店铺转让合同协议书3篇 《店铺转让协议》.docx

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1、店铺转让合同协议书3篇 店铺转让协议店铺转让合同协议书1 甲方：_ 乙方：_ 一、出租摊位位置：_号_个摊位，场地面积：_平米。 二、租赁期限及租金支付： 1、租赁期限_年，自_年_月_日到_年_月_日止。 2、乙方每年应向甲方交纳摊位租金。 3、租金每年一次性支付，在每年_月。 三、合同期内，乙方不能按期如数交纳租金，每超出_天按应交数额的_%交滞纳金，如拖欠时间达_个月，甲方有权终止合同，一切后果由乙方自负。 四、合同期内，如遇市场内摊位变动或不可抗力因素，合同不能继续履行时，合同终止，则按实际使用时间交纳租金，多退少补，甲方无义务赔偿乙方任何经济损失。如果合同期未满，乙方退租，应提前_个

2、月通知甲方。经甲方书面同意，乙方应补偿_个月租金给甲方，如有剩余应退还乙方。 五、租赁期满，甲乙双方需提前_个月谈是否续签。在同等条件下乙方有优先续租的权力。 六、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 七、合同转租期内，甲方必须如期向市场交纳租金，如甲方的因素，使乙方不能正常经营，甲方应负责乙方因此造成的损失。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 店铺转让合同协议书2 转让方(甲方)：_身份证号码：_ 受让方(乙方)：_身份证号码：_ 本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现甲、乙双方经友

3、好协商就租赁具体事项约定如下： 一、甲方在_处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为_平方米。 二、本协议有效期为_年，即_年_月_日起至_年_月_日止。_年-_年房租约为_元(_)房租到期时双方另行签订协议。 三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费共计人民币_元(_)，上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、乙方于本合同签订之日向甲方支付_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。 五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六

4、、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。 七、违约责任： (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按_元的标准向乙方支付违约金，超过_天乙方有权解除合同; (2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按_元的标准向甲方支付违约金，超过_天甲方有权解除合同; 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。 九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。 十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之

5、日起生效。 十一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用，此装修归甲方所有，乙方不得擅自破坏、损坏。 十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔偿。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 店铺转让合同协议书3 转让方（甲方姓名）：_ 受让方（乙方姓名）：_ 出租房（丙方姓名）：_ 根据我国中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议： 第一条：甲方于_年_月_日前将位于_省_市_街（

6、路）_店铺转让给乙方使用，店铺建筑面积_。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 第二条：该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日，月租为_人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条：店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后

7、不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 第四条：乙方在_前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_整（小写：_元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条：甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责； 第六条：乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均有甲方负责；接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。 第七条：如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的_%作为违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的_%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。 第八条：如由于自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 第九条：本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，（比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日6