烟台锦绣新城四期工程装饰监理实施细则39378.docx

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1、烟台锦绣新城四工程装饰监理施行细那么编：YJLBXZ锦绣新城四工程监理部总监理工程师：编写人：二 O O 九年 六 月 二十 日一、 工程概况：工程名称：锦绣新城四建立：宏丰置业建筑面积：90653.44平方米层数：32层建筑位置：锦绣新城构造类型：人工挖孔桩、剪力墙构造建筑物抗震设防类别：丙类抗震设防烈度：7度建筑构造平安等级：二级；地基根底设计等级：甲级防火设计建筑分类：高一类；耐火等级：一级建筑合理使用年限：50年二、 编制根据：建筑地基根底工程施工质量验收GB502022002；砼构造工程施工质量验收GB502042002；砌体工程施工质量验收GB502032002；屋面工程质量验收G

2、B502072002；建筑装饰工程施工及验收JGJ7391；建筑工程施工质量验收统一GB503002001。三、建筑装饰装修工程一、根本规定A材料1、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和现行的规定。严禁使用明淘汰的材料。2、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行?建筑装修设计防火?GB50222、?建筑设计防火?GBJ16的规定.3、建筑装饰装修工程所用的材料应符合有关建筑装饰装修材料有害物质限量的规定。4、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进展验收。材料包装应完好应有合格证书、中文说明书及相关性能的检测；进口应按规定进展商品检验。5、建筑装饰装修工程所用的材

3、料在运输、储存和施工过程中必须采取有效的措施防止损坏、变质和污染环境。6、建筑装饰装修工程所用的材料应按设计要求进展防火、防腐和防虫处理。7、现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等应按设计要求或说明书配制。B施工1、建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本的规定由于违背设计和本的规定造成的质量问题由施工负责。2、在施工中严禁违背设计擅自改动建筑主体、承重构造或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、等配套设施。3、施工应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废气物、燥声、振动等对周围环境造成的污染和危害。4、施工应遵守有关施工平安、劳

4、动保护、防火和防的法律法规应建立相应的理制度并应装备必要的设备、器具和标识。5、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进展装饰装修前应对基层进展处理并到达本的要求。6、施工前应有主要材料的样板或做样板间件并应经有关各方确认。7、道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成当必须同步进展时应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响道、设备等的使用和维修。8、建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和现行的规定。严禁不经穿直接埋设电线。9、建筑装饰装修工程施工过程中做好半成品、成品的保护防止污染和损坏。二、抹灰工程A一般规定1、外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、

5、护栏等并应将墙上的施工空洞堵塞实。2、抹灰用的石灰膏的熟化不应小于15d罩面用的磨细石灰粉的熟化不应小于3d。3、室内墙面、柱面和门洞口的角做法应符合设计要求。设计无要求时应采用1：2水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m每侧宽度不应小于50mm。4、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结结实。B、材料要求1、抹灰用的砂子应过筛不得含有杂物。含泥量不大于3。2、所用的石灰膏应满足相应的要求TGJ7391节2.2.13、水泥品种应符合设计要求。过受潮有黏结现象的水泥经试验合格前方可使用。抹灰要用普通水泥不得使用火山灰水泥。C、施工要求 1、抹灰工程采用的砂浆品种应按设计要求选用如设计无要

6、求应符合中相应要求。 2、抹灰砂浆的配合比和稠度等应检查合格前方可使用砂浆掺有水泥或石灰膏拌制的砂浆应控制初凝前用完。 3、抹灰前砖、石、砼等基体外表的灰尘、污垢、油渍等应去除干净并洒水潮湿加气砼砌外表抹灰前应清扫干净并应作基层外表处理随即分层抹灰防止外表空鼓开裂。4、抹灰工程应分层进展。当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处外表的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。5、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结结实抹灰层应无脱层、空鼓面层应无爆灰和裂缝。6、室内墙面、柱面和门洞口的角宜用1：2水泥砂浆作护角。其高度不应

7、低于2米每侧宽度不应小于50毫米。7、抹灰前先检查基体外表的平整度并用与抹灰层一样标砂浆设置标志或标筋。8、外墙抹灰工程前应先安装好钢木门窗框、预埋铁件等并将墙上的施工孔洞堵塞实。9、外墙窗台、窗上悬底、雨蓬、压顶和窗台腰线上面应作流水坡度下面应做滴水槽或滴水线槽的深度宽度均不应小于10毫米并整齐一致或者做鹰嘴。10、抹灰层的平均厚度不得大于以下规定：1顶棚：现浇砼15毫米预制砼18毫米；2内墙：普通抹灰18毫米中级抹灰20毫米高级抹灰25毫米；3外墙：20毫米勒角及突出墙面部分25毫米。11、涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为57毫米混合砂浆每遍厚度宜为79毫米面层抹灰经赶平压实的厚度麻不得大于3毫米

8、纸筋不得大于2毫米。12、各种砂浆的抹灰层在凝结前应防止快干凝结后防止污染。13、水泥砂浆的抹灰层应在潮湿的条件下养护。D、质量要求1、抹灰工程所用材料品种、颜色、花纹等必须满足设计要求。2、抹灰工程面层不得有爆皮、裂缝各抹灰之间及基体间应粘结结实不得有空鼓脱层等缺陷。3、抹灰分隔缝宽度、深度应均匀、一致、外表光滑无砂眼不得有裂缝、缺楞掉角。4、抹灰工程外观质量及允许偏向应满足要求。三地面与楼面A基层铺设1、基层铺设的材料质量、实度和强度等级或配合比等应符合设计要求和本的规定。2、基层铺设前其下一层外表应干净、无积水。3、基层外表应平整标高、坡度、厚度等均应符合设计要求。B水泥砂浆找平层1、水

9、泥砂浆找平层的配比是体积比为1：3。2、有防水要求的建筑地面工程铺设前必须对立、套和地漏与楼板节点之间进展封处理；排水坡度应符合设计要求。3、找平层与下一层结合结实不得有空鼓。4、找平层的外表允许偏向应符合以下规定： 外表平整度：5mm；标高：8；坡度：不大于房间相应尺寸的2/1000切不大于30；厚度：在个别地方不大于设计厚度的1/10。C水泥砂浆地面1、材料要求水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥其强度等级不应小于32.5不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂含泥量不应大于3。2、施工要求1基层外表应粗糙、干净、潮湿并不得有积水。铺设前宜涂刷界面处理剂。2水泥砂浆面层的体积比强度

10、等级必须符合设计要求。3面层与下一层应结合结实无空鼓、裂纹。空鼓面积不应大于400cm2且每自然间间不多于2处可不计。4面层施工后养护时间不应少于7d；抗压强度到达5Mpa后方准上人行走；5水泥砂浆面层抹平应在水泥初凝前完成压光工作应在水泥终凝前完成。3、质量要求1面层外表的坡度应符合设计要求不得有倒泛水和积水现象。2面层外表应干净无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。3踢脚线与墙面应严结合高度一致出墙厚度均匀。4水泥砂浆面层的允许偏向应符合以下规定：外表平整：4mm；踢脚线上口平直：4mm；缝格平直3mm。四、质量通病防治一抹灰工程1、抹灰前基层界面要认真清理干净并浇水潮湿。对外表较光滑的砼构件外

11、表抹灰时应对其外表进展“糙化或“甩浆处理。墙面抹灰应分次成活每次厚度在8mm左右总厚度应小于30mm。每遍抹灰间隔时间不能相距太短防止灰层坠裂。当抹灰总厚度大于30mm时应有防坠落措施。抹灰后要及时喷水养护或刷养护液。2、一般底层抹灰砂浆强度不宜高于基层墙体中层砂浆强度不能高于底层砂浆严禁用素水泥砂浆挂面。内外墙抹灰做法应符合设计要求如有改变须经原设计同意。3、外墙基层抹灰时宜设界格横向以上、下窗口界格为宜。墙面分格条应在初凝后取出注意压灰要实严防有砂眼和龟裂造成墙身渗水。4、 抹灰墙体与不抹灰的混凝土构件交接处应采取有效的防裂措施。二卫生间渗漏防治1、材料1.1 建立、施工不得擅自改变防水材

12、料。1.2 防水材料进场后应提供材料出厂质量证明进展现场复验监理应严格做到见证取样保证样品的性。2、监理措施2.1防水施工应编制防水施工方案施工方案中应完善质量保证体系确定检验工程对防水细部处理应画出详图并报监理审批。细部处理应提早做好样板监理检查合格前方可进展大面积施工。2.2施工过程中应严格按照施工工艺要求及防水施工方案进展施工应做好工序交接未经检验合格不得进展下道工序施工并做好成品保护。2.3 道根部的预留洞口应用膨胀混凝土填塞实道根部四周用硅酮封胶或防水涂膜处理。2.4 控制好找平层质量包括坡度、平整度、强度、外表质量及含水率。2.5 做好隔离层。刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水

13、层之间应做隔离层。2.6 卫生间地漏、下水、套应预留适当的高度。2.7卫生间防水上返高度不得低于250mm带淋浴的卫生间防水高度应到达1800mm。2.8卫生间防水保护层厚度应符合设计要求且不应小于20mm应采用1：2水泥砂浆强度不低于M15坡度应符合设计要求不得有倒泛水和积水现象。3、检测3.1防水材料、瓦进场后监理应按见证取样对防水材料进展进场复验。3.2 卫生间防水应进展两次蓄水试验防水施工完毕后应进展一次蓄水试验时间为24小时蓄水深度20-30mm由监理组织验收并办好工序交接。在防水材料保护层做完后应再进展一次蓄水试验时间为24小时蓄水深度20-30mm。三外窗渗漏防治1、根本规定1.

14、1设计在设计外窗施工图时应在施工说明中标明建筑外窗抗风压、气性和水性等级及相关要求并标注选用外窗图集型、规格对于重要节点应画出大样图。1.2为减少塑料外窗的变形窗的材料、衬钢必须具有足够的厚度由设计根据计算在设计中规定增强型钢的最小壁厚不应小于1.5mm以保证其刚度。对于塑料平开窗活页固定处要有加强措施。1.3 设计时玻璃面积不宜过大否那么容易引发窗在运输、安装以及在使用过程中由于型材强度缺乏变形。推拉窗在设计时根据窗扇大小尽量采用双轴承滑轮滑轨应使用实心铝滑轨。1.4 居住建筑的外窗尽可能采用气性和保温性较好的平开窗。2、材料 2.1 金属外窗隔热断桥措施应符合设计要求和的规定金属副框的隔热

15、断桥措施应与窗框的隔热断桥措施相当。2.2铝合金窗受力构件应经试验或计算确定。未经外表处理的型材最小实测壁厚不应小于1.4 mm。2.3未增塑聚氯乙烯塑料窗平开窗主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.5 mm推拉窗主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.2 mm。2.4 玻璃厚度、面积应经计算确定并应符合?建筑玻璃应用技术规程?JGJ113规定。2.5窗用封毛条应采用经紫外线稳定性处理和硅化处理的平板加片型。2.6 窗用封胶条应采用防风、防尘、防水性能较好的不易老化的三元乙丙或硅橡胶封条。3、监理措施 3.1 窗台应做泛水坡泛水坡外低内高形成顺水坡 内窗台要高于外窗台20 mm为宜。上窗眉应做宽、深

16、均不小于10 mm的滴水槽。3.2窗下框固定应采用镀锌铁片连接固定镀锌铁片厚度不小于1.5mm；固定点间距：转角处180mm框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定窗框采取特殊措施能防止渗漏和电化学腐蚀除外。3.3窗框料与构造墙体间应留58 mm缝隙干净枯燥后施打阻燃型发泡剂发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满发泡膨胀均匀。内、外口均应采用硅酮建筑封胶封缝。胶缝尽可能设置为立缝尽量防止平缝。封胶严禁打在基层腻子或涂层上。3.4推广采用预设金属附框的此种安装方式能确保窗与洞口墙体之间的间隙尺寸符合要求有利两者之间的封可大大降低雨水渗漏的时机。3.5中空玻璃应采用双道封即采用透气率低

17、的丁基类热容型封剂作为第一道封采用构造强度高、耐候性良好的聚合物类或硅酮类封剂作为第二道封。3.6但凡组合窗的拼樘料严禁平面拼接应采用套插或搭接连接外缝打硅酮建筑封胶。3.7窗框下部必须设置大于C20的细石混凝土里口厚度大于120mm每边深化墙体50mm待强度大于50时方可进展窗的固定以解决外窗台外表裂纹。3.8遇到外墙面干挂石材时外窗台的标高要严格计算防止石材咬框严格控制窗台出现倒泛水。3.9 施工时应防止窗台里低外高的设计方案外窗台应有1以上的坡度。4、检测4.1 建筑外墙金属窗、塑料窗在安装前应对窗的抗风压性能、空气浸透性能、雨水渗漏性能、传热系数和中空玻璃进展见证取样送检。4.2建筑外

18、窗安装完成后应对其气性做现场实体检验同一厂家同一品种、类型的各抽查不少于3樘检测结果应满足设计要求。并做淋水试验淋水试验、要求另行规定。四楼板、分户墙不隔音的防治1、根本规定1.1在住宅平面设计时应使毗连分户墙的房间和分户楼板上下的房间属于同一类型。1.2厨房、厕所、电梯机房不得设在他户卧室与起居室的上层亦不得将电梯与卧室、起居室相邻布置。当厨房或厕所与卧室、起居室、书房相邻时其道或设备等有可能传声的物件不得设于卧室、书房与起居室一侧的墙上且对于道等固定于墙上可能引起传声的物件应采取隔振措施。1.3平时用的通风机房不应设置在住宅下方的地下室人防、消防用机房除外如必须设置应采用悬浮楼板机座加减震

19、垫内墙吊顶加吸音板等减噪措施。1.4相邻两户间的排烟、排气通道及上下水应采取防止传声的措施。1.5为了减少由门窗传入的噪声外墙的门窗缝必须严。外窗的隔声性能：沿街的住宅或环境噪声较大时应采用隔声性能好的PVC型材或隔热断桥铝型材和中空玻璃中空玻璃的空气层厚度不应小于9mm。1.6 楼板的计权撞击声压级不应大于75dB。为防止上层居住者的活动对下层居住者造成影响应采取有效的构造措施降低楼板计权化撞击声压级。例如在楼板的上外表敷设柔性材料或采用浮筑楼板等。应采取构造措施进步楼板的撞击声隔声性能。1.7 楼梯间隔墙隔音采用加气混凝土砌块厚度不宜小于200mm。1.8 水、暖、电、气线穿过楼板和墙体时

20、孔洞周边应采取封隔声措施。1.9电梯不应与卧室、起居室紧邻布置。受条件限制需要紧邻布置时必须采取有效的隔声和减震措施。例如进步电梯井壁的隔声量、在电梯轨道和井壁之间设置减震垫等。1.10 消防箱等部位设置在进户门侧楼梯间墙上消防箱反面应采取隔声措施。2、材料2.1 检查墙体材料合格证和试验相关指标是否符合要求。2.2 新型墙体材料应有有关部门颁发的平安消费答应证和认定证书并应在墙改办备案。3、监理措施3.1 水暖电气穿过楼板和墙体时应对孔洞周边用麻和油膏封处理到达设计要求。3.2 混凝土楼板施工时施工应加强控制监理要进展旁站确保楼板厚度。3.3 严格控制砌体砌筑质量砌体不应存在透明缝瞎缝、假缝

21、。3.4 砌体砌筑时电气开关、插座、智能工程的终端盒等应预埋或剔凿埋设不得在砌筑时预留孔洞。3.5 门窗安装后四周发泡应饱满。4、检测4.1 加强对楼板厚度检测。五厨房、卫生间排烟气道串烟、串味防治的技术措施1、根本规定1.1变压式排烟气道I型适用于6层及以下住宅。1.2 多层住宅厨房、卫生间应安装金属止回排气阀宜安装防火阀；七层及以上住宅建筑必须安装脱卸式止回阀和防火阀。1.3 排烟气道起始层落在楼板上设计人员应考虑排风道的荷载验算部分配筋并应进展抗倾覆验算。1.4 儿墙高度大于1200mm时风帽底座壁厚、配筋由单体设计确定并考虑出屋面排烟气道荷载验算屋面部分配筋。2、材料2.1 排烟气道是

22、以钢丝网或耐碱玻璃纤维网格布为增强材料的水泥砂浆薄构件水泥应采用不低于32.5普通硅酸盐水泥排烟气道壁厚根据建筑层数选型分10mm、12mm、15mm三个规格应在进风口下缘100mm处喷涂厂名、代、消费日。2.2 排烟气道体垂直承载力不应小于90KN耐火极限不应低于1h防火阀的耐火极限不应低于1.5h。2.3 排烟气道内外表应光滑外外表应平整无空洞和裂缝端面应平整无毛边内壁交界处宜做倒角、圆角壁内四角处宜设加强钢筋。2.4 变压式排气道的导向和变压板采用厚度不小于5mm的水泥砂浆薄壁制品。2.5 排烟气道的尺寸允许偏向：长度0-9mm壁厚0+4mm截面对角线9mm垂直度14mm直线度15mm。

23、3、施工3.1 排烟气道施工应在主体构造完工楼面预留洞拆模之后在装饰工程和设备道安装之前进展。3.2 安装前必须对排烟气道的标志、尺寸及外观进展检查并校对型及层。3.3 检查楼板预留洞是否符合设计要求上下楼板孔洞是否垂直对中不符合要求应进展修整。3.4 安装应从底层开场自下而上逐层安装起始层安装时应用1：2水泥砂浆找平。3.5 上下排烟气道对接应用水泥砂浆加胶粘剂封座浆应饱满、接口应严实、体中心线应垂直对中。3.6 排烟气道全部就位后用C20细石混凝土浇灌实排烟气道与楼板预留洞之间的缝隙再做防水处理。3.7 六层以上住宅从第六层开场排烟气道每隔三层做分层承托处理施工时用14-18钢筋承托体。3

24、.8 出屋面排烟气道施工应在屋面保温隔热层、防水层施工之前进展。3.9 排烟气道的井壁严禁开洞不得另外改装或加装进风口。3.10 在施工过程中为防止杂物掉入排烟气道内口应采取遮盖措施。4、检测4.1 山东建立新技术新推广证书。4.2 “固定灭火系统和耐火构件质量监视检验中心的住宅厨房、卫生间排烟气道耐火极限检验。4.3 “固定灭火系统和耐火构件质量监视检验中心的排烟气道防火止回阀型式检验。4.4 “山东建筑工程质量监视检验测试中心的住宅厨房、卫生间排烟气道垂直承载力和抗柔性冲击检验。六建筑工程细部做法常见问题及防治措施1、散水、明沟、台阶和坡道1.1存在问题：散水、明沟、台阶和坡道等室外工程破

25、坏变形；伸缩缝设置不；与建筑物之间未断开。1.2 防治措施：土方回填前应去除基底的垃圾、树根等杂物抽除坑穴积水、淤泥。如在耕植土或松土上填方应在基底压实后再进展。填方土料应按设计要求验收前方可填入严禁用淤泥、腐殖土、冻土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大于8的土作为填土。填土应分层夯实填土压实系数应符合设计要求设计无要求时不应小于0.90。 水泥混凝土散水、明沟应设置伸缩缝其延米间距应按设计执行设计无要求时不得大于6米房屋转角处应做45缝。 水泥混凝土散水、明沟、室外台阶、坡道等与建筑物连接处应设缝处理使其与建筑物之间彻底断开。缝宽度为15-20mm缝内填嵌柔性封材料。2、 楼梯踏步2.1 存在

26、问题；楼梯踏步无有效的防滑措施；梯板侧面、底面污染。2.2 防治措施：设计应在图纸中明确说明采取何种防滑措施。楼梯梯板底部应做滴水线槽。滴水线槽应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。在梯段改变方向的部位滴水线槽应连续。除设置滴水线槽外在楼梯踏步上外表靠楼梯井一侧应设置挡水台防止踏步板上的水沿梯板侧面流淌造成污染。在梯段改变方向的部位挡水台应连续。3、平台、楼梯栏杆3.1存在问题：栏杆造型选择不恰当高度缺乏安装不结实。3.2防治措施：3.2.1护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。住宅台宜采用实心栏板。3.2.2 住宅工程楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11

27、m。楼梯井净宽大于0.11m时必须采取防止儿童攀爬的措施。楼梯扶手高度自踏步前缘量起不宜小于0.90m靠楼梯井一侧程度扶手长度超过0.50m时其高度不应小于1.05m。检查扶手高度时应注意测量位置。3.2.3 台、外廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处栏杆净高六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。栏杆应防止攀登垂直杆件间净距不应大于0.11m。栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算如栏杆底部有间隔 楼地面或屋面0.45m以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面应从可踏面起计算可踏面以下不计入栏杆高度3.2.4 栏杆应以巩固、耐久的材料制作并能承

28、受荷载规定的程度荷载。?建筑构造荷载?中要求楼梯、看台、台和上人屋面等的栏杆顶部程度荷载应按以下规定采用：住宅、宿舍、办公楼、馆、医院、托儿所、幼儿园应取0.5kN/m；学校、食堂、剧场、电影院、车站、礼堂、展览馆或体育场应取1.0kN/m。工程质量验收时应参照以上规定对栏杆进展手扳检查。3.2.5 护栏和扶手制作与安装所使用的材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧等级应符合设计要求。当栏杆杆件采用金属材时材的径、壁厚度应满足设计要求设计未注明的应满足下表的要求。表 金属材壁厚度的要求使用部位壁厚栏杆受力杆件2.0mm栏杆非受力杆件钢、无缝不锈钢1.0mm不锈钢卷1.2mm扶手1.5mm3.

29、2.6 栏杆设计时栏杆立柱的固定方式应优先选用预埋件焊接方式。施工时应严格按设计选用的固定方式施工不得擅自变更。如确需变更应由设计根据工程的实际情况进展构造平安性验算。3.2.7 栏杆立柱预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。当基层构造上无预埋件时严禁采用尼龙塑料胀锚螺栓和射钉方式固定。3.2.8 所有焊缝要求满焊焊缝应打平磨光并采取防锈措施。4、变形缝4.1存在问题：变形缝的保温细部处理不正确4.2防治措施：设计要出具变形缝处理大样图。 施工严格按照图纸施工施工前做好技术交底工作。加强施工过程中的质量控制并做好隐蔽工程验收。 建筑物外墙面、内墙面、顶棚及吊顶、屋面

30、、楼地面变形缝施工要严格按设计及施工方案执行。 外墙、屋面上根据详细缝宽和位置设置金属盖缝板。金属盖缝板可采用1厚铝板或0.7厚镀锌薄钢板。盖缝板应根据缝宽、缝口构造、适应变形的要求等因素现场制作。凡盖缝板外侧为抹灰时抹抗裂砂浆或保温浆料等均应在与抹灰层相接触的盖缝板部位钻孔假设干孔面积约占接触面积的25左右以增强抹灰层与基层的咬接。 变形缝的保温细部处理：墙身变形缝两侧的墙体相当于山墙是建筑各围护构造中耗热量较大的部位。往往容易无视对这部分的保温处理。在详细的操作中应在主体的施工过程中在缝中填塞保温板填塞深度不小于300毫米。5、滴水槽线5.1存在问题：滴水槽线做法不。5.2 防治措施： 根

31、据要求对室外突出墙面6的部位如外墙窗台、窗楣包括不出沿的窗上口、雨篷、挑檐、台、遮板、压顶和突出的腰线等下面做滴水线或滴水槽上面应做流水坡。 滴水槽或滴水线是防止雨水顺墙面向下流时进入台内或流到玻璃上的措施因滴水线施工质量不易控制要求采用滴水槽宜采用成型镶嵌滴水槽。一般是在底面与外墙面交界的地方距拐角1-2cm处做一条1cm左右宽的凹槽。台、雨篷板底的滴水槽宜在距外墙面处3cm5cm做截水处理以防雨水污染外墙面。 滴水槽宜用深色铝合金条或塑料条；不宜用预埋木条再取出的。 滴水槽要精工细作既要考虑使用功能要求也要考虑增强室外装饰观感质量效果在整个建筑立面上要做到顺直方正上下整齐一致。6、儿墙6.1 存在问题；儿墙保温细部处理不到位。6.2 防治措施：按照设计图纸对儿墙内侧墙面进展保温施工。7、勒脚7.1 存在问题；勒脚部位的保温细部处理不正确。7.2 防治措施：勒脚的作用是加固墙身防止外界机械作用力碰撞破坏保护近地面处的墙体防止地表水、雨雪、冰冻对墙脚的侵蚀。内容总结（1）抹灰后要及时喷水养护或刷养护液（2）4.2建筑外窗安装完成后应对其气性做现场实体检验同一厂家同一品种、类型的各抽查不少于3樘检测结果应满足设计要求（3）1.10 消防箱等部位设置在进户门侧楼梯间墙上消防箱反面应采取隔声措施（4）七层及七层以上不应低于1.10m（5）勒脚部位的保温细部处理不正确