工程概预算编制及其对工程造价影响的简述-蔡佳珍.docx

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1、 环球市场 / 工程管理 工程概预算编制及其对工程造价影响的简述 蔡佳珍 张丽莎 恒大长基 (沈阳 )置业有限公司 摘要： 现代工程建设日益发达的今天，建筑工程规模越来越大， 建设投资也越 发广泛，这对概预算编制的质量提出了更高的要 求。 随着改革开放的不断深入与经济的不断发展，建筑工程造价也开始 了一个新的阶段，工程概预算的准确性在很大程度上影响着工程造 价的水 平。 本文介绍提高概预算编制质量的有效策略，并总结了工 作开展的具体方式，帮助提升建筑工程造价管理效率，为建筑工程 概预算编制质量的提升提供理论参考与对策建议。 关键词： 建筑工程；概预算；编制质量；工程造价；影响；对策 1 工程概

2、预算与工程造价的关系 以宏观的角度来说，建筑工程造价的概念和工程预算概念具有 很强的相似 性。 在实际过程 中， 建 筑工程的概预算是建筑工程造价 的基础工作，其作用是可为建筑项目提供依 据。 建工程预算的内容 主要组成有以下几个：建筑项目的总概 算、 单项建筑工程造 价、 单 位建筑工程施工图预算、建筑单位工程造价等。 2 工程概预算对造价管理影响 2.1 工程设计控制 工程施工设计方案是否合理，在很大程度上决定了整个项目最 终造价，虽然其在整个建设过程占据的成本仅为 1% 左右，但是如果 存在设计不合理部分，会造成后期施工阶段出现变更甚至重建等问 题，而使得造价增 加。 因此需要加强对设计

3、阶段的管理，保证各细 节的合理性，尽量减少后期变更问题的发生。 2.2 施工材料控制 为满足实际发展要求，工程建设规模不断加大，所需材料种类 与数量更多，为工程建设中主要成 本。 目前建材市场中各类材料众 多，不同种类间质量与价格差异较大，一旦预算与工程建设存在过 大差别，势必会对采购人员行为产生影 响。 对于工程来说，在对造 价进行管理时，需要提高对材料的重视，能够预测并管理这部分造 价，将会对整个工程成本投入产生重大影响。 2.3 工程数量控制 工程量为影响项目概预算编制的主要因 素， 如果计算不准确， 会对工程造价管理产生重大不良影 响。 就工程建设现状来看，经常 会因为各项因素的影响，

4、在施工阶段出现工程量变化情况，增加了 概预算编制准确性的难 度。 要求编制人员全面掌握项目建设信 息， 确定工程量，并借助各类规则核算工程量，包括设计图纸涉及到的 项目，以及未涉及潜在项目，避免产生遗漏。 3 工程概预算编制所存问题分析 3.1 设计阶段片面性 就我国工程造价管理现状来看，预算管理基本上均是采用的阶 段式管理方法，缺乏系统性管理意 识。 建筑工程项目预算仅仅为前 期经济预测，而对于后期施工阶 段， 很容易因市 场、 管 理、 人员等 原因，产生额外的开 支， 而因为 前期综合分析不到位，导致应急处 理方案不完善，只能简单的通过预算进行管 理。 这样不仅容易出现 造价失控，同时还

5、会对施工进度、质量等产生影响。 3.2 预算方法落后 在工程建设方法不断更新背景下，各类新型技术与材料逐渐被 应用到工程建设中，传统的预算方法不能满足实际需求，想要保证 概预算编制质 量， 必须要进行定额换 算。 但是从现状来看，大部分 工程预算为静 态、 滞后的方 法， 定额单价依然按照以往价格统计为 基础，且部分新增定额缺乏整体代表性，很容易造成工程量计算错 误，而影响概预算编制质量。 3.3 施工阶段随意 施 工阶段是工程造价管理的重点，但是现在很多工程在施工时 存在随意性大问题，为降低施工难度，并未严格按照规范进行施工， 造成很多项目超出预算。 四、提高工程预算编制质量措施 3.3.1

6、 确定预算编制标准。想要提高工程建设造价管理效果，需 要提前对概预算编制的重 视， 总结以往经验，分析影响编制质量的 因 素， 从根本上来采取措施进行优化，降低各项因素的影响，为造 价管理提供依 据。 需要结合实际情况，确定概预算编制标准，将项 目作为基础，对其进行层次划分，区分工程重点项目，以工程执行 标准与工程定额为依据进行综合研究，保证 费率合理性，并对价格 差进行调整，在不影响工程建设质量与功能的同时，将造价变化控 制在可接受范围内，实现对工程造价的动态管理，将工程成本控制 在预算内。 3.3.2 准确计算工程量。准确的工程量为影响概预算编制质量的 重要因素，其为概预算编制的依据，需要

7、提高对此方面的重 视。 对 于工程建设来说，在全过程中受各项因素的限制，很容易出现规模 与工程量变动的情况，进而会造成概预算编制准确性降 低。 为避免 因工程量变动造成的概预算编制不准确，要求编制人员必须要参与 设计阶段与施工阶段全过程作业，了解设计人员意图，熟知设 计图 纸所有内容，并结合实际建设要求，对工程量进行全面核算，包括 隐藏项目部分。 3.3.3 选择正确定额。选择合适的定额，可以保证工程生产所需 资源不超过规定标准，即确保项目建设定额与企业生产水平的适应 性。 在进行工程概预算编制 前， 编制人员需要对项目施工工艺与方 法进行学习，结合市场要求，选择合适的额定，并按照施工组织设

8、计规定的方法流程进行合理选用。 3.3.4 提高编制人员能力。编制人员技能水平与责任意识也会在 很大程度上影响概预算最终编制质量，因此需要选择实践经验丰富， 且专业技能水平与质量意识较高的人员负责。目前我国工程建设中， 对造价管理的重视不断提高，在一定程度上推动了概预算编制人员 技能水平的提升，使其可以掌握更丰富的专业知识，且为满足市场 发展需求，其还会自学来对个人知识结构进行更新。 结束语 概预算对于工程造价管理工作具有重要作用，高质量的编制方 案可以为项目建设全过程造价控制提供依据，减少因外界因素影响 而出现的造价变动情况，将造价控制在工程预算范围内，提高工程 建设综合效 益。 因此，需要提高对概预算编制工作的重视，总结以 往经验，分析影响编制工作的因素，有针对性的采取措施进行优化， 做好各个环节的控制，从根本上来提高编制结果合理性与专业性。 参考文献： 1 柯桂坤 . 分析控制工程造价概预算对工程的影响 J. 中国新技术新 产品， 2014(15)： 229-230. 2 盛晓伟，潭铁春 . 建筑工程概预算存在的问题及对策 J. 价值工程， 2014(19)： 74-75. 3 王向华，苗竹红 . 论概预算在工程造价应用中的必要性 J. 企业技 术开发 2014(12)： 62-63. -260- 万方数据