房屋租赁合同范文汇编七篇_2.docx

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1、房屋租赁合同范文汇编七篇房屋租赁合同 篇1 出租方（甲方）：聂永洪（甲方） 承租方（乙方）：张振梁（乙方） 乙方承租甲方的商铺于20xx年 5 月 19 日到期，乙方提出要求，希望将租期适当延长，经甲乙双方协商，达成如下协议： 1、依据原合同基础上，甲方同意将租期延长，时间自 20xx 年 5 月 20日起至 20xx年 月 日止。 2、租金：5000元（人民币大写：伍仟元正 ）。 3、延期时间满，甲方立刻收回商铺。乙方不再以任何理由要求延期等，否则视为违约。乙方消逝违约行为时，甲方有权不退回保证金给乙方，甲方还会追究乙方责任。 4、延期时间内，租赁商铺所需缴纳的有关税费，包括水电费、 租赁税

2、费及其他费，一切由乙方担当，还要负责铺位门前位置（门前三包）工作，搞好四周环境卫生。 5、乙方需向甲方交协议保证金5960元，延期协议满后，乙方无违约，协议保证金全额退还乙方。 6、其余条款与原合同全都。 7、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号： 身份证号： 签约时间： 签约时间： 房屋租赁合同 篇2 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方第一轮租赁合同已于_年_月_日到期终止，本着互惠互利的原则，甲乙双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，在公正、自愿的基础上，就双方房屋

3、租赁事宜，协商全都，达成如下协议： 第一条租赁地点 西安市街号平方米，该区域内有。 租赁房屋用途： 其次条租赁期限 租赁期限共年，甲方自_年_月_日起，将该租地交付乙方使用自行经营，到_年_月_日收回。 第三条租金标准及交付方式 1、一次性支付保证金万元;假如本合同正常履行，保证金计入乙方向甲方支付的租金价款，在第三年支付租金时抵偿。 2、年租金万元，租金交付方式为每_年_月_日至_年_月_日一次性交付; 3、甲方收款后应给乙方供应有效的收款凭证。 第四条租期内该租地的修缮责任 在租赁期内，该租地的全部修缮责任均归乙方，甲方不再担当该租地的任何修理及费用。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在

4、房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、电话费; 4、物业管理费; 5、_; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第六条甲方的权利与义务 1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋，不得拆转变动房屋结构，不得转变本合同商定的租赁房屋用途。 2、甲方向乙方供应水、电、路等基本的经营条件，水、电用量按计量器计算，乙方必需使用唯一甲方供应的水、电供应，甲方为乙方供应足够的电力负荷及用水量，转变租地内的电路及装表费用均由乙方担当; 3、乙方的治安，甲方不予负责，工商税务均由乙方自

5、行办理。 第六条乙方的权利与义务 1、租赁期满后，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，甲乙双方应本着互惠互利的原则，协商签订新一轮的租赁合同。 2、租期满后，乙方不得破坏该租地内的任何一次性贴建，该租地的全部不动产产权归甲方全部; 3、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的.内部结构和装修或设置，会对房屋结构产生影响的，需先经过甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回该租地，未到期租金及保证

6、金将不予退还。造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、乙方利用该租地进行非法活动，损害公共利益的; 2、乙方拖欠租金累计达一个月以上的，或空关一个月以上; 3、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或其他人调利交换的。 第七条房屋的收回 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲

7、方有权处置。 第八条合同的终止 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。不能达成全都看法的，提出方需要交纳违约金元。 在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第九条违约责任 乙方逾期未交付租金，除应准时如数补交外，应向甲方支付违约金，违约金每天按拖欠租金的5%累计追加。 第十条免责条件 1、租期内因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、租期内因国家政策需要征地、拆除或改造已租赁的房屋，或者其他无法抗拒的因素，而导致乙方无法连续经营的，互不担当责任。未到期的租金甲方无条件退还乙方，租金依据实际使用时间计算，不足整月的

8、按天数计算，多退少补。地面建筑的赔付与乙方无关。 第十一条争议的解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人友好协商;协商不成的，提请雁塔区工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。 第十二条本合同未尽事宜，依据中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方协商，可订立补充协议，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 第十三条本合同自双方签字盖章后生效，一式肆份，甲方双方各执两份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇3 出租方（甲方）姓名： 承租方（乙方）姓名： 甲、乙双方本着诚信原则，在自愿、公正、

9、协商全都的基础上，就房屋租赁达成如下九条： 第一条 甲方出租_ _号房屋47.9平方给乙方。租期三年：自20xx年3月20日至20xx年3月20日止。年租金_万_仟元整。 其次条 合同签字之日，乙方一次性支付租金_万_仟元和租赁押金_仟元 整，共计_万_仟元整。押金不计息。租赁期满，乙方不违约，按时退房，水电等设施完好，水电费均结清后。押金如数退还乙方。 第三条 甲方收到钱款即将房屋交付乙方。乙方收房如无异议，租赁期间房屋保管由乙方负责。卫生治安等均由乙方自理。乙方按时缴清水电费。 第四条 乙方搞经营装修，费用自理，决不得拆改承重墙。因装修引发的问题，乙方负责并处理。租赁期满乙方不续租，其装修

10、装饰由乙方处理，若拆除，其费用乙方自理并保证恢复出租前原貌，保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚完好。 第五条 乙方保证不将房屋改作他用；不转租、不转让、不转借给第三方使用；不存放危险、管制物品；不进行违法活动。乙方违约，甲方有权终止合同。 第六条 任何一方提出终止合同，均须提前45天书面告之对方。违约方支付对方_仟圆的违约金作为赔偿。终止履行合同的租金计算：满月按月租金_仟_佰元支付，其余按日租金 元支付。 第七条 甲方须提前45天通知乙方续租并与乙方续签新的房屋租赁合同，甲方保证同等条件下乙方续租的.优先。租赁期满，本合同即自然终止。乙方退租还屋时须撤空乙方物品，壹周不撤则视为乙方自行放弃，

11、甲方可自由处理。 第八条 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成甲、乙方损失的；因政府的行政措施给甲、乙方造成损失的，双方互不担当责任。因第三方缘由造成甲、乙方损失的，甲、乙方应向第三方索赔。 第九条 本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 本合同一式二份。双方签字，乙方付款后生效。双方各执一份，均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 20xx年3月20日 房屋租赁合同 篇4 第一章合同双方 第1条 出租方（以下称甲方） 地址 邮政编码 电话号码 传真 法定代表人 托付代理人 第2条

12、承租方（以下称乙方） 地址 邮政编码 电话号码 传真 法定代表人 托付代理人 第3条甲乙双方就房屋租赁事宜经协商全都订立本合同，双方共同信守本合同一切条款。 其次章出租房屋 第4条 41甲方同意出租给乙方，乙方同意向甲方租赁按本合同经双方同意的附件b“出租房屋图示”所确定的房屋。（附件b1：全部的面积表；b2：全部楼层的图纸中出租面积用粉红色标明；b3：已批准的扩初设计制作的全套建筑图纸）。该出租房屋与扩初设计全都，其竣工后与竣工图全都，并且与本合同的条款全都。甲得到施工图就向乙方供应。 42假如由于或建筑技术的要求与扩初设计的图示相比较，甲方对出租房屋的建筑和或对最终竣工的出租房屋作了转变，

13、只要这些变更不转变按本合同规定的出租房屋的用途，提高了相应的装修和设备，而且只要这类转变对实际的使用面积不作大的变化的话，双方同意这些更改。在这种状况下双方应连续受本合同的全部条款的约束，而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求。 43出租房屋的建筑的内外装修应依据甲方和出租房屋建筑的承包商之间的施工协议的标准说明（附件c），由甲方自费设计和实施。乙方要求对附件c作出的任何转变应得到甲方的书面同意，由此而产生的任何费用由乙方担当。 第5条 51双方希望出租房屋所在的建筑的建筑将以正常的建筑速度进行，以便在 年月日或者由甲方在缔结中心建筑合同后个工作日内通知的其他日期竣工并交付使用。 甲

14、方应提前个月以书面形式通知乙方出租房屋的租赁（以及第9条中规定的义务）应依据本合同的条款开头生效的日子（以下称为“开张日期”），但在开张日之前出租房屋应已由甲方从承包商手中接收过来。“开张日期”不应比年月 日或前面所说的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于个工作日。 假如“开张日期”超过年月日或上述其他所定日期工作日，甲方应向乙方补偿由于这种逾期而引起的任何合理的实际费用。 出租房屋在建筑物基本竣工时便应认为可交付使用。 52在“开张日期”的天后，甲乙双方应签订一个移交议定书，确认出租房屋的正常移交，并指明哪些被发觉的（假如有的话）应由甲方负责的缺陷。 53当出租房屋已适合于为本53条款规定的目的

15、而进入时，乙方在“开张日期”之前的个工作日之内为支配可移动设备或其他必要物件的安装事宜，有权进入出租房屋的任何部分，但条件是：（1）乙方事先向甲方送交一份认可书，确认全面接受乙方认为完好并满意的出租房屋的这一部分；该认可书对乙方应有约束力；（2）甲乙双方应对由他们各自的行为或疏忽或各自代理人、承包人或雇员的这类行为造成的全部损害或损失或人身损害负完全责任。 第三章合同双方的责任 第6条甲方应负责： 61按以下规定，建筑并完成出租房屋的建筑：建筑并完成出租房屋的建筑物的结构；依据附件c中规定的标准说明书，安装内外装修和设备，包括一套预制的可进入式的两种温度的冷库。安装必要的给排水、煤气、电、供暖

16、、空调、电梯、自动扶梯、自动灭火、电讯的设施，以及闭路电视和计算机系统的空管，建筑物的管理系统和有关办公室的必要安装。这类建筑和安装的全部费用和开支均由甲方担当。 62供应乙方在安装出租房屋防盗系统时所产生的合理费用。条件是这种供应的费用只能依据乙方递交的这类开支的合法的发票支付，而且甲方这种支付总额不超过人民币 。乙方有权安装防盗系统，条件是这类安装不影响出租房屋的结构。 63依据附件c中的规定为出租房屋安装水、电、煤气、供温柔空调的设施及供应电讯设施。 64修理出租房屋的供温柔空调系统，电梯，自动扶梯，火警，防火系统的机械装置。甲方担当这类修理的费用，甲方具有自己实施这类修理工作的专有权利

17、，亦有托付信誉良好的分包商进行这类修理的权利，无论以何种方式，由于这类修理而引起的全部费用和开支应由甲方担当。 65保持出租房屋建筑物和结构及首层的公用区域和出租房屋的地下室处于良好修理状态，允许乙方的顾客使用露天停车场。 66向乙方收取租金、诚意抵押金及保证抵押金和依据本合同乙方应支付的其他费用。 67保证不在建筑物内经营也不允许任何第三者经营与乙方性质相类似的商店。 68依据双方同意的条件，在乙方提出与租赁房屋相关的要求时供应其他关怀。 第7条乙方应负责： 71依据本合同履行其全部义务，包括按期向甲方缴纳诚意抵押金、保证抵押金和租金以及有关出租房屋的供热和空调的费用。同时直接向有关部门支付

18、水、电、煤气费，假如不行，则仍应向甲方支付这类费用。 72支付自己的垃圾清理费和其他有关费用以及 其他可能征收的与出租房屋相关的公共服务费用（如有的话）。 73依据本合同的条款在租赁期内出租房屋应对公众开放，允许中外来宾作为顾客进入出租房屋，接受国际先进的服务方式把出租房屋经营成为一个具备一流服务标准的购物中心。 74布置安装各种可移动的设备和家具，全部由乙方购买的这类设备和家具应属于乙方全部，乙方应自费支配相应的保险。 75爱惜出租房屋，包括建筑物和设备在良好维护和清洁的条件下正常运转，维护出租房屋的卫生条件，消退扰人的噪音，并修复由乙方的代理人、雇员、顾客、客人或供货者或承包商所造成的任何

19、损坏。 76未经与甲方建筑师协商后作出书面同意，不得在出租房屋外部的任何部分张贴、刻划或涂写任何记号，设置灯箱或刊登广告。但乙方的店名和店徽则无需征得事先的书面同意，不过他们的规格和安放位置应与出租房屋的建筑师协商。 77不得以任何方式对出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毁坏或损坏。未经甲方的书面同意，不得对出租房屋作任何转变、增设或改进。到租赁结束时乙方应将出租房屋恢复至开张日期的原状。 78未经甲方事先的书面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品带入或存放在出租房屋里。 79不得安装任何可能产生超过有关环保法规规定限制标准的震动或噪音，或超过与此出租房屋相关的设计荷载或使出租房屋易于招致

20、火灾或增加建筑物失火的危险，或转变此建筑物保险率的仪器、机器或设备，或安装任何其他对出租房屋有危害或影响其平安的物品。 710不得使用任何负荷超过现有管线的煤气和电器用具。 711不对建筑中的不属于本合同规定的出租房屋的其他任何部分的使用、经营、管理或出租，提出任何反对看法或干预。 712在出租房屋内支配并实施防火和平安保卫措施。 713如出租房屋建筑物发生火灾事故或任何其他紧急状况，或在出租房屋，或其任何固定装置和设备发觉有缺陷时，立刻通知甲方。 714遇到甲方提出与出租房屋相关的请求，按双方同意的条件供应关怀。 第四章租赁期限、租金、押金和其他服务费用 第8条 81租赁期从“开张日期”起算

21、为年。经双方协商达成书面协议，则租赁期限可以延长。希望延长租赁期限的任何一方必需以书面形式通知另一方其希望延长期限的意向。 82开张日期年后，一方在接到另一方提前一个月的书面通知时，双方同意对本合同的条款和执行状况以及租赁状况作出评价和争辩。但是未经双方书面同意，不得对合同修改；没有作出这类修改时，本合同仍对双方有约束力。 第9条 91出租房屋的租金总金额共为 。 租金按月支付。每个日历月的租金乙方应在该月的15日付给甲方。（假如该日为星期日或国家规定的假日，则在以后最近的一个工作日支付）。开张日期所在月有关部分的租金应推迟并放入下个月的租金中一并支付。 乙方支付给甲方的租金应依据租金支付日国

22、家外汇管理局公布的人民币与外币的兑换率以（币种）的形式支付。依据93条和94条规定支付的诚意抵押金和保证抵押金的支付也以相同的方法计算和支付。 92合同中的租金应按附件中规定的比率调整和增加。 93另外，乙方应向甲方支付总额为 个月租金的诚意抵押金，该笔抵押金按一年分期支付，第一笔于开张日期前个月时支付，以后每个月支付一笔。这笔诚意抵押金在本合同租赁期终止或解除时甲方应退还给乙方。 94另外，乙方还应付给甲方总额为 个月租金的保证抵押金，按年分期支付，第一笔于开张日前 个月支付，以后每 个月支付一笔。保证抵押金在整个租赁期保持不动，乙方不得将该押金用作月租金或作扣除。 本合同的租赁期终止或解除

23、时保证抵押金应由甲方退还给乙方，如依据本合同乙方因其在本合同中的义务对甲方有债务时，可从中扣除实际欠款额。 95全部依据本合同应支付的款项均由乙方直接转账付给甲方告知的甲方在北京的开户银行。 除租金、诚意抵押金和保证抵押金外，乙方依据本合同负责向甲方支付或偿还的款项或费用应以甲方作这类支付或花费时所用的相应币种支付。 甲方得知乙方违反了本合同的规定或未尽到本合同或本合同的一部分中所规定的义务时，仍接受乙方缴纳的租金或其他付款不行认为是放弃了对这种违约追究的权利。 96依据这个第9条或本合同规定全部应由乙方付给甲方的款项应如数支付，不应有任何性质的扣除。 97双方各自担当各自的税务。 第10条

24、101第71条中所规定的供温柔空调费用将由甲方向乙方按成本价格收取，方式为购入价损耗率劳务费其他费用。 102第71条中提及的每个月发生的费用，由乙方在下个月的 个工作日内向甲方支付。 103双方同意，假如由于对任何装置或仪器进行必要的修理和维护，而影响到在第10条前提到的任何服务时（应事先 通知乙方）或假如由于火灾、水灾或其他不行抗力，甲方无法把握的缘由或其他险恶条件或由于甲方无法把握的不行避开的燃料、材料、水、气、电、劳动力的短缺，（应尽快通知乙方）或任何因乙方的任何顾客、服务员、门卫或其他服务人员的行为、失职或疏忽大意而引起的损坏或毁坏，甲方不对乙方负有任何责任；乙方亦不应追究甲方的责任

25、。 第五章使用、转租、权利转移 第11条 111除综合经营商场和批发部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未经甲方事先的书面许可，乙方不得把出租房屋的部分或全部转为他用，双方明确同意在租赁期间假如未经甲方的事先书面许可，出租房屋被全部或部分地作为他用，甲方有权立刻提高租金或迫使乙方终止这类未经授权的使用。同时乙方应赔偿甲方因这类未经授权的使用而患病的任何损失和损害。 112未经甲方事先书面同意，乙方不得把出租房屋任何部分转让或分租给任何第三者。甲方有权作出提高租金为条件的同意的准备，提高租金；提高的数额至少为已定租金与第三者因这种转让，分租或占用，支付给乙方数额之间差额的50，假如甲方同意

26、这种行为，乙方应担当第三方一切行动或未实行行动的责任，无论是否为乙方自己的过失或疏忽。 113假如乙方违反112款的规定，甲方有权要求乙方立刻尽早结束并弥补这类违约，但无论怎样时间不应晚于提出要求后一个月。 114未经另一方的书面许可，任何一方都不得将本合同的权利或义务的全部或部分让与或抵押转让给第三方。 第六章日常管理 第12条通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授权的代理人，雇员或承包商应有权随时进入出租房屋（紧急状况除外，此时无需通知乙方）对其进行检查和或改动或修理，或甲方认为对出租房屋的建筑物或设备或装置的运行和修理有必要的事情，并且在租赁期的最终6个月中允许将来的承租者进入出租房屋观看。

27、对以上所提行为，乙方应有权派遣其雇员与甲方合作进行。 第七章合同的修改 第13条对本合同的任何修改需经双方同意，并以书面形式作出并经有关部门批准，否则无效。 第八章合同违约、终止 第14条 141双方受本合同明确规定的特地条款的约束，假如任何一方违反了本合同的任何条款，并且不能完全恰当地履行或部分地履行其按合同规定的义务，另一方有权利用挂号信通知对方已违约。除非违约方在二周内实行满意的补救措施，否则要求补救的另一方应有权对其损失和损害要求索赔。 142依据本合同，应由任何一方支付的任何款项到期未付时，该方应担当从应付日至结清日全部迟误付款额1的月息。假如这笔款项超过三个月仍未支付，则未清款额的

28、月息应增至15。 143甲方或其代理人，代表或雇员，对乙方的财产或其他人的已托付给乙方或其雇员或代理人的财产的损坏不负责任；也不对因中心的房客或第三者造成的在中心的经营或建筑期间所引起的任何损坏或人员损害负有责任。除非，这类的损害或人员损害是由于甲方的过失，疏忽或其他甲方可把握的有意行为所致。 第15条双方受本合同明确规定的特地条款的约束，假如任何一方因不行抗拒力的力气如地震、风暴、洪水、火灾或其他自然灾难、瘟疫、战斗、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府 或公共机关的禁止、劳资纠纷或其他双方无法把握、不行预见的大事，这些大事的发生为不行预防和避开，而无法履行本合同规定的义务时，受阻碍的一

29、方假如可能的话，应在这类不行抗力大事发生后的8天内书面通知另一方，并在15天之内，供应大事的详细状况和有关部门签署的证明及一份解释不能履行按本合同规定应履行的全部和部分义务的说明书。 假如发生了不行抗力的大事，任何一方均不对另一方因不能履约或延误履约而患病的任何损害，成本增加或损失负责。声称遇到不行抗力大事的一方应实行适当的措施以削减或消退不行抗力大事的影响，并在最短时间内努力重新履行因不行抗力大事而受影响的义务。通过协商，双方应依据不行抗力对合同履行的影响程序，准备是否修改或终止本合同。 第16条消逝如下状况时，本合同可在其期满前以下列方式终止： （1）假如乙方逾期不支付租金，诚意抵押金或保

30、证抵押金，甲方除有权要求索赔外，有权终止本合同。 （2）假如一方被申请执行或要对其实行执行破产或其他类似程序或行动时，对方可以立刻终止本合同。 （3）假如出租房屋遭到毁坏或严峻损坏以致其使用受到严峻损害时，假如甲方没有在合理的时间内对其进行修理或更换，乙方可以提前两周通知甲方终止此合同。 （4）遇到第15条中规定的不行抗力大事时，合同可以按该规定终止。 双方在此同意，除第16条中规定的终止缘由外，任何一方不行终止本合同。 第17条在本合同到期或提前终止时，乙方应在期满或终止时无需得到通知和要求并不无理拖延就把其全部物搬出出租房屋，把出租房屋交还给甲方， 包括全部的固定装置和设备。这些装置和设备

31、应和租赁开头时一样的良好，自然磨损和自然损坏除外。在本合同期满或提前终止时，由于乙方无理拖延未能按时把出租房屋的占有权交还甲方，乙方应赔偿甲方因无理拖延而受到的一切损失、损害和费用，包括甲方因任何后继租客、或任何其他第三者由此而提出索赔而受到的一切损失或损害。 第18条在中国法律允许和有关部门同意的范围内，假如任何一方认为为了双方的利益应共同经营乙方商店（有或没有第三者加入）或为进一步合作做出支配的话，该方与另一方应就此事宜进行争辩，除非双方以书面作出，否则双方达成的任何协议无效。 第九章语言、法律和仲裁 第19条本合同由中、英文写成，两种语言具有同等效力。 第20条本合同的制定，其合法性和解

32、释及在执行合同的过程中消逝的或与本合同相关的争议的解决，应受中华人民共和国颁布的法律的约束。 第21条 211在执行本合同的过程中，如消逝争议或发生与本合同有关的争议，双方首先应尽量通过友好协商解决，如通过友好协商不能解决，则任何一方都有权把争议提交北京中国国际经济贸易仲裁委员会依据该委员会规章进行仲裁。作出的任何裁决都是终审裁决，对双方具有约束力。仲裁费用应由败诉方担当。 212在仲裁过程中，除有争议的事情外，本合同应连续执行。 第十章合同的生效 第22条如下述两项条件都得到满足，则合同应生效 房屋租赁合同 篇5 出租方（简称甲方）：_ 承租方（简称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关

33、法律法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同，共同遵守。 第一条 房屋基本状况 该房屋座落于_市（县、区）_号，该房屋为_室_厅_厨_卫，门面_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_。该房屋（已未）设定抵押。 其次条 房屋用途 该房屋用途为_，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自转变房屋用途。 第三条 交验身份 （一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效身份证明。 第四条

34、租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前_月_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第五条 租金及付款方式 该房屋每月租金为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。年租金额为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。 房屋租金按（月季）结算，由乙方在每月（季）的前_天内交付给甲方。付款方式：_。 第六条 房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并担当下列责任 （一）甲方应担当责任： 1上述房屋符合出租房屋使用要求； 2负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的.房屋修理费用。因甲

35、方延误房屋修理而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿； 3如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。 （二）乙方应担当责任： 1乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理； 2乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意； 3因使用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或赐予修复。 4乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予关心。 5乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需连续承租上述房屋，应提前_个月与甲方协商，双方另签订合同 第七条 违约责任 （一）甲方有违反本合同商定情形之一的，应按月租金_%向乙方支付违约

36、金。 （二）因甲方未按商定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_%支付违约金。 （四）乙方有违反本合同商定情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 （五）乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。 （六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 （七）甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应依据_标准支付违约金。 （八）其他：_。

37、 第八条 其他商定事项_。 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同（附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更实行书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 附件 房屋所属设施、设备清单 名称数量名称数量名称数量卷闸门 铝合金窗 日光灯 防盗门 木窗 白炽灯 木门 电表 灯头

38、水表 电表现数 插座 水表现烽 水咀 开关 货架 柜台 1本合同文本适用于房屋租赁签订合同。 2本合同未尽事宜，双方拟定后，可填入空白条款内，或另行签订附件。 3本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。 4本合同条款由黄冈市房地产管理局负责解释。 5本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监制专用章，未经许可中，不得翻印。 房屋租赁合同 篇6 出租人姓名(甲方)_ 身份证号码_ 电话_ 承租人姓名(乙方)_ 身份证号码_ 电话_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议： 第一条 房屋的基本状况：该房位于104

39、国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计104.12平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。 其次条 租赁期限及商定： 1. 租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 2. 房屋租金每年人民币(大写)_元(￥_元)。 3. 付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。 第三条 协议事项： 1. 房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方担当。 2. 乙方应合理使用并疼惜房屋及其附属设备，保持四周环境洁净，做好防火防盗及水电使用平安工作，假如发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，假如人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏

40、或发生故障，需负责修理还原及赔偿损失。 3. 甲乙双方假如因特殊状况或不行抗力的客观因素等需提前终止合同的，必需提前一个月告知对方，甲乙双方协商全都，书面变更或解除合同。 4. 乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动 ，存放危险品影响公共平安等行为，甲方有权解除合同。 5. 续租事宜：租赁期满，乙方如需连续使用，必需在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。 6. 租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。乙方按本合同商定返还房

41、屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 7. 违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。 8. 乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_壹仟_元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三(2)中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。 第四条 本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期间，甲乙双方应保持友好，相互以诚信为本。在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。协商不成，可诉请人民法院处理。 第五条 本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 备注： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_