2023年房屋出租合同协议书房屋出租个人房屋合同(14篇).docx

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1、 2023年房屋出租合同协议书房屋出租个人房屋合同(14篇)房屋出租合同协议书 房屋出租个人房屋合同篇一 承租方：_ _年_月_日诞生，身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于湖南省永州市_号的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计12个月。 二、本层楼按月租金为人民币_元，现按年结算则只收取人民币_元整，租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。 三、因供应乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共_元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。 四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

2、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 五、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 六、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进展修理。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者修理费用。 七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在3日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼，但年租模式转为月租模式。同时本合同的法律效

3、力准时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。 八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 九、租赁期满前，如乙方要求连续租赁，则须提前【半个月至一个月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天内答复。犹如意连续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 甲方：_乙方：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 房屋出租合同协议书 房屋出租个人房屋合同篇二 本合同双方当事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 预出租方(甲方)： 预承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称

4、：条例)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法_(出租/预租)的_(房屋/商品房)事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋状况 1-1 甲方_(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_(区/县)_路_(弄/新村)_(号/幢)_室(部 位)_(以下简称该房屋)。该房屋_(【出租】实测/【预租】猜测)建筑面积为_平方米，土地用途为_、构造为_。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示： 1) 【出租】房地产权证/房屋全部权证/_ ;证书编号：_。 2) 【预租】预售许可证许可证编号：_。 1-2 甲方作为该房屋的_(房地产权人/代管人/法律规定

5、的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋 _(已/未)设定抵押。 1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和 本市有关房屋使用和物业治理的规定。 2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商

6、定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1 甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自_年 _月 _日起至_年_月_日止。【预租】详细租赁期由甲、乙双方按本合同商定在签订商品房使用交接书时商定。 3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 4-1 甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _ 币)_元。【出租】月租金总计为(_币) _元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房

7、使用交接书中按实测建筑面积计算确定。 该房屋租金_(年/月)内不变。自第 _(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 4-2 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_ 五、保证金和其他费用 5-1 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_ 币)_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 5-2 租赁期间，使用该房屋

8、所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其他有关费用，均由 _(甲方/乙方)担当。 5-3 _(甲方/乙方)担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间:_ 六、房屋使用要求和修理责任 6-1 租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 6-3 租赁期间，

9、甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由_(甲方/甲方托付乙方)报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任于甲、乙双方另行书面商定。 七、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 _日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米(_币)向甲方支付该房屋占用使

10、用费。 7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8-2 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并

11、连续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 预出租方(甲方)： 预承租方(乙方)： 时间： 房屋出租合同协议书 房屋出租个人房屋合同篇三 编号： 托付人（下称甲方） 姓名/公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人（下称乙方） 公司名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平方米（需以产权证所载数为准）甲方合

12、法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2.甲方出租房产的条件如下： （1）租约年期： （2）租金： （3）租金支付： （4）按金： （5）其他： 3.乙方应积极为甲方查找适合租户并最大限度地满意甲方要求。 4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一局部，缺乏局部由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起7日内缴付乙方。 5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极协作，自行与

13、承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行商定。 7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8.在托付期及托付期终止后6个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。 9.本协议书在以下情形下即告失效： （1）托付期满且双方并无续约； （2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费； （3）甲、乙双方书面同意提前终止本协

14、议。 10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 12.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方：乙方：北京进展有限公司 年月日 房屋出租合同协议书 房屋出租个人房屋合同篇四 出租方(以下称甲方)：_身份证号：_ 承租方(以下称乙方)：_身份证号：_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。 双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第

15、一条房屋根本状况 1、甲方同意将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_平方米。 甲方房屋产权证(产权证编号：_字第_号) 其次条租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。 但租金按当时的物价及四周房屋租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限 1.每年租金为为人民币_万_仟元整(￥_元)。押金：_元人民币。 2.

16、乙方每半年以现金形式支付租金：_。付款时间为每年的_月_日。 3.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。 如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第_天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。 如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1.物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳; 2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，

17、包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4.使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 承租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解

18、除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。 如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。 租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规

19、定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。 本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。 出租方：_承租方：_ 联系电话：_联系电话：_ 订时间：_年_月_日 房屋出租合同协议书 房屋出租个人房屋合同篇五 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。 一、甲方把位于路一楼的门面房间出租给乙方，供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可

20、随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方担当，所收租金概不退还。 二、租赁期限年，甲方于年月日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用，到年月日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方连续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新签订合同。 三、房屋租赁费用每月每间，乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的状况，甲方应提前30日通知乙方，乙方须在接到甲方通知30日内，按甲方要求补齐房租。 四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进展的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁治理费、土地

21、变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的根底上以不破坏框架构造及不危及房屋质量安全为前提，适当进展装修改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进展任何房屋改造。 六、乙方应当妥当保管租赁物，因乙方经营危急物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的，由乙方担当损害赔偿责任。如因不行抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有权终止合同，同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。 八、在租赁期内，甲方若将房屋全部权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方全部

22、权转移状况，全部权转移后，出租财产全部权取得方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方担当的义务。 九、乙方要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切实对安全负责。 十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应担当因违约对另一方造成的损失。 十一、如乙方确因特别缘由需提前退房，必需提前一个月书面通知甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。 十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止，乙方必需在三日内搬出全部物品，恢复租赁前原状，拒不搬迁者，甲方有权强行搬出，并由乙方支付搬迁费及保管费，超过十日，乙方不认领物品，视为放弃全部权，由甲方自行处理，乙方经甲方同意

23、所增加的固定物或装饰物，归甲方全部，甲方不需要的，乙方三日内拆迁。 本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，再作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份。 出租方(章)承租方(签字章) 年月日年月日 签订地点： 房屋出租合同协议书 房屋出租个人房屋合同篇六 出租人(甲方)： 合同签订地： 承租人(乙方)： 身份证号码： 双方在公平自愿根底上就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋的根本状况 1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟东南经济开发区。房屋为上下两间，房屋使用面积为 平方米(其编号为 )。房屋类型为非居住，构造为框

24、架。 2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为商业门面经营之用，并严格遵守国家有关房屋使用的规定。 2、乙方向甲方承诺，在租赁期限内未征得甲方书面同意不擅自转变上述商定的使用用途。 3、在乙方租赁期限内，甲方允许乙方经营合法的餐饮行业。 三、房屋的交付和租赁期限 1、详细租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期归还。乙方如需连续承租该房屋的，则应于租赁期满前2个月，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后由双方重新签订租赁合同 四、租金及支付

25、方式 1、自租赁日当日起计算年租金。该房屋年租金为￥ 元/平方米/年，年租金总额为 元 2、乙方应于每年 月 日一次性支付本年租金。若逾期支付的每日按当年度租金总额的万分之五计算滞纳费用。 3、乙方向甲方交纳 元作为租赁保证金，待租赁期满如无任何问题一次性返还。 五、租赁期间发生的其他费用 在租赁期间，乙方使用该房屋发生的水、电、煤气、通信等费用由乙方自行担当。水、电费由甲方依据自来水公司供电局发票及各家水电表数据分摊后向乙方收取。乙方自甲方开具收据后三天内支付全额款项。 六、房屋的使用要求和修理责任 1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方需对该房屋进展检查养

26、护。检查养护时，乙方应予以协作，甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理，乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方同意乙方在租赁期限内无偿使用该房屋内的原有设施。乙方如需增设附属设施或装修改造，必需事先征得甲方书面同意。并且必需符合消防等相关规定和不影响房屋构造的前提下方可改造。 4、乙方做户外广告及路牌广告需事先与甲方协调，在不影响其他承租户前提下，并经有关部门许可办理有关手续方可进展广告宣传，各项费用均由乙方负担。 5、乙方在租房期间

27、应遵照江苏省消防条例等有关规定，不得贮存禁品和易燃易爆品。不得消失“三合一”现象。 6、乙方从事餐饮业的，只可在门店内部进展餐饮制作、搭建桌椅等，不得在门店外围进 行上述事项。若甲方发觉乙方有违反本条商定事项的，有权向乙方送达整改通知书，要求乙方进展整改工作，若乙方在整改通知书规定的整改时间届满后仍未到达整改要求的，则甲方有权单方解除本合同并不予退还租赁保证金。 7、乙方从事商业行为造成排水排污等管道堵塞的，甲方有权以整改通知书形式要求乙方负责进展疏通清污，费用由乙方担当。若乙方在整改通知书规定的整改时间届满后仍未到达整改要求的，则甲方有权单方解除本合同并不予退还租赁保证金，并有权根据本合同第

28、十项违约责任规定要求乙方支付违约金。若保证金缺乏以弥补甲方整改费用的，甲方有权进一步向乙方追偿。 七、房屋的返还 1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满前15日内通知甲方，并在合同 到期日将房屋返还。否则，甲方可实行相关措施收回该房屋，由此而造成的损失由乙方自负。 2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清相关费用。若甲方验收认为房屋及原附属设施有损坏的，甲方有权扣除相应保证金，若保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方有权进一步向乙方追偿。 八、租赁期内，乙方须征得甲方书面同意才可将该房屋全部或局部转租给第三方。 九、双方免责状况 1、该房屋占用范围内土

29、地使用权被依法提前收回。 2、该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用。 3、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围 4、该房屋毁损、灭失或被鉴定为危房。 十、违约责任 消失以下状况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同。同时违约方需向另一方按月租金的2倍支付违约金。给对方造成实际经济损失的，还应赔偿造成的损失。 1、甲方未能按时交付该房屋，经乙方催告15日仍未交付; 2、甲方交付的房屋不符合本合同商定，致使不能实现租赁目的的; 3、乙方未征得甲方书面同意转变房屋用途，致使房屋损坏的; 4、因乙方缘由造成房屋主体构造损坏; 5、乙方擅自转租房屋; 6、乙方不按本合同商定的期限或标

30、的支付租金。 7、本合同商定的其他事项。 十一、乙方需向甲方提交相应的有效证件。如：身份证、营业执照、税务登记证等，以便甲方备案 十二、本合同自双方签字后生效。 十三、合同争议和解决：甲乙双方就履行本合同发生的纠纷，应协商解决;协商解决不成的，任何一方可依法向合同签订地人民法院起诉。 十四、未尽事宜 1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部。 2、合同签订后，一方入场装修前，需与甲方办理交接手续，如：水、电表起初数，装修 留意事项等。 3、甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如乙方违反本

31、合同，另一方有权按本合同规定索赔。 4、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。 甲 方： 乙 方： 授权代表： 房屋出租合同协议书 房屋出租个人房屋合同篇七 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部房屋概况 第1条甲方同意将位于 居室出租给乙方，并保证出租的房屋系本人拥有完全全部权和使用权。 第2条房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：，身份证号码： ; 2、房屋全部权证书编号： 3、土地使用权证书编号： 4、房屋全部权证书上的房屋建筑面积： 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋

32、全部权人使用的设施 其次局部租赁期限 第3条房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 止。遇以下状况应顺延： 1)发生不行抗力事由的; 2)甲方非正常缘由逾期交付房屋的; 3)非乙方缘由致使房屋无法居住的; 4)经双方协商全都并书面更改的。 第三局部租金条款 第4条租金每月人民币 元(大写： )，每年人民币 ); 第5条租金按年支付;自本合同签署生效之日起，乙方一次性支付给甲方一年的租金，共计： 元; 第四局部相关费用 第6条房屋在租赁期间产生的税收由甲方担当，不因本租赁合同无效，或撤消，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第7条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、

33、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费等由乙方担当。 第8条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。 第五局部房屋变更与设立他项权利 第9条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方。若乙方不再承租该房屋，甲方应将剩余时间的房屋租金退还乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第10条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固

34、然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第11条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方做出打算终止本合同，则甲方退还租金后，租赁关系自动终止。 第六局部房屋修缮 第12条租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 第13条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7

35、天，乙方有权自行修缮。 第14条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第15条甲方应担当对房屋进展的修缮的全部费用。 第七局部甲方权利与义务 第16条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实回 答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第17条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币10元，累计不超过3个月的租金。 第18

36、条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应退还乙方剩余租期的租金，并向乙方支付违约金，违约金以剩余租期内所交租金总额的10%计算。 第19条租赁期间，如有政府拆迁行为，甲方应退回乙方未履行租期的房租。 第20条乙方经甲方许可在租用房屋内进展的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内未满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 第八局部乙方权利与义务 第21条乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第22条租赁期间，如乙方需要褪房，必需提前1个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方

37、违约金，违约金以下次租期内应交租金总额的10%计算。 第23条租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第24条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此期间所受的经济损失。 第25条租赁期满，乙方需续租，应提前10天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。 第2

38、6条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第九局部不行抗力和例外 第27条不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克制的客观自然状况。 第28条因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议商定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后10日内将状况告知对方， 并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当连续履行合同。 第29条不行抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。 第30条合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮

39、完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。 第31条因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。 第十局部违约责任 第32条任何一方未履行本协议商定的任何一项条款均被视为违约。 第33条任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在15日内不予以书面答复，则视为其承受书面通知所述内容。在此状况下，甲乙双方应对此问题进展协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十一局部合同生效 第34条本协议自双方签字

40、之日起生效，一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 住址： 住址： 身份证件号码： 身份证件号码： 电话： 电话： 时间： 时间： 房屋出租合同协议书 房屋出租个人房屋合同篇八 甲方(出租方)： 乙方(承租方)：_ 甲方和乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳、信用原则的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、房屋的座落、面积及装修、设施 11、甲方将其合法拥有的座落在杭州市萧山经济技术开发区市心北路156号宁安大厦1405室出租给乙方使用。 12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 二、租赁用途 21、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为办公使用。 22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。