简单商铺租赁合同简单商铺租赁合同范本(8篇).docx

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1、 简单商铺租赁合同标准版简单商铺租赁合同范本(8篇)精选简洁商铺租赁合同标准版(推举)一 乙方： 身份证号码 甲、乙双方本着互利互惠的原则，经充分了解与友好协商，依据合同法，就乙方加盟“spamao品牌专营店”达成以下协议： 一、 授权加盟地址： 甲方授权乙方在 加盟经营spamao品牌专营店。合作期限自 年 月 日始，至 年 月 日止，为期 年。 二、 乙方加盟条件 1、乙方认可甲方的经营理念，并对spamao饰品专营店具有剧烈兴趣和极大信念，同时又具有肯定的市场经营阅历，擅长营销创新与新方法尝试。 2、乙方申请新开店铺的实际种使用面积，以1520平方为宜，店铺位置须报甲方确认适合经营“sp

2、amao”系列产品，并根据甲方装修效果图统一装修。乙方在首个spamao饰品专营店取得经营胜利后，若想在协议区域内另开spamao饰品分店时，应事先通知甲方，精确报备新址，便于甲方跟进效劳。 3、为统一市场价格，理顺市场秩序，最大限度地维护加盟商的经营利益，甲乙双方签署合同时，乙方应向甲方交纳市场保证金￥ 元(大写：人民币 万 仟佰 拾 圆整，合同期满不再续签时，予以退还，不计利息)，乙方第一次进货额不应少于￥ 元(大写：人民币 万 仟 佰 拾 圆整)。其中：发饰￥ 元(大写：人民币 万 仟 佰 拾 圆整);彩妆￥ 元(大写：人民币 万 仟 佰 拾 圆整)：首饰￥ 元(大写：人民币 万 仟 佰

3、 拾 圆整)。签订合同时，应付合同金额百分之三十的订金，交付货品时，结清余(余款全部到甲方帐号后再发货)。 4、未经甲方书面同意，乙方无权将本合同中的权利与义务转交他人。 三、 甲方的责任 1、为确保spamao的品牌竞争力，更好地与全国加盟商联动“共赢”，甲方在市场运作时将颠覆传统方式，摒弃单一的产品招商，改为与乙方携手打拼，以终端消费者为核心，参加“市场整体规划与营销理念创新”，把效劳延长到客户最关怀的“销售”这一环节，尽快帮忙客户翻开市场。品牌营运部) 2、免费为乙方设计店铺装修方案，并由专业人员上门效劳，做全程指导。 3、甲方负责免费修理乙方货品，同时为便利乙方经营，甲方将供应适量常用

4、规格的水钻，以供乙方自行简洁修理用。 4、甲方负责首次培训乙方营业员3-4名，为期约 天，内容包括心态调适、发型设计、销售技能技巧、店铺治理等。培训地点由甲方安排，乙方提出培训申请，由甲方在7天内安排，乙方食宿等一切费用自理。乙方老员工提升培训免费。 5、新店开张时，甲方派1-3名专业人士负责陈设和销售模式的带动，时间大约为7天，免收指导费。乙方负责解决甲方人员硬卧标准的单程路费，并解决食宿问题。 6、其它后续跟进，甲方将指派客服人员逐店跟踪，做到“点对点效劳”，免除乙方一切后顾之忧。 四、 乙方的责任 1、正常营业状况下，乙方申请甲方带动师进展业务指导时，乙方应担当带动师的交通费和食宿费。

5、2、正常营业状况下，乙方申请甲方对其员工再培训，须提前7天预约，甲方可免费供应住宿，伙食等其它费用由乙方人员自行解决。 3、为了解全国各加盟店的实际销售状况，做到准时供货，乙方应向甲方照实申报每月的盘点表和每日业绩状况，以使双方互动有序，。 4、如乙方由于经营缘由搬迁，乙方应准时通知甲方，以便信息更新，便利日后物流配送。 五、 补货及换货 1、乙方申请补货应提前15天通知甲方，每次补货额不得少于20xx元(结算价)，款到发货，不拖不欠。甲方负责7天内合理配送并代办托运，中、长途运费由 乙方担当。 2、假如乙方的确存在新进货品积压，那么站在对客户高度负责的立场上，在无腐蚀，无损坏，不影响二次销售

6、的前提下，甲方将无条件地予以调换，但数量不能超过补货数额的30%。 六、 保密商定 1、在合约期内，甲、乙双方不得直接或间接向任何单位或个人供应对方的商业隐秘及做出有损对方品牌及利益的行为。 2、甲方应严守乙方的商业机密，若有违犯，乙方具有依法追究责任的权利，反之亦然，甲方也具有依法追究乙方责任的权利。 七、 违约责任 1、甲乙双方在共有利益前提下，应有一种大局观，甲方必需遵守合同承诺，乙方也须遵守甲方的统一零售价，对顾客的优待折扣不能超过贵宾卡之规定，未经批准不得自行调整价格，如有违者，甲方有权单方面解除合同。 2、乙方必需只向甲方订购货品，乙方无权将本合同中的权利与义务转交他人，如有违者，

7、甲方有权单方面解除合同。 3、连续三个月没有补货，将视作乙方单方面解除合同。 4、如乙方有损害“spamao”品牌形象的行为，经劝说仍不改正，甲方有权解除合同。 5、如乙方违约经营及销售，所引起的一切责任均由乙方担当。 八、 合同的生效与解除 1、本合同经甲、乙双方签字，并在乙方付清市场保证金后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同等有效。 2、签约后两个月内，乙方必需开业经营，否则合同失效。 3、合同期满后，如乙方不再续约，合同自然失效。 4、解除合同后，乙方不能连续使用“spamao”品牌，全部以“spamao”品牌为标志的物品在撤掉后不能连续使用。 九、 其他规定 1、spamao

8、饰品(国际)连锁机构特许经营加盟政策补充，作为本合同的附件同等有效。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着公平互利的原则进展协商，其达成的条款为本合同之组成局部，具有同等法律效力。 3、如双方协商不成，需要诉讼或仲裁，在甲方所在地法院或仲裁机关解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选简洁商铺租赁合同标准版(推举)二 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。 一、出租商铺状况 甲方出租给

9、乙方的商铺的主要状况如下： 座落：_(以下简称该商铺)。 商铺用途：_. 装修状况：简洁装修(清单见后)。 房地产权证证书编号：_.甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。 二、租赁用途 1，乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方_使用，乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业治理的规定。 三、交付日期和租赁期限 1，甲乙双方商定：商铺租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币_元。 2，租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该商铺的，则应于租

10、赁期届满前2个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整。 四、租金、支付方式和限期 1，甲、乙双方商定，该商铺每月租金为人民币_元(大写：_仟_佰_拾_元_角整)。(不含水电等日常费用) 该商铺租金_年内不变，即自_年_月_日起，双方同意对租金标准以_年为单位进展调整，详细细节由双方依据当时的详细状况协商确定。租赁期满后若乙方需要连续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 2，商铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特别状况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。 五、保证金和其他费用 1

11、，甲、乙双方商定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币_元(大写)_. 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 2，租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用、物业费以及房屋和设备日常修理费用等均由乙方担当。 3，租赁期间，乙方对本商铺中的全部物品、设施负有监管责任，一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补。 六、房屋使用要求和

12、修理责任 1，租赁期间，甲方对本商铺如墙、地面、天花板因建筑物构造缘由造成的发裂、下沉等负责修理。另外，属于甲方修理范围需要进展大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施修理或公共局部修理所造成的影响不属于此范围。 2，租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3，租赁期间，甲方保证该房屋及其附

13、属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前1日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。 4，乙方如需另行装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则应由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责。 5，乙方保证按本合同规定合法使用该商铺，不擅自转变使用性质。 6，乙方保证不在该商铺内存放危急物品。否则，如该商铺及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。 七，商铺返还时的状态 1，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该商铺，未经甲方书面同意逾期返还房屋的，每逾期一日，

14、乙方应按合同所规定的日租金标准的3倍每天向甲方支付该房屋占用使用费。 2，乙方返还该商铺应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 3，由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门、水电管线及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等)乙方不得撤除，以免破坏室内的装修状况。商铺外的一些由乙方安装的设施如广告牌、灯饰、固定的雨棚等，原则上乙方不行撤除，如乙方的确要撤除的，必需将商铺外貌恢复原状，详细事宜双方友好协商。 八、转租、转让和交换 1，乙方在租赁期内，原则上不许转租、转让和交换，但假如因乙方的确无法经营下去，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或

15、全部合法转租给他人。 2，乙方转租该商铺，应按规定与受租方订立书面的转租合同。转租合同订立时必需有甲方的参加。 3，在租赁期内，乙方将该商铺转让给他人承租或与他人承租的商铺进展交换，必需事先征得甲方书面同意。 4，在租赁期内，甲方如需出售该商铺，应提前1个月通知乙方。乙方应予以协作，并不得向甲方索要任何赔偿。但乙方在同等条件下有优先购置权。 九、解除本合同的条件 1，甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二)该商铺因社会公共利益被依法征用的; (三)该商铺因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (

16、四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (五)甲方出售该商铺且提前一个月通知了乙方的。 2，甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： (一)甲方未按时交付该商铺，经乙方书面催告后三十日内仍未交付的; (二)乙方未征得甲方同意转变商铺用途，或违法经营的; (三)乙方未经甲方书面同意，擅自转租商铺、转让商铺承租权或与他人交换各自承租的商铺的; (四)乙方逾期不支付租金累计超过十日的; 十、违约责任 1，该商铺交付时存在房屋构造上

17、缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 2，因甲方未在该合同中告知乙方，该商铺出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 3，乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复商铺原状，并赔偿因此造成的一切损失。 4，租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付2个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 十一、其他条款 1，乙方保证根据国家的有关规定合法经营，保证不在本商铺内从事任何违反国家法

18、令、法规的事情;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的惩罚，乙方担当全部责任，并担当全部损失。 2，若乙方在本商铺内从事违法活动而受到政府部门的惩罚，甲方有权提前终止合同，乙方担当违约责任。 3，本合同自双方签字且乙方交付完保证金后马上生效。 4，本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款，补充条款及附件中必需有甲乙双方的亲笔签名方为有效。 5，甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 6，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协

19、商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。 7，本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。 十二，补充条款 出租方(甲方)：_(签字) 承租方(乙方)：_(签字) 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 (甲方身份证复印件粘贴处)(乙方身份证复印件粘贴处) 附件：现有装修、附属设施及设备状况清单 序号名称、位数量合同开头生效时的使用状况备以上表格内容属实。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 精选简洁商铺租赁合同标准版(推举)三 今年寒假做了二十张生命安全调查问卷，通过这次调查，我了解了一些学校及家庭安全教育的状况，如下就对这次问卷做一个简洁分析： (一) 学生卷 1、

20、 对生死的熟悉生命教育开展的必要性 79年级学生对第一题选择赞同的人数占42%，选择没想过的占30%,选择反对的占32%家长卷第8卷的79%家长认为孩子应当具有关于死亡的客观概念，而对学生的调查中显示，学生对生死观念的理解处于模糊状态，不能正确熟悉生死问退，实际上生命教育实施一个重要目的就是让学生了节生命的意义，实现生命价值，所以，从学生作答状况来看，学校很有必要实施生命教育。 2、对身体和生理学问的理解 初中生理卫生课是中学必修课，学习人体活动规律和卫生保健学问的一门根底课课程，学生把握了生理卫生的根底学问，并且应用于实际，将有助于自我保健，预防疾病，改善环境卫生，促进身心安康的进展。同时，

21、生理卫生课对促进学生全面进展，提高整个中华民族的身心素养具有重要意义。 3、自我认同感 调查证明，自我认同程度的凹凸，在很大程度上会影响学生今后的生长和进展，所以帮忙孩子做到自我认同，应成为教育过程中非常留意的问题。 4、 性格差异显著 第四题，第八题，第十题和第十一题中可以看出男生和女生作答有显著差异，男生更易于朋友发生冲突，更触犯交通规章，大事观念不强，也不太能遵守自己定的作息制度，表现出更多的随便性，因此，教育过程中应给男孩子更好的关注。 5、 缺少远大抱负与追求 如此59%目前表现出有较高的抱负追求，25%的同学安于现状，5%同学持于享乐主义人生观，另外4%是金钱至上的人生观。如何树立

22、人生观要把握好，人生观正逐步形成的关键时期进展教育。 6、 学习压力 从第十六题可以看出，学习压力使学生压力的主要局部，而学习压力手多方面的影响，既有社会上的、家庭上的，也有来自学校和学生个人的影响。 7、 对生命教育关注的焦点 第十八题的调查可以看出，对安全教育、毒品防备教育、青春期教育、防备艾滋病教育的关注都远高于环境教育，一个重要他缘由可能在于四周环境对人大的影响和危害不是特殊直接，多数是隐性化的。 急于要以学生喜爱的方式开展才会取得事半功倍的效果，所以生命教育的开展要充分敬重学生的成功和心理进展特点级学生的需求。 (二)家长卷 1、关于死亡的可治理性看法 在现代生活中，家长同时承受西方

23、文化和传统文化，在此根底上形成对死亡独特的态度。从讨论中可以看出家长已经能够客观理性的对待死亡，理解死亡是“死亡是一种省循环的自然现象”，但对于死亡问题还存在一些焦虑，这也是正常的。我们还可以看出，生活在现代社会中的新一代年轻父母对传统文化的一种在思索，他们斌不完全赞同传统的观点“好死不如赖活着，”这是一种归于理性的表现，而对死亡问题的焦虑却很难找到解决途径，许多人仍旧避讳了解或谈论死亡，这就造成他们不愿更多或主动了解关于死亡的相关学问。 2、 学历水平偏低 讨论资料说明，家长的教育观念往往影响着他们对子女的教育态度，而教育态度往往影响着家长对孩子的教育行为。 3、 家长教育观念 家长期盼子女

24、“成龙成风”的观念还是不时的在行动中有所表达，他们更盼望自己的孩子在学习上有所成就，所以，对学习有益的东西，家长一般状况下不吝重金为女儿做到。 与学生卷相比，家长认为生命教育课程的实施是生命教育开展的最有效形式，而学生则认为开张主题活动是最有效的途径。二者存在差异，分析缘由：学生年龄特点打算了他们更喜爱活动性的课程，可以不拘泥于教室中进展，而且自己可以发挥的空间很大，形式更敏捷，比起教材，学生学习一门课程最有效的方式就是你以教师为中心，教材为载体， 因此，可以理解家长和学生在对此问题选择的存在差异性。 5、 生命教育关注侧重 当生命教育作为一个概念提出来后，家长更多的是关注字面理解，因而，为了

25、解更凸显生命这一关键词，固然其教育内容应当主要关注学生的生命安全，对于其他方面的关注会相对较低。 6、 加强生命教育的方式 生命教育的开张内容要贴学生生活实际，在实际过程中留意各主题教育之间的关系，既要避开不必要的内容重复，又要重视内容的关联性。 生命教育不是一项教育运动，不是依据教育口号，而是一种生活课程，所以生命课程应当落实在每一科的教学活动或生命辅导之间，从做中学，从体验中学习，然生命的本质潜移默化于学生的心底。 生命教育应把握随机教育契机，因此。最正确的教材布满在我们四周的人、事、时、地、物之中。只要我们秉持取材以生活阅历为中心，协作学生之身心进展为原则，必能到达良好的教学效果，端视教

26、师如何运用其生活的敏感度去捕获，活化这些教材，积极开展校本课程的开发。其次，还要理解生命教育的开展并不仅仅只开展一门学科，生命教育要在各个学科中都有渗透。 精选简洁商铺租赁合同标准版(推举)四 甲方转租人：_身份证号码：_ 乙方租用人：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。 一、出租商铺状况 甲方出租给乙方的商铺的主要状况如下： 座 落： _ (以下简称该商铺)。 商铺用途：_. 装修状况：简洁装修(清单见后)。 房地产权证证书编号：_.甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。 二、

27、租赁用途 1，乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方_使用， 乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业治理的规定。 2，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。如有违反，乙方愿担当因此造成的一切后果。 三、 交付日期和租赁期限 1，甲乙双方商定：商铺租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币_元。 2，租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该商铺的，则应于租赁期届满前2个月，向

28、甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整。 四、租金、支付方式和限期 1，甲、乙双方商定，该商铺每月租金为人民币_元(大写：_仟_佰_拾_元_角整)。(不含水电等日常费用) 该商铺租金_年内不变，即自_年_月_日起，双方同意对租金标准以_年为单位进展调整，详细细节由双方依据当时的详细状况协商确定。租赁期满后若乙方需要连续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 2，商铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特别状况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。 五、保证金和其他费用 1， 甲、乙双方商定，

29、甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币_元(大写)_.甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 2，租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用、物业费以及房屋和设备日常修理费用等均由乙方担当。 3，租赁期间，乙方对本商铺中的全部物品、设施负有监管责任，一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补。 六、房屋使用要求和修理责任 1，租赁期

30、间，甲方对本商铺如墙、地面、天花板因建筑物构造缘由造成的发裂、下沉等负责修理。另外，属于甲方修理范围需要进展大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施修理或公共局部修理所造成的影响不属于此范围。 2，租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3，租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使

31、用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。 4，乙方如需另行装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则应由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责。 5，乙方保证按本合同规定合法使用该商铺，不擅自转变使用性质。 6，乙方保证不在该商铺内存放危急物品。否则，如该商铺及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。 七，商铺返还时的状态 1，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该商铺，未经甲方书面同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的

32、日租金标准的3倍每天向甲方支付该房屋占用使用费。 2，乙方返还该商铺应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 3，由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门、水电管线及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等)乙方不得撤除，以免破坏室内的装修状况。商铺外的一些由乙方安装的设施如广告牌、灯饰、固定的雨棚等，原则上乙方不行撤除，如乙方的确要撤除的，必需将商铺外貌恢复原状，详细事宜双方友好协商。 八、转租、转让和交换 1，乙方在租赁期内，原则上不许转租、转让和交换，但假如因乙方的确无法经营下去，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部合法转租给他人。

33、 2，乙方转租该商铺，应按规定与受租方订立书面的转租合同。转租合同订立时必需有甲方的参加。 3，在租赁期内，乙方将该商铺转让给他人承租或与他人承租的商铺进展交换，必需事先征得甲方书面同意。 4，在租赁期内，甲方如需出售该商铺，应提前 个月通知乙方。乙方应予以协作，并不得向甲方索要任何赔偿。但乙方在同等条件下有优先购置权。 九、解除本合同的条件 1，甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一) 该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二) 该商铺因社会公共利益被依法征用的; (三) 该商铺因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四) 该房屋毁

34、损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (五)甲方出售该商铺且提前一个月通知了乙方的。 2，甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： (一)甲方未按时交付该商铺，经乙方书面催告后三十日内仍未交付的; (二)乙方未征得甲方同意转变商铺用途，或违法经营的; (三)乙方未经甲方书面同意，擅自转租商铺、转让商铺承租权或与他人交换各自承租的商铺的; (四)乙方逾期不支付租金累计超过十日的; 十、违约责任 1，该商铺交付时存在房屋构造上缺陷的，甲方

35、应自交付之日起的拾日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 2，因甲方未在该合同中告知乙方，该商铺出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 3，乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复商铺原状，并赔偿因此造成的一切损失。 4，租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付2个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 十一、其他条款 1，乙方保证根据国家的有关规定合法经营，保证不在本商铺内从事任何违反国家法令、法规的事

36、情;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的惩罚，乙方担当全部责任，并担当全部损失。 2，若乙方在本商铺内从事违法活动而受到政府部门的惩罚，甲方有权提前终止合同，乙方担当违约责任。 3，本合同自双方签字且乙方交付完保证金后马上生效。 4，本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款，补充条款及附件中必需有甲乙双方的亲笔签名方为有效。 5，甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 6，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的

37、，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。 7， 本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。 十二，补充条款 出租方(甲方)(签字)：_承租方(乙方)(签字)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 精选简洁商铺租赁合同标准版(推举)五 甲方： 乙方： 为了便利市场治理，甲方同意将 市场经营承包给乙方经营。在公开、公正、公正、自愿的根底上，经甲乙双方共同协商，达成如下协议： 一、承包期和承包费 1、 承包期： 年 月 日至 年 月 日。 2、 乙方从承包之日起，每年按要求向甲方缴纳承包费元。承包费按年预先支付，即 年 月 日前交清 年 月 日至 年 月 日的承包费，

38、年 月日前交清 年 月 日至 年 月 日的承包费。逾期不交则视为违约，马上终止合同，不退还保证金。 二、保证金 本合同甲乙双方签字生效时，乙方向甲方缴纳1000元(壹仟元整)保证金。合同期满后，乙方严格履行合同，并且经甲方对市场建筑及相关设施检查确认无损坏后，如数退还保证金(不担当利息)。 三、乙方承包范围： 地坪砼面1110平方米，可供使用台面122个，门面2间，猪肉挂钩48付。 四、乙方承包期间责任： 1、 乙方对市场内的秩序、卫生、安全(大棚内)等进展治理，若市场内发生担心全事故及吵嘴闹架等大事，乙方要应准时处理，所造成后果概由乙方负责。 2、 乙方代甲方按规定按时、按规定足额收取市场摊

39、位设施费，并确保市场用水用电和市场干净卫生(用水用电及市场卫生清扫清运所产生的费用，概由乙方担当)。 3、 乙方要自觉维护市场建筑和设施进展简洁维护，费用由乙方担当。 4、 甲方对市场进展监视检查及开展其他活动时，乙方应积极协作，赐予支持。 5、 承包期内乙方必需保证市场用水、用电。所发生的水电费由乙方担当，如不按时结清水电费，造成不良后果，责任由乙方担当。 五、乙方应遵守的规定： 1、 自觉遵守国家法律法规。 2、 听从县集贸市场治理效劳中心治理，不得转让市场承包经营权。 3、 在治理中必需文明治理、礼貌效劳，确保市场正常运作。 4、 乙方如在承包期满后不再承包，需提前三个月书面通知甲方，否

40、则视为保证金，不退还保证金。 5、 承包期间，乙方因故终止承包合同视为违约，不退还保证金，并赔偿相应损失。 以上条款，乙方若有违反，甲方有权终止合同，同时不退还保证金，并追究其法律责任。 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 甲方法定代表(签章)： 乙方法定代表(签章) 年 月 日 精选简洁商铺租赁合同标准版(推举)六 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。 一、出租商铺状况 甲方出租给乙方的商铺的主要状况如下： 座落：_(以下简称该商铺)。 商铺用途：_. 装

41、修状况：简洁装修(清单见后)。 房地产权证证书编号：_.甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。 二、租赁用途 1，乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方_使用，乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业治理的规定。 三、交付日期和租赁期限 1，甲乙双方商定：商铺租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币_元。 2，租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该商铺的，则应于租赁期届满前2个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均