房屋租赁合同范文汇总七篇_1.docx

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1、房屋租赁合同范文汇总七篇房屋租赁合同 篇1 房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋供应给承租人使用，承租人定期给付商定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的状况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 违反房屋租赁合同的责任： 1、出租人的违约责任 (1)未按商定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的

2、，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行修理养护，危及承租人正常、平安使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任 (1)未按商定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到确定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得

3、请求支付违约金。 承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正值使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。 出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、修理，保障承租人正常使用。 承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置支配。即商定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。 另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议

4、的解决方法。 房屋租赁合同当中，出租人与承租人都是负有责任的，只不过两者所负的责任确定是不一样的。一般来讲，出租人的责任就是承租人的权利，而承租人的责任则也是出租人的权利。 房屋租赁合同 篇2 甲、乙、两方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法、公正、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 甲方： 乙方： 甲方位于路楼楼有一套住房，约70m2，乙方因特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。 1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必需自行装修改造。甲方免收一年房租费。 2、租用期限4年，即：从2

5、01 年 月 日起到 年 月 日止，收费年限从201 年 月 日起。只交三年的。 3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。 4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必需自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方全部，如乙方仍需连续租用，可以续交租金每年 元，或再行协商。 5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。 6、在租用期限内，甲方不得任凭收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的.租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退全部已交的房租费

6、和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网) 7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 证明人： 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方);_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将_号楼_楼的_平房屋出租给乙方使用。 二、租期_年，从xx年_月_日起到_年_月_日为止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。 三、年租金为_元整。同时，乙方预交_元作为保证金，合同终止时，与欠费、违约金冲抵，多退少补。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 四、在房屋租赁期间，水费、电费、煤气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方支付。取暖费由甲方支付。租

7、赁期满时，乙方须交清欠费，并担当延期付款的违约责任。以下数据由甲乙双方核对后，乙方填写。 附：电表底数_;水表底数_; 煤气表底数_; 五、租赁期间，任何一方要求终止合同(发生甲乙双方力气范围之外的不行抗大事的状况下除外)须提前一个月通知对方，并偿付对方违约金_元。 六、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋结构及其用途，发生甲方力气范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下，乙方的经济损失甲方不予补偿。 七、由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任，向甲方支付赔偿损失及修理费用。 八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方

8、(出租方)：_ 乙方(承租方);_ 房屋租赁合同 篇3 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的权力义务关系。双方经友好协商达成以下协议： 一、甲方自愿将位于 路 小区 楼 单元 层 号，面积 平米 室 厅出租给乙方。 二、租赁期限共 年，从 年 月 日到 年 月 日止。 三、租赁价格：月租金 年租金大写 小写 。 四、付款方式： ，第一次从签约之日起一次付清。 五、双方责任：甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债券债务概由甲方负责并担当相关责任。因此给乙方造成的经济损失由甲方负责。 乙方在租赁之前甲方有责

9、任供应房屋有效合法证件以保合法。 乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及原有设施。对室内设施及室内配置的物品应正确使用，因人为造成的损坏，乙方应准时修理或赔偿。租赁期间乙方造成的意外大事、事故(人身、财产)、水、火灾等，乙方负全部责任。乙方不得擅自将房屋转让、转租，否则按违约处理并追究责任。 租赁期间的水、电、暖气、煤气费、有线费等由乙方支付。 六、为保证甲方可动产及物品平安，乙方向甲方交押金大写： 元。合同期满无欠款，房屋无损坏，甲方将押金退还乙方。 七、本合同在履行中发生争议，双方协商解决。本合同附件，补村规定都具有同等效力。 八、双方补村事项 。 九、房屋移交时电表数 煤气表数 水表数(厨

10、) (卫) 。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 承租方： 承租方： 中介公司签字盖章： 住 址： 住 址： 电 话： 电 话： 电 话： 身份证： 身份证： 年 月 日 房屋租赁合同 篇4 出租方： ，以下简称甲方 承租方： ，以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及其他有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，就乙方承租乙方办公室一事签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在和田市阿恰勒东路11号的办公楼3楼的办公室两间，出租给乙方作办公室使用。 乙方将此作为公司办公地点。 其次条 租赁期限 ： 租赁期共6个月，甲方从20xx年6月10日起将办公室交付乙

11、方使用，至20xx年12月11日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方只能将房屋作为办公使用，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换; 2、不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益; 3、不得拖欠租金不交。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限： 甲乙双方议定租赁房屋的.月租金为300元/间，由乙方在本合同签订一周内将6个月租金全部交付甲方。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的正式发票，供乙方

12、做账处理。 第四条 其他事宜 1、甲方出租的办公室内有以下办公设施： 办公桌4张，办公椅 5把，沙发3条(一大两小)，小茶几一个，电脑1台，电脑桌一个，文件柜一个。甲方将上述办公设施无偿交与乙方使用，乙方使用中如有损坏需进行修理或赔偿。 2、甲方对出租的办公室及其关心设施(用水、照明电、暖气等)应定期检查，准时修缮，以保障乙方平安、正常使用。 第五条 双方未尽事宜协商解决。 第六条 本合同一式两份，甲乙双方各持壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同 篇5 5月31日记者从省住建厅获悉，为避开房屋租赁的各类纠

13、纷，省工商局与省住建厅共同起草山西省房屋租赁合同示范文本。这是我省首次在省级层面对房屋租赁合同进行指导。目前该合同正在省住建厅网站公示，面对社会各界征求看法和建议，时间截止到6月5日15时，email protected 山西省房屋租赁合同示范文本明确提出，在合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁房屋的房屋全部权权属证明。凡不具有本地户籍的承租人（包括承租的同住人），在办理房屋租赁合同登记备案后，应当依据有关规定在当地公安部门办理居住登记。 房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。山西省房屋租赁合同规定，出租人可以与承租人在合同中商定收取房屋租赁保证金，租

14、赁保证金的数额由租赁双方当事人商定。租赁关系终止时，出租人收取的房屋租赁保证金在扣除应由承租人担当但承租人未支付的租金、费用以及承租人应当担当违约金、赔偿金后无息返还承租人。 房屋使用要求、修理责任也进一步明晰。租赁期间，双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于适用和平安的状态。对于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损坏或故障，承租人应准时通知出租人修复；出租人应在接到承租人通知后准时进行修理。因承租人使用不当或不合理使用造成房屋及其附属设施损坏或发生故障的，承租人应负责修理。 当遇到未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变房屋用途的、未经出租人书面同意，承租人将房屋转租第三

15、人、承租人在租赁房屋进行违法活动等状况时，出租人有权解除合同；当遇到出租房屋严峻不符合合同商定或影响承租人平安、健康时，承租人有权解除合同。 此外，示范文本还明确违约责任。租赁期限内，出租人需提前收回该房屋的，或承租人需提前退租的，应提前30日通知合同相对方，出租人应归还承租人已支付的保证金、剩余期间租金，并按年租金的相应数额向相对方支付违约金。承租人擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应担当损害赔偿责任。出租人逾期交付房屋或承租人逾期支付租金的，每逾期一日应按应付未付金额的相应数额向相对方支付违约金。 房屋租赁合同 篇6 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国合同法及有关

16、规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋坐落、面积及状况 出租房屋坐落于 其次条房屋用途 该房屋用途为。 第三条租赁期限 租赁期一年，出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用，至年月日止。 承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿： 1、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益的或影响同学身心健康的消遣活动的； 2、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的； 3、承租方擅自转变或扩大房屋原状及结构的； 4、承租方擅自转变房屋用途的； 5、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的； 6、承租方拖欠租金

17、达一个月的； 7、影响出租方学校正常教育教学及管理秩序的； 8、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的。 合同期满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方。需连续租赁的，承租方提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，（在同等条件下，承租方享有优先全）。 第四条租金及付款方式 1、年租金为（人民币）万元。 2、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方担当延期付款的违约责任： 在租赁期，假如发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。 第六条双方责任 （一）出租方责任

18、1、按合同规定供应出租房屋。 2、托付胜利试验学校对出租房屋进行日常管理。 （二）承租方责任 1、按合同规定按时交纳租金及水、电等费用； 2、不得擅自转变承租房屋用途；不得擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用； 3、未经出租方同意，不得擅自转变或扩大承租房屋和附属设施的原状。如有违犯，承租方应负责无偿恢复原状；如确属必需时，必 须事先征得出租方的同意方可实施。承租方经出租方批准对承租房屋改建、扩建或装饰，其一切费用由承租方自负；改建或扩建增加的面积，产权归出租方全部，合同终止时，承租方在承租房屋中的装饰或扩建及新建设施，无偿归出租方； 4、对承租房屋及附属设施，应负责保管，疼惜使用，并留意

19、平安； 5、在租赁期间，防火平安、综合治理及平安保卫工作，承租方应执行当地有关部门规定和听从甲方监督检查，承租方发生的一切平安问题及人身损害，均由其担当全部责任，出租方不负担连带责任；若造成房屋损坏，由承租方负责恢复或赔偿； 6、必需合法经营，必需遵守国家法律、法规，否则，由于违法而造成的一切责任后果，由承租方自负，出租方不担当连带责任； 7、租赁期间所发生的一切外部关系均由承租方自行处理，出租方不负连带责任； 8、在租赁期间，出租房屋的日常修缮和维护由承租方负责； 9、承租方应遵循出租方学校的正常教育教学要求； 第七条违约责任 1、出租方必需按时供应合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金

20、总额的0。1%交纳违约金。 2、承租方必需按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额的0。1%交纳违约金。 3、承租方擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用；擅自转变承租房屋用途；或擅自转变或扩大承租房屋原状的，除出租方终止合同外，承租方已交纳的租金，出租方不予退还，承租方还应按年租金的0。1%交纳违约金。 第八条合同变更或终止 1、签订后双方不得无故变更或终止合同，如需变更或终止合同的，须经双方协调全都签订变更或终止协议，否则，变更或终止无效，并由责任方担当一切责任。 2、承租方承租的房屋因政策缘由必需腾让时，出租方应提前一个月通知承租方，租金按实际租期按日收取，本合同终止，双方互不担当违约

21、责任。 3、如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同自然终止，租金按实际租期按日收取，双方互不担当违约责任。 第九条争议的解决方式 本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商、调解不成，任何一方可向东营仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十条本合同未尽事宜，按国家有关规定，经合同双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十一条本合同自双方签字盖章后生效，履行完本合同规定的全部义务时终止。 第十二条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份。 出租方（章）：承租方（章）： 代理人（签字）：代理人（签字）： 合同签订日期年月日 商用房屋租赁合同

22、范文三 合同编号： 出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日 第一条租赁房屋座落在、间数、建筑面积、房屋质量。 其次条租赁期限从年月日至年月日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 第三条租金（大写）第四条租金的支付期限与方式： 第五条承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。 第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的修理：出租人修理的范围、时间及费用负担： 承租人修理的范围及费用负担： 第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处

23、理： 第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。 第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按商定交付租金达个月以上；2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的；4、承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人拖延交付出租房屋个月以下；

24、 2、出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋。3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任： 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解，按下列第种协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方GF20xx060

25、2式解决： （一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。 第十五条其他商定事项： 出租人（章）：承租人（章）： 住宅：住宅：法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：居民身份证号码：居民身份证号码： 托付代理人（签名）：托付代理人（签名）： 电话：电话：开户银行：开户银行： 帐号：帐号：邮政编码：邮政编码： 房屋租赁合同 篇7 出租人(甲方)： 承租人(乙方)及单位： 电话： 电话： 身份证号： 身份证号： 甲、乙、三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定，在合法、公正、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施状况： 1.甲

26、方将其位于_市_区 _的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为_，房屋面积为_平方米。 2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有商定外，该附件作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二。租赁期限 1.该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商全都均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币_元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金_元

27、给甲方。 2.该房屋租金按_支付，支付时间为_ ，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。 四、租赁条件 1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。 3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施消逝损坏或发生故障，乙方应准时联络进行修理并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设

28、施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求， 六、违约的处理 1.乙方违约的处理 (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或转变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 (2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。 (3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋准时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 (4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。 七、特别商定 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 代理人： 代理人：19