购房协议书购房协议书版(15篇).docx

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1、 购房协议书购房协议书版(15篇)购房协议书 购房协议书版篇一 乙方(买房人)： 见证人: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于_市，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积); (二)出售房屋的全部权证证号为; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小-)元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵

2、房款在时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小-)元。 房价款的支付方式和支付时间为： 第五条。 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前-该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该

3、房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。(自行选择) c、除本条。 其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。(自行选择) 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自。 a、房屋正式交付之日

4、b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择) 第十条 该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理： (可双方自行商定) 甲、乙双方商定补充条款如下： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签约日期： 签约日期： 托付代理人：_ 国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 购房协议书 购房协议书版篇二 卖房方（甲方）： 身份证号码：联系电话： 住址： 购房方（乙方）： 身份证号码：联系电话： 住址： 依据民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿协商全都的根底上，就乙方像甲方

5、购置私有住房，达成如下协议。 一、甲方所售房屋位置、构造、层次、面积： 1：甲方所售房屋位置： 2：甲方所售房屋构造： 3：甲方所售房屋层次： 4：甲方所售房屋面积： 二、房价： 甲方以人民币叁拾柒万伍仟元整，出售给乙方，乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 三、甲方承诺： 1：保证对出售的房屋拥有独立产权，假如该房屋属于共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件； 2：保证该出售房屋在交接时房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，包括给乙方造成的全部经济损失； 3：自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔

6、或将房屋出售给第三人； 4：保证在交接之日起的26个月之内办理好房产证，准时签订各项合同文件和办理各种手续； 5：办理房产证一切税费等由甲方负责。 四、乙方承诺： 一次性支付购房费。 五、违约责任 1：如甲方违约，拒绝将房屋交付给乙方，并未在26个月内把房产证交给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失； 2：如乙方不按双方协定时间内付完全部款项，应向甲方赔偿因此受到的损失。 六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 八、本协议一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方（签字盖章）：签订日期： 乙方（签字盖章）：签订日期： 购

7、房协议书 购房协议书版篇三 出卖人（甲方）：xx(以下简称甲方)，xx族，现住：xx电话：xx身份证号码：xx（房屋共有产权人）身份证号码：xx（房屋共有产权人）以上xx人是本协议中所述房屋的共有产权人。 买受人（乙方）：xx(以下简称乙方)，xx族，现住：xx电话：xx身份证号码： 现甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况： 甲方拆迁安置房屋座落在xx，安置房屋面积为xx平方米，房屋用途为住宅。装修状况： 其次条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债

8、权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为xx平方米，按xx元/每平方米计价，共计人民币xx元整(大写：xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整)，但由于房产证尚在办理中，照实际安置房屋缺乏或超过xx平方米，按实际面积xx元/平方米计算总房款，多还少补。 第四条、付款时间与方式： 甲乙双方同意乙方付款人民币xx元整交付甲方，其中定金xx元整在xx年xx月xx日已支付，余款xx元整在签订协议六年内支付，即余额必需在20xx年xx月xx日前付清。甲方的银行帐户：开户行：xx户名：xx账号：xx。乙方可现金支

9、付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 第五条、房屋交付： 房屋竣工后三日内甲方将商定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。 第六条、关于产权登记及过户的商定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进展。 1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户恳求之日起30天内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费

10、用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻止。 第七条、违约责任条款： 1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方全部，其余款项退回给乙方。 2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方连续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币xx元整给乙方

11、。 3、甲方不依据本协议的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币xx元整。 4、乙方依据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币xx元整。 第八条、本协议发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。 第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定

12、由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。 本协议在双方签字之日（xx年xx月xx日）起生效。本协议中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。 甲方（签字生效）： 年xx月xx日xx乙方（签字生效）： xx年xx月xx日 安置房购房协议书 甲 方：洛南县河南农贸市场拆迁工程处 乙 方： 联系电话： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、洛南县秦唐街城市棚户区迁建实施方案的通知、洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿方法等相关法律和文件规定。对洛南县秦唐街城市棚户区改造工程中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在公平、自愿、

13、协商全都的根底上，达成以下协议。 第一条 甲方供应房屋的根本状况：房屋位于在柳林社区阳光庭院保障性住房小区xx号楼单元xx楼xx户，建筑面积xx平方米，房屋用途为住宅，属框架构造，装修程度为毛坯房。 其次条 乙方付款方式和时间： 乙方在秦唐街棚户区房屋位置为：xx，面积为：xx，评估价为：xx。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：xx单价为：2450元/平方米，合计：xx元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：xx元。xx方应在xx年xx月xx日将差价（人民币）xx元整(￥:xx元)交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票

14、及其它相应的票据等。 第三条 甲方交房时间及过渡费： 甲方于20xx年xx月xx日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。依据洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿方法，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为1.5万元/年，共计3万元。如遇特别状况顺延过渡期限，根据原标准支付临时过渡费。 第四条 甲乙双方违约责任： 1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。 2、如甲方有意隐瞒此房屋的根本状况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当

15、。 3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。 第五条 发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第六条 本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者削减双方商定的房屋总价款。 第七条 在签订协议、补完差价、双

16、方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋全部权归乙方全部。 第八条 如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方担当，甲方只负责帮助办理。 第九条 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。 第十条 本协议一式几份，甲乙双各一份。 甲方：（签章）xx乙方：（签章） 地址：xx身份证号码：xx邮编：xx地址xx： 电话:xx邮编:xx电话: 年xx月xx日xx年xx月xx日 购房协议书 购房协议书版篇四 甲方： 乙方： 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详

17、细状况如下： (一) 座落于 市 区 ，建筑面积 平方米; (二) 出售房屋的全部权证证号为 ，丘号为 ; (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 乙方在 前付给甲方定金(币种 )(大写) 元，(小写)元。 上述定金 在乙方最终一次付款时充抵房款 在 时由甲方退还乙方。 该房屋房价款为(币种)(大写) 元，(小写) 元。 房价款的支付方式和支付时间为： 乙方未按规定支付房价款的，则按以下商定担当违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每

18、逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。 乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。 甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权

19、利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由 甲方担当 乙方担当 . 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 该房屋毁损、灭失

20、的风险自 房屋正式交付之日 权利转移之日起转移给乙方。 该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理： 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 本契约 自甲乙双方签订之日 自 之日 起生效。 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交南京仲裁委员会仲裁 提交 仲裁委员会仲裁 依法向人民法院起诉 . 本契约一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 甲、乙双方商定补充条款如下： _ 甲方： 乙方： 日期： 购房协

21、议书 购房协议书版篇五 甲方(卖房人)： 身份证号码： 乙方(买房人)： 身份证号码： 甲方将_县沭河家园 栋 单元 室的房屋及车库 出售给乙方，经甲乙双方协商，达成全都意见如下： 一、房屋建筑面积 平方左右，车库 平方左右，总售价 元整(： )。 二、协议签订后，乙方先付定金 (： )。甲方于_年_月_日之前乙方与甲方(原房主夫妻双方)签订售房协议。同时甲方在付售房时乙方付清余欠的售房款，在_年之内，甲方无条件帮助乙方办理相关手续，过户按有关部门规定，甲乙双方各付其责，过户到谁的名下由乙方打算。 三、甲方保证对此房有处理权。 四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签字，一切过户费用由乙方负责

22、与甲方无关。假如因安置办结帐方面产生费用由甲方负责。 五、乙方付清全款的同时沭河家园 栋 单元 室的房屋全部权归属乙方。 六、甲乙双方签订协议后，双方不得违约，如有一方违约，违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金。 七、此房售前有关债权、债务由甲方负责，与乙方无关。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 证明人： 年_月_日 购房协议书 购房协议书版篇六 卖房方（甲方）： 身份证号码： 购房方（乙方）： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于_市_区牌楼巷7号院的单元房壹套，建筑面积_（

23、平方米）以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元整）出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方承诺： 1、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。 2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。 3、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 4、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 5、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方承诺： 1、保证按原商定价格向甲方购置前述房屋，并准时将贷款所得

24、支付甲方之售房款。 2、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 3、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。 4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、违约责任 1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 七、本协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： 乙方： 年 月 日 购房协议书 购房协议书版篇七 出卖人：_(以

25、下简称甲方) 联系地址：联系电话： 买受人：身份证号： 家庭地址：联系电话： 甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议： 1、甲方开发位于孝感市火车站成功街的阳光美苑物业，现房出售。 2、甲方同意乙方采纳分期付款的方式购置甲方开发的_栋_单元_号，建筑面积_平方米，单价为_元/平方米，总价为_元整。 3、分期付款方式 4、乙方应在本协议书签订后至_年_月_日前，带齐相关资料到_物管处签订商品房买卖合同，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一局部。 5、若乙方未在本合同第3条商定期限内签订商品房买卖合同,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合

26、同第3条商定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。 6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式精确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方担当。 7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订商品房买卖合同后本协议自动作废。 甲方：乙方(签章)： 签订时间：_年_月_日 延长阅读： 分期付款优缺点 优点： 第一、分期付款是一种可以缓冲压力的经济行为。假如收入稳定，分期付款能够帮你早日实现幻想，如购房、购车等。 其次、分期付款者对资金的运用比拟具有敏捷性。由于分期

27、付款者除前期支付的资金之外，还可以保存大笔现金，假如此时恰有好的投资时机，所猎取的收益有可能大大弥补将付出利息的损失。 缺点： 第一、分期付款的风险比一次性付款大。由于分期付款的总金额会比拟一次性付款金额高，投资本钱大，同时还需要提防利率的波动。 其次、分期付款未缴纳局部，实际上等于出售方赐予购置者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金的应付利息。因此分期付款的总支出一般要大于一次性付款的金额。 分期付款留意事项 第一、弄清晰分期付款的范围 不同的银行对分期付款有不同的要求，除了信用卡分期付款名目上的商品外，有的银行对购置地点、金额均有详细要求。 其次、精确计算手续费 虽然信

28、用卡分期付款免收利息，但手续费是免不了的。各位消费者有必要在消费前先把需缴纳的手续费计算清晰，看看是否可以承受。 第三、选择最合算的信用卡 由于各家银行对手续费的计算不同，那么在了解信用卡手续费后，就应选择自己手中最适宜的卡进展交易。 购房协议书 购房协议书版篇八 甲方： 乙方： 丙方：（中介代理） 现甲方向乙方出售位于的房屋及单车房间，经甲乙双方友好协商达成如下协议。 1、该房屋建筑面积证号单车房面积_平方米，证号总售价人民币（大写）_元。 2、现乙方付上人民币赔偿人民币_元给乙方。如乙方违约，则定金不退。任何一方违约，则所下定金的50%归中介丙方全部，但必需由签订协议后所产生的有经济收益的

29、一方支付。如甲乙双方同意免赔而取消协议，则中介费各自负责。 3、该房屋转户所产生的一切费用由。 4、转土地证时间定于年天内。任何一方借故不来办理转户手续，则可作违约处理，并追究法律责任。 5、一次性付款方式：该房屋土地证转户签名当天，乙方要付上人民币_元正给甲方，房产证转户名当天，乙方要付清房款人民币元正给甲方。 6、乙方需办理银行按揭：转土地证当天乙方付上人民币方取到土地证当天去一星期内，甲乙双方一齐办理房产证签名同时办理银行按揭手续签名，则甲方的余下房款元完成按揭手续后由银行直接转入甲方帐户。 7、甲方房屋仍在银行按揭：甲方因资金周转缺乏不能归还银行贷款，则乙方支付人民币元正给甲方还贷，还

30、贷的人民币元正作乙方购置该房的首期房款。 8、收楼时间定于当天，甲方要保证水、电畅通，并且结算全部水、电、天线等杂费，如有有线电视机顶盒则要无偿转让给乙方，室内装修、壁柜、门、窗不得拆走，方能交楼给乙方，如甲方恶意破坏室内的装饰，乙方有权向甲方追究经济赔偿责任及刑事责任。 9、甲乙双方全都同意托付见证，并且办理该房地产权证的转户手续。 10、中介效劳费得付款方式：甲方收取定金时必需同时支付人民币元给中介代理方。同时交元给中介代理以作水、电及电视天线等顺当过户保证金，待全部过户手续完毕后余款退还给甲方。乙方在办理该房地产权证转户签名时必需同时支付人民币_元给中介代理方。 11、以上协议一式叁份，

31、签名后即生效，具有同等法律效力，如有任何一方违约而作出起诉，则在当地三水区内人民法庭作出诉讼。该购房协议书在办齐一切转户手续后自动解除。 甲方： 乙方： 丙方代理人： 日期： 购房协议书 购房协议书版篇九 甲方： 乙方： 甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍： 甲乙双方共同购置了两套房屋用于投资，其中一套位于xx路xx弄x号xxx室，（以下简称xx路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了商品房预售合同，但尚未取得小产证）；另一套位于xx市xx路x弄xx号xxx室（以下简称xx路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了房

32、地产买卖合同但尚未办理房屋产权过户登记手续）。 二、甲乙双方经过协商商定： 办理xx路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人全部，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了xx路房屋的商品房预售合同，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然xx路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与xx路房屋相关的全部权益，该房屋实际上归乙方一人全部，并协作乙方办理xx路房屋的出售手续（如乙方情愿出售），xx路房屋的按揭贷款由乙方负责按时归还，甲方应赐予协作。 三、出资金额、出资比例： 甲乙双方已

33、经协商解决。 四、产权比例 xx路房屋的全部权益实际由甲方享有。 xx路房屋的全部权益实际由乙方享有。 五、甲方授权乙方办理xx路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方情愿出售），并向乙方出具公证托付书。 六、房地产权证保管 xx路房屋产权证等证件由甲方保管；xx路房屋产权证等证件由乙方保管。 七、xx路房屋与xx路房屋的全部税费由乙方担当并准时缴纳。 全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）、房屋租金税费等。 八、物权行使 xx路房屋物权由甲方行使，xx路房

34、屋物权由乙方行使。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下： 1、xx路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责准时归还贷款本息； 2、xx路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责准时归还贷款本息。 十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议商定行使。 十一、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议； 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议； 3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除； 十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十四、本协议正本一式三份，甲方一份

35、，乙方一份，xxxx律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。 十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 年月日 年月日 购房协议书 购房协议书版篇十 甲方：(售房人) 身份证号： 乙方：(买房人) 身份证号： 第一条：甲方自愿将沭阳县苏阳汽修厂二单元601室产权转让买房人。 其次条：甲方保证对该房屋具有独立处分权，保证该房屋全部权无债权、债务，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并担当。 第三条：甲乙双方协商确定(20万)。 付款方式：乙方先付给甲方10万元，余款两年之内付清。假如乙方在两年之内没有将余款付清，则房屋产权归甲方全部。 附：如房屋在还款期间拆迁

36、，房屋产权归乙方全部。甲方仍需给乙方两年时间还清余款。 第四条：此合同一式两份，双方各执一份。签字后即时生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 证明方： 电话号码： 身份证号码： 购房协议书 购房协议书版篇十一 卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、甲方将其拥有独立产权的位于铁岭市 的房屋(房屋全部权证或购房#emailprotected编号:_ 建筑面积_平方米)以人民币_拾 _万_仟_佰_拾_元整($_)出售给乙方.乙方情愿以上述价格向甲方认购该房，并支付甲方应收的房款，详细支付方式如下： 预定金： 万元、尾

37、款：万元 。定金于签署此协议时由乙方向甲方交付，尾款由甲方在乙方办理#emailprotected更名完成后直接提取。 二、双方承诺: 1、甲方负责协作将购房#emailprotected及原购房协议书（与开发商签定）中的姓名改为乙方姓名，以便乙方根据“一手房”的形式办理房产证，更名费用由乙方担当。 2、甲方负责结清购房之日前的物业费、水、电、煤气、暖气、电梯、楼道灯照明费等各项费用，保证本房屋无任何债务。 3、由于购房合同面积与房屋测绘面积不同，增加面积的相关费用由甲方担当。 4、甲方保证对此次交易的房屋拥有独立产权。 5、保证该出售房屋未予出租，因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。

38、 6、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间 不得反悔或将房屋出售给第三人，如违约将赔偿乙方双倍的预定款。 7、乙方如单方面恶性违约，其交付甲方的预定金即归甲方全部。 四、本协议以乙方更名获得批准为正式生效条件。假如更名不胜利，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方应如数退还给乙方预定金。 五、违约责任 1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、假如乙方违约，更名后没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 八、本协议壹式两份,双方各执壹

39、份。 六、特殊商定: _ 签订日期： 协议参加人汇签： 购房协议书 购房协议书版篇十二 甲方(卖购房指标方)： 身份证号： 电话： 住址： 乙方(买购房指标方)： 身份证号： 电话： 住址： 甲、乙双方及配偶本着公平、自愿的原则，经协商全都，就 江苏师范大学李红斌 的购房权转让事宜，签定本协议，协议内容如下： 本房屋是由 江苏师范大学 的名义兴建的集资房，甲方是江苏师范大学的工作人员，现有一个购置一套住房的购房指标。 因该房屋尚在筹建阶段， 甲方同意将该房屋(包括但不限于所附带的车位、 车库等附属设施)购房指标转让给乙方，购房指标转让价格为人民币：叁万元整(￥：30000元)，乙方在签订本协议

40、前支付壹万元整，其余两万元在20xx年1 月 31 日前须向甲方付清该购房指标转让款。按 江苏师范大学 的要求，乙方已于8月31日前存入李红斌银行卡内壹拾伍万元(150000元)房款。付款方式：款项以存入李红斌银行卡凭条(李红斌在中国银行的工资卡卡号为6013826109000649010)为准。 1、在签订本协议后，应准时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方准时了解和把握。甲方有义务帮助乙方准时按 江苏师范大学 的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，帮助在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续，但甲方不担当相关手续费; 2、在签订本协议后，甲方应当全力协作乙方

41、办理该房产过户的一切相关手续，除了乙方支 付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的所 有相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其它的费用; 3、若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方; 4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人; 5、接到单位关于购房的各类通知后(如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知)，二十四小时内通知乙方; 6、当房屋建成并交房时，甲方应准时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。 7、甲方配偶 及子女 保证同意甲方转让的全部条款，乙方在以后办理更名或过户过程中，甲方及家属必需积极协作办理。 1、在签订本协议后，乙方应当按商定时间向甲方支付购房指标转让费，准时按 江苏师范大学的要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时等手续的全部相关费用，款项以存入李红斌银行卡凭条(李红斌在中国银行的工资卡卡号为60138261090006