设计、装饰工程施工框架协议书【实用文档】doc.doc

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1、设计、装饰工程施工框架协议书【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载设计、装饰工程施工框架协议书发包人： （以下同称甲方）承包人: （以下同称乙方）甲乙双方遵循自愿、平等互利和诚实信用的原则，本着整合双方资源、充分发挥各自优势、简化管理程序、快速推进工程建设、抢占商业先机的目的.经过充分协商，就室内外装修工程设计、施工事宜达成如下一致意见。第一条 总则甲乙双方同意本协议受中华人民共和国法律约束，应依照中华人民共和国法律解释和理解，并按照中华人民共和国当地政府，政府有关部门的条例、规定、通知和办法履行.甲乙双方的正式施工合同随后签订，但不应与该协议书相违背，若正式施工合同内容与本协议书有

2、矛盾的，除非正式施工合同中对矛盾之处的效力作特别说明，否则以本协议书为准.第二条 计价方式设计费分两部分计取：幕墙设计费暂定总价： 元，具体按 元/平方计取。装饰设计费用暂定总价： 元，具体按 元/平方计取.双方另行协商签订具体项目的设计合同。第三条 项目施工项目设计完成后，甲乙双方在意向书原有的基础上，签订正式施工合同。具体付款方式按照预付款和月进度模式执行。落实该项目工程施工.第四条 其他1、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，可向双方所在地人民法院起诉。2、本施工框架协议书一式四份，甲方、乙方各执贰份。3、本框架协议自双方盖公章或法定代表人章后起生效。甲方：（公章） 地址：法定代表

3、人：委托代理人： : ：乙方:（公章）地址：法定代表人：委托代理人： : ：公路工程施工协议书甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法和其他相关规定，经甲、乙双方协商一致，甲方将高寨乡谷丰村塘坎寨至新塘村公路承包给乙方，达成协议，共同遵守.第一条 工程概况一、工程名称：高寨乡谷丰村塘坎寨至新塘村公路二、工程范围和内容:施工图范围内所示全部内容。三、工程承包形式：单包工。第二条 工程工期一、工程工期为3个月，从甲方通知到乙方进场之日算起。二、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延工期应双方协商,另签协议。1、由于不可抗力造成的工程停工。2、由于业主单位原因造成的工程停工。3、由于甲方原因造成的

4、工程停工.三、如因乙方原因造成工程工期延误,公司处罚和罚款由乙方全权负责。第三条 材料及设备甲方自行采购，但必须是合格产品,使用前须经业主方工程师验收合格（与设计要求吻合）留样后方可使用或安装。第四条 工程款及结算一、工程按合同施工，计算每平方12。5元,计算总方量，以公路固定3.5米宽计算，包括运力、路面清光、路肩墙清光、段缝等所有路面工程。二、乙方每月25日向甲方提交工程进度报表及该部分工程款民工工资表.甲方接到乙方呈报的工程进度报告后，七日内审定，按审定额的80%支付当月进度，并在五日内支付完毕。三、工程完工后,甲方支付乙方合同总价的80%.第五条 竣工验收结算一、在工程竣工验收中，如发

5、现工程质量不符合设计规定，乙方应负责无偿修理或返工，造成的工期及经济损失由乙方承担.二、工程竣工验收后，甲方于30日内将剩余20%工程款拨付给乙方。第六条 质量、安全一、因乙方只限该工程单包工,全场施工技术与要求全由甲方施工人员指挥施工，则乙方做到甲方认可为准，如乙方未按甲方要求施工，所造成的一切后果由乙方负责，对于上级政府部门对该工程最后验收结果不与乙方有直接利害关系。二、在施工过程中，乙方必须严格执行国家相关规定，保证工程施工安全。如发生安全问题，车人伤亡甲方不承担任何责任，造成的经济损失及其他相关责任由乙方承担。第七条 其他一、在该项目施工过程中,如发生下列情况造成工程量变化，工程总造价

6、可进行调整。1、设计变更。2、投标施工图及图纸大于工程量外的工程量增减。3、现场签证.二、该工程在进行过程中，如因甲方原因，不能及时拨付工程进度款，造成的损失由甲方负责。四、乙方向甲方呈报工程进度表及相关材料后，甲方必须在收到后7日内审定完毕，并与审定后5日内拨付工程进度款。如因甲方原因不能及时支付工程进度款造成的损失由甲方承担。第八条 本协议条款如有未尽事宜，双方协商订立补充协议，作为本协议书的附件。第九条 本协议一式三份，甲方贰份，乙方壹份，自双方签字之日起生效。甲方: 乙方：年 月 日项目框架协议书甲方： （以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方）由甲方投资建设的工程（以下简称该项目)，经

7、甲、乙双方初步协商决定该项目由乙方负责工程施工，承包方式为施工总承包,现就该工程建设相关事宜达成如下框架协议:一、项目概况项目地址:项目规模：该项目规模分期建设，一期项目的项目用地约万平方米，投资额约元，项目总投资约为元;工期要求：建设工期：天;计划开工日期:年月日(具体开工日期以甲方开工令为准）；计划竣工日期：年月日；承包内容：乙方承包甲方项目总投资额为:亿元的整个项目的施工任务,(包括：土建和安装工程，以及所有配套设施。）二、计价及付款方式1、计价方式：本次项目竣工结算采用结算方式；该项目建设工程取费标准为：类，材料价格取费标准按工程施工期间的XXX省平湖市政府发布的市场信息价执行，人工取

8、费标准按XXX省发布的最新人工费取费标准及相关文件执行,工程竣工验收合格后，工程按实结算，作为工程价款支付的依据.施工过程中发生工程变更，根据监理和发包人的签证相应调整工程量。其单价的确定按省市建设行政主管部门最新的有关文件规定，参考XXXX版XXX省建筑与装饰工程计价表，XXXXX版XXXXX省安装工程计价表及XXXXX省最新工程量清单计价规范和相关文件规定；施工过程中应及时办理签证手续，竣工后按实调整。根据甲方要求本次项目结算下浮。2、付款方式：（按月进度付款）（1)施工单位人员进场七天内付合同价的；（2）按每月已完工程量的%支付工程款；（3）主体结构封顶付已完工程总量的（每月进度款不扣除

9、）;（4）审计结束后付审计价的（扣除之前支付的工程款）剩余的作为保修金;（5）保修金退还：竣工期满一年退,竣工期满二年退%。三、双方责任（一）、甲方责任1、甲方在本协议签订后，需向乙方提供本项目的相关图纸和技术资料,以便乙方能够及时的完成工程预算，乙方在收到图纸和相关技术资料完成本工程的预算工作，并上报甲方审核。2、甲方需要完成本工程前期的相关准备工作，做到三通一平符合乙方的施工条件,相关前期准备工作完成后,甲方需要向乙方出具进场施工通知书或中标通知书.3、甲方提供本工程已经具备开工条件的手续：1）、建设工程规划许可证（包括附件）; 2）、建设工程开工审查表； 3）、规划部门签发的建筑红线验线

10、通知书；4）、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；5）、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件； 6）、建筑工程施工图审查备案证书; 7)、建设单位驻工地代表授权书； 8）、建设单位与相关部门签订的协议书。 4、甲方须提供该项目工程款支付的担保.（二）、乙方责任乙方在接到甲方出具的进场施工通知书或中标通知书后，七天内签订建设工程施工合同,乙方施工队在七日内必须进场施工，如乙方不能按期进场施工的，甲方有权解除合同.四、保证金支付及退还1、该项目合同履约保证金为现金：元（￥:元整);2、双方签订建设工程施工合同且甲方提供完本工程已经具备开工条件的手续和该项目工程款支付的担保后，乙方在接到

11、甲方进场通知书且桩机机械设备进场七天内，乙方向甲方一次性交纳项目保证金人民币：元（人民币￥：元整)，最迟延长期不得超过七天，如乙方不能按期交纳该项目合同履约保证金的,甲方有权让乙方退场;3、乙方向甲方交纳项目保证金之日起算两个月，甲方一次性向乙方退还该项目合同履约保证金现金：元（￥：元整），最迟延长期不得超过七天，如甲方不能按期退还该项目合同履约保证金的,甲方承担违约责任.五、违约责任1、甲方如不能按时付款或退还合同履约保证金，甲方需要向乙方支付30000元/天的违约赔偿，但最长延期付款时间不得超过三十天，同时由此产生的所有损失和工期延误均由甲方承担，与乙方无关。2、乙方如不能按期完工交房，逾

12、期按照30000元/天向甲方支付违约金进行处罚,但最长时间不得超过三十天。3、若甲方不能按要求退还该项目合同履约保证金和不能按合同条款进行支付工程款,乙方有权让担保方承担甲方的所有违约责任。六、本协议为一式六份，甲、乙合担保方各持两份,本协议为甲乙双方签订正式建设工程施工合同的依据，相关条款不得违背本协议相关内容,未尽事宜双方可以协商解决,或签订本协议的补充协议.甲方：担 保 方：乙方：甲方代表： 担保方代表： 乙方代表：联系 ： 联系 ： 联系 ：签订日期：年月日施工安全协议书建设单位（以下简称甲方）：承包单位（以下简称乙方）：工程名称：工程地点：为了切实加强施工现场安全生产管理，依照中华人

13、民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法以及建设工程安全生产管理条例建设部施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99），双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的安全生产和施工现场临时用电的安全。一、甲方的权利、责任和义务：1、贯彻落实国家有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对乙方施工现场和区域进行全面的安全生产管理和监督检查并对施工现场临时用电进行安全检查与指导。2、及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内

14、的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。3、要求乙方提供施工现场生产安全事故应急救援预案。4、建立健全施工现场各项安全生产管理制度。5、对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。6、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。7、向乙方提供电源时，应与乙方办理交接验收手续。8、按照有关临时用电标准对乙方的临时用电设备设施进行监督和检查。发现乙方在临时用电中存在隐患必须责成乙方以整改。并监督整改落实情况。9、对乙方特种作业人员的名单、操作证复印件及培训记录进行存档备案。二、乙方的权利、责任和义务：1、遵守国家有关施工现场安全生产的法规和管理制度，建立健全安全生产

15、责任制和安全生产管理制度。严格执行国家施工现场临时用电及机械设备使用有关技术规范和安全操作规程，对施工区域内自行管辖的临时用电负全面管理责任。2、服从甲方安全生产管理。 3、乙方必须为施工作业人员参加人身意外保险。4、乙方造成生产安全事故，导致人员伤亡时，由乙方承担事故责任和经济责任。5、未经安全生产教育培训和无证人员，不得上岗作业。三、协议内容：(一) 登高上架要求1. 施工采用的脚手架、安全网必须由专业人员搭设,由项目经理(工地负责人)组织技术部、安全部门的有关人员验收合格后,方可投入使用,应按类别逐项查验,并应有验收记录。2. 高空作业时,严禁立体交叉作业。水平作业时,各工位间必须有一定

16、的距离,作业人员必须配备相应劳动保护用品如安全帽、安全带、防护眼镜、防护手套、防护工作服等,并应正确使用,施工作业现场周边设置相关安全标志牌,并设专人巡查。3. 进入施工现场的人员必须佩带安全帽。凡在2m以上高处作业人员,必须正确使用安全带，安全带应高挂低用。4. 工程施工前,除工程技术人员对施工作业人员进行书面安全技术交底,并履行签字手续外,必须各施工班组长向施工人员进行班组交底及履行签字手续。5. 特殊工程施工项目如;电气、易燃、易爆容器、管道等,必须持有效证件及上岗证的专业人员操作。6. 拆除施工现场,必须设有临时急救人员及药品或设立临时救助站。7. 严禁在工作前和工作中饮酒，不许穿高跟

17、鞋、硬底鞋、拖鞋，应穿防滑鞋。8. 进入施工现场须服从领导和安检人员的指挥，遵守劳动纪律、严守岗位、不串岗，作业时思想要集中。9. 严禁随意拆除或损坏防护栏杆、拉杆、安全网、跳板、脚手板、支撑等防护设施。10. 面砖搬运、安装时应注意安全，防止因面砖翻倒而受伤。11. 各种材料加工时注意操作安全及施工用电，不得随便乱接乱拉电线。12.施工现场各周边洞口，必须有符合安全规范要求的安全防护，若因施工作业场地要求而拆除的，操作完成后，立即恢复。13.脚手架上禁止有探头板、飞跳板，脚手架上应满铺脚手板，脚手架上禁止堆放砂浆、砖块、面砖等物料。 14. 不准从正在起吊、运吊中的物件下通过，以防突然事件，

18、不准从高处往下跑、跳；不准在没有防护的外墙和外悬挑板等建筑物上行走；不准站在小推车等不稳定的物件上操作；不得攀登起重臂、绳索、脚手架、井字架和随同运料的吊盘和吊篮及吊装物上下；井架吊篮禁止乘人。15. 作业中不得往下投掷物件、碎砖、灰渣等，清理物料时应设溜槽或使用垃圾桶；手持工具和零星物料应随时放在工具袋中。16. 年龄未满18周岁者，患有心脏病、贫血、高血压、低血压、癫痫病及其他不适于高空作业的病症者严禁从事外墙施工作业。17. 遇到雷雨、大风等天气外墙施工应暂停作业。 18. 手持电动工具使用前应进行检查，空载试验运转正常合格后方可使用，转移工作点应切断电源，潮湿场所严禁使用手持式电动工具

19、。 19. 作业前必须认真检查机械设备的安全装置，调整机器或更换刀具时应先切断电源并由机械员进行。（二）用电要求1. 配电箱的箱柜门处应有名称,用途,分路、标记及内部系统接线图,以防失误操作。2. 配电装置均应配锁,并有专人负责开启和关闭上锁。3. 电工和用电人员用电时,必须按规定穿戴绝缘,防护用品,使用绝缘工具。4. 施工现场下班停止工作时,必须将班后不用的配电装置分闸断电,并上锁,班中停止工作1小时以上时,相关动力开关箱应断电上锁,暂时不用的配电装置也应断电上锁。5. 配电箱、开关箱内的电气配置和接线,严禁随意改动、并不得随意挂接其他用电设备。6. 配电装置的漏电保护器,应每次使用时用试验

20、按钮试跳一次,只有试跳正常才可继续使用。7. 用电设备的保护接地线应并联接地,并严禁串联接地或接零。8. 使用中的电气设备应保持完好的工作状态,严禁带故障运行。9. 现场临时用电及照明必须由项目经理同意，由专业电工按JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范要求进行操作。10. 现场所有用电设备必须用插头与插线板连接，禁止将线头直接插入插线板。（三）电焊机使用要求1. 操作人员应具有上岗证书，严禁无证操作。2.所有交、直流电的金属外壳，都必须采取保护接地或接零。焊接的金属和结构本身接地。3. 电焊机二次焊把线，地线需接长使用时，应保证搭接面积，接点处用绝缘胶带包裹好，地线良好不能有破皮裂口存

21、在。4遇有雨、雪、雾或六级以上强风，影响施工安全时应停止室外焊接，雨雪后应先清除施工地点的积水、积雪后方可施焊。5.焊接时，操作人员应穿戴好所有防护用具。6.各种用电设备，照明设备在露天使用时必须设有防水、防雨设施，各种设备的防护罩必须齐全。7无铬牌的电气设备不得随意接通电源，各种电气设备应铬牌齐全。（四）动火要求1进入施工现场，必须向施工班组人员进行消防及动火知识教育。2 施工现场严禁吸烟及随意动火，如需动火必须向项目经理提出申请，经项目经理同意签字后方可使用。3 施工中所需使用的易燃物品，如，汽油、汽瓶等，必须设专门的临时存放库房并设置灭火器，沙袋等，由专人管理。4 施工现场认真执行“三清

22、，五好”管理制度，尤其对木制品的刨花、锯末、料头，作到每天工完场清，各类材料都要码放成垛，整齐堆放。5 电焊、气焊作业前要明确作业任务，认真了解作业环境，确定出动火危险区域，并立出明显标志，危险区内的一切易燃品都必须移走，对不能移走的可燃物，采取可靠的保护措施。6 焊工必须持证上岗，无证者不能进行操作。7 属一、二、三级防火范围的焊割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊割作业。8. 五级风以上禁止动用电气焊。（五）室外吊篮施工要求1. 施工前必须检查吊篮的焊接点、杆件、钢丝绳、葫芦，是否存在损坏和生锈，如存在则必须进行除锈补焊、更换等，方可使用。2. 上架的施工人员，必须穿工作服、防滑鞋，并

23、正确佩带安全带，并与钢丝绳稳固连接。3. 吊篮内的施工人员，只能保持三人，携带的油漆、涂料等不得多于2桶，并用结实的绳索或挂钩固定在吊篮上。4. 进入施工现场的操作人员必须由经过专业培训的熟练工人进行施工，严禁由小工或未经培训的人员上吊篮操作。5. 上吊蓝进行上下移动操作时，必须有两人协同操作。6. 吊篮底部必须采用建筑用的竹胶板，且用结实的绳索捆扎牢固。7. 吊篮四周必须设有护身栏及挡脚板，并用安全网将篮身围护严密。8. 篮内放置的钢抹子、灰刀等零星工具必须用袋子装好并固定于篮身上。（六）人身安全防护措施1安装队员进入施工现场必须戴安全帽。要选择合格产品，有检验部门批量验证和工厂检验合格证。

24、施工人员进入现场前必须系好下额带，以防发生高处坠落，帽飞人落的现象。2高空施工操作时必须系好安全带。安全带要选用合格产品，有厂家永久字样的商标，合格证。进入现场必须先检查安全带是否完好。安全带必须挂在牢固结实的地方。3施工人员应配制工具袋，工具箱，以防工具的掉落。工具用后放入工具袋，工具箱内。施工中待用物料放置时距洞口及楼板沿水平距离为1m以上。收工后，做到工完场清。（七）安全管理1成立安全生产领导小组，由项目经理负责，设置专职安全员检查工程的安全生产工作，严格执行安全生产制度及安全操作规程的各项规定。2编制施工组织设计方案和施工技术措施时，都必须有针对性的安全措施，同时必须具备施工现场各类事

25、故应急响应，建立事故应急救援组织，完善设施，编写事故应急处置预案，并定期组织职工演练。3做好各分部分项安全交底工作，施工班组每天开班前会，对工人进行针对性安全教育，新工人未经三级安全教育不得上岗。4保证和完善各项安全宣传措施，醒目位置设立安全生产宣传牌，场内安全生产宣传牌警告。（八）文明施工要求1 进入施工现场严禁酗酒，滋事打架及进行各种赌博等违法违章行为，轻者清除现场，重者送执法机关依法处理。2 寝室休息时间，除夜间加班外，必须保证晚上十点后休息，以保证第二天的工作精神状况。3 严禁带病上岗操作，一经发现必须由各施工班组长负责安排换岗或休息，以保证所有施工人员的人身安全。4 施工现场严禁随地

26、大小便。5 严禁现场人员出现偷盗工具及材料现象，一经发现，必须清除现场，并视情节对班组负责人进行一定的经济处罚。6 施工现场严禁容留一切不明身份的非工作人员，更不准带小孩进入施工现场。7 进入施工现场不得违反所有规章制度，如有违反，视情节轻重对班组负责人及违反人进行一定的处罚。（九）施工现场环境要求1施工现场分别设置一座10平米的砖砌封闭式建筑垃圾站和一座5平米的砖砌封闭式生活垃圾站，定期清理外运施工垃圾。2施工现场细颗散体材料装卸运输时，必须采取遮盖等有效措施，材料入库存放，出入厂汽车要保证不将渣土遗撒在厂区。3施工现场设置封闭式的油库、油漆库，必须做防水处理，容量必须做到不慎不漏，室外不得

27、乱置油料、油漆等易燃、易爆危险化学物品。4施工现场各种机械使用时必须采取有效地降噪措施，降低噪声频率，对强噪声机械采取封闭措施。5在容易产生粉尘的场所，施工人员必须佩带防护口罩，并采取有效地除尘、降尘措施，保障施工人员的身体健康。（十）工程质量的要求工程质量应符合国家现行施工验收规范（含国家或行业安全技术标准）、以及甲方工程项目安全技术要求和需要，必须达到专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计安全技术要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。本协议与双方签定的施工合同时效相同，本协议书一式两份，甲乙双方各保存一份，签定施工合同的同时签定本协议。施工合同到期后，本协议同时终止。甲方单位（章）乙方单位（章）代表人： 项目负责人：年月日