《工程合同管理》发 补充内容.ppt

《《工程合同管理》发 补充内容.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《工程合同管理》发 补充内容.ppt（31页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、1工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔 4.5 4.5 工程计量与价款支付工程计量与价款支付 本节共本节共8条，条，全部为新增条文。全部为新增条文。第七节第七节 工程合同计量支付管理工程合同计量支付管理 补充补充2工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范条目规范条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.54.5工工程程计计量量与与价价款款支支付付 4.5.4.5.1 1 发包人发包人应按照合同应按照合同约定

2、支付工约定支付工程程预付款。预付款。支付的工程支付的工程预付款，按预付款，按照合同约定照合同约定在工程在工程进度进度款中抵扣。款中抵扣。本条规定了工程预付款本条规定了工程预付款支付支付和和抵扣抵扣原则和方法。原则和方法。发包人应按合同约定的时间和比例（或金额）向承包人发包人应按合同约定的时间和比例（或金额）向承包人 支付工程预付款。当合同对工程预付款的支付没有约时，支付工程预付款。当合同对工程预付款的支付没有约时，按以下规定办理：按以下规定办理：1.1.工程预付款的额度工程预付款的额度：原则上预付比例不低于合同金额：原则上预付比例不低于合同金额（应扣除暂列金额）的（应扣除暂列金额）的10%10

3、%，不高于合同金额（扣除暂列金，不高于合同金额（扣除暂列金 额）的额）的30%30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。实际工程量清单计价的工程，实体性消耗和非实体性消耗实际工程量清单计价的工程，实体性消耗和非实体性消耗 部分宜在合同中分别约定预付款比例（金额）。部分宜在合同中分别约定预付款比例（金额）。2 2.工程预付款的支付时限工程预付款的支付时限：在具备施工条件的前提下，：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的发包人应在双方签订合同后的一个月内一个月内或不迟于约定的或不迟于约定的开开 工日起前的工日起前的7 7天内天内预付工程款。

4、预付工程款。3工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范条目规范条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.54.5工工程程计计量量与与价价款款支支付付 4.5.14.5.1 发包人发包人 应按照合应按照合同约定支付同约定支付工程预付款。工程预付款。支付的工程支付的工程预付款，按预付款，按照合同约定照合同约定在工程进度在工程进度款中抵扣。款中抵扣。本条还规定了工程预付款本条还规定了工程预付款支付支付和和抵扣抵扣的原则和方法。的原则和方法。3 3.若发包人未若发包人未按合同约定按合

5、同约定预付工程款，承包人应在预付时间预付工程款，承包人应在预付时间到期后到期后1010天内天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知1414天后停止施工天后停止施工，发，发包人应从约定应付之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支包人应从约定应付之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支付应付预付款的利息，付应付预付款的利息，并承担违约责任并承担违约责任。4.4.凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，预付工程款，

6、不得不得以预付款为名以预付款为名转移资金转移资金。5 5、按照合同约定在、按照合同约定在工程进度款中抵扣工程进度款中抵扣。4工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范条目规范条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.54.5工工程程计计量量与与价价款款支支付付4.5.24.5.2 发包人支付工程发包人支付工程进度款进度款，应应按合同约定计量和支付按合同约定计量和支付，支付周期同计量周期。支付周期同计量周期。本条规定了工程计量和进度支付的方式。本条规定了工程计量和进度支付的方式。

7、工程量的工程量的正确计量正确计量是发包人向承包人支付工是发包人向承包人支付工程进度款的程进度款的前提和依据前提和依据。计量和付款周期可采。计量和付款周期可采用分段或按月结算的方式，当采用分段结算方用分段或按月结算的方式，当采用分段结算方式时，应在合同中约定具体的工程分段划分，式时，应在合同中约定具体的工程分段划分，付款周期与计量周期一致。付款周期与计量周期一致。5工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范条目规范条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.4.5 5工工程程计计量

8、量与与价价款款支支付付4.5.4.5.3 3 工程计量时，若发现工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程量计算偏差，以及工程变更引起工程变更引起工程量的工程量的增减增减，应，应按按承包人在履承包人在履行合同义务过程中完成行合同义务过程中完成的的实际工程量实际工程量计算。计算。本条规定了工程本条规定了工程计量的原则计量的原则。本条规定了工程量应按承包人在履行本条规定了工程量应按承包人在履行合同义务过程中完成的实际工程量计量。合同义务过程中完成的实际工程量计量。6工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同

9、履行、争议、索赔规范条目规范条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.54.5工工程程计计量量与与价价款款支支付付4.5.44.5.4 承包人应承包人应按照合同约按照合同约定，向发包定，向发包人人递交递交已完已完工程量报告工程量报告。发包人应在发包人应在接到报告后接到报告后按合同约定按合同约定进行进行核对核对。本条规定了承包人与发包人进行工程量计量的要求以及得到本条规定了承包人与发包人进行工程量计量的要求以及得到发包人支付工程进度款的发包人支付工程进度款的程序程序和依据。和依据。1.1.承包人承包人应根据工程施工的进展情况，按照合同约定的时间应

10、根据工程施工的进展情况，按照合同约定的时间和方法，向发包人和方法，向发包人提交已完工程量报告提交已完工程量报告；2.2.发包人发包人按合同约定的时间、程序、方法和要求对承包人的按合同约定的时间、程序、方法和要求对承包人的已完工程量进行已完工程量进行计量和核对计量和核对；3.3.发包人按合同约定的时限、付款比例，依据发、承包双方发包人按合同约定的时限、付款比例，依据发、承包双方都确认的正确计量结果向承包人都确认的正确计量结果向承包人支付工程进度款。支付工程进度款。7工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范条目规范条目规范原条文

11、规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.54.5工工程程计计量量与与价价款款支支付付4.5.44.5.4 承包人应按承包人应按照合同约定，照合同约定，向发包人递向发包人递交交已完工程已完工程量报告量报告。发。发包人应在接包人应在接到报告后按到报告后按合同约定进合同约定进行行核对核对。1.1.发包人应在接到报告后发包人应在接到报告后7 7天内天内按设计图纸按设计图纸核对核对并并计量计量已已完工程量，并应在计量完工程量，并应在计量前前2424小时小时通知通知承包人。承包人。2 2、承包人应、承包人应按时参加按时参加并提供计量所需的一切详细资料和并提供计量所需的

12、一切详细资料和必要协助必要协助。8工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范条目规范条目规范原条规范原条文文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.4.5 5工工程程计计量量与与价价款款支支付付4.5.4.5.4 4 承包人承包人应按照应按照合同约合同约定，向定，向发包人发包人递交递交已已完完工程工程量报告量报告。发包人发包人应在接应在接到报告到报告后按合后按合同约定同约定进行核进行核对对。3 3、计量结果：计量结果：1 1）如发、承包双方）如发、承包双方均同意均同意计量结果，则双方应计量结果，则双

13、方应签字签字确认确认；2 2）如）如承包人承包人-未未按工程量核对的规定按工程量核对的规定参加参加计量，则计量，则由由发包人发包人所作的或由其所作的或由其批准的批准的计量应认为是对工程量计量应认为是对工程量的正确的正确计量计量；3)3)如如发包人发包人-未未在工程量核对规定的时间内进行在工程量核对规定的时间内进行计量计量，则则承包人承包人提交的提交的计量报告中所列工程量即视为计量报告中所列工程量即视为被确认被确认。9工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范条目规范条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工

14、工程程量量清清单单计计价价4.4.5 5工工程程计计量量与与价价款款支支付付 4.5.4.5.4 4 承包人应承包人应按照合同约按照合同约定，向发包定，向发包人递交人递交已完已完工程量报告工程量报告。发包人应在发包人应在接到报告后接到报告后按合同约定按合同约定进行核对进行核对。3 3、计量结果：计量结果：4 4）如）如发包人发包人-未未在工程量核对规定的时间内在工程量核对规定的时间内通知通知承包人，致使承包人，致使承包人未能参加计量，则由发包人所作的或由其某批准的计量承包人未能参加计量，则由发包人所作的或由其某批准的计量结果结果无效无效；5 5）对于）对于承包人承包人超超出设计出设计图纸范围图

15、纸范围或因承包人原因造成或因承包人原因造成返工返工的工的工程量，发包人不予计量；程量，发包人不予计量；6 6）如承包人对发包人计量的结果不予同意，则承包人应在收到）如承包人对发包人计量的结果不予同意，则承包人应在收到上述结果后上述结果后7 7天内天内向发包人向发包人提出申辩提出申辩，申明承包人认为上述结果中，申明承包人认为上述结果中不正确的详细情况。发包人收到上述申辩后，应在不正确的详细情况。发包人收到上述申辩后，应在2 2日内日内重新检查重新检查其对有关工程量或有关记录、图纸的计量，或予以确定，或将其修其对有关工程量或有关记录、图纸的计量，或予以确定，或将其修改。改。以发、承包以发、承包双方

16、认可双方认可的核对结果的核对结果作为支付作为支付工程进度款的工程进度款的依据依据。10工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范条目规范条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.54.5工工程程计计量量与与价价款款支支付付4.5.54.5.5 承包人承包人应在每个付款周期末，向发包人应在每个付款周期末，向发包人提交提交进度付款申请进度付款申请，并附相应的证明文件。除合，并附相应的证明文件。除合同另外约定外，进度付款申请应包括下列同另外约定外，进度付款申请应包括下列内容内容：1

17、1.本周期已完成工程的价款；本周期已完成工程的价款；2 2.累积已完成的工程价款；累积已完成的工程价款；3 3.累计已支付的工程价款；累计已支付的工程价款；4 4.本周期已完成计日工金额；本周期已完成计日工金额；5 5.应增加和扣减的变更金额；应增加和扣减的变更金额；6 6.应增加和扣减的索赔金额；应增加和扣减的索赔金额；7 7.应抵扣的工程预付款；应抵扣的工程预付款；8 8.应扣减的质量保证金；应扣减的质量保证金；9 9.根据合同应增加和扣减的其他金额；根据合同应增加和扣减的其他金额；1010.本付款周期实际应支付的工程价款。本付款周期实际应支付的工程价款。本条规定了承包人递交进本条规定了承

18、包人递交进度款申请的原则。度款申请的原则。承承包人应在付款周期包人应在付款周期末末（月（月末或合同约定的工程段末），末或合同约定的工程段末），向发包人提交进度款付申请，向发包人提交进度款付申请，申请中应附但不限于本规范申请中应附但不限于本规范要求的支持性证明文件。要求的支持性证明文件。11工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范条目规范条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.54.5工工程程计计量量与与价价款款支支付付 4.5.64.5.6 发包人发包人在收到在收到承包人递

19、交的工程承包人递交的工程进度款支付申请及进度款支付申请及相应的证明文件后，相应的证明文件后，发包人应在发包人应在合同约合同约定时间内定时间内核对核对和和支支付付工程进度款。发工程进度款。发包人应扣回的工程包人应扣回的工程预付款，与工程进预付款，与工程进度款同期结算抵扣。度款同期结算抵扣。本条规定了发包人支付工程进度款的原则。本条规定了发包人支付工程进度款的原则。发包人应按合同约定的时间核对和批准承包人的发包人应按合同约定的时间核对和批准承包人的付款付款申请申请，并按合同约定的时间和比例向承包人，并按合同约定的时间和比例向承包人支付支付工程工程进度款。进度款。当发、承包双方在合同中未对工程进度款

20、付款申请当发、承包双方在合同中未对工程进度款付款申请核对、批准时间以及工程进度款支付时间、支付比例核对、批准时间以及工程进度款支付时间、支付比例作未约定时，按以下规定执行：作未约定时，按以下规定执行：1.1.发包人发包人应在接到工程进度款付款申请及所附证明应在接到工程进度款付款申请及所附证明文件文件1414天内天内核对、批准完毕。否则，从核对、批准完毕。否则，从第第1515天起天起承包承包人提交的付款申请人提交的付款申请视为被批准视为被批准。12工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范条目规范条目规范原条文规范原条文 操作与

21、应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.4.5 5工工程程计计量量与与价价款款支支付付4.5.4.5.6 6 发包人发包人在收到在收到承包人递交的工程承包人递交的工程进度款支付申请及进度款支付申请及相应的证明文件后，相应的证明文件后，发包人应在合同约发包人应在合同约定时间内定时间内核对核对和和支支付付工程进度款。发工程进度款。发包人应扣回的工程包人应扣回的工程预付款，与工程进预付款，与工程进度款同期结算抵扣。度款同期结算抵扣。2 2.发包人应在批准工程进度款申请的发包人应在批准工程进度款申请的1414天内天内，向承包人按向承包人按不低于不低于计量工程价款的计量工程价款的60

22、%60%，不高，不高于计于计量工程价款的量工程价款的90%90%向承包人向承包人支付支付工程进度款。工程进度款。3 3.发包人在支付工程进度款时，应按合同约定发包人在支付工程进度款时，应按合同约定的时间、比例（或金额）扣回工程预付款的时间、比例（或金额）扣回工程预付款。13工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范条目规范条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.54.5工工程程计计量量与与价价款款支支付付 4.5.4.5.7 7 发包人发包人未未在合同约定时间内支付工程进在合

23、同约定时间内支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不款的通知，发包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可与承包人按要求付款，可与承包人协商签订延期协协商签订延期协议，议，经经承包人承包人同意后同意后延期支付。协议应明延期支付。协议应明确延期支付的时间和从付款申请生效后按确延期支付的时间和从付款申请生效后按同期银行贷款利率同期银行贷款利率计算应付款的利息。计算应付款的利息。本条规定了当发包人未按本条规定了当发包人未按合同约定支付工程进度款时，合同约定支付工程进度款时，发、承包双方进行协商处理发、承包双方进行协商处理的原则

24、。的原则。14工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范条目规范条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.4.5 5工工程程计计量量与与价价款款支支付付4.5.4.5.8 8 发包人发包人不不按合同约定按合同约定支付支付工程进工程进度款，双方又未达成延期付款协议，度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，导致施工无法进行，承包人承包人可可停止停止施工施工，由发包人，由发包人承担违约责任承担违约责任。本条规定了当发包人不按本条规定了当发包人不按合同约定支付工程进度款，合同

25、约定支付工程进度款，且与承包人又不能达成延期且与承包人又不能达成延期付款协议时，承包人的权利付款协议时，承包人的权利和发包人应承担的责任。和发包人应承担的责任。15工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔 本节共本节共7条，条，全部为新增条文全部为新增条文。一一是对索赔范围未做限制；是对索赔范围未做限制；二二是规定了索赔条件；是规定了索赔条件；三三是索赔程序。是索赔程序。4.64.6 索赔与现场签证索赔与现场签证 第七章第七章 工程索赔工程索赔 补充补充16工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履

26、行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范规范条目条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.64.6索索赔赔与与现现场场签签证证 4.4.6.6.1 1 合同一方向另一方合同一方向另一方提出索赔时，应有提出索赔时，应有正当正当的索赔的索赔理由理由和和有效证据有效证据，并应符合合同的相关约并应符合合同的相关约定定。建设工程施工中的索赔是发、承包双方行使建设工程施工中的索赔是发、承包双方行使正当正当权利权利的行为，承包人可向发包人索赔，发包人也可的行为，承包人可向发包人索赔，发包人也可向承包人索赔。索赔的健康发展对于培养和发展建向承包人索赔。索赔的健康

27、发展对于培养和发展建设市场，促进建筑业的发展，提高工程建设的效益，设市场，促进建筑业的发展，提高工程建设的效益，起着非常重要的作用。起着非常重要的作用。本条规定了索赔的条件。本条规定了索赔的条件。1 1）正当正当的索赔的索赔理由理由；2 2）有效有效的索赔的索赔证据证据；3 3）在合同在合同约定的时间内约定的时间内提出。提出。17工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范规范条目条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.64.6索索赔赔与与现现场场签签证证 4.4.6.6.2

28、2 若承包人认为非承包若承包人认为非承包人原因发生的事件造成人原因发生的事件造成了承包人的经济损失，了承包人的经济损失，承包人承包人应在确认该事件应在确认该事件发生后，按合同约定向发生后，按合同约定向发包人发包人发发出出索赔通知索赔通知。发包人发包人在收到最终索在收到最终索赔报告后并在赔报告后并在合同约定合同约定时间内时间内，未未向承包人做向承包人做出出答复答复，视为视为该项索赔该项索赔已已经经认可认可。本条规定了承包人向发包人索赔的程序。本条规定了承包人向发包人索赔的程序。索赔事件发生后，承包人应持证明索赔事件发生索赔事件发生后，承包人应持证明索赔事件发生的的有效证据有效证据和依据正当的和依

29、据正当的索赔理由索赔理由，按合同约定的，按合同约定的期限期限、程序向发包人提出索赔。发包人应按合同约、程序向发包人提出索赔。发包人应按合同约定的时间对承包人提出的索赔进行答复和确认。定的时间对承包人提出的索赔进行答复和确认。当发、承包双方在合同对索赔提出和确认的期限、当发、承包双方在合同对索赔提出和确认的期限、程序未作约定时，按以下规定办理：程序未作约定时，按以下规定办理：1 1.承包人根据合同任何条款或与合同有关的其他承包人根据合同任何条款或与合同有关的其他文件，认为非承包人原因发生的事件造成承包人的文件，认为非承包人原因发生的事件造成承包人的经济损失，应得到追加付款，承包人应在确认该事经济

30、损失，应得到追加付款，承包人应在确认该事件或情况发生后件或情况发生后2828天内天内向发包人发出通知，说明引向发包人发出通知，说明引起索赔的事件或情况。起索赔的事件或情况。2 2.承包人未能在上述承包人未能在上述2828天期限内天期限内发出索赔通知，发出索赔通知，则竣工时间不得延长，承包人无权获得追加付款。则竣工时间不得延长，承包人无权获得追加付款。18工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范规范条目条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.64.6索索赔赔与与现现场场签签证

31、证 4.4.6.6.2 2 若承包人认为非承包若承包人认为非承包人原因发生的事件造成人原因发生的事件造成了承包人的经济损失，了承包人的经济损失，承包人承包人应在确认该事件应在确认该事件发生后，按合同约定向发生后，按合同约定向发包人发包人发发出出索赔通知索赔通知。发包人发包人在收到最终在收到最终索赔报告后并在索赔报告后并在合同约合同约定时间内定时间内，未未向承包人向承包人做出做出答复答复，视为视为该项索该项索赔赔已已经经认可认可。3.3.承包人应在现场或发包人认可的其他特点，保持用承包人应在现场或发包人认可的其他特点，保持用以证明任何索赔可能需要的以证明任何索赔可能需要的同期记录同期记录。发包人

32、收到承。发包人收到承包人发出的任何通知后，未承认发包人责任前，可检包人发出的任何通知后，未承认发包人责任前，可检查查记录保持情况记录保持情况，并可指示承包人保持进一步的同期，并可指示承包人保持进一步的同期记录。承包人应允许发包人检查所有这些记录。记录。承包人应允许发包人检查所有这些记录。4.4.在承包人确认引起索赔的事件或情况后在承包人确认引起索赔的事件或情况后4242天内天内，承，承包人应向发包人递交一份详细的索赔报告，包括索赔包人应向发包人递交一份详细的索赔报告，包括索赔的依据、要求追加付款的全部资料。的依据、要求追加付款的全部资料。如果引起索赔的事件或情况具有连续影响，则承包人如果引起索

33、赔的事件或情况具有连续影响，则承包人应应按月递交按月递交进一步的中间索赔报告，说明累计索赔的进一步的中间索赔报告，说明累计索赔的金额。金额。承包人应在索赔的事件或情况产生的影响结束后承包人应在索赔的事件或情况产生的影响结束后2828天天内内，递交一份最终索赔报告。，递交一份最终索赔报告。19工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范规范条目条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.4.6 6索索赔赔与与现现场场签签证证4.4.6.6.2 2若承包人认为非承包人原若承包人认为非承

34、包人原因发生的事件造成了承因发生的事件造成了承包人的经济损失，包人的经济损失，承包承包人人应在确认该事件发生应在确认该事件发生后，按合同约定向发包后，按合同约定向发包人人发发出出索赔通知索赔通知。发包人发包人在收到最终索在收到最终索赔报告后并在赔报告后并在合同约定合同约定时间内时间内，未未向承包人做向承包人做出出答复答复，视为视为该项索赔该项索赔已已经经认可认可。5 5.发包人在收到索赔报告或对过去索赔的任何发包人在收到索赔报告或对过去索赔的任何进一步证明资料后进一步证明资料后2828天内天内，应做出回应，表示，应做出回应，表示批准、或不批准并附具体意见。还可以要求承批准、或不批准并附具体意见

35、。还可以要求承包人提供任何必需的进一步资料，但仍要在上包人提供任何必需的进一步资料，但仍要在上述期限内对索赔做出回应。述期限内对索赔做出回应。6.6.发包人在收到最终索赔报告后的发包人在收到最终索赔报告后的2828天内天内，未未向承包人做出向承包人做出答复答复，则该项索赔报告，则该项索赔报告视为已视为已经认可。经认可。20工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范规范条目条目规范原条文规范原条文 操作与操作与应用解读应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.64.6索索赔赔与与现现场场签签证证 4.4.6.6.3 3 承包

36、人索赔按下列承包人索赔按下列程序程序处理：处理：1.1.承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔意向意向通知通知书书；2.2.发包人指定专人收集与索赔有关的资料；发包人指定专人收集与索赔有关的资料；3.3.承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔申请表申请表；4.4.发包人指定的专人初步审查费用索赔申请表，符合本规范第发包人指定的专人初步审查费用索赔申请表，符合本规范第4.6.14.6.1条所规定的条件时予以受理；条所规定的条件时予以受理；5.5.发包人指定的专人进行费用索赔核对，经造价工程师复核索

37、发包人指定的专人进行费用索赔核对，经造价工程师复核索赔金额后，与承包人协商确定并由发包人赔金额后，与承包人协商确定并由发包人批准批准；6.6.发包人指定的专人应在合同约定的时间内签署费用索赔发包人指定的专人应在合同约定的时间内签署费用索赔审批审批表表，或发出要求承包人提交有关索赔的进一步详细资料的通知，或发出要求承包人提交有关索赔的进一步详细资料的通知，待收到承包人提交的详细资料后，按本条的第待收到承包人提交的详细资料后，按本条的第4 4、5 5款的程序进款的程序进行。行。本条规定本条规定了发包人对了发包人对索赔事件的索赔事件的处理程序和处理程序和要求。要求。21工程合同管理工程合同管理补充补

38、充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范规范条目条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.64.6索索赔赔与与现现场场签签证证 4.4.6.6.4 4 若承包人的费用若承包人的费用索赔与工程延期索索赔与工程延期索赔要求相关联时，赔要求相关联时，发包人在作出费用发包人在作出费用索赔的批准决定时，索赔的批准决定时，应结合工程延期的应结合工程延期的批准，综合作出批准，综合作出费费用索赔用索赔和和工程延期工程延期的决定的决定。索赔事件发生后，在造成费用损失时，索赔事件发生后，在造成费用损失时，往往会造成工期的变动

39、。当索赔事件造成的往往会造成工期的变动。当索赔事件造成的 损失是费用与工期相关联时，承包人应根据损失是费用与工期相关联时，承包人应根据发生的索赔事件向发包人提出费用索赔要求发生的索赔事件向发包人提出费用索赔要求的同时，提出工期延长的要求。的同时，提出工期延长的要求。发包人在批准承包人的索赔报告时，应将索赔发包人在批准承包人的索赔报告时，应将索赔事件造成的费用损失和工期延长联系起来，综合事件造成的费用损失和工期延长联系起来，综合作出批准费用索赔和工期延长的决定。作出批准费用索赔和工期延长的决定。22工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争

40、议、索赔规范规范条目条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.64.6索索赔赔与与现现场场签签证证 4.4.6.6.5 5 若发包人认为由于承包人若发包人认为由于承包人的原因造成额外损失，发包的原因造成额外损失，发包人应在确认引起索赔的事件人应在确认引起索赔的事件后，按合同约定向承包人发后，按合同约定向承包人发出索赔通知。出索赔通知。承包人在收到发包人索赔承包人在收到发包人索赔通知后并在合同约定时间内，通知后并在合同约定时间内，未未向发包人作出向发包人作出答复答复，视为视为该项索赔该项索赔已经认可。已经认可。本条规定了发包人向承包人提出索赔的时

41、间、本条规定了发包人向承包人提出索赔的时间、程序和要求，合同中未对此约定时，按以下规程序和要求，合同中未对此约定时，按以下规定办理：定办理：1 1）发包人根据合同任何条款或与合同）发包人根据合同任何条款或与合同有关的其他文件，认为应得到索赔，发包人应有关的其他文件，认为应得到索赔，发包人应向承包人发出通知，通知应在发包人确认引起向承包人发出通知，通知应在发包人确认引起索赔的事项或情况后索赔的事项或情况后2828天内天内发出。发出。否则否则，承包承包人免除该索赔的全部责任人免除该索赔的全部责任。2 2）通知应说明提出）通知应说明提出索赔根据的合同条款或其他依据，还应包括发索赔根据的合同条款或其他

42、依据，还应包括发包人认为根据合同有权得到的索赔金额的事实包人认为根据合同有权得到的索赔金额的事实根据。根据。3 3）承包人在收到发包人索赔报告后的）承包人在收到发包人索赔报告后的2828天内天内，应做出回应，表示同意、或不同意并附，应做出回应，表示同意、或不同意并附具体意见，如在收到索赔报告后的具体意见，如在收到索赔报告后的2828天内天内，未，未向发包人做出答复，则该项索赔报告视为已经向发包人做出答复，则该项索赔报告视为已经认可。认可。23工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范条规范条目目规范原条文规范原条文 操作与应用

43、解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.64.6索索赔赔与与现现场场签签证证 4.4.6.6.6 6 承包人应发包人承包人应发包人要求完成合同以外要求完成合同以外的的零星工作零星工作或非承或非承包人责任事件发生包人责任事件发生时，承包人应按合时，承包人应按合同约定及时向发包同约定及时向发包人提出人提出现场签证现场签证。本条规定了承包人应发包人要求完成的本条规定了承包人应发包人要求完成的零星工作零星工作，应进行应进行现场签证现场签证。当合同未对此规定时，按照。当合同未对此规定时，按照369369号文号文件规定办理：承包人应发包人要求完成件规定办理：承包人应发包人要求完成合同以外零

44、星工合同以外零星工作，作，应在发包人提出要求后应在发包人提出要求后7 7天内天内向发包人向发包人提出签证提出签证，发包人签证后施工。若没有相应的计日工单件，签证中发包人签证后施工。若没有相应的计日工单件，签证中还应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用还应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料及数量和单价等。若发包人材料及数量和单价等。若发包人未签证同意未签证同意，承包人施，承包人施工后发生费用争议的，责任工后发生费用争议的，责任由承包人自负由承包人自负。非承包人责任事件产生的相关费用，发包人应在收非承包人责任事件产生的相关费用，发包人应在收到承包人的签证报告到承包人的签证报告

45、4848小时内小时内给予确认或提出修改意见，给予确认或提出修改意见，否则，承包人提出的签证报告否则，承包人提出的签证报告视为认可视为认可。4.4.6.6.7 7 发、承包双方确认发、承包双方确认的索赔与现场签证的索赔与现场签证费用与工程进度款费用与工程进度款同期支付。同期支付。本条规定了发、承包双方确认的索赔与现场签证费用应本条规定了发、承包双方确认的索赔与现场签证费用应与工程进度款同期支付与工程进度款同期支付。24工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔 本节共本节共9条，条，全部为新增条文全部为新增条文。新新规范规范的应用与

46、操作的应用与操作4.7 4.7 工程价款调整工程价款调整25工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范规范条目条目规范原条文规范原条文 操作与应用操作与应用4 4工工程程量量清清单单计计价价4.74.7工工程程价价款款调调整整 4.4.7.7.1 1 招标工程招标工程以投标截止日以投标截止日（开标日）（开标日）前前2828天天，非招非招标工程标工程以合同签订以合同签订前前2828天天为为基准日基准日，其后国家的法，其后国家的法律、法规、规章和政策发律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，生变化影响工程造价的，应按省级或行业

47、建设主管应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定管理机构发布的规定调整调整合同价款合同价款。本条规定了法律、法规、规章和政策发生变化本条规定了法律、法规、规章和政策发生变化时合同价款调整的原则时合同价款调整的原则。工程建设过程中，发、承。工程建设过程中，发、承包双方都是国家法律、法规、规章及政策的执行者，包双方都是国家法律、法规、规章及政策的执行者，两者都无权制定和修改国家的法律、法规、规章及两者都无权制定和修改国家的法律、法规、规章及政策。因此，在发、承包双方履行合同的过程中，政策。因此，在发、承包双方履行合同的过程中，当当国家的法律、法规、规章发

48、生变化国家的法律、法规、规章发生变化以及国家或省、以及国家或省、自治区、直辖市建设行政主管部门或行业建设主管自治区、直辖市建设行政主管部门或行业建设主管部门以及授权的工程造价管理机构发布的工程造价部门以及授权的工程造价管理机构发布的工程造价调整的调整的政策政策规定对工程造价产生影响时，工程价款规定对工程造价产生影响时，工程价款应当应当进行进行调整调整。26工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范规范条目条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.74.7工工程程价价款款调调整整

49、 4.4.7.7.2 2 若若施工中施工中出现出现施工施工图（图（含设计变更）与含设计变更）与工程量清单工程量清单项目特征项目特征描述描述不符不符的，发、承的，发、承包双方应按新的项目包双方应按新的项目特征确定相应工程量特征确定相应工程量清单项目的综合单价。清单项目的综合单价。本条规定了当施工中施工图或设计变更与本条规定了当施工中施工图或设计变更与工程量清单工程量清单项目特征描述项目特征描述不一致时不一致时，发、承包双，发、承包双方应按实际施工的项目特征方应按实际施工的项目特征重新确定综合单价重新确定综合单价的的原则。原则。本条是与本条是与4.3.44.3.4条相呼应的。条相呼应的。例如例如：

50、如招标时，某现浇混泥土构件项目特征中：如招标时，某现浇混泥土构件项目特征中描述的混泥土强度是描述的混泥土强度是C20C20，但施工过程中发包人变，但施工过程中发包人变更为更为C30C30，很明显这时应该重新确定其综合单价，很明显这时应该重新确定其综合单价，因为因为C20C20与与C30C30混泥土价格不一样。混泥土价格不一样。27工程合同管理工程合同管理补充补充 第第5 5、6 6、7 7章章 合同履行、争议、索赔合同履行、争议、索赔规范规范条目条目规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读4 4工工程程量量清清单单计计价价4.74.7工工程程价价款款调调整整 4.4.7.7.3 3