形成区域耦合进展的产业链条，实现资源综合利用，建立清洁型、环保型化工园区。一是连续招大引强。以新增加的1000亩建立用地为依托，从国内外500强、行业领军企业、上市企业中筛选目标企业，精准开展投资分析，围绕助剂、树脂和农药（医药）等产业，实行一对一、点对点的精准招商，着力引进一批带动力强、富民富财政的大工程、好工程。二是推动产业链招商。围绕助剂、农药（医药）等，开展延链补链强链招商，拉长产业链条，壮大产业规模。三是大力引进园区配套效劳工程。重点围绕危化品专业物流、金融效劳、技术研发平台、进

16、出口效劳等专业公司或平台进展招商，全方位效劳园区企业，提升园区软实力。四是推动化工总部经济工程招商。招引一批生产性企业地区总部落户园区，突破资源环境瓶颈。 （二）现代煤炭物流及深加工产业。依托韩林涧产业园，重点围绕现代煤炭物流及深加工产业对接洽谈，着力引进展业龙头企业，实现园区二次腾飞。一是紧盯行业龙头企业开展招商工作，重点引进带动力量强、产业规模大的企业入驻。二是大力进展总部经济。围绕河南投资集团豫北煤炭物流储配基地工程，积极引进和大力培育总部经济工程。三是强力推动“僵尸”企业盘活。围绕园区内停产和半停产企业，大力开展盘活招商。 （三）特色产业方面 1休闲旅游产业方面。连续围绕西部山区“北斗

17、七星”古村落群、五岩山景区和古瓷窑遗址等开展招商工作，着力引进大型文旅集团，打捆对我区旅游资源进展整体开发运作，进一步完善根底设施和配套效劳设施，提升接待力量和旅游品位，打造12个叫得响、口碑好的景点，吸引周边居民到我区旅游消费。 2商贸效劳产业方面。坚持“产城融合”进展理念，一是围绕园区企业需求，开展电器配件、原材料等生产资料商贸业的招商，满意企业日常需求。二是围绕企业产业工人需求，开展休闲消遣、住宿、餐饮费等中高档效劳业的招商，留住消费。 3社会事业方面。总结胜利阅历，进一步拓宽视野，大力引进全国全省知名教育机构、特色专科医院和养老机构，补齐补强短板，助推社会事业全面进步。 4机械制造产业

18、方面。依托现有铸造企业和东街铁路以东、鹤山街东段路北约1000亩地块；胡鹤线以南、王东线两侧约3000亩地块，积极开展上下游配套招商，着力引进机械制造企业等，开拓新的产业领域。 5清洁能源产业方面。以电力直接交易试点工程为重点，引进实力强的企业尽快入驻。 四、招商措施 （一）开展集中活动，确保招商效果 全年开展招商引资集中活动至少两次以上。活动期间，对各单位招商状况两周召开一次调度会，一月一排名，进行12次工程集中签约或集中开工仪式，以活动推动工作，以工程检验工作开展状况，活动完毕后对各单位工作状况进展综合评比排名，奖优罚劣。 （二）强化招商力气，提升工作实效 连续坚持全员招商和专业招商相结合

19、的招商方式，更加注意招商队伍素养和业务水平的提高。进一步完善招商工作队伍机制，明确各单位专职招商队员，并优先保障招商工作经费，增加招商工作积极性和专业性。并把招商引资工作作为选拔、熬炼、培育年轻干部的平台，使一批综合素养高、业务力量强、招商成绩好的干部脱颖而出。 （三）精准招商方法，积极创新探究 1以商招商。各单位要借鉴以往招商胜利阅历，充分发挥资源优势，组织开展座谈会、访问等形式，准时把握有价值信息，扩大招商引资成果。 2亲情招商。围绕我区在外企业家、在外创业胜利人士，加强宣传推介，加深感情，做到以情动人、以情招商，积极开展以外出创业人员回乡投资兴业为主题的亲情招商活动。 3网络招商。围绕我

20、区产业要求，通过查阅互联网资料，检索有效信息，积极对接，大力推介，增加网络招商力量。 4托付招商。探究尝试与专业的投资中介询问机构建立严密合作关系，发挥中介组织的作用，为我区介绍引进符合产业进展的大工程、好工程。 （四）创新招商机制，充实队伍力气 总结我区专业招商和全员招商的胜利阅历，建立专业招商队伍，开展专业招商带动全员招商的新局面。一是成立专业招商队伍，即由区级领导任专业招商小组组长，专业招商工作组抽调各乡镇、街道、产业园和主要经济部门5名一般干部组成。专业招商工作组由区招商引资领导小组直接收理，主要职责是落实区级工作领导小组安排的任务，主动开展产业讨论、外出招商、对接洽谈等工作。二是各乡

21、镇、街道、产业园和区直有关单位，成立自己的招商工作小组，根据区委、区政府招商工作要求，组织开展本单位招商引资工作，确保完成下达的招商引资工作目标任务。 五、招商保障 （一）加强组织领导 1强化招商引资“一把手”负责制。成立由区长任组长，常务副区长和分管副区长任副组长，相关单位主要负责同志为成员的区招商引资工作领导小组，负责统筹推动20xx年招商引资提质年活动。领导小组下设办公室，办公室设在区商务局。定期听取各乡镇、街道、产业园和区直有关单位招商引资工作汇报。各乡镇、街道、产业园和区直有关单位主要负责同志要亲自挂帅，对招商工作进展谋划、指挥、协调和督办，并在人、财、物等方面进展倾斜，确保本单位招

22、商引资目标任务圆满完成。 2完善重大工程联系，推动工作机制。进一步完善县级领导跟踪联系的大企业、大工程制度，对重大工程明确牵头领导和详细责任人，细化工作推动的时间和节点，实行全程工作责任制，提高工程的签约率、开工率和达产率，促进在谈工程早签约、签约工程早投产、投产工程早见效。 （二）强化绩效评价 1更加注意招商引资工作效果。把招商引资考核和绩效评价作为各单位工作综合成效考评的重要依据，完不成招商引资任务的单位不得评为年终综合考评先进单位。 2更加注意招商引资督导考核。区委督查室、区政府督查室联合区商务局，对各招商责任单位招商引资工作推动、目标任务完成、工程签约落地等状况进展适时督查督办，确保工

23、作落到实处。 3更加注意招商引资嘉奖鼓励。设立招商引资工作优秀奖和突出奉献奖等，对完成任务目标的单位或签约重大工程的单位、个人，依据工作完成状况赐予210万元的资金嘉奖，激发招商工作积极性。 （三）优化营商环境 1完善招商引资工程效劳制度，进一步优化各职能部门办事程序，削减工程手续办理流程，提高办事效率，为工程推动营造良好环境。 2坚持工程例会、现场办公、专案讨论等工作推动机制，准时协调解决招商引资和工程推动中的问题，为企业顺当入驻供应保障。 3政法部门牵头，严峻打击恶意阻工、强买强卖、强揽工程等行为，对破坏投资环境的典型大事，依法从严从快查处，大力营造重商、亲商、安商、富商的”良好社会气氛，

24、打造以效劳为优势的招商品牌。 产业园区招商运营方案 篇三 为推动群众创业万众创新，促进产业融合，推动大凤山工业高质量进展，凤山县双创产业园（龙华扶贫车间产业园）对外公开招商。 一、园区根本状况 （一）园区概况。产业园位于县城西南方向，距离县城3.5公里，毗邻县易地扶贫搬迁集中安置点思源社区。园区占地88.73亩，总建筑面积74011平方米；建有8栋4层61414平方米的标准厂房；1栋6层的孵化研发中心；2栋4层的配套效劳中心。 （二）园区招商方向。园区重点承接东部沿海产业转移的特色制造业加工企业、特色生态食品加工企业，同时欢送凤山县域内三来企业、农产品加工企业等中小微企业入驻园区。 （三)园区

25、配套及优待政策。园区配套建立有电子商务公共效劳中心、物流快递转运中心、东巴凤长寿食品检验认证检测中心，对入驻园区的企业免收3年生产用房租金，对使用建档立卡劳动力就业的企业还可享受相关优待补助政策。(详见凤政办发20xx41号文）。 二、企业入驻条件 （一）符合园区招商方向，在同等条件下，优先考虑承接东部沿海产业转移的企业入驻。 （二）优先安排工程投资在500万元以上和年产值在600万元以上的企业入驻。 （三）重点安排工程投产后两年内能上规入库的企业入驻。 （四）重点安排就业岗位在30人以上，且同等条件下能优先安排建档立卡贫困劳动力就业多的企业入驻。 三、报名审核方式 （一）提交工程申请报告。工程申请报告内容包括企业根本状况、工程投资规划、生产经营规划、经济效益分析、用工需求和厂房需求等。企业工程申请报告是作为考核评估企业诚信履诺、嘉奖约束的重要材料。 （二）县工业园区管委会和县城投公司组织人员对申请入驻企业的工程进展评估论证，提出拟批准入园企业名单。 （三）县工业园区管委会和县城投公司将拟批准入园企业名单提交县政府审定。 （四）县工业园区管委会和县城投公司依据县政府审定名单详细安排企业入驻厂房区域和面积，签订租赁协议。 读书破万卷下笔如有神，