第二篇第二章施工前期准备工作【实用文档】doc.doc

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1、第二篇第二章施工前期准备工作【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载第二篇第二章施工前期准备工作第二篇 施工组织与施工方案 第二章 施工前期准备工作 第二章 施工前期准备工作 广州猎德污水处理厂A级曝气沉淀池主体结构工程位于广州天河区谭村，本工程具有良好的施工条件。本工程一开工,我公司将立即把主要的施工力量和施工机械投入到本工程中，充分发挥我公司几十年的市政工程组织能力和施工能力，及时解决施工中出现的各种问题，质量上按国家市政工程有关技术规范进行施工,使工程质量达到优良,施工期间严格遵守国家、省、市有关文明施工、安全生产的有关规定，优质、按期完成本工程的建设任务。 创建良好的社会信誉是

2、我公司承接本工程的宗旨。 第一节 施工力量的组织 我公司一旦中标,本工程的施工将是我公司明年的主要工作重点.我公司将在本工程投入主要的施工力量和技术力量.本工程的施工实施项目经理负责制，其项目机构组成如下: 项目经理部 现场管理部 经济管理部 工程技术部 经济会计部 质量安全部 经营预算部 机械设备部 工程材料部 成本核算部 现场管理部 生产班组设有:铁工、焊工、木工、砼工、水、电工、机械工、棚工、测量等专业班组。同时,还设有仓库、司机、宣传、医疗、纠察、工地试验室等配合班组。 第二节 进场前准备 本工程施工现场平坦空旷,现场已完成“三通一平”工作,8 第二篇 施工组织与施工方案 第二章 施工

3、前期准备工作 工程桩基础部分也全部完成，本工程具备良好的开工条件。 一、施工便道 现场施工便道已形成.进场道路可由黄埔大道入猎德村沿珠江边东行到达或由广州赛马场东侧员村大道南行后沿珠江边往西到达,交通较为便利。 二、施工用水 施工期间临时施工用水由甲方提供临时施工用水(DN150管）接驳点。施工用水我公司拟采用一根4寸管将水接至施工场地。 三、施工用电 施工期间临时施工用水由甲方提供临时施工用电(800KW)的接驳点.施工用电我公司拟采用表后牵线，将电引至施工场内。 另我司将自备一台200kW的发电机组，以防连续浇筑砼时意外停电. 四、场地平整 本工程基本无大的场地平整，搭建临舍的区域稍作平整

4、,填筑少许碎石、砂整平压实。 第三节 施工机械、设备组织 本工程主要以机械化施工为主，同时辅助以必要的人力施工。我公司将根据施工进度计划,合理安排施工机械进场,首批进入施工现场的机械设备以反铲挖掘机，自卸车为主，进行土方工程，认真检查机械的运行情况,杜绝机械带病工作。 第四节 施工临设 工程进场后，按照“施工场地平面布置图”布设施工现场.2现场少量布置临设，我公司拟只在施工现场搭设一处130m现场办公临设和施工期间生活临设、材料加工、堆放场地。办公临时采用砖木结构，内设项目经理部，监理办公室和各专业管理人员办公室。材料堆放和机械、机具临时停放场地采用棚设结构,临设场地布设有完整排水系统. 9

5、第二篇 施工组织与施工方案 第二章 施工前期准备工作 第五节 测量放线 我公司在接到中标通知后，立即组织测量人员向甲方或设计单位交接控制点，并复测全线的主要控制点，建立控制网，对桩位及相应构筑物进行施工放样。 10 精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-2H320210施工成本控制在机电工程项目中的应用施工成本管理的任务主要包括：成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。 2H320211 掌握机电工程项目成本构成 一、直接成本的内容直接成本由直接工程费和措施费构成。（一）直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体

6、的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1。人工费:基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。2.材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费.3。施工机械使用费：施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。包括施工机械台班单价由折旧费、大修理费、经常修复费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费，养路费及车船使用税组成.（二）措施费措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容包括：环境保护费，文明施

7、工费,安全施工费,临时设施费，夜间施工费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费，已完工程及设备保护费,施工排水、降水费。二、间接成本的内容间接成本由规费和企业管理费组成.(一）规费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用.内容包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。（二）企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，内容包括:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金等。2H1320212 掌握机电工程项

8、目施工成本控制 一、成本控制的原则 成本控制的原则一般有以下几方面：政策性原则；效益性原则；开源与节流相结合的原则；全面性的原则；中间控制原则；责权利相结合原则;归口分级控制原则;专业控制和员工控制相结合原则；例外管理原则。二、项目成本控制的内容(一)以项目施工成本形成过程作为控制对象1.投标阶段2.施工准备阶段3。施工阶段4.竣工验收阶段（二）以项目施工的职能部门、作业队组作为成本控制对象（三）以分部分项工程作为项目成本的控制对象三、项目成本控制的方法1。人工费的控制 人工费应留有余地，以备关键工序的不时之需。2。材料费的控制在实行按“量价分离”方法计算工程造价的条件下,项目材料管理人员有必

9、要经常关注材料市场价格的变动，并积累系统详实的市场信息；主干材料消耗数量的控制，则应通过“限额领料单”去落实。 3。施工机械使用费的控制施工图预算中的机械使用费=工程量定额台班单价.2H320213 掌握机电工程项目降低成本的措施一、降低项目成本的组织措施二、降低项目成本的技术措施技术措施是降低成本的保证，在施工准备阶段应对不同施工方案进行技术经济比较,找出既保证质量,满足工期要求，又降低成本的最佳施工方案。三、降低项目成本的经济措施四、降低项目成本的合同措施1。选用适当的合同结构模式。2.合同条款要严谨.3.全过程的合同控制。2H320214 熟悉机电工程项目施工成本计划一、项目施工成本计划

10、的概念 二、项目施工成本计划的内容 三、编制施工成本计划的方法了解成本计划的5种编制方法1.施工图预算与施工预算对比法2。中标价调整法3。成本见习法4。按实计算法5.定率估算法【案例2H3202101】一、背景 某施工单位参加一项商住楼建设工程的投标，有关人员根据招投标文件和有关资料，对人工、材料、机械、现场管理人员的人工费、固定资产使用费、临时设施费、工程保修费、二次搬运费等成本进行了分析，根据施工图编制了合理的技术标书和经济标书，结果中标.中标以后,经施工单位成本控制中心通过对施工用的原材料、辅助材料、燃料和动力、外协加工费、计件工资下的生产工人工资、办公费、差旅费、管理人员工资等费用的测

11、算，在确保企业投标时确定的利润的基础上，下达给项目部考核成本为1500万元，根据内部签订的承包合同,成本降低率为5。项目部通过对机械和人工窝工、施工方案不合理、非生产人员比重大等项造成成本失控的诸多因素中分析，测算人工费可降低2、材料费降低4。7、机械费降低5%、其他直接费降低10、间接费降低10，该项目部进行了成本管理，最终项目部圆满完成了目标成本计划.二、问题1.简述机电安装工程项目成本的构成.背景中的固定资产使用费、临时设施费、工程保修费、二次搬动费分别是什么成本？2。背景中，施工用的原材料、辅助材料、燃料和动力、外协加工费、计件工资下的生产工人工资、办公费、差旅费、管理人员工资,哪些属

12、于直接成本？哪些属于间接成本？在施工项目成本失控的诸多因素中,机械和人工窝工、施工方案不合理、非生产人员比重大三项造成的成本分别是什么成本? 3.若背景中人工费占计划成本的10、材料费占60、机械费占15%、其他直接费用占5、间接费占10。计算项目计划目标成本是多少？总共成本降低额为多少? 4.机电安装工程的成本管理一般需要哪些步骤？【参考答案】1。机电安装工程项目成本由直接成本和间接成本构成。背景中的临时设施费、二次搬动费是直接成本;固定资产使用费、工程保修费是间接成本.2.背景中施工用的原材料、辅助材料、燃料和动力、外协加工费、计件工资下的生产工人工资等是直接成本;办公费、差旅费、管理人员

13、工资等是间接成本。机械和人工窝工造成的成本属于直接成本，施工方案不合理造成的成本属于直接成本，非生产人员比重大造成的成本属于间接成本。3。具体计算如下: (1）计划成本=1500(15）=1425万元;（2）人工费降低额=1425102%=2。85万元;（3）材料费降低额=142560%4.70=40.185万元；（4）机械费降低额=142515%5%=10。6875万元；（5)其他直接费降低额=1425510=7.125万元;(6）间接费降低额=142510%10=14。25万元。计算项目计划成本为1425万元；总共成本降低额为75.0975万元.4.施工成本管理步骤:成本预测成本计划成本控

14、制成本核算成本分析成本考核。【案例2H3202102】一、背景某施工单位承接一项200MW火力发电厂全部机电安装工程，工程内容包括：锅炉机组、汽轮发电机组、厂变配电站、化学水车间、制氢车间、空气压缩车间等。其中锅炉汽包重102t,安装位置中心标高为52.7m；发电机定子158t（不包括两端罩），安装在标高10。00m平台上。且汽机车间仅配置一台7520t桥式起重机；压力容器和管道最高工作压力为13。73MPa。由于工期紧和需要节约成本，水冷壁安装第一次采用地面组合整体柔性吊装新工艺.由于该项目经理部注重项目成本各阶段的控制，对成本控制的内容责任落实，重点突出，方法得当，并定期开展“三同步”检查

15、活动，因此工程竣工后取得了较好的经济效益.二、问题1。机电安装工程在进行项目成本实施工作时应考虑哪些原则？为控制成本，在施工阶段应进行哪些工作？2。在施工过程中如何对项目人工成本进行控制？本工程项目中应以哪项成本内容为主要控制内容？3.按施工项目成本构成如何对材料费成本进行分析？4。汽机间热力管线钢管用量大，编制两套工艺管线安装施工方案，两套方案的计划用工日数均为2500个,预算日平均工资为50元，计划用钢材500t，计划价格为7000元t。方案甲为买现货，价格为7100元t；方案乙为第15d后取货，价格为6800元t。如按方案乙实行，则工人窝工150工日，机械台班费需增加20000元,现场管

16、理费需增加15000元。 通过进度分析，方案甲和方案乙两种情况均不影响工期。试用因素分析法分析最低工程成本。该施工单位决定采用哪种工艺管线方案?5。对施工方案进行经济性评价的常用方法是什么？对施工方案进行技术经济比较应包括哪些内容？从施工项目成本管理的角度，在此背景中应对哪些施工方案进行技术经济比较?【参考答案】1.项目成本控制的原则包括：开源与节流相结合的原则;全面控制原则（项目成本的全员控制）；中间控制和适时原则；目标管理和例外管理原则；成本目标风险分担的原则；责、权、利相结合的原则。项目成本的控制是指以计划成本为标准，为控制成本在施工进程中，应对所发生的费用支出进行指导、监督、调节，以使

17、各项费用控制在计划成本的范围内，保证成本目标的实现。2。本项目在施工过程中人工成本从严格劳动组织,合理安排生产工人进出场时间；严格劳动定额管理,实行计件工资制；强化生产工人技术素质，提高劳动生产率进行控制。本项目应以材料成本、施工机械费控制为主要控制内容。3。按施工项目成本构成对材料费成本进行以下分析:量差,材料实际耗用量与预算定额用量的差异；价差，即材料实际单价与预算单价的差异，包括材料采购费用的分析。4。本案例分析计算：（1）计划成本=502500+7000500=3625000元; （2）因素1（方案甲）,购买现货的实际成本50250071005003675000元；(3)因素2(方案乙

18、）,购买期货的实际成本50（2500150）680050020000150003567500元。结论：在不影响工期的前提下，方案乙成本最低，比计划成本低57500元;方案甲的成本最高，比计划成本高50000元。方案乙的成本比方案甲的成本低1075000元.施工单位决定采用方案乙，从经济角度是正确的。5.本案例中，施工方案经济评价的常用方法是综合评价法.对施工方案进行技术经济比较包括的内容为：技术效率；技术的先进性；方案的经济性、方案的重要性等。本工程中需作经济分析的主要施工方案有：发电机定子设备吊装运输、锅炉锅筒吊装、锅炉钢结构焊接安装、高压管道(如主蒸汽、主给水）焊接、水冷壁整体柔性吊装、整

19、套负荷试运转和无损检测等工作内容。【案例2H320210-3】一、背景某施工单位在2005年通过激烈竞争在某地承包一项炼钢厂建设工程项目，按建筑安装工程费用组成除去税金和公司管理费后,工程造价为1000万元，按现有成本控制计划，比实际成本还低10%。公司要求项目部通过编制降低成本计划进行成本管理,创造利润60万元.项目部通过对现有成本控制计划中的措施内容认真分析，认为工程中几个重要工序要重新编制施工方案.按新方案人工费可在原来基础上降低20%，材料费可降低3，机械使用费可降低40%，其他直接费可降低10，间接费上涨12%。二、问题1.简述现行建筑安装工程费用由哪几部分组成?2.已知按原成本控制

20、计划，人工费占实际成本的10，材料费占实际成本的60%，机械使用费占实际成本的15%，其他直接费占实际成本的5,间接费占实际成本的10%.请编制降低成本计划表,【计算能否节约费用60万元?】-2021年版本修改.3.编制成本计划如何对失控内部因素进行分析？【参考答案】1。建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金四部分组成.【2.简单计算如下：（1)计划成本=1000万元（110%)=900万元；（2）人工费的降低额=900万元1020=18万元；(3）材料费的降低额=900万元603=16。2万元； (4）机械费的降低=900万元1540%=54万元;（5)其他直接费的降低额=900万元5

21、%10=4。5万元；（6）间接费的升高额=900万元10%12=10.8万元。共计降低额:18万元16.2万元54万元4.5万元10。8万元=81.9万元.根据新的方案，可以达到节约费用60万元.】-2021年版本修改后的计算。3.编制成本计划的失控内部因素有：人工效率低和机械效率低;施工方案缺乏优化选择；生产要素没有优化组合；作业组织形式选择不当;各项技术组织措施不利。-精品 文档-重庆市南开中学步行街改造工程B、C区施工组织设计第二章施工总体目标我司在多年的施工管理中，积累了一套完整的质量保证体系,在我司的质保体系手册中，明确了企业的质量方针和质量目标,并规定了我们承担的义务和承诺，充分体

22、现了本公司对质量的追求，使本企业交付的每项工程产品都能充分体现设计意图和合同要求，使业主满意、放心。我司将把“质量管理、重在工序”的主导思想结合公司的质量保证体系如实运作于项目之中以回报业主的选择与信任，用实际行动来证明我司的承诺，实现质量目标.一、质量目标：保证本工程一次交验达到合格等级标准，确保本工程获“重庆市优质结构工程”，力争“巴渝杯”。1、严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家建筑安装工程质量检验评定统一标准（GB503002001），检评各分部、分项、检验批工程，确保本工程一次性顺利交验.2、严格执行公司质量健康安全一体化质量手册，加强工程质量过程控制,确保各施工过程、施工工

23、序受到严密监控。3、保证圆满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对主要分部的质量控制,确保工程质量。让业主对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。二、工期目标本工程的合同承诺总工期为600天。在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等状况，我司有能力在承诺合同总工期内全面竣工交验. 具体工期计划详“施工总进度计划网络图”。三、安全生产、文明施工目标1、创重庆市安全生产达标现场。认真贯彻实施国家建设部建筑施工安全检查标准(JGJ5999）要求，杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，负伤频率控制在0.5以内。2、创重庆市文明施工样板工

24、地。认真贯彻实施重庆市建设委员会发200039号文要求及国家有关卫生的标准、规范，严格按照国家环境保护法及有关建设文明施工法规组织施工.四、环保目标遵守国家、地方有关环保方面的法律、法规,制订现场的环保措施，确保现场排污、扬尘、噪声等各项指标均符合要求.五、科技进步目标为实现工程质量优、工期短、安全生产、文明施工达标,降低投资成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高效率，在本工程施工中发挥我司的优势，充分利用成功的QC成果技术，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化技术管理，全面推行电算技术及计算机辅助管理,严格按一体化体系管理模式进行项目管理，做到人无我有，人有我强，并针对工程特点成立QC

25、活动小组，选好课题，制定对策及实施方案,依靠严密的工序管理，严格的质量保证,争取获重庆市建筑行业优秀QC成果奖。六、服务目标我司奉行“服务社会、一诺千金”的服务宗旨，把优质的工程质量和最优质的服务视为公司的最高经营目标。(一）过程服务1、为业主提供一流的服务，确保用户满意，质量问题投诉率为零. 2、重合同、守信誉，尊重业主、服从管理,尊重监理、服从指挥，接受业主、监理对工程质量、施工进度计划的监督。3、克服质量通病，保证使用功能，解决业主之忧。（二）承诺服务我司承诺该工程完工后，项目经理派管理人员留守现场一月，随时与业主取得联系,发现问题，及时解决。（三）售后服务严格执行建设工程质量管理条例中

26、有关工程质量保修的规定，我司已配置专业回访保修人员和专用车辆，必定严守承诺,及时回访，让业主满意、放心。31 第二章 施工合同第一部分 协议书发包人（全称):中国建筑有限责任公司承包人(全称）：中国腾飞有限责任公司依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称:贵阳市 小区B区（第二标段B4、B6、B7、B8#、B9楼）工程工程地点：贵阳市西郊工程内容：建筑面积约3.8万平方米群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：贵阳市发改投资（2021）x

27、x号资金来源：自筹，已落实二、 工程承包范围承包范围：工程量清单所含施工全部内容承包方式:包工包料三、 合同工期:开工日期：2021年5 月 15 日（以甲方通知开工日期为准)竣工日期：2021年 5 月 15 日（以开工日期相应调整）合同工期总日历天数350天.四、 质量标准工程质量标准：合格 （其中：100单体工程获优质结构，30及以上单体工程获优质工程奖）五、 合同价款金额（大写）：10000000 元（人民币) : 一千万元六、 组成合同的文件组成合同的文件包括：1 补充协议条款（如有）2 本合同协议书3 本合同专用条款4 本合同通用条款5 中标通知书6 招标文件及其附件、投标书及其附

28、件7 标准、规范书及其附件8 图纸9 工程量清单10. 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为配合同的组成部分.七、 本协议书中的有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们 定义相同.八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任.九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项.十、 合同生效合同订立时间：2021 年 5 月 15 日 合同订立地点：贵阳市本合同双方约定30 后生效发包人:(公章) 承包人:（公章)住所： 住所：法定代表人： 法定代表人:委托代表人： 委托代表人: ： ： :

29、：开户银行： 开户银行:账号： 账号：邮政编号： 邮政编号： 第二部分 通用条款（略）备注：本合同通用条款执行建设工程合同（GF-1999- 1）第三部分 专用条款一、 词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序1. 补充协议条款(如有)2. 本合同协议书3. 本合同专用条款4. 本合同通用条款5. 中标通知书6. 招标文件及其附件、投标书及其附件7. 标准、规范及有关技术文件8. 图纸9. 工程量清单10. 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件为配合同的组成部分。3。语言文字和适用法律、标准及规范3。1 配合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字3.2

30、 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：除执行通用条款第一条款中第3.2条规定外，还适用地方法律、法规及相关规定。3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家和地方现行标准、规范的相关规定 。发包人提供标准、规范的时间：承包人自行搜集国内没有相应标准、规范的约定：符合有关行业主管部门和业主的要求民。4.图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数:开工前5天提供肆套(竣工力另行提供）。如承包人需增加施工图纸,由发包人与设计院联系，出图费用由承包人自行承担. 发包人对图纸的保密要求：承包人应确保图纸不丢失、不外泄露、不得将施工图纸提供给第三方或移作他用.违反本条约规定的，承包人应承担因

31、此给发包人造成的一切损失.使用国外图纸的要求及费用承担：无二、 双方一般权利和义务5。工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 陈 源 职务： 总 监发包人委托的职权：施工和“三控二管一协调及安全监理,即施工过程中的质量、进度、投资控制、合同、信息等方面的管理及安全生产管理，协调各方面与工程 有关的关系 .竣工后保修阶段的服务。需要取得发包人批准才能行使的职权：监理向承包人签发停工令、经济签证、工程变更时,应取得发包人的同意。5。3 发包人派驻的工程师姓名：朱尚贵职务：总 监职权：代表发包人行使权利和履行义务，主持开展施工现场的全面工作.5。4 不实行监理的，工程师的职权:7. 项目经理姓名：

32、廖明蛟 职务：项目经理中标建造师（项目经理)必须亲临现场组织工程项目的施工,若有特殊情况需要离开的,应向发包人代表及总监理工程师请假。擅自离岗者,处以1000/天罚款；必须驻场的建造师若不在场，经发包人书面知道催促一周时间内仍不能到岗，将根据情况选择更换项目经理或勒令退场，承包人赔偿发包人因此发生的所有损失，对此承包人不得有异议.施工组织设计中现场管理机构的其他人员必须按期到位，否则按500/日/罚款;项目经理易人，须经发包人同意，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。8。 发包人工作8。1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备(2

33、）将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求:已具备(3)施工场地与公共道路和通道开通时间和要求：场外施工道路已通至现场。场内施工道路由施工道路由承包人根据批准的施工组织设计在开工前自行完成,并满足施工要求及有关规定.(4)工程地质和地下管线资料提供的时间：开工前三天向承包人提供施工场地工程地质、地下管线路资料，必要时承包人应进一步探明。承包人必须清楚知道及了解现场及其邻近的一切市政配套设施，并采用必要的措施加以保护，以避免因施工过程中所引起的损害。（5)由发包人办理的施工所需证件、批准的名称和完成的时间：开工前（6）水准点与坐标控制点交验要求：A开工前发包人现场确定水准点与坐标控制

34、点的位置,承包人负责现场接收。B发包人将水准点与坐标控制点测量成果书面形式交给承包人,成果上所示的所有坐标及标高均由承包人进行校验，如有差错承包人应及时书面通知发包人。C承包人接收后负责保护，此后由于差错不能闭合 点位破坏或丢失造成的损失均由承包人承担。D由工程师或其代表对任何放线或标高进行的检查工作,将不会减免承包人对有关工程的准确程度应负的任何责任。(7）图纸会审和设计交底时间:进场一周（8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、结构物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由发包人负责协调，承包人根据施工需要进行保护，所需费用由承包人承担。（9）双方约定发包人应做的其他工作：无8.2

35、发包人委托承包人办理的工作：无9.承包人工作9。1 承包人应约定的时间和要求，完成以下工作:（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无（2)应提供计划、报表的名称及完成时间：进度统计、进度计划、材料、设备需用计划表于每月25日前提供.若延期提供的，按500元/日罚款。(3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条款二、9。1(3）条，由承包人负责实施并承担费用。(4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施和要求：免费提供二间办公用房(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行通用条款二、9。1(5)条.费用由承包方承担。（ 6

36、 ） 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人负责保护 承担费用 。（7）施工现场场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：对周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木承包人应加以无偿保护，如因承包人原因造成损坏，应由承包人负责赔偿。（8）施工现场清洁卫生和要求：除执行通用条款二、9。1（8）条之规定外，还应该符合xx市有关部门规定标准化施工现场要求,同时应满足市政、市容等相关主管部门的有关规定，不符合要求者，发包人有权处罚200-2000元/次。因承包人原因造成的市容、交通、城建等部门的罚款全部由承包人承担.（9）双方约定承

37、包人应做的其他工作：无三、施工组织设计和工期10. 进度计划10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划和时间:开工前七天。工程师确定和时间：收到后一周。10.2 群体工程中有关进度计划的要求 :无13.工期延期：执行通用条款第13。1条因承包人原因造成工程延误的，每延误一天罚5000元，在工程结算中扣除。因发包人原因造成工期延误的，工期相应顺延。承包人在确保工程质量和安全的前提下,工期每提前一天（以竣工收合格之日为准），发包人奖励承包人2000元。三、 质量与验收17.隐蔽工程和中间验收：17。1 双方约定中间验收部位：基础、主体、竣工。17.2 隐蔽工程覆盖前的检查：未经监理工程

38、师、发包人代表批准，工程的任何部位都不能覆盖，当任何部分的隐蔽工程或基础具备检验条件时，承包方应及时通知监理工程师、发包人代表在接收承包方通知24小时后没有批复，承包方可以覆盖这部分工程或基础。17。3 剥露和开口：承包方应按监理工程师、发包人代表有随时发出的指示，对工程的任何部位剥露和开口，并负责这部分工程恢复原样，若这部分工程已按17。2条的要求覆盖，而剥露后查明其他施工质量符合合同约定，则监理工程师、发包人代表应在与发包方和承包方协商后，确定承包方在剥露或开口的恢复和修复等方面和费用，并将其数额追加到合同价格上，所影响的工期相应顺延。若属承包方责任发生的费用及影响的工期由承包方承担.18

39、工程质量必须达到合同约定的标准，未达到标准的，承包人负责无条件返工，直至达到标准，所发生的费用由承包人承担，工期不予以顺延。19. 工程试车19.5 试车费用的承担：无五、安全施工1。 承包人负责施工区域内的安全保卫工作，包括在施工区域内提供 维护有利工程和公众安全和方便的灯光、护板、格栅等警告警示信息和警卫 .安全防护费已含在合同价款内。2. 消防设备：在施工期间，承包人应按需要提供灭火器、水桶和其他有效的消防设备,应符合当地政府法则及其他工程师规定的要求。3.承包人负责在工程施工至竣工前及保修中施工现场全部承包方及相应工作人员的安全。发包人不承担承包人及其他工程师规定的要求。4. 承包人在

40、施工现场的安全管理、教育和安全事故的责任皆有承包人自己承担.5。 承包人违反安全施工的有关规定,其责任及所发生的一切费用由承包人自行承担。6. 其他事项执行通用条款的第五条。六、合同价款与支付 23。 合同价款及调整23。2本合同价款采用（1）方式确定（1）采用固定价款的合同，合同价款中包括的风险范围：执行招标文件第 条风险范围的约定 风险费用的计算方法：无风险范围以外合同价款的其他调整方法：执行招标文件第十七条(2）采用可调价合同，合同价款调整方法:无（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无23。3 双方约定合同价款的其他因素：1. 设计变更 2. 现场经济签证；3。 新增（减）工

41、程；4. 材料暂估价和专业工程暂估价。甲控材料:工程结算价格按甲方认实际采购价格调整；甲供材料：工程结算价格按表列价格扣除1保管费扣除甲供材料款；专业工程暂估价项目:工程结算价格按甲方认可的实际分包价格调整。24工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:合同签订进场后7天内支付价款的10%(以每幢楼中标价扣除专业工程暂估价为付款基数）扣回工程款的时间、比例：分批扣回,详见工程进度款支付金额表25。 工程量确认25。1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间每月25日前提交本月工程量报告，逾期提交的，承包人自行承担后果。26。 工程款（进度款)支付双方约定的工程款(进

42、度款)支付的方式和时间按工程形象进度节点分批次支付工程进度款,工程主体验收合格后付至已完工程价款的75，工程竣工验收合格并取得质量监督报告后付至已完工程价款的80，（具体付款情况详见合同内工程进度款支付金额表）。竣工结算审计完成后按结算价的5扣除工程保修金，余款在28天内付清.承包人在每次工程达到每阶段合同规定付款条件后应提交完成工程量形象进度报告的工程款支付申请报告，报监理方、发包人审核确认后支付工程款，否则发包人有权拒绝支付该阶段工程款。合同履行过程中合同价款的调整均在竣工结算时调整,合同履行过程中不预付该款项，如发生重大变更(变更价格超估合同总价的30%，或项目重新设计等），双方确定后,

43、付款金额相应调整.每次支付工程款时,承包人需向发包人提供有效的合法的发票。七、材料设备供应27. 发包人供应材料设备27。4 发包人供应材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：(1）材料设备单价与一览表不符：没有（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：没有 （3)承包人可代为调剂串换的材料：没有(4）到货地点与一览表不符：没有(5）供应数量与一览表不符：没有（6）到货时间与一览表不符:没有27.5 发包人供应材料设备的结算方法：没有28。 承包人采购材料设备28。1 承包人采购材料设备的约定:本工程除甲供材外，其他所用材料均由承包人自行采购1. 承包人采购材料设备按发包人约定的质量要求采购;2。 其他材料设备质量按相关标准执行；3. 材料进场按规定办理手续。4。 清单中（含消防）发包方暂定价材料须由承包方在材料进场十天前提出书面申请写明进场材料品种名称、材料规格等情况报于监理、代建办、发包方及跟踪审计单位，待发包方确定品牌及价格后书面通知承包方，由承包方进行采购。(此十天采购时价格如有变动承包方应及时通知监理及承包方，由发包方给予书面调整，超过此期限的价格调整由承包方承包）5. 其余执行通用条款规定。八、工程变更除设计变更、现场签证和新增（减)工程外，其余均不作调整；设计变更、现场签证、新增(减）工程均须经设计院、监理工程师、代建办和