物业公司财务部年终总结4篇.docx

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1、物业公司财务部年终总结4篇 物业公司财务部年终总结4篇 物业管理工作中，要把宽容的心真诚地送给业主，对业主多一份理解。物业总结能够回顾物业工作中得到的收获，你来写一篇物业总结吧。你是否在找正打算撰写“物业公司财务部年终总结”，下面我收集了相关的素材，供大家写文参考！ 物业公司财务部年终总结篇1 20_年的工作已接近尾声，在这一年来，我分别在_小区和_小区进行工作。这一年我在公司各位领导的正确指导下，努力适应本单位新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，专心履行工作职责，为物业公司付出自己微薄的力气。 回顾一年来的客服工作,有得有失。现将一年来的客服工作总结如下： 一、自觉加强自身学习，努力

2、适应工作 在20_年初进入安居小区时，我初次接触物业管理工作，对物业工作人员的职责任务不甚了解，为了能够尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法。一方面，在干中学、学中干，不断把握工作方法，积累工作阅历。在安居小区实际工作中，我留意以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高工作能力，通过观察、摸索和实践熬炼， 通过在_小区的一线进行收费等工作的熬炼使我能够较快地进入了实际工作中，为我在下半年在_小区工作的开展打下了良好的基础。另一方面，自己通过问书本、问同事，不断丰富物业知识，把握工作实际工作技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟

3、悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 二、帮助完成收缴服务费的工作 根据年初公司下达的收费指标, 结合安居小区和荆善安居小区的实际情况，在进一步了解把握服务费协议收缴方法的基础上。在安居小区以及荆善安居小区管理处领导的带领下和支持下，乐观开展对安居小区、荆善安居小区物业管理服务费的收缴工作。最终在物业领导的支持下,完成了公司下达的收费指标。 三、能源费的收缴工作 如期完成安居小区每月入户抄水表工作的同时，并对安居小区内商业用水费用进行收缴工作。 四、20_年工作计划 20_年在贯彻落实公司的各项规章制度和条例的前提下，通过对物业管理有关知识的学习，增强

4、自身工作的乐观性以及综合素养能力。重点工作为进一步提高物业费收费水平，各项服务工作要有序开展，业主满意率同比去年有显著提高。 (一)继续加强自身服务水平和服务质量，使业主能够满意。 良好的形象给人以赏心悦悦目的感觉,物业管理首先是一个服务行业,接待业主来访,我们做到热忱周到、微笑服务、态度和气、这样即使业主带着情绪来,我们的周到服务也会让其消减一些负面情绪,为物业管理费的收取工作带来乐观效应。 (二)进一步提高物业收费水平。 加强物业方面专业知识的学习，在物业收费过程中对于业主反映的问题能够了解，并且对于问题能够给出合理的解释。 (三)亲密协作办公室等部门工作。 能够准时、妥善处理业主的纠纷，

5、对于业主反映的服务方面的意见、建议准时上报。 回顾20_年的工作，对于刚刚参加工作的我来说有点艰辛，但是收获了成长与成果，很感谢公司给我这样一个平台，展望明年，迎接我们的是机遇和挑战。为此，我会在明年的工作中继续团结全都、齐心协力的去实现部门目标，为公司进展贡献一份力气。20_年,是全新的一年,也是自我挑战的一年,我将努力改正过去一年工作中的不足,把新一年的工作做好,为公司的进展尽一份力。在此，对一直以来支持我工作的同事表示感谢。感谢同事们的包涵和耐心。 物业公司财务部年终总结篇2 回首_，我的工作同样经历着不平凡。3月份带着朴实与奇怪的心情来到了骏高物业，开头了一段新坏境的里程，工作内容包裹

6、着熟悉的和未知的，鞭策着我需要付出更多的努力去学习和挑战。进一年时间转瞬就过去了，在部门领导的培育与同事们的帮助下我很快熟悉和胜任了物业管理员的岗位职责。岁末，每个人都应该梳理过去.筹划将来，此刻就将自己近一年来的工作总结如下： 一.物业服务工作 物业工作主要有日常报修，投诉处理，收费，基础设施、设备维护，环境卫生，蚊虫、老鼠的消杀有学习培训，上级部门检查等。 催缴管理费及小区公共设施设备问题项目的整改是管理处20_年度的主要工作，经过与物业公司各个部门的同事通力合作下大部分工作已经顺利完成。 二.办公室工作 办公室工作对我来说是一个全新的领域，工作千头万绪，有书文处理.档案管理.文件批转等。

7、面对繁杂琐碎的大量事务性工作，需自我强化工作意识.留意加快工作节奏提高工作效率。冷静办理各项事务，力求周全.正确.适度.避开疏漏和差错。 三.存在的不足 本着“为自己工作”的职业态度，敬业爱岗.制造性地开展工作，取得一定效果，但也存在一些问题和不足主要表现在第一，物业管理员工作对我而言是一个新岗位许多工作都要边干边摸索，以致工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高第二，有些工作还不够过细，一些工作协调的不是十分到位第三，向领导提供有效的决策数据方面有待进一步提高第四，和部门领导及公司员工间的沟通有待加强。 四.努力的方向 第一，加强学习，拓宽知识面。努力学习房产业知识和相关物业法律法规的知

8、识。第二，本着实事求是的原则.留意公司各部门间的协调与沟通有效形成团结全都.群策群力的氛围。第三，向领导提供有效数据。 “不积蛙步，无以至千里不积小流，无以成江海。”215，收获了成功，经历了困难，感受了启迪215我会一如既往，载着百倍的信心和努力驶向新的一年. 最后预祝骏高物业公司日益壮大，祝全体同事工作顺利，平安幸福! 物业公司财务部年终总结篇3 时间飞逝，骑马赶羊。20_这一年里，工程部全体员工在公司的品质方针的指引下、在公司领导正确指导下，以及同各部门的亲密协作、团结全都下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务。工程部全体员工的亲密协作，保证了国奥村一期、二期全部设备的平安运行。 总结阅

9、历，究其不足，展望20_年工作再上一个新台阶。20_年主要组织完成了如下几个方面的工作： 1、 20_年1月份一期15栋电梯钢带断，与维保单位的协作下进行了更换，运行到现在再没出现问题。二期电梯抱闸出现批量故障，已联维保进行更换。辖区内43台电梯，11栋4台报停，二期9栋客梯因最近出现故障已申请延期年检，其余38台已接受特检局例行年检合格。 2、 ETS从安装到现在运行已有几年时间，电器件等已近入老化期。把握柜内的空开、中间继电器、接触器、热保护器、二级水泵、三级水泵、过滤泵、搅拌泵等在20_年不同期出现故障，我部已进行修复，保证了污水处理系统的正常运行。 3、 配电室是我们小区的心脏，电是我

10、们的小区的血液，源源不断的向各区域输送能量。一期中心商业配电室、1号车库配电室20_年5月份进行了全面清理保养，保障了心脏的健康运行。 4、 辖区内风机，水泵在20_年里进行了1次全面保养，每月进行试运行。一年来设备没出现过大故障。 5、 二期部分楼栋在今年已施工完成，已交房入住，我部对已交区域进行了接管。接管区域存在部分问题，也乐观联系施工单位进行维修。如二期1号车库3栋车库由于水量较大，常常一下雨时车库就成了水库，经过我部多次与相关部门协调，已进行改造，现已再无积水现象。 6、 对工程部全部员工电动工具平安使用进了培训。让员工在日常工作中了解电动工具的潜在危险，如何导致危险，养成较好的平安

11、使用电动工具的习惯。经过培训，一年来工程部没发生一件工具伤人事件，为此感到欣慰。 在20_年辛苦的工作中，我们看到了丰收的果实，得到了一个较好的收成。但我们还有些做得不够好的地方： 1、 员工专业技术水平还比较欠缺，一专都能的水平还达不到。 2、 工作流程中，规范操作的统一性不强，对外单位监督检查工作做得还不够细致。 3、 维修养护单写的不是很规范， 个别工作进度比计划拖延滞后,维修工作的效率和维修质量有待提高。 4、 和各部门工作连接还不是很完善。时常与其他部门沟通时有不圆润，有卡带，有分歧。 20_年对我们重庆国奥村项目维修工作初步设想主要围绕“计划、完善、规范、落实”。等几个方面开展 ：

12、 1、 计划：主要对20_年的工作做一个全年工作计划，月月有进展，周周有活忙，每日有落实。根据实践工作需要进行合理分配人员，把工作落实到人，责任到人。 2、 完善：对重庆国奥村项目工程部的工作进一步细化，将精细化服务落实到日常工作的全部阶段和环节，形成一套完整的工程维修养护流程，提高小区设施设备的完好率。 3、 规范：结合标准要求，对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范，以作业指导书为标准为规范，以业主满意为目标，(包括对外围单位的管理，以行业标准为规范)做到各个工作环节有计划，有制度，有实施，有检查，有改进，并形成相关记录 4、 落实：对计划工作一定落实到位，责任到人，提高我们

13、维修人员的责任心，督查外围单位一定做到定时与不定时相结合，发现问题，准时解决，促使各项规章制度落实到实处。 20_一年来，工程部的全体员工尽心尽力地为重庆国奥村项目做了大量的工作，不论是分内还是格外的工作都能乐观主动的去做，但是有些工作还是存在不足，与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中，专心的去弥补不足，进一步提高每位员工的思想素养及个人的技能，为公司的进展做出最大的贡献。 物业公司财务部年终总结篇4 从2021年_月到_市_物业管理处以来，在管理处领导的关心和支持下，我努力适应新的工作环境和工作岗位，准时转变工作角色，努力学习业务管理知识，专心履行职责，较好地完成了学校和管理处交办的各

14、项工作任务，下面将2021年的工作情况总结如下： 一、自觉加强学习，努力适应工作 2021年_月因公司工作安排，将我从_管理处调到_管理处工作，并担任勤杂班班长。在这之前我对班长的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断把握方法积累阅历。我留意以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践熬炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识把握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，

15、找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 二、心系本职工作，专心履行职责 作为管理处的勤杂班班长，首先就要求我要带好头，领好路。在工作中，不打任何折扣的去完成公司和学校领导交办的各项工作任务。 三、主要阅历和收获 在工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成果，总结起来有以下几个方面的阅历和收获： 1.只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位。 2.只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。 3.只有坚持原则落实制度， 4.只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。 四、存在的不足 由于工作实践比较少，缺乏相关工作阅历，2021年的工作存在以下不足： 1、对班组成员的日常管理规范问题。 2、对班组成员思想方面的沟通过少，造成有时情绪问题。 3、协调处理问题方面还需要进一步加强。