上海房屋租赁合同汇总上海房屋租赁合同(6篇).docx

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1、 上海房屋租赁合同汇总上海房屋租赁合同(6篇)精选上海房屋租赁合同汇总一 乙方：_ 第一条 房屋根本状况 1、该房屋坐落于上海市区。 2、该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积_平方米 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种 1、甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 2、甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条 租赁期限 1、房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前日向甲方提出续租要

2、求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 3、如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。 第四条 租金 1、租金标准：_元，支付方式为_。 2、租金支付时间：_。 第五条 房屋租赁保证金 1、甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元。 2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第六条 其他费用 1、租赁期内，与该房屋有关的各项费用的担当方式为： 2、甲乙双方共同担当等费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据

3、。 第七条 房屋的交付及返还 1、交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 2、甲方应在接到乙方通知后的日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 3、甲方对于乙方的装修、装饰和添置

4、的新物不担当修理义务。 4、乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 5、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第九条合同的解除 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按商定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 5、其他：_。 乙方有以下情形

5、之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自转变该房屋用途的。 4、擅自将该房屋转租给第三人的。 5、利用该房屋从事违法活动的。 第十条违约责任 1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方。 2、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方。 第十八条其他商定事项 1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁治理行政机关备案一份，执_份。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同。本合同具有同等的法律效力。

6、 乙方：_ 时间：_ 精选上海房屋租赁合同汇总二 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据民法典、上海市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法_(出租/预租)的_(房屋/商品房)事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋状况 1.1甲方_(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_(区/县)_路_(弄/新村)_(号/幢)_室(部位)_(以下简称该房屋)。该房屋_(出租实测/预租猜测)建筑面积为_平方米，房屋用途为_，房屋类型为_，构造为_。该房屋的平面图见本合同附件。 甲方已向乙方出示： (1)出租房地产权证/房屋全部权

7、证/_;证书编号：_。 (2)预租预售许可证许可证编号：_。 1.2甲方作为该房屋的_(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_(已/未)设定抵押。 1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 2.

8、2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变上款商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。预租房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至_年_月_日止。 3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4.1甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元。出租月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_

9、百_十_元_角整)。预租月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 4.2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4.3乙方支付租金的方式如下：_。 五、保证金和其他费用 5.1甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费

10、用外，剩余局部无息归还乙方。 5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、_等费用由_(甲方/乙方)担当 5.3_(甲方/乙方)担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_。 六、房屋使用要求和修理责任 6.1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为修理，费用由甲方担当。 6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可

11、使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 6.4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。 七、房屋返还时的状态 7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米(_币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相

12、互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8.2乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 8.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等

13、条件下有优先购置权。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 精选上海房屋租赁合同汇总三 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_身份证号码：_ 地址：_住址：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 联系方式：_联系方式：_ 依据中华人民共和国劳动法、上海市劳动合同条例，甲乙双方本着自愿、公平的原则，经协商全都，同意签订本合同，以便共同遵守。 一、合同的类型和期限 第一条本合同的类型为：_。期限为：_。 (一)有固定期限合同。期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。 (二)无固定期限合同。自_年_月_日起。 (三)以完成肯定工作任务为期限的合同。详细为：_。 二、试

14、用期 其次条本合同的试用期自_年_月_日至_年_月_日。 第三条录用条件为：_。 三、工作内容 第四条乙方的工作内容为：_。 第五条甲方因工作需要，根据诚信合理的原则，向乙方说明状况后，可以调动乙方的工作岗位。 使用提示：甲方应以适当的方式向乙方说明新岗位的有关状况及调动的详细理由。 四、工作时间和劳动条件 第六条乙方所在岗位执行_工时制，详细为：_。 第七条甲方建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作标准和劳动安全卫生制度及其标准。甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作。 第八条甲方为乙方供应必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境，并依照企业

15、生产经营特点及有关规定向乙方发放劳防用品和防暑降温用品。 第九条甲方应依据自身特点有规划地对乙方进展政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训，提高乙方思想觉悟、职业道德水准和职业技能。 乙方应仔细参与甲方组织的各项必要的教育培训。 五、劳动酬劳 第十条本合同的工资计发形式为：_。 (一)计时形式。乙方的月工资为_元(其中试用期间工资为_元)。 (二)计件形式。乙方的劳动定额为_，计件单价为_。 六、保险福利待遇 第十条甲方应按国家和本市社会保险的有关规定为乙方参与社会保险。使用提示：本市社会保险包括城镇职工社会保险、小城镇保险、农村社会养老保险、外来从业人员综合保险

16、等类型，乙方有权了解甲方参与社会保险的状况。第十五条乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇等根据国家和本市有关规定执行。 第十一条乙方患职业病或因工负伤的工资和工伤保险待遇按国家和本市有关规定执行。 第十二条甲方为乙方供应以下福利待遇：_。 七、劳动纪律 第十三条甲方应依法建立和完善各项规章制度;甲方应将各项规章制度告知乙方或者进展公示，并组织乙方学习;甲方的各项规章制度变更后，应准时告知乙方。 八、劳动合同的变更 九、劳动合同的解除 十、劳动合同的终止 十一、经济补偿 十四、其他 第十四条本合同未尽事宜，或者有关劳动标准的内容与今后国家、本市有关规定相悖的，按有关规定执行。

17、第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签盖章后生效。 甲方(盖章)：_乙方(签章)：_ 托付代理人(签章)_ _年_月_日_年_月_日 精选上海房屋租赁合同汇总四 早上好!女士们、先生们。大家昨晚睡提好吗?好极了。真对不起，昨晚行李送迟了。由于行李车坏了，我们只得再要了一辆。顺便问一下，你们行李翻开了没有?怪不得外面阳光明媚。我们导游常说：“客人把阳光装在包里带来了。”为此我感谢你们。 好，言归正传。早餐的我已宣布过日程安排，今日我们先去海老城，也就是豫园、豫园商场的所在地。 我们的车正行驶在外滩。诸位左侧就是闻名的黄浦江。我们以后会到这儿来的。 为了节约时间，在没到豫园之前我先讲些

18、中国园林和豫园的状况。 在中国，园林被分为三大类：皇家园林、私家园林和寺庙园林。豫园属于私家园林。中国园林有很多技巧，比方借景、障景等等。不过它们都由四个根本因素组成。这四个因素是水、植物、建筑和假山。大多数的私家花园是在江南，就是由于这儿多水源和相宜做假山的石。豫园是四百多年前明朝时建。园主姓潘，是个大官。他建此园是取悦于双亲，让他们安享晚年。所以豫园的”豫”字就取其豫悦之意。惋惜的是他父母末能眼见豫园落成就去世了。清末，潘家衰弱，其后代变卖此园于当地行会。豫园之所以成为名胜，还另有一缘由。1853年，上海爆发小刀会起义，园内一厅堂曾被用作指挥部。今日豫园是个必游之地。所以我建议到了那儿我们

19、千万不要走散，最好大家寸步不离，好吗? 这儿是停车场。万一有人走散，请记住车号最终三个数字是121。我想最好不要发生这类事。我会举着小红旗，你们全陪张先生会殿后。大家预备好了没有?我们上路吧。下车时请留意自行车。 女士们、先生们，这座就是闻名的九曲桥。为什么是九呢?由于是阳数最高的数。走在桥上，逗留时间就长。还可以从不同角度欣赏风景。还有，据说鬼怪只能走直线，所以你不必为遇到鬼怪而担忧。 在桥的中间，有座亭子，始建于清朝，大约在80多年前被改作一茶馆。老人们喜爱早晨来此，会会朋友，沏上一壶茶，聊谈天儿。一般他们喝的都是一种绿茶，叫做“龙井”。这个茶馆也是外国首脑常来之地。比方1986年英国女王

20、伊丽莎白二世来上海，也亲临茶馆喝了茶。 的确，能在这儿喝上一壶也是一种享受。试想一下，在一个夏日，你来到茶馆，临窗而坐，俯视着开满荷花的绿池。迎面吹来阵阵凉风。在悠雅的江南丝竹声中，你提起紫砂壶，渐渐地呷上一口微温的“龙井”茶。你会觉得飘然若仙。 你们也想喝一壶?对不起，我还是不能让你们去。等我们看完豫园再做打算，行不行? 这儿就是豫园的入口。当你走进一个私家花园，视线总会被什么东西拦住，有时是假山，有时是这肃的照壁。这是园林一技巧，称之为障景。不让你一日了然，却让你看到一局部，然后才到达“步移景易”的效果。 这座堂叫“仰山堂”。大家知道，上海位于一冲积平原，市内无山、无林。所以此“山”就指对

21、面那座假山。它高12米，重80吨。它过去乃至今日始终是个奇迹。由于四百多年前没有水泥和熟石膏，人们就用烹煮过的糯米，加上明矾和石灰，把石块粘起来。至今安稳无恙。观察山顶的亭子吗?四百年前，这是上海城最高点。从那儿可看到黄浦江上的渔船、帆影，可这些今日只能在电影中见到了。你也仅能观察他们上移的头顶。由于回旋的小径皆被树、石遮住。这实在是园艺大师张南阳的杰作。也被公认是本地最正确假山。 在假山之后，有座龙墙。这是本园一特色。总共有五条龙墙。这边走，我要带你们去个地方，那儿能清晰地观察另一条龙墙。 女士们、先生们，这就是我刚刚说的那条龙墙。龙实际上是想像出来的动物。我们称自己为龙的传人。不知道大家是

22、否读过赛珍宝的龙籽。假如看过的话，这儿许多东西令你觉得熟识。请看这条龙，你会觉察这是个多种动物的综合体。你看它头似牛，眼似虾，角似我看不太像牛。我们通常说角似鹿，身似蛇，鳞似鱼，爪似鸡或者鹰。请告知我，你们观察几个趾。三个对。但一般龙应有五趾。为什么是三个呢?其中有一故事。以前，只有皇帝和皇室人员才配有龙的图案。园主潘允端用了龙做墙，他有野心。不知怎么，皇帝得知此事，便派人来调查。潘允端得悉后，马上令人敲下两个趾。当朝延官吏一到，园主说：“瞧，这本不是龙，只有三趾。”真是个聪慧人，不然他性命难保。 你们说想拍一集体照。我看以龙墙为背景，这可是最正确的地方，我来替你们拍，别忘了说“cheese”

23、。 这儿我们可观察三块石头。中间那块称作“玉玲珑”。这并非是玉，但是挺出名，叫太湖石，外型是由水侵蚀而成。这原来是给宋微宗的贡品。宋微宗广收奇花异石，称“花石纲”。可怎么会到这儿来的呢?原来，在运往当时京都遗失了。多年之后，又成了地地方官绅的玩物。后来他把该石送给潘允端做嫁妆，由于潘的兄弟娶了他女儿。玉玲珑因有“瘦、透、皱、漏”等特点而著称。假设你自上而下倒水。它72孔孔孔如同小瀑布;如你在下方燃香，它72孔孔孔烟香缥缈，特别漂亮。园主以前常注视此石多时，留连忘返。这也是园林成效之一，一个景物使你深思，结果到达情晚合一的境地。 豫园之游就到此完毕，盼望胸们喜爱它。最终，大家必需做出选择：是喝茶

24、还是购物。我看，还是举手表决。有多少人想品茶?哈，全都想去?!什么?我愿不愿去?说实话，这正合我意。那么我们还等什么呢?大家走吧! 精选上海房屋租赁合同汇总五 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于上海市_区(县)。 该房屋为：_楼_房_室_厅_卫，建筑面积_平方米，使用面积_平方米 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种：_ (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_. (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向

25、乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_. 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面/口头)通知对方。 第四条租金 (一)租金标准：_元/(月)，支付方式为_. (二)租金支付时间：_. 第五条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额

26、为：_元。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第六条其他费用 租赁期内，与该房屋有关的各项费用的担当方式为： (一)甲乙双方共同担当(水费/电费/宽带费/电视收视费/燃气费/物业治理费/)等费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。 第七条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 第八条房屋

27、及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不担当修理义务。 (三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设

28、施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第九条合同的解除 (一)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按商定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 5、其他：_. (二)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自转变该房屋用途的。 4、擅自将该房屋转租给第三人的。 5、利用该房屋从事违法活动的。 第十条违约责任 (一)租赁期内，甲方需提前收回该房屋

29、的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方。 (二)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方。 第十八条其他商定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁治理行政机关备案一份，执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 证件号码：_证件号码：_ 电话：_电话：_ 签约时间：_ 签约地点：_ 精选上海房屋租赁合同汇总六 合同双方当事人： 转租方(甲方)： 受转租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例

30、的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 1、转租房屋的状况 1-1甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/局部)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。 1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3

31、)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 2、租赁用途 2-1甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。 2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。 3、转租期限及交付日期 3-1甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保

32、证该转租期限未超出_(租赁合同/前1个转租合同)的租期。 3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 4、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中商定。 4-2 乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日

33、租金的_%支付违约金。 4-3乙方支付租金的方式如下：_。 5、其它费用 5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。 5-2 乙方负责支付的1述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_ _。 5-3 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 月的租金，即( 币) 元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 6、房屋使用要求和修理责任 6-1在转租期间

34、，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 6-2乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-4 在转租期间，出租人需要对

35、该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 7、房屋返还时的状态 7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 7-2 乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 8、转租、转让和交换 8-1 在转租期间，乙

36、方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。 8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 9、解除本合同的条例 9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (2)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

37、。 9-2 甲、乙双方同意，有以下情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 (1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的; (2)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 (3)乙方未按本合同商定，擅自转变房屋用途，致使房屋损坏的; (4)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; (5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (6)乙方逾期不支付租金累计超过

38、_月的。 10、违约责任 10-l 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金，并变更本合同租金条款。 10-2在房屋转租期间，非本合同商定状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-3 乙方未按商定或者超出商定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_(恢复房屋原状/赔偿损失)。 10-4房屋转租期间，在非本合同规定的状况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。

39、 101、其他条款 11-1 甲、乙双方商定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。 凡变更、终止本合同的，由_(甲方/ 乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当1切责任。有同等效力。 11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。 11-4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择以下1种方式解决(以下两种方式由甲、乙双方共同任选1种)： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 11-5本合同连同附件1式_