建筑工程造价中结算的编制与审核-杨勇超.docx

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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 7 月中 1217 建筑工程造价中结算的编制与审核 杨勇超 （江苏鸿成工程项目管理有限公司 江苏宜兴 214200） 【摘要】 建筑工程施工中造价管理尤为重要，其不仅决定施工 方能够科学展开施工，而且对工程项目管理具有重要作用。本文 首先针对我国建筑工程造价结算审核工作的范畴进行论述，然后 针对建筑工程造价预结算审核工作的基本要点以及审核方法进行 分析，最终在此分析基础上，针对性地提出了关于提高建筑工程 造价预结算审核工作效率的相关建议。 【关键词】 建筑工程；造价管理；预结算；审核 引言 : 随着我国建筑业的发展，建筑行业中的建筑工程发展空间越 来

2、越大，已成为我国工程建设中重要的组成部分，建筑工程工程 造价编制与审核将直接决定着整个建设的成本，它涉及到建筑工 程的每一个环节，无论是从最初的筹建还是到最后的对竣工，工 程造价作为整个建筑工程的经济命脉，提高工程造价的结算审核 质量一方面有利于降低企业成本，另一方面提高了企业的经济效 益，因此对提高工程造价结算的编制与审核的措施和方法研究具 有重要意义。 1 建筑工程造价结算审核的内容 1.1 单价套用审核 单价套用审核包括三大部分，有直接套用定额单价的审核， 补充定额的审核和换算定额单价的审核，在审核时一方面要避免 审核工程项目被重复套用，它在材料的价格套用方面是否合理， 另一发面还要将施

3、工项目与内容与施工图纸、施工方案的标准进 行对比。通过这两个方面确保定额审查工作顺利开展，确保预算 单价的合理性。 1.2 工程范围审核 目前，建筑工程造价结算审核的核心就是审讯工作，具体的 审讯工作包括招投标文件的审讯、工程设计图纸的审讯和施工具 体范围的审讯。在审讯工作中最重要的是对施工具体范围的审讯。 对施工范围的规划主要分给两只队伍，一只是总包方队伍，另外 一只是承包方队伍，在进行施工时一定要划分好这两个承包商的 施工界限，避免发生因施工顺序的错乱而造成施工范围的重复上 报现象。 1.3 工程量审核 建筑工程是一项重大和复杂的工程，工作量比较大，极容易 发生差错。在造价审核过程中，应严

4、格以施工图纸、施工方案、 施工现场为依据，严格按照工程量的计算公式，避免出现误差、 纰漏影响造价审核的准确性。面对施工方案出现更改时，严格做 好变更手续流程，确保工程造价的合理性。 2 建筑工程造价中结算编制面临的主要问题 2.1 建设单位不能提供真实的送审资料和完整的工程量清单 首先，建设单位送来审核的资料不具备完整性和真实性。一 方面建筑项目没有履行正规的办事手续，没有做好对施工方送审 资料的认真检查工作，另一方面，工作人员对工程量清单工作没 有做到认真负责，导致很多工程量清单要么就是信息不完整，要 么就是内容有缺陷、漏洞等一系列大大小小的问题，不仅会造成 成本的浪费，还会对工程的结算以及

5、工程的质量造成不利的影响。 2.2 建筑工程使用材料价格混乱，使得核算误差率增大 在建筑工程造价中，费用最主要的支出途径就是用来购买材 料，而目前市场上的建筑材料价格非常不稳定，具有很大的波动性， 这对于建筑工程造价来说既增加了材料的成本，同样也不利于工 程造价的结算。而且价格的波动价格经常会引起施工方与建筑方 产生或多或少的分歧，也不利于工程结算和工程进度的顺利开展。 2.3 工程的变更说明不明确，使得现场签证根据不准确 在建筑施工过程中，经常会发生工程变更的事项，但这些都 是次要的，最主要的问题是在工程变更过程中没有做到严谨、准 确地对其叙述，最终影响到了现场签证的准确性，而签证的内容 与

6、工程量的多少紧密相关，一旦签证内容不准确，就会导致工程 造价结算时的不准确，尤其是对于施工方和建设方来说，很容易 引起他们的争议。 3 提高建筑工程造价结算审核的措施 3.1 建立完善的质量管理和控制体系 万方数据 建筑工程造价结算审核的控制，必须要通过建立完善的施工 质量控制体系来保证。传统的施工质量控制体系不能满足工程实 际情况的适应性，企业应不断深入研究施工质量的控制方法，并 以施工质量控制体系为基础，结合企业自身的施工构架和施工操 作流程，完善施工过程中的每一步操作，进而满足和适应实际工 程的需要。只有不断完善，科学建立施工质量体系，才能促进建 筑工程施工质量的进展，提高工程造价审核的

7、效率，确保为建筑 工程施工质量建立一个好的基础。 3.2 明确不同阶段的结算审核要求 在建筑施工过程中，不同的阶段审核的要求也不同，侧重的 重点也不同，因此在建筑工程施工过程中，应采用科学地方法对 造价审核进行控制，同时对造价审核的控制必须要采用严格的方 式，进而保证质量的控制安全点，方便施工质量的管理。在传统 的建筑工程施工质量控制过程中，许多企业存在造价审核不合格 的现象，对工程量、定额套用的设置既不科学，又不符合现场施 工的实际工作情况，严重影响了施工质量，其主要原因有两方面， 一方面是由于施工技术水平有限，不能做到全面综合准确地进行 分析，另一方面是由于企业在施工过程中，为了节省施工时

8、间和 减少施工任务量，没有进行实际的分析，而是采用之前的造价审 核要求和方法，最终由于与实际施工的情况不符合， 影响了施工 质量的控制，最终导致施工结束后出现许多问题。 3.3 提高结算审核人员的素质 审核人员素质的高低直接影响到造价审核的质量，前边也提 到过，以人为本是造价审核的核心重点原则，由此可见审核人员 的职业道德修养和职业技术水平都会影响到造价审核的质量水平， 因此提高审核人员的素质尤为重要。提高他们的素质一方面要提 高审核人员的职业道德修养，培养他们公正、公平、公开的原则， 另一方面还要提高他们的职业技术水平，提高他们的理论知识和 实践经验，熟练掌握与造价相关的法律法规，进而提高建

9、筑工程 造价审核质量。 4 提高工程造价结算审核的方法 （ 1）重点审核法。在工程量比较集中的建筑工程项目中主要 应用重点审核法。重点审核法与全面审核法相比，其审核效率更 高，因为它具有审核周期短，工作量小，工作范围窄的特点。（ 2） 全面审核法。全面审核法主要涉及到施工准备阶段的设计图纸、 施工阶段的建设方案和合同，在造价全面审核的过程中，既要全 面阅读合同上的信息，还要全面系统地对工程中可能出现的问题 进行评估，全面审查合同信息中的每一项条款。这种造价审核的 特点是比较全面、复杂、细致，所用时间比较长，但造价的质量 比较高。（ 3）对比审核法。在工程造价审核中，直接费用和间接 费用是两大因

10、素。而通过对比审核法对直接费用和间接费用进行 分解，对工种和工程进行分布计量和盘算。常用的对比审核法主 要包括分布比例法、造价指标法、投资比例法和工程消耗指标法。 （ 4）分组审核法。分组审核即将大量的工作量根据实际情况和不 同专业进行划分，分成不同的审核小组，在单独进行造价审核。 这种造价审核的特点是减轻了工作量，提高了审核工作效率，节 省了审核工作时间，主要适用于小规模工程。 结束语 总之，建筑工程造价审核作为建筑工程的前期重点工作，科 学进行地造价审核措施是确保建筑工程质量的关键，同时一方面 也节约了企业的成本，为企业带来了客观的经济效益，一方面又 对企业提出了更高的要求。施工企业必须要有针对的对造价审核 工作人员进行技术培养，培养出技术骨干，为企业提供坚实的技 术力量，进而才能保证建筑施工工程的质量，提高建筑工程的整 体技术水平和人民的生活水平，促进企业的长远发展，为我国做 出更多地贡献。 参考文献： 1 许斓馨 , 王月明 , 廖周明 , 廖周先 . 工程项目竣工结算审计 存在问题探析 J. 四川建筑科学研究 . 2014(05) 2 陆爱珍 , 辛金生 , 郎雅平 . 竣工结算审计在基建工程建设中 的作用与实践 J. 矿业装备 . 2012(03)