恒盛豪庭“恒盛华园”整体策划书一正文.docx

《恒盛豪庭“恒盛华园”整体策划书一正文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《恒盛豪庭“恒盛华园”整体策划书一正文.docx（5页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 恒盛豪庭|“恒盛华园”整体策划书定稿一正文 更新时间：2023-09-05 来源：筹划书 投诉建议 开展排球竞赛活动筹划书 开展排球竞赛活动筹划书 2023-02-03 2023元宵节特色活动筹划方案 2023-02-03 文化节活动筹划书 2023-02-03 书法竞赛筹划书1000字 2023-02-03 汽车营销活动筹划书 2023-02-02 【-筹划书】 本页是最新公布的“恒盛华园”整体筹划书定稿一正文的具体页面，觉得有用就保藏了，重新排版了一下发到这里http:/，看完假如觉得有用请记得保藏。 这篇“恒盛华园”整体筹划书定稿一的关键词是华园,恒盛,整体筹划,定稿, 第一章工程概况

2、 nbsp;02 其次章定位策略14 第三章工程整体规划思路与建议 28 第四章工程经营与营销建议 30 第五章全程SP促销战略对策 33 第六章销售现场组织分工及治理 37 第一章工程概况 第一节：工程区位分析 一、区位 本工程所在地为位于湘西北常德市，距常德市市区主干道洞庭大道约100米。地处新六村*一支队旁。 常德市位于湖南省西北部，辖“六县二区一市”，即安乡县、汉寿县、桃源县、临澧县、石门县、澧县、武陵区、鼎城区和津市市。全市土地总面积为1818982.47公顷。按普查口径登记全市常住人口为573.85万人(包括外来人口，不包括外出人口)。按我市行政区域治理口径计算，全市造册人数为59

3、9.28万人。 本工程的区位恰好处于这个较好的地理环境之中，工程规模适中，地块位置是市场最全面的范文参考写作网站 将来的热门，具有较好的物业升值潜力。 二、经济指标(原规划指标) 1、规划用地总面积：30亩 2、总建筑面积：26000多平方米 3、居住总户数：188户 4、绿化率：40% 6、栋数：9栋 7、户型：两室两厅、三室两厅、四室两厅。 8、面积：90168 9、构造类型：平层、错层、跃层等。 10、容积率： 其次节工程SWOT分析 一、上风S 1.品牌上风：在雅园、紫华园两个楼盘的品牌推广和营销过程中，华东联房产公司已经积存了肯定的着名度。 2.户型上风：住宅设计多档次(二室二厅、三

4、室二厅、四室二厅，面积从90168m2不等);构造多类型(平层、错层、跃层等);户型有用，利用率高，分区明确。 3.地段上风：恒盛华园位于*直属大队旁，临常德主干道洞庭大道约100米，接211国道。周边居住气氛深厚，紧邻紫华园、怡景嘉苑、德泰花园、三闾小区，交通便利，出闹进静。 4.交通上风：有31路直达小区门口，其它20、53、25、52、9、15、48、47、46、16、7、33、18、46、59等穿行于市区的多路公交车从小区四周经过，出进极其便利。 5.价位上风：面对工薪阶层，价格较为廉价，付款方式多样，范文写作 购置较为轻松。 6.自然环境上风：其位于常德市上风位置，地势开阔，周边无遮拦， 自然环境良好，四季清楚，天气宜人，雨量充足，无污染源，空气质量佳。 二、劣势W 1.工程较小：本工程占地面积不大，气概难于营造。由于工程占地为近两年进展起来的乡村区域，城市的相关配套还不是非常到位，将间接的影响楼盘今后的销售。 2.周边配套较差：周边还处于“童贞地”阶段，缺乏相应的城市配套设施，导致本工程缺乏居住气氛，市民对本地块缺乏“认同感”。四周未几的超市难形成便利快捷的购物环境，学校、药店、综合市场、农贸市场、银行网点、休闲场所等配套的少、远对小区居民的日常生活购成了不便。 【恒盛豪庭|“恒盛华园”整体筹划书定稿一正文】